某建設(shè)公司合作項(xiàng)目管理辦法及風(fēng)險評估控制教材

某建設(shè)公司合作項(xiàng)目管理辦法及風(fēng)險評估控制教材某建設(shè)公司合作項(xiàng)目管理辦法及風(fēng)險評估控制教材某建設(shè)公司合作項(xiàng)目管理辦法及風(fēng)險評估控制教材建設(shè)公司合作項(xiàng)目管理辦法及風(fēng)險控制陜西建工安裝集團(tuán)建設(shè)公司2016.2.29建設(shè)公司合作項(xiàng)目管理辦法及風(fēng)險控制建設(shè)公司合作項(xiàng)目管理辦法一﹑篩選項(xiàng)目信息,不隨意投標(biāo).建設(shè)公司對任何項(xiàng)目信息采取班子委員商議,隨后安排相關(guān)人員到施工現(xiàn)場進(jìn)行考察(業(yè)主情況﹑資金情況﹑施工環(huán)境﹑合作人情況等等)綜合考慮后做決定。例如2013年咸陽開發(fā)區(qū)一條施工道路現(xiàn)場考察不具備合作條件放棄；2014年寧夏銀川在建項(xiàng)目現(xiàn)場考察并經(jīng)分公司會議因墊子太大不具備合作條件；2015年西安市鳳城路住宅后期施工約4000萬，經(jīng)現(xiàn)場考核存在勞務(wù)糾紛和合同糾紛等風(fēng)險因素放棄合作。對合作方進(jìn)行評估，控制合同履約風(fēng)險建設(shè)公司將合作方進(jìn)行評估分級，根據(jù)合作方施工和管理能力，區(qū)分進(jìn)行管理；首先選擇人品、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、出身正統(tǒng)（長期干工程的）的優(yōu)秀企業(yè)，定位長期合作客戶；從這里啟發(fā)我們尋求合作方時考慮合作方出身、選擇出身于建工集團(tuán)、安裝集團(tuán)、專業(yè)公司等有影響力、出來下海的企業(yè)。例如目前合作的陜西銘通電力建筑工程有限公司、西安山河建筑工程有限公司；這些企業(yè)無論在企業(yè)文化、管理理念、管理能力、抗風(fēng)險能力、綜合實(shí)力等都比較突出。我們分公司經(jīng)常去這幾家企業(yè)進(jìn)行交流、對他們的項(xiàng)目進(jìn)行觀摩和學(xué)習(xí)，取其之長，補(bǔ)己之短。對實(shí)力一般、管理較差的合作企業(yè)，我們不設(shè)置許多門檻和條件來規(guī)避自己的風(fēng)險，而是積極配合合作方給他們出主意、想辦法、制定措施，用我們分公司制定的管理制度去指導(dǎo)和幫助他們解決實(shí)際問題，比如有的企業(yè)不知道如何去規(guī)避勞務(wù)風(fēng)險，那么我們就有針對性的拿出我們在其他項(xiàng)目上的成功的做法去指導(dǎo)他們，我們都用心去指導(dǎo)他們?nèi)绾稳ソ鉀Q問題，都收到了比較好的效果。整合各方資源，服務(wù)好，維持長期合作合伙人創(chuàng)新是企業(yè)的核心競爭力，做好項(xiàng)目是業(yè)主對品牌的最大認(rèn)可；國網(wǎng)電力科院研究院分別在陜西省電力科學(xué)研究院綜合大樓施工完畢后，2015年分別中標(biāo)省計(jì)量中心樓項(xiàng)目、外圍地下車庫項(xiàng)目總計(jì)約1.13億，離不開建設(shè)公司各個部門為合作單位良好的服務(wù)建立信任，也就是服務(wù)意識帶來新的項(xiàng)目，優(yōu)質(zhì)信譽(yù)和質(zhì)量帶來良好的效益。2016年我們將進(jìn)一步服務(wù)好合作項(xiàng)目各項(xiàng)施工要求。建立誠信、廣交朋友、樹立品牌風(fēng)險防范辦法第一條根據(jù)分公司各合作單位的不同性質(zhì)，特點(diǎn)，采取相應(yīng)的管理方法。主要致力于解決合法分包問題、項(xiàng)目中勞務(wù)人員、材料采購合理性、財務(wù)開票問題。第二條合作單位資質(zhì)及相關(guān)文件管理一、合作單位（項(xiàng)目承包人）須提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書、身份證、法人委托書等有關(guān)證件的原件及復(fù)印件，提供以往施工的業(yè)績、有關(guān)管理人員的情況。二、加強(qiáng)合同評審程序和標(biāo)前評審工作。第三條合作項(xiàng)目管理一、配合組建項(xiàng)目部人員：①收集項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人任命書及關(guān)鍵崗位資格證書。建造師資格證書及安全生產(chǎn)考核合格證,技術(shù)負(fù)責(zé)人專業(yè)技術(shù)職稱,安全管理負(fù)責(zé)人安全員崗位證書和安全生產(chǎn)考核合格證；質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人、材料員應(yīng)具有質(zhì)量員、材料員崗位證書.項(xiàng)目關(guān)鍵崗位人員應(yīng)與企業(yè)訂立勞動合同、建立勞動工資及社會養(yǎng)老保險關(guān)系（三者必須同時滿足）。②布置項(xiàng)目VI標(biāo)識及辦公室③從公司派駐項(xiàng)目管理人員；二、勞務(wù)隊(duì)伍施工要求①將勞務(wù)隊(duì)伍資質(zhì)等相關(guān)證件在總包單位備案②與總包單位簽訂勞務(wù)分包協(xié)議③收集農(nóng)民工工資表按月上交公司生產(chǎn)管理部④與勞務(wù)人員簽訂勞務(wù)合同⑤為勞務(wù)人員繳納意外傷害險.⑥農(nóng)民工工資造冊登記并簽字進(jìn)行發(fā)放（長期施工人員辦銀行卡進(jìn)行轉(zhuǎn)賬并記錄）為為農(nóng)民工工資代扣代繳相關(guān)稅。第三條、合作項(xiàng)目合同簽訂流程一、項(xiàng)目部成立及項(xiàng)目部刻章程序：標(biāo)前評審（經(jīng)營）→公司與建設(shè)單位簽訂合同（經(jīng)營、生產(chǎn)、公司經(jīng)理）→經(jīng)營部門將聯(lián)營信息及合同轉(zhuǎn)生產(chǎn)部門→生產(chǎn)部門與合作方簽訂承包協(xié)議書→組建項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)及五大員→完成項(xiàng)目經(jīng)理任命及集團(tuán)公司刻章前相關(guān)資料→報辦公室（勞資）辦理任命及刻章事項(xiàng)→勞務(wù)分包合同及材料設(shè)備、機(jī)具租賃合同簽訂。二、項(xiàng)目材料合同簽訂生產(chǎn)部門起草：勞務(wù)分包合同及材料設(shè)備、機(jī)具租賃合同簽訂。第四條項(xiàng)目人員聘用合同簽訂及財務(wù)付款流程一、項(xiàng)目管理人員聘用流程：項(xiàng)目經(jīng)理聘任流程：簽訂勞動合同→公司任命→繳納社?！乒べY表→收集證件注冊證書。技術(shù)負(fù)責(zé)人聘任流程：簽訂勞動合同→公司任命→繳納社保（報銷社保）→制工資表→收集證件注冊證書。項(xiàng)目其他人員安全負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人流程參照以上人員聘用流程。二﹑專業(yè)分包合同、勞務(wù)分包合同流程：項(xiàng)目合作方（公司駐派代表和公司項(xiàng)目主管領(lǐng)導(dǎo)）商談確定專業(yè)分包單位、勞務(wù)分包單位→生產(chǎn)起草合同文件→公司項(xiàng)目主管領(lǐng)導(dǎo)簽訂合同（合作方簽字）→公司經(jīng)理批準(zhǔn)后加蓋公司印章→報工程管理備案。三﹑項(xiàng)目材料采購、機(jī)具設(shè)備租賃流程：項(xiàng)目合作方（公司駐派代表和公司項(xiàng)目主管領(lǐng)導(dǎo)）商談確定專業(yè)分包單位、勞務(wù)分包單位→生產(chǎn)起草合同文件→公司項(xiàng)目主管領(lǐng)導(dǎo)簽訂合同（合作方簽字）→公司經(jīng)理批準(zhǔn)后加蓋公司印章→報工程管理備案。四﹑項(xiàng)目款項(xiàng)費(fèi)用支付流程:項(xiàng)目經(jīng)理部人員工資支付流程：由項(xiàng)目經(jīng)理部考勤→公司按照公司標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放在項(xiàng)目人員基本工資→項(xiàng)目部人員補(bǔ)貼和獎金部分由項(xiàng)目部制表→報公司審核→經(jīng)理簽字→財務(wù)發(fā)放。項(xiàng)目材料采購、機(jī)具設(shè)備租賃費(fèi)用支付流程：項(xiàng)目部填寫材料支付申請表→公司駐派代表和項(xiàng)目主管領(lǐng)導(dǎo)簽字→公司經(jīng)營、生產(chǎn)簽字→經(jīng)理批準(zhǔn)→財務(wù)付款。監(jiān)管項(xiàng)目資金流向管理項(xiàng)目合作人：主要是監(jiān)管項(xiàng)目資金去向，是否付給現(xiàn)場人工，材料、機(jī)具、設(shè)施費(fèi)用。7.1根據(jù)投標(biāo)預(yù)算首先對合作單位費(fèi)用進(jìn)行測算：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)具租賃費(fèi)用等。