2024年教育午托機(jī)構(gòu)租賃協(xié)議樣本版

2024年教育午托機(jī)構(gòu)租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃對(duì)象與租賃物1.1租賃對(duì)象1.2租賃物2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任5.租賃物的維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.租賃物的轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同的生效、修改與終止11.1生效條件11.2修改條件11.3終止條件12.其他條款12.1租賃物交付時(shí)間12.2租賃物交付條件12.3租賃物返還條件13.雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.附件14.1租賃物清單14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃對(duì)象與租賃物1.1租賃對(duì)象1.2租賃物租賃物包括：（1）房屋：_______平方米，位于_______；（2）設(shè)施：包括_______、_______、_______等；（3）其他物品：包括_______、_______、_______等。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物返還給甲方。3.租金及支付方式3.1租金金額甲方同意將租賃物的租金定為每_______元（大寫(xiě)：_______元整）。3.2租金支付方式（1）每月_______日前，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金；（2）每季度_______日前，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)季度租金；（3）每年_______日前，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)年租金。3.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。4.租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍乙方只能在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。4.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.租賃物的維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任在租賃期限內(nèi)，租賃物如有損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的性能和壽命。6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前，將租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未辦理保險(xiǎn)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.租賃物的轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租通知乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向甲方提交書(shū)面轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并征得甲方書(shū)面同意。9.合同的變更與解除9.1變更條件任何一方如需變更本合同條款，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。9.2解除條件除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方違反本合同且經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正，另一方有權(quán)解除本合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生本合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為_(kāi)______。12.合同的生效、修改與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2修改條件本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面修改協(xié)議。12.3終止條件本合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，另一方解除本合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.其他條款13.1租賃物交付時(shí)間租賃物交付時(shí)間為租賃開(kāi)始日期。13.2租賃物交付條件租賃物交付時(shí)，應(yīng)保證租賃物的數(shù)量和質(zhì)量符合本合同約定。13.3租賃物返還條件租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物按照本合同約定返還給甲方。14.雙方簽字14.1甲方簽字甲方（蓋章）：14.2乙方簽字乙方（蓋章）：附件附件1：租賃物清單附件2：其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。例如：房屋：位于_______，面積_______平方米；設(shè)施：包括_______、_______、_______等；其他物品：包括_______、_______、_______等。附件2：其他相關(guān)文件包括與租賃物相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、使用許可證明、安全檢測(cè)報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金；2.乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物；3.乙方未按時(shí)返還租賃物或轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意；4.乙方未按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)并維護(hù)保險(xiǎn)；5.甲方未按照本合同約定提供租賃物。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為本合同租金總額的_______%；2.乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方損失；3.甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即返還租賃物；4.甲方有權(quán)要求乙方支付因維修、保養(yǎng)租賃物而產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照本合同約定要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方同意租賃給乙方的房屋、設(shè)施和其他物品。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃物的起始和結(jié)束日期。4.違約金：指一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.保險(xiǎn)：指乙方為本合同約定的租賃物購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.甲方：指本合同中提供租賃物的當(dāng)事人。7