7.2項(xiàng)目主項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行控制：例如土建項(xiàng)目中人工費(fèi)、鋼材、商砼、設(shè)施料租賃費(fèi)。7.3合作項(xiàng)目付款渠道：1）人工費(fèi)（工作表或者勞務(wù)公司）。2）材料第五條合作項(xiàng)目管理流程是是是是是否1項(xiàng)目部提出各類分承包內(nèi)容。2分包合同報市場開發(fā)、生產(chǎn)、質(zhì)量、安全、/財務(wù)部評審。3上報合作方資質(zhì)證營業(yè)執(zhí)照等。4使用總公司標(biāo)準(zhǔn)范本合同。5報生產(chǎn)管理部/工程管理部備案。施工組織設(shè)計(jì)施工方案專項(xiàng)方案報工程管理部備案經(jīng)營單位總工或技術(shù)負(fù)責(zé)人組織評審。項(xiàng)目部印章管理經(jīng)營單位申請成立項(xiàng)目部、擬任項(xiàng)目經(jīng)理，領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后刻制項(xiàng)目部印章項(xiàng)目開工公司與合作方簽訂項(xiàng)目承包協(xié)議書1項(xiàng)目承包協(xié)議報工程管理部評審并備案。2使用公司標(biāo)準(zhǔn)范本協(xié)議。3簽訂質(zhì)量、安全協(xié)議書。組建項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)明確項(xiàng)目經(jīng)理五大員1項(xiàng)目部主要人員一覽表及個人資格證書（復(fù)印件）報工程管理部審查備案。簽訂施工合同施工合同報生產(chǎn)管理部/工程管理部備案標(biāo)前評審各經(jīng)營單位在市場部指導(dǎo)下與合作方簽訂項(xiàng)目合作協(xié)議。施工工程監(jiān)督檢查交竣工工程決算印章收回施工技術(shù)質(zhì)量、安全生產(chǎn)檢查，下發(fā)整改通知單乃至罰款單。1各經(jīng)營單位工程決算申請書。2合作單位無經(jīng)濟(jì)糾紛承若書。2工程竣工資料。3對賬單。是資金流向監(jiān)管：7.1首先合作單位根據(jù)本項(xiàng)目上報一份本項(xiàng)目費(fèi)用組合；人工費(fèi)；材料費(fèi)；機(jī)械費(fèi)；設(shè)備費(fèi)；措施費(fèi)第八條項(xiàng)目格式及表格附件一：合作項(xiàng)目承包協(xié)議評審記錄表附件二：合作項(xiàng)目開工立項(xiàng)備案表附件三:各方主體項(xiàng)目檢查材料清單附件四:項(xiàng)目部管理人員花名冊附件五：一線工資表樣板附件六：項(xiàng)目考勤表樣板附件七：二線工資表樣板附件八：分包單位（班組）進(jìn)度款申請表樣板附件九：項(xiàng)目材料供貨付款申請單（財務(wù)提供）附件十：項(xiàng)目勞務(wù)費(fèi)用結(jié)算表（年終）附件十一：項(xiàng)目材料供貨結(jié)算單（年終）附件十二：陜建承包協(xié)議合同樣板（含委托及保證）附件十三：外聘人員合同樣板附件十四：建設(shè)工程專業(yè)分包合同樣板附件十五：建設(shè)工程勞務(wù)分包合同樣板附件十六：建設(shè)工程買賣合同樣板附件十七：建設(shè)工程租賃分包合同樣板附件十八：質(zhì)量安全協(xié)議附件十九：印章使用保證合作項(xiàng)目承包協(xié)議評審記錄表經(jīng)營單位：編號：工程名稱工程地點(diǎn)工程類別房建/市政□機(jī)電□消防/弱電□合同造價（萬元）工程內(nèi)容：部門評審內(nèi)容評審意見簽名日期工程管理部1.承包人是否具有相關(guān)資質(zhì)2.項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)評價3.施工能力評價4.上繳利潤比例：%安全管理部安全管理安全文明施工危險性較大的分部分項(xiàng)質(zhì)量管理部技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量目標(biāo)工程保修條款評價財務(wù)管理部1.是否明確了開戶銀行和付款賬號2.付款方式的合理性、合法性3.稅款結(jié)算設(shè)備/材料供應(yīng)方式：業(yè)主提供□集團(tuán)公司采購□主管領(lǐng)導(dǎo)審批意見：簽名：年月日記錄人：日期：年月日合作項(xiàng)目開工立項(xiàng)備案表編號：Sah-JS-2015-001經(jīng)營單位工程名稱工程造價開工日期建筑面積竣工日期工程地點(diǎn)工程主要內(nèi)容工程主要控制要點(diǎn)項(xiàng)目開工具備的條件要求內(nèi)容是有相關(guān)方審查人會簽欄1.項(xiàng)目承包協(xié)議是否簽訂項(xiàng)目經(jīng)理簽名：項(xiàng)目承包人簽名：集團(tuán)經(jīng)營單位負(fù)責(zé)人簽名：集團(tuán)主管部門負(fù)責(zé)人簽名：2.項(xiàng)目經(jīng)理部是否組建3.專項(xiàng)勞務(wù)材料機(jī)械分包是否滿足要求4.施工組織設(shè)計(jì)的編審批5.專項(xiàng)方案的編制（如有）6.現(xiàn)場是否具備開工條件7.建設(shè)單位資金是否到位8.是否辦理政府備案手續(xù)一、專業(yè)（勞務(wù)）分包單位基本信息序號分包單位名稱地址法人代表電話企業(yè)資質(zhì)營業(yè)執(zhí)照安全生產(chǎn)許可證編號分包內(nèi)容12二、項(xiàng)目管理人員信息項(xiàng)目經(jīng)理電話是否有資格證書技術(shù)負(fù)責(zé)人電話是否有資格證書安全員電話是否有資格證書質(zhì)量員電話是否有資格證書資料員電話是否有資格證書三、材料、設(shè)備采購租賃信息有□無□序號租賃單位材料、設(shè)備單位名稱材料、設(shè)備種類數(shù)量聯(lián)系人電話1234備案人：備案日期：年月日附件三：各方主體項(xiàng)目檢查材料清單類別序號材料名稱檢查情況建設(shè)單位1招標(biāo)公告（復(fù)印件）2招標(biāo)文件3投標(biāo)文件4中標(biāo)通知書5施工總承包合同6專業(yè)承包合同7施工許可證8建設(shè)工程款支付憑證總包單位9資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件）10項(xiàng)目部主要管理人員花名冊11項(xiàng)目經(jīng)理勞動合同、社保證明、工資發(fā)放單、注冊證書12技術(shù)負(fù)責(zé)人勞動合同、社保證明、工資發(fā)放單、職稱證書13質(zhì)量負(fù)責(zé)人勞動合同、社保證明、工資發(fā)放單、崗位證書14安全負(fù)責(zé)人勞動合同、社保證明、工資發(fā)放單、崗位證書15專業(yè)分包合同16勞務(wù)分包合同17材料設(shè)備采購合同18材料設(shè)備租賃合同19專業(yè)分包工程款支付憑證20勞務(wù)分包款支付憑證21材料設(shè)備采購臺賬、支付憑證22材料設(shè)備租賃臺賬、支付憑證23自有機(jī)構(gòu)設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料的證明分包單位24現(xiàn)場負(fù)責(zé)人勞動合同、社保證明、工資發(fā)放單、注冊證書監(jiān)理單位25監(jiān)理例會會議記要26監(jiān)理月報27工程材料／構(gòu)配件／設(shè)備報審表28分包單位資質(zhì)和人員資格報審材料注：1、上述材料除注明復(fù)印件外，均需提供原件。2、對不提供有關(guān)材料者，按《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法（試行）》有關(guān)情形予以認(rèn)定違法行為。項(xiàng)目部管理人員花名冊項(xiàng)目部名稱：項(xiàng)目部序號姓名性別年齡身份證號職務(wù)崗位證書或資格證備注123456789101112制表：審核：附件四:項(xiàng)目部管理人員花名冊附件五：一線班組工資表項(xiàng)目工資表月份項(xiàng)目部日期：序號姓名身份證號碼工日日工資（元）實(shí)發(fā)工資（元）領(lǐng)款人簽名備注合計(jì):經(jīng)理：審核：項(xiàng)目經(jīng)理：制表人：附件六:項(xiàng)目考勤表附件七：二線工資表項(xiàng)目管理人員（二線）工資表項(xiàng)目部名稱：項(xiàng)目年月份編號姓名養(yǎng)老基數(shù)崗位工資應(yīng)發(fā)工資應(yīng)扣費(fèi)用實(shí)發(fā)工資簽名養(yǎng)老金失業(yè)金醫(yī)保金住房公積金小計(jì)12345678項(xiàng)目經(jīng)理:制表人：PAGE14分包（班組承包）進(jìn)度款申請表申請單位項(xiàng)目名稱合同金額累計(jì)完成量（萬元）累計(jì)付款（萬元）本月完成量（萬元）本月付款（小寫）：大寫：項(xiàng)目部意見專業(yè)工長簽名/日期安全員簽名/日期材料員簽名/日期生產(chǎn)經(jīng)理簽名/日期技術(shù)負(fù)責(zé)人簽名/日期項(xiàng)目經(jīng)理簽名/日期生產(chǎn)部門意見簽名/日期經(jīng)營部門意見簽名/日期財務(wù)部門意見簽名/日期經(jīng)理意見簽名/日期附件八：分包單位（班組）進(jìn)度款申請表附件九：項(xiàng)目勞務(wù)費(fèi)用結(jié)算表項(xiàng)目勞務(wù)結(jié)算單申請單位項(xiàng)目名稱結(jié)算金額后附結(jié)算書：勞務(wù)單位確認(rèn)人（蓋章）：項(xiàng)目部意見專業(yè)工長簽名/日期材料員簽名/日期技術(shù)負(fù)責(zé)人簽名/日期生產(chǎn)經(jīng)理簽名/日期項(xiàng)目經(jīng)理簽名/日期生產(chǎn)部門意見簽名/日期經(jīng)營部門意見簽名/日期財務(wù)部門意見簽名/日期經(jīng)理意見簽名/日期附件十：項(xiàng)目材料供貨結(jié)算單項(xiàng)目供貨材料結(jié)算單結(jié)算日期：年月日摘要金額備注材料結(jié)算總價已付材料款剩余材料款供貨單位簽字：（蓋章）供貨人:收貨單位簽字：（蓋章）收貨人:附件十一：項(xiàng)目材料供貨付款申請單項(xiàng)目材料費(fèi)付款申請單2015.工程項(xiàng)目供貨單位合同金額元累計(jì)已付料款元本次申請料款元實(shí)際支付金額元項(xiàng)目累計(jì)支付材料款元部門意見項(xiàng)目材料主管項(xiàng)目經(jīng)理生產(chǎn)經(jīng)營經(jīng)理財務(wù)備注附件十二：陜建安裝集團(tuán)****項(xiàng)目承包協(xié)議發(fā)包人（以下簡稱甲方）：陜建安裝集團(tuán)承包人：（以下簡稱乙方）***項(xiàng)目部為全面履行甲方同建設(shè)單位簽訂合同的各項(xiàng)條款，保證工程按合同約定的質(zhì)量、工期等約定交付使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》等法律法規(guī)和甲方的有關(guān)規(guī)定，以及甲方同建設(shè)單位簽訂的施工合同內(nèi)容，甲方審核同意，由乙方對本工程實(shí)行項(xiàng)目承包，雙方簽訂本協(xié)議書以資共同遵守。第一條工程概況、承包工作內(nèi)容1.1建設(shè)單位：1.2工程名稱：1.3工程地址：1.4工程概況：。1.5承包范圍：見施工合同內(nèi)容。1.6項(xiàng)目承包人姓名及身份證號：第二條工期要求2.1本工程于年月日開工，年月日工程竣工，共日歷日。2.2主要階段性節(jié)點(diǎn)完成時間：。第三條工程質(zhì)量3.1達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，確保達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，且滿足各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：。第四條承包價款的計(jì)價方式4.1本承包協(xié)議按下列第（）種方式確定結(jié)算單價：（1）建筑面積綜合單價計(jì)價法：元/㎡；（2）其他計(jì)價方式，具體為：。上述單價均為含稅價，且已包括完成工作內(nèi)容所有費(fèi)用，協(xié)議履行過程中不受市場影響或政策調(diào)價而調(diào)整單價。4.2工程量計(jì)算及確認(rèn)規(guī)則：。第五條承包價款的支付及結(jié)算5.1支付方式：。5.2承包方申報已完工程量的時間：。5.3項(xiàng)目承包竣工結(jié)算條件：（1）承包范圍內(nèi)的工程全部完成，并經(jīng)監(jiān)理單位、施工合同甲方（總包方）及施工合同規(guī)定的其他驗(yàn)收方及驗(yàn)收相關(guān)方驗(yàn)收合格；（2）項(xiàng)目工完場清，其施工區(qū)域、生活區(qū)域清理干凈，施工人員全部退場；（3）項(xiàng)目債權(quán)債務(wù)全部結(jié)算清楚并回收、支付完結(jié)，無拖欠員工及農(nóng)民工工資；（4）其他條件：。5.4項(xiàng)目竣工結(jié)算條件滿足后，乙方在日內(nèi)提交結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，甲方在日內(nèi)進(jìn)行審核,并簽署確認(rèn)工程竣工結(jié)算單。5.5發(fā)包方在支付當(dāng)期進(jìn)度款時，有權(quán)按照合同約定扣除當(dāng)期各種扣款（包括保證金、賠償款或罰款、違約金等）。發(fā)包方如未在當(dāng)期扣除按合同應(yīng)當(dāng)由承包方承擔(dān)的各項(xiàng)扣款，仍有權(quán)在后期結(jié)算、付款時進(jìn)行扣除，或者另行追償。5.6在發(fā)包方支付款項(xiàng)時，承包方應(yīng)提交與當(dāng)期支付金額一致的發(fā)票。否則，甲方有權(quán)不予付款，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由承包方自負(fù)。5.7本項(xiàng)目應(yīng)由承包方上交發(fā)包方項(xiàng)目利潤率為：%；上交利潤額為：工程最終結(jié)算額*上交利潤率。第六條安全管理6.1本工程項(xiàng)目安全目標(biāo)：零安全事故。6.2承包方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定和甲方職業(yè)健康安全管理體系文件的要求，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，服從發(fā)包方的監(jiān)督、管理和指揮。6.3承包方必須為本工程項(xiàng)目安排專職安全員（應(yīng)有上崗證且上崗證在有效期內(nèi)）不少于名，并常駐工地。6.4承包方必須為其現(xiàn)場所有人員購買人身意外傷害保險及工傷保險（此部分費(fèi)用已含在協(xié)議價款中），否則，結(jié)算時扣除該項(xiàng)費(fèi)用。6.5本工程項(xiàng)目若發(fā)生傷亡事故，由事故責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.6甲、乙雙方另行簽訂《安全協(xié)議書》作為本協(xié)議的附件，是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第七條工程質(zhì)量管理7.1工程質(zhì)量必須按國家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收合格，符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)。如設(shè)計(jì)文件、施工合同約定和國家施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)之間有差異或不一致，以質(zhì)量要求較高者為施工依據(jù)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.2工程質(zhì)量按施工驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收不合格的，價款不予支付，并由承包方承擔(dān)相應(yīng)損失。工程質(zhì)量按施工驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收合格，但達(dá)不到施工合同約定的質(zhì)量目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)的，結(jié)算單價下浮%。7.3發(fā)包方根據(jù)合同約定的質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行目標(biāo)分解，確定各分項(xiàng)工程（或者更進(jìn)一步細(xì)分）的具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工要求，承包方必須無條件接受。7.4隱蔽工程完成后，須經(jīng)施工合同甲方項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及監(jiān)理方簽證合格后，方可進(jìn)行隱蔽。否則，發(fā)包方可要求承包方拆除或開孔或采取其它措施進(jìn)行重新檢驗(yàn)，有關(guān)拆除、重新覆蓋及其它措施的費(fèi)用全部由承包方承擔(dān)且工期不予順延。7.5承包方應(yīng)隨時接受發(fā)包方、監(jiān)理工程師的質(zhì)量檢查檢驗(yàn)。工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，承包方無條件返工，并承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用且工期不予順延。7.6本協(xié)議工程范圍內(nèi)，承包方生產(chǎn)、經(jīng)營過程中涉及到第三人知識產(chǎn)權(quán)的，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條工程進(jìn)度管理8.1發(fā)包方根據(jù)施工合同約定的總工期目標(biāo)及各主要階段性節(jié)點(diǎn)工期目標(biāo)進(jìn)行分解后下達(dá)的工期計(jì)劃，承包方應(yīng)無條件接受并服從發(fā)包方管理。8.2其他階段性工作完成時間，執(zhí)行發(fā)包方下達(dá)的工期進(jìn)度計(jì)劃。8.3經(jīng)承包方確認(rèn)的以下原因，工期可相應(yīng)順延：（1）因自然災(zāi)害或非承包方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)等不可抗力；（2）因承包方原因或施工合同中的甲方致使施工不能正常進(jìn)行；承包方應(yīng)在上述情況發(fā)生后7日內(nèi)，向發(fā)包方提交順延工期的書面報告及相應(yīng)的證據(jù)資料，發(fā)包方應(yīng)于7日內(nèi)完成審核并作出書面答復(fù)。承包方逾期未提出書面報告的，視為其放棄此項(xiàng)權(quán)利。8.4承包方未按合同約定的工期完工的，每延誤一日向甲方承擔(dān)違約金元；如發(fā)包方損失高于約定的違約金的,承包方賠償發(fā)包方全部損失。8.5承包方主要節(jié)點(diǎn)工期延誤的，每延誤一日向發(fā)包方承擔(dān)違約金元。8.6按照發(fā)包方下達(dá)的工期計(jì)劃，承包方進(jìn)度明顯延誤，并且不能按照發(fā)包方要求采取相應(yīng)措施（產(chǎn)生費(fèi)用由承包方自行承擔(dān)）的，發(fā)包方有權(quán)解除該協(xié)議，并由承包方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條文明施工及綠色施工、新技術(shù)示范工程9.1本工程的文明施工必須達(dá)到“”標(biāo)準(zhǔn)，否則，結(jié)算單價下浮%。9.2本工程的綠色施工要求達(dá)到“”標(biāo)準(zhǔn)。否則，結(jié)算單價下浮%。9.3本工程新技術(shù)示范工程達(dá)到“”標(biāo)準(zhǔn)。否則，結(jié)算單價下浮%。9.4乙方應(yīng)按約定的文明施工目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并遵循施工合同甲方關(guān)于施工、辦公、生活區(qū)域的安排和管理。9.5承包方應(yīng)保持施工現(xiàn)場及生活、辦公環(huán)境干凈整潔，符合文明施工、綠色施工、新技術(shù)示范工程要求。第十條材料機(jī)具管理10.1本工程的主要材料、機(jī)械設(shè)備由發(fā)包方提供。主要材料及機(jī)械設(shè)備的采購及租賃價格發(fā)、承包方應(yīng)協(xié)商一致，其質(zhì)量應(yīng)符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求并經(jīng)施工合同甲方的認(rèn)可，其合同的條款由發(fā)包方與承包方協(xié)商一致，合同由發(fā)包方簽訂，現(xiàn)場執(zhí)行由承包方負(fù)責(zé)，支付由發(fā)包方與承包協(xié)商一致且有憑證及國家正式發(fā)票。10.2承包方應(yīng)遵守和執(zhí)行發(fā)包方材料機(jī)具領(lǐng)用規(guī)定，并負(fù)責(zé)所領(lǐng)用材料機(jī)具的保管及維護(hù)保養(yǎng)。10.3材料（設(shè)施料）嚴(yán)格執(zhí)行限額領(lǐng)料制度。超過約定消耗量的，則超出部分應(yīng)由承包方按市場價外加15%的管理費(fèi)折價賠償。雙方約定各種材料損耗率、工具損壞率為：鋼筋%、砼%、模板材料/㎡、支撐方木/m3、架管%、扣件%、卡具%，；其他材料機(jī)具損耗率為0%。10.4承包方應(yīng)嚴(yán)格按操作規(guī)程使用發(fā)包方提供的機(jī)械設(shè)備及工具，因違反操作規(guī)程而產(chǎn)生的一切損失由承包方承擔(dān)。第十一條現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)管理11.1項(xiàng)目現(xiàn)場應(yīng)配備項(xiàng)目管理人員不少于名，其配備的數(shù)量如下(名單現(xiàn)場書面確定):項(xiàng)目經(jīng)理（人)、技術(shù)負(fù)責(zé)人（人)、施工員(人)、測量員（人)、質(zhì)量員（人)、安全員（人)、材料員（人)、資料、預(yù)算員（人)；以上人員須持證上崗。以上人員的工作考勤由現(xiàn)場項(xiàng)目部統(tǒng)一管理，每個月的出勤不得少于日(2月份不得少于日）。11.2現(xiàn)場項(xiàng)目部負(fù)責(zé)對現(xiàn)場管理人員的工資按月足額發(fā)放不得拖欠，應(yīng)向發(fā)包方提供員工考勤表、工資發(fā)放登記表，有承包方的蓋章簽字及領(lǐng)用人的領(lǐng)用簽字蓋章或按手印。11.3項(xiàng)目部應(yīng)切實(shí)加強(qiáng)管理人員的管理，制定切實(shí)有效的規(guī)章制度，建立符合質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)的運(yùn)行體系并保持有效運(yùn)行，建立符合環(huán)境和職業(yè)健康安全管理的體系并有效運(yùn)行，人員的設(shè)置與資格資質(zhì)應(yīng)與項(xiàng)目規(guī)模及項(xiàng)目實(shí)際狀況相匹配，并適應(yīng)各種管理體系的要求。第十二條勞務(wù)隊(duì)伍管理12.1承包方考察選擇的勞務(wù)分包隊(duì)伍應(yīng)有相應(yīng)的勞務(wù)資質(zhì)、安全許可證，并具備符合施工要求的相應(yīng)實(shí)力與業(yè)績。使用的勞務(wù)隊(duì)伍必須由發(fā)包方與承包方協(xié)商一致，由發(fā)包方簽訂勞務(wù)分包合同，承包方負(fù)責(zé)管理合同的實(shí)施。勞務(wù)費(fèi)的支付應(yīng)由發(fā)包方進(jìn)行，應(yīng)有支付憑證及勞務(wù)費(fèi)收取發(fā)票。12.2勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)駐現(xiàn)場的所有人員必須是18至50周歲且其身體狀況均能適應(yīng)工地環(huán)境及其工作性質(zhì)的合法公民，特殊工種施工人員必須持證上崗。12.3勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)場前，應(yīng)將其安排進(jìn)駐現(xiàn)場包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有人員如實(shí)登記造冊，提供個人身份證復(fù)印件，并加蓋公章后3日內(nèi)報甲方備案。在施工過程中，承包方如變更現(xiàn)場勞務(wù)管理人員，必須經(jīng)甲方確認(rèn)并同意。12.4承包方應(yīng)當(dāng)與其聘用的進(jìn)駐現(xiàn)場的所有人員簽訂勞動合同并報發(fā)包方備案，并在發(fā)包方的監(jiān)督之下按合同的約定及時按月足額支付工資和養(yǎng)老補(bǔ)貼（或繳納養(yǎng)老保險費(fèi)），并在勞動合同約定的工資發(fā)放日后7日內(nèi)，向發(fā)包方提交加蓋承包方公章和簽字及領(lǐng)用人的簽字及手指印的工資發(fā)放表并進(jìn)行備案，同時提供影像資料證明。否則，發(fā)包方有權(quán)拒絕支付工程款。12.5承包方應(yīng)按國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，為其進(jìn)駐現(xiàn)場的所有人員辦理好“規(guī)范用工及勞動治安備案手續(xù)”并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。12.6承包方應(yīng)對其進(jìn)駐現(xiàn)場的所有人員進(jìn)行安全教育，自覺遵守發(fā)包方現(xiàn)場管理規(guī)定，服從發(fā)包方有關(guān)人員的指導(dǎo)、教育、監(jiān)督和檢查，并及時向發(fā)包方提供有關(guān)資料。12.7在發(fā)包方按合同給付承包方工程款的情況下，承包方如支付工資不及時，出現(xiàn)工人鬧事等群體事件，則發(fā)包方有權(quán)扣罰承包工程結(jié)算價款的%；累計(jì)發(fā)生兩次，發(fā)包方有權(quán)解除合同。12.8在發(fā)包方資金暫不到位的情況下，承包方必須保證連續(xù)施工個月并按時支付期間勞務(wù)人員及其他員工的工資。12.9如勞務(wù)方人員不服從發(fā)包方的管理、不配合發(fā)包方的工作或不符合施工標(biāo)準(zhǔn)要求，發(fā)包方有權(quán)要求承包方進(jìn)行更換勞務(wù)隊(duì)伍，承包方須在3日內(nèi)無條件換人，并應(yīng)保證工作的正常進(jìn)行。勞保統(tǒng)籌金13.1本工程勞保統(tǒng)籌金由建設(shè)單位按規(guī)定向政府行業(yè)統(tǒng)籌管理部門繳納，由甲方結(jié)算收取，歸甲方所有。乙方必須積極配合協(xié)助甲方做好勞保統(tǒng)籌金的回收工作。若建設(shè)單位未向政府行業(yè)統(tǒng)籌管理部門繳納勞保統(tǒng)籌金，則由乙方按工程結(jié)算總價計(jì)算直接向甲方繳納該項(xiàng)費(fèi)用；若建設(shè)單位未按工程結(jié)算總價足額向政府行業(yè)統(tǒng)籌管理部門繳納勞保統(tǒng)籌金，其差額部分由乙方直接向甲方繳納。第十四條履約保證金14.1本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，承包方向發(fā)包方支付履約保證金元。履約過程中，承包方違約時，發(fā)包方有權(quán)從履約保證金中扣除違約金、賠償款或罰款等。承包方完成承包工程內(nèi)容并經(jīng)驗(yàn)收合格，作業(yè)人員全部退場后，發(fā)包方無息返還剩余保證金。14.2履約保證金必須支付到發(fā)包方指定銀行賬戶內(nèi)，否則，發(fā)包方不予認(rèn)可。第十五條違約責(zé)任、協(xié)議的解除15.1發(fā)包方不能按照本合同約定時間支付承包方工程款，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付未付工程款同期人民銀行貸款基準(zhǔn)利率利息損失。15.2承包方承包的工程項(xiàng)目，不得再行分包或轉(zhuǎn)包，否則，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并由承包方承擔(dān)違約責(zé)任。15.3如承包方中途提出漲價或變更協(xié)議條款等其他不合理要求，并因此而停止、部分停止施工或消極怠工的，承包方每日承擔(dān)違約金元；停工、部分停工或消極怠工時間超過5日，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并由承包方承擔(dān)違約責(zé)任。15.4如因承包方違約，發(fā)包方解除合同的，承包方除了按合同相應(yīng)條款約定承擔(dān)違約金或?qū)嶋H損失外，還需按未完工程價款的%另外賠償發(fā)包方因另行發(fā)包將承擔(dān)的各種損失和費(fèi)用。15.5協(xié)議解除的，承包方作業(yè)人員及其機(jī)械設(shè)備、設(shè)施料等全部物資應(yīng)在協(xié)議解除后2日內(nèi)無條件撤出工地，逾期每日承擔(dān)違約金元。雙方應(yīng)在協(xié)議解除后10日內(nèi)完成對已完工程量的核對，已完工程的質(zhì)量驗(yàn)收，承包方領(lǐng)用材料、機(jī)具的退還、核算，應(yīng)扣款項(xiàng)的確認(rèn)以及其他交接工作。如承包方不予配合，發(fā)包方有權(quán)在對工程現(xiàn)場拍照或邀請監(jiān)理單位、建設(shè)單位等獨(dú)立第三方見證后，即安排其他施工隊(duì)伍進(jìn)場施工。屆時，發(fā)包方拍攝的照片或獨(dú)立第三方的見證記錄，將作為界定承包方已完工程量、未完工程量及已完工程質(zhì)量的有效證據(jù)。協(xié)議解除后2個月內(nèi)，承包方向發(fā)包方提交結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，發(fā)包方收到結(jié)算報告后2個月內(nèi)完成審核或提出修改意見。結(jié)算價款確定后，發(fā)包方仍按原合同約定的時間及比例，支付工程進(jìn)度款及剩余工程款。15.6因承包方不能按期完成某分項(xiàng)工程的，或其分項(xiàng)工程質(zhì)量不符合要求且經(jīng)發(fā)包方提出后仍未整改到符合標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包方可另行安排人員施工，并按其發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用、外加15%的管理費(fèi)從承包方工程款中扣除。承包方不得以第三方施工費(fèi)用高于其承包價格而拒絕扣除。15.7承包方不服從發(fā)方施工管理制度或指令（關(guān)于違章作業(yè)的指令除外）的，發(fā)包方有權(quán)對承包方進(jìn)行罰款。該罰款應(yīng)被理解為承包方應(yīng)承擔(dān)的違約金，有關(guān)罰款的適用情形及金額標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行發(fā)包方的有關(guān)規(guī)定。15.8一方當(dāng)事人按照協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)多項(xiàng)違約金、賠償款的，合并計(jì)算。15.9承包方違約的，發(fā)包方可從當(dāng)期應(yīng)付款中直接扣除相應(yīng)的違約金或在結(jié)算中扣減相應(yīng)價款。若當(dāng)期不足以扣減或當(dāng)期未扣除的，承包方可在后期扣除或另行追償。15.10承包方工程質(zhì)量出現(xiàn)重大問題的，或者相同或類似的一般性質(zhì)量問題出現(xiàn)3次以上（含3次）且經(jīng)發(fā)包方提出后未能采取有效措施解決的，發(fā)包方有權(quán)解除協(xié)議。第十六條協(xié)議授權(quán)16.1發(fā)包方授權(quán)***工程公司經(jīng)理（身份證號碼聯(lián)系電話）行使以下職責(zé)權(quán)限：。16.2承包方授權(quán)項(xiàng)目經(jīng)理（身份證號碼聯(lián)系電話）行使以下職責(zé)權(quán)限：。16.3未取得發(fā)包方書面授權(quán)項(xiàng)目部或其他人員所簽署的任何文件、協(xié)議，以及項(xiàng)目部及獲得授權(quán)的人員超越書面授權(quán)范圍所簽署的任何文件、協(xié)議，一概無效，且發(fā)包方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。16.4協(xié)議履行過程中，任何一方變更協(xié)議授權(quán)，必須及時書面通知對方。第十七條送達(dá)17.1承包方可按本協(xié)議第十四條約定，向有權(quán)限的甲方人員當(dāng)面送達(dá)，由其簽收。17.2發(fā)包方可按以下方式向承包方送達(dá)：（1）按本協(xié)議第十四條約定，向有權(quán)限的承包方人員當(dāng)面送達(dá)，或以電話通知方式向其送達(dá)，發(fā)包方保留的語音通話記錄、短信等可作為送達(dá)憑據(jù)。（2）發(fā)包方亦可按以下地址郵寄送達(dá)：承包方地址：郵編：收件人：收件人電話：16.3一方送達(dá)方式如發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方，否則責(zé)任自負(fù)。第十八條爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，如雙方當(dāng)事人協(xié)商不成，雙方約定采用下列第種方式解決爭議：（1）向申請仲裁；（2）向發(fā)包方法人住所地人民法院起訴。第十九條合同變更如需變更本協(xié)議條款，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并加蓋雙方印章，方才有效。本合同中除填寫空格部分外，手寫修改之處必須加蓋雙方印章方才有效。第二十條其他約定。第二十一條協(xié)議的生效及份數(shù)本協(xié)議一式份，發(fā)包方執(zhí)份，承包方執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。發(fā)包方（公章）：承包方（公章）:法定代表人：法定代表人或事實(shí)負(fù)責(zé)人：開戶行：開戶行：銀行賬號：銀行賬號：委托代理人：委托代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日附件十三：建設(shè)工程專業(yè)分包合同樣板建設(shè)工程專業(yè)分包合同陜西建工安裝集團(tuán)有限公司PAGE14建設(shè)工程專業(yè)分包合同總承包人（以下簡稱甲方）：分包人（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本分包合同，雙方共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況、承包工作內(nèi)容1.1工程名稱。1.2工程地址：。1.3工程概況：。1.4分包方式：。分包范圍：各項(xiàng)工作具體承包內(nèi)容執(zhí)行附件《分包工作明細(xì)表》。1.5乙方單位概況：營業(yè)執(zhí)照注冊號、有效期：；資質(zhì)證書證書編號、有效期：；安全生產(chǎn)許可證書編號、有效期：。第二條工期要求本工程于年月日開工，年月日分包工程竣工，共日。第三條工程質(zhì)量3.1達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，確保達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，且滿足各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：。第四條合同價款的計(jì)價方式4.1本合同按下列第（）種方式確定合同價款：（1）分項(xiàng)工程綜合單價計(jì)價法，各項(xiàng)工程的單價見下表：序號分項(xiàng)工程名稱單位單價備注備注（2）建筑面積綜合單價計(jì)價法：元/㎡；（3）其他計(jì)價方式，具體為：。4.2工程量計(jì)算及確認(rèn)規(guī)則：。4.3合同價款的風(fēng)險范圍及調(diào)整原則：。乙方承擔(dān)的合同價款風(fēng)險范圍包括：。第五條合同價款的支付及結(jié)算5.1進(jìn)度款支付時間節(jié)點(diǎn)及付款比例：甲方按照本工程建設(shè)單位支付甲方工程款時間、比例、方式支付乙方工程進(jìn)度款。5.2乙方申報已完工程量的時間：。5.3上述合同價款均為含稅價。甲方按照上述約定支付乙方工程進(jìn)度款前，乙方應(yīng)向甲方提供每次付款數(shù)額相一致的稅務(wù)發(fā)票。否則，甲方有權(quán)拒付工程進(jìn)度款，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。5.4甲方在支付當(dāng)期進(jìn)度款時，有權(quán)按照合同約定扣除當(dāng)期各種扣款（包括賠償款或罰款、違約金等）。甲方如未在當(dāng)期扣除按合同應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)扣款，仍有權(quán)在后期結(jié)算、付款時進(jìn)行扣除或者另行追償。5.5工程竣工結(jié)算條件：（1）分包范圍內(nèi)的工程全部完成，并經(jīng)甲方、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格；（2）分包工程的全部技術(shù)、質(zhì)量、管理資料整理齊全（套），并交付甲方驗(yàn)收合格；（3）其他條件：。5.6工程竣工結(jié)算條件滿足后，乙方在日內(nèi)提交結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，甲方進(jìn)行審核。分包工程結(jié)算必須經(jīng)過甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽字后方才有效，甲方依據(jù)其項(xiàng)目經(jīng)理簽字的分包工程決算在日內(nèi)付清剩余工程款。第六條安全管理6.1乙方應(yīng)保證其在施工中符合國家《安全生產(chǎn)法》及與安全相關(guān)的法律法規(guī)。6.2甲、乙雙方另行簽訂《安全協(xié)議書》作為本合同的附件，是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第七條工程質(zhì)量管理7.1工程質(zhì)量必須按國家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收合格，符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)。如設(shè)計(jì)文件、合同約定和國家施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)之間有差異或不一致，以質(zhì)量要求較高者為施工依據(jù)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.2整體工程或分項(xiàng)工程質(zhì)量按施工驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收不合格的，合同價款不予支付，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。工程質(zhì)量按施工驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收合格，但達(dá)不到合同約定的質(zhì)量目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)的，對不符合要求的分項(xiàng)工程的分包價款扣減%。7.3隱蔽工程完成后，乙方必須自檢合格并向甲方申請檢驗(yàn)，未經(jīng)甲方簽字認(rèn)可，乙方不得自行隱蔽，否則，甲方可要求乙方拆除或開孔重新檢驗(yàn)。有關(guān)拆除、重新覆蓋的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)且工期不予順延。7.4乙方應(yīng)隨時接受甲方、監(jiān)理工程師的質(zhì)量檢查檢驗(yàn)。工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方無條件返工，并承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用且工期不予順延。7.5本合同分包工程范圍內(nèi)，乙方生產(chǎn)、經(jīng)營過程中涉及到第三人知識產(chǎn)權(quán)的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條工程進(jìn)度管理8.1經(jīng)甲方施工代表確認(rèn)的以下原因，工期相應(yīng)順延：（1）因自然災(zāi)害或非乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)等不可抗力；（2）因甲方原因致使施工不能正常進(jìn)行；乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后7日內(nèi)，向甲方項(xiàng)目經(jīng)理提交順延工期的書面報告及相應(yīng)的證據(jù)資料，甲方應(yīng)于7日內(nèi)完成審核并作出書面答復(fù)。乙方逾期未提出書面報告的，視為其放棄此項(xiàng)權(quán)利。8.2乙方未按合同約定工期交工的，每延誤一日應(yīng)向甲方承擔(dān)違約金元；如甲方損失高于約定的違約金的，乙方賠償甲方全部損失。第九條文明施工9.1本工程的文明施工目標(biāo)，為下列第（）項(xiàng)：（1）達(dá)到“文明工地”標(biāo)準(zhǔn)；（2）執(zhí)行合同附件《文明施工內(nèi)容及要求》約定的標(biāo)準(zhǔn)；如因乙方原因未能實(shí)現(xiàn)該目標(biāo)，扣減分包結(jié)算價款%。9.2乙方應(yīng)按約定的文明施工目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并遵循甲方關(guān)于施工、辦公、生活區(qū)域的安排和管理。第十條材料機(jī)具管理10.1本工程由甲方提供的材料、機(jī)械設(shè)備為：。乙方自備的材料、機(jī)械、工具為：。10.2乙方應(yīng)遵守和執(zhí)行甲方材料機(jī)具領(lǐng)用規(guī)定，領(lǐng)用時應(yīng)與甲方共同清點(diǎn)，履行書面領(lǐng)、還手續(xù)，并負(fù)責(zé)所領(lǐng)用材料機(jī)具的保管及維護(hù)保養(yǎng)。第十一條勞務(wù)隊(duì)伍管理11.1乙方安排進(jìn)駐現(xiàn)場的所有人員，應(yīng)當(dāng)符合勞動法律法規(guī)規(guī)定。11.2乙方進(jìn)場前，應(yīng)將其所有現(xiàn)場人員登記造冊，在三日內(nèi)報甲方備案。在施工過程中，乙方如變更現(xiàn)場人員，須及時更新花名冊，并在三日內(nèi)將人員名單整理成冊并加蓋其公章，報甲方確認(rèn)。11.3乙方應(yīng)當(dāng)與其聘用的務(wù)工人員簽訂勞動合同并報甲方備案，并在勞動合同約定的工資發(fā)放日后1周內(nèi)，向甲方提交其工資發(fā)放表進(jìn)行備案。否則，甲方有權(quán)拒絕支付工程款。11.4在甲方按合同給付乙方工程款的情況下，乙方如支付工資不及時，出現(xiàn)工人鬧事，則甲方有權(quán)扣罰分包工程結(jié)算價款的%；累計(jì)發(fā)生兩次，甲方有權(quán)解除合同。第十二條履約保證金12.1本分包合同簽訂后3日內(nèi)，乙方向甲方繳納工程履約保證金元。履約過程中，乙方違約時，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除違約金、賠償款或罰款等。乙方分包工程竣工并驗(yàn)收合格，提交完整的工程資料，作業(yè)人員全部退場后，甲方無息返還剩余保證金。12.2履約保證金必須支付到甲方指定銀行賬戶內(nèi)，否則，甲方不予認(rèn)可。第十三條工程保修13.1保修期自乙方工程竣工并交付甲方之日起，至甲方向建設(shè)單位就該上述分部分項(xiàng)工程承擔(dān)保修責(zé)任的保修期滿之日止（在簽訂本合同時，乙方已知曉甲方與建設(shè)單位簽訂的《施工合同》中的相關(guān)約定）。13.2保修期內(nèi)，發(fā)生保修問題時，如為緊急事故，乙方應(yīng)于接到通知后小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場搶修；一般問題，乙方應(yīng)于小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場維修。否則，甲方可自行或委托第三方實(shí)施維修，并由乙方承擔(dān)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用外加50%的管理費(fèi)（從保修金中扣除，不足部分另行追償），但該保修事故非因乙方責(zé)任引發(fā)的除外。保修期內(nèi)，乙方聯(lián)系方式等發(fā)生變化后，應(yīng)及時書面通知甲方，否則，甲方發(fā)出通知之日即視為通知到達(dá)之日。13.3本合同保修金為分包結(jié)算總價款的%。保修期滿后1個月內(nèi)，扣除因乙方維修不及時甲方自主維修或委托第三方維修所發(fā)生的費(fèi)用及50%的管理費(fèi)、因維修不及時及質(zhì)量缺陷給第三方造成的損失后無息返還。第十四條違約責(zé)任、合同的解除14.1甲方不能按照本合同約定時間支付乙方工程款，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付未付工程款同期人民銀行貸款基準(zhǔn)利率利息損失。14.2乙方分包的工程項(xiàng)目，不得再行分包或轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。14.3如乙方中途提出漲價或變更合同條款的其他不合理要求，并因此而停止、部分停止施工或消極怠工的，乙方每日承擔(dān)違約金元；停工、部分停工或消極怠工時間超過5日，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。14.4如因乙方違約，甲方解除合同的，乙方除了按合同相應(yīng)條款約定承擔(dān)違約金或?qū)嶋H損失外，還需按未完工程價款的150%另外賠償甲方因另行發(fā)包將承擔(dān)的各種損失和費(fèi)用。14.5合同解除的，乙方作業(yè)人員及其機(jī)械設(shè)備、設(shè)施料等全部物資應(yīng)在合同解除后2日內(nèi)無條件撤出工地，逾期每日承擔(dān)違約金元。雙方應(yīng)在合同解除后十日內(nèi)完成對已完工程量的核對，已完工程的質(zhì)量驗(yàn)收，乙方領(lǐng)用材料、機(jī)具的退還、核算，應(yīng)扣款項(xiàng)的確認(rèn)以及其他交接工作。如乙方不予配合，甲方有權(quán)在對工程現(xiàn)場拍照或邀請監(jiān)理單位、建設(shè)單位等獨(dú)立第三方見證后，即安排其他施工隊(duì)伍進(jìn)場施工。屆時，甲方拍攝的照片或獨(dú)立第三方的見證記錄，將作為界定乙方已完工程量、未完工程量及已完工程質(zhì)量的有效證據(jù)。合同解除后內(nèi)，乙方向甲方提交結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，甲方收到結(jié)算報告后內(nèi)完成審核或提出修改意見。結(jié)算價款確定后，甲方仍按原合同約定的時間及比例，支付工程進(jìn)度款及剩余工程款。14.6因乙方不能按期完成某分項(xiàng)工程的，或其分項(xiàng)工程質(zhì)量不符合要求且經(jīng)甲方兩次提出后仍未整改到符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方可另行安排人員施工，并按其發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用、外加15%的管理費(fèi)從乙方工程款中扣除。乙方不得以第三方施工費(fèi)用高于其分包價格而拒絕扣除。14.7乙方不服從甲方施工管理制度或指令的（關(guān)于違章作業(yè)的指令除外），甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行罰款。該罰款應(yīng)被理解為乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金，有關(guān)罰款的適用情形及金額標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方的有關(guān)規(guī)定。14.8一方當(dāng)事人按照合同約定應(yīng)承擔(dān)多項(xiàng)違約金、賠償款的，合并計(jì)算。14.9乙方違約的，甲方可從當(dāng)期應(yīng)付款中直接扣除相應(yīng)的違約金或在結(jié)算中扣減相應(yīng)價款。若當(dāng)期不足以扣減或當(dāng)期未扣除的，甲方可在后期扣除或另行追償。第十五條合同授權(quán)15.1甲方授權(quán)項(xiàng)目經(jīng)理（身份證號碼聯(lián)系電話）行使以下職責(zé)權(quán)限：。15.2乙方授權(quán)項(xiàng)目經(jīng)理（身份證號碼聯(lián)系電話）行使以下職責(zé)權(quán)限：。15.3未取得甲方書面授權(quán)的人員所簽署的任何文件、協(xié)議，以及獲得授權(quán)的人員超越書面授權(quán)范圍所簽署的任何文件、協(xié)議，一概無效，且甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。15.4合同履行過程中，任何一方變更合同授權(quán)，必須及時書面通知對方。第十六條送達(dá)16.1乙方可按本合同第十五條約定，向有權(quán)限的甲方人員當(dāng)面送達(dá)，由其簽收。16.2甲方可按以下方式向乙方送達(dá)：（1）按本合同第十五條約定，向有權(quán)限的乙方人員當(dāng)面送達(dá)，或以電話通知方式向其送達(dá)，甲方保留的語音通話記錄、短信等可作為送達(dá)憑據(jù)。（2）甲方亦可按以下地址郵寄送達(dá)：乙方地址：郵編：收件人：收件人電話：16.3一方送達(dá)方式如發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方，否則責(zé)任自負(fù)。第十七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，如雙方當(dāng)事人協(xié)商不成，雙方約定采用下列第種方式解決爭議：（1）向申請仲裁；（2）向甲方法人住所地人民法院起訴。第十八條合同變更如需變更本合同條款，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并加蓋雙方印章，方才有效。本合同中除填寫空格部分外，手寫修改之處必須加蓋雙方印章方才有效。第十九條其他約定。第二十條合同的生效及份數(shù)本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）:法定代表人：法定代表人：開戶行：開戶行：銀行賬號：銀行賬號：委托代理人：委托代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日合同附件：1、乙方營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、稅務(wù)登記證復(fù)印件（除稅務(wù)登記證外，其他均應(yīng)附年檢頁）2、《分包工作明細(xì)表》3、《文明施工內(nèi)容及要求》4、《安全施工協(xié)議書》本合同附件與本合同具有同等法律效力。附件十四：建設(shè)工程勞務(wù)分包合同樣板建設(shè)工程勞務(wù)分包合同陜西建工安裝集團(tuán)有限公司PAGE0建設(shè)工程勞務(wù)分包合同總承包人（以下簡稱甲方）：分包人（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本分包合同，雙方共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況、承包工作內(nèi)容1.1工程名稱：。1.2工程地址：。1.3工程概況：。1.4分包方式：分包范圍：各項(xiàng)工作具體承包內(nèi)容執(zhí)行附件《分包工作明細(xì)表》。1.5乙方單位概況：營業(yè)執(zhí)照注冊號、有效期：；資質(zhì)證書證書編號、有效期：；安全生產(chǎn)許可證書編號、有效期：。第二條工期要求2.1本工程于年月日開工，年月日分包工程竣工，共日。2.2主要階段性節(jié)點(diǎn)完成時間：。第三條工程質(zhì)量3.1達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，確保達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，且滿足各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：。第四條合同價款的計(jì)價方式4.1本合同按下列第（）種方式確定結(jié)算單價：（1）建筑面積綜合單價計(jì)價法：元/㎡；（2）其他計(jì)價方式，具體為：。上述單價均為含稅價，且已包括完成分包工作內(nèi)容所有費(fèi)用，合同履行過程中不受市場影響或政策調(diào)價而調(diào)整單價。4.2工程量計(jì)算及確認(rèn)規(guī)則：。第五條合同價款的支付及結(jié)算5.1支付方式：。5.2乙方申報已完工程量的時間：。5.3工程竣工結(jié)算條件：（1）分包范圍內(nèi)的工程全部完成，并經(jīng)甲方、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格；（2）乙方完工場清，其施工區(qū)域、生活區(qū)域清理干凈，工人全部退場；（3）其他條件：。5.4工程竣工結(jié)算條件滿足后，乙方在日內(nèi)提交結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，甲方在日內(nèi)進(jìn)行審核,并簽署確認(rèn)工程竣工結(jié)算單。5.5甲方在支付當(dāng)期進(jìn)度款時，有權(quán)按照合同約定扣除當(dāng)期各種扣款（包括賠償款或罰款、違約金等）。甲方如未在當(dāng)期扣除按合同應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)扣款，仍有權(quán)在后期結(jié)算、付款時進(jìn)行扣除，或者另行追償。5.6在甲方支付款項(xiàng)時，乙方應(yīng)提交與當(dāng)期支付金額一致的發(fā)票。否則，甲方有權(quán)不予付款，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。第六條安全管理6.1本工程安全目標(biāo)：零安全事故。6.2乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定和甲方職業(yè)健康安全管理體系文件的要求，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，服從甲方的監(jiān)督、管理和指揮。6.3乙方必須為本工程安排專職安全員（應(yīng)有上崗證且上崗證在有效期內(nèi)）不少于名，并常駐工地。6.4乙方必須為其現(xiàn)場所有人員購買人身意外傷害保險及工傷保險（此部分費(fèi)用已含在合同價款中），否則，結(jié)算時扣除該項(xiàng)費(fèi)用。6.5本工程若發(fā)生傷亡事故，由事故責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.6甲、乙雙方另行簽訂《安全協(xié)議書》作為本合同的附件，是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第七條工程質(zhì)量管理7.1工程質(zhì)量必須按國家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收合格，符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)。如設(shè)計(jì)文件、合同約定和國家施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)之間有差異或不一致，以質(zhì)量要求較高者為施工依據(jù)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.2工程質(zhì)量按施工驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收不合格的，合同價款不予支付，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。工程質(zhì)量按施工驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收合格，但達(dá)不到合同約定的質(zhì)量目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)的，結(jié)算單價下浮%。7.3甲方根據(jù)合同約定的質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行目標(biāo)分解，確定各分項(xiàng)工程（或者更進(jìn)一步細(xì)分）的具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工要求，乙方必須無條件接受。7.4隱蔽工程完成后，須經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及監(jiān)理方簽證合格后，方可進(jìn)行隱蔽。否則，甲方可要求乙方拆除或開孔進(jìn)行重新檢驗(yàn)，有關(guān)拆除、重新覆蓋的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)且工期不予順延。7.5乙方應(yīng)隨時接受甲方、監(jiān)理工程師的質(zhì)量檢查檢驗(yàn)。工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方無條件返工，并承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用且工期不予順延。7.6本合同分包工程范圍內(nèi)，乙方生產(chǎn)、經(jīng)營過程中涉及到第三人知識產(chǎn)權(quán)的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條工程進(jìn)度管理8.1甲方根據(jù)合同約定的總工期目標(biāo)及各主要階段性節(jié)點(diǎn)工期目標(biāo)進(jìn)行分解后下達(dá)的工期計(jì)劃，乙方應(yīng)無條件接受并服從甲方管理。8.2其他階段性工作完成時間，執(zhí)行甲方下達(dá)的工期進(jìn)度計(jì)劃。8.3經(jīng)甲方施工代表確認(rèn)的以下原因，工期可相應(yīng)順延：（1）因自然災(zāi)害或非乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)等不可抗力；（2）因甲方原因致使施工不能正常進(jìn)行；乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后7日內(nèi)，向甲方項(xiàng)目經(jīng)理提交順延工期的書面報告及相應(yīng)的證據(jù)資料，甲方應(yīng)于7日內(nèi)完成審核并作出書面答復(fù)。乙方逾期未提出書面報告的，視為其放棄此項(xiàng)權(quán)利。8.4乙方未按合同約定的工期完工的，每延誤一日向甲方承擔(dān)違約金元；如甲方損失高于約定的違約金的,乙方賠償甲方全部損失。8.5乙方主要節(jié)點(diǎn)工期延誤的，每延誤一日向甲方承擔(dān)違約金元。8.6按照甲方下達(dá)的工期計(jì)劃，乙方進(jìn)度明顯延誤，并且不能按照甲方要求采取相應(yīng)措施（產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)）的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條文明施工9.1本工程的文明施工必須達(dá)到“文明工地”標(biāo)準(zhǔn)，否則，結(jié)算單價下浮%。9.2乙方應(yīng)按約定的文明施工目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并遵循甲方關(guān)于施工、辦公、生活區(qū)域的安排和管理。9.3甲方現(xiàn)場提供間住宿用房，不足的由乙方自行解決（其費(fèi)用自理），其他生活用具由乙方自理。乙方應(yīng)保持現(xiàn)場住房干凈整潔，符合文明工地要求。第十條材料機(jī)具管理10.1本工程由甲方提供的材料、機(jī)械設(shè)備為：。乙方自備的材料、機(jī)械、工具為：。10.2乙方應(yīng)遵守和執(zhí)行甲方材料機(jī)具領(lǐng)用規(guī)定，并負(fù)責(zé)所領(lǐng)用材料機(jī)具的保管及維護(hù)保養(yǎng)。10.3材料（設(shè)施料）嚴(yán)格執(zhí)行限額領(lǐng)料制度。超過約定消耗量的，則超出部分應(yīng)由乙方按市場價外加15%的管理費(fèi)折價賠償。雙方約定各種材料損耗率、工具損壞率為：鋼筋%、砼%、模板材料/㎡、支撐方木/m3、架管%、扣件%、卡具%，；其他材料機(jī)具損耗率為0%。10.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按操作規(guī)程使用甲方提供的機(jī)械設(shè)備及工具，因違反操作規(guī)程而產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)。第十一條勞務(wù)隊(duì)伍管理11.1乙方安排進(jìn)駐現(xiàn)場的所有人員必須是18至50周歲且其身體狀況均能適應(yīng)工地環(huán)境及其工作性質(zhì)的合法公民，特殊工種施工人員必須持證上崗。乙方還應(yīng)配備項(xiàng)目管理人員不少于名，其配備的數(shù)量如下(名單現(xiàn)場書面確定):項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理（人)、施工員(人)、測量員（人)、質(zhì)量員（人)、資料、預(yù)算員（人)；以上人員須持證上崗，崗位證書由甲方壓證管理。以上人員的工作考勤由甲方項(xiàng)目部統(tǒng)一管理，每個月的出勤不得少于日(2月份不得少于日）。11.2乙方進(jìn)場前，應(yīng)將其安排進(jìn)駐現(xiàn)場的所有人員登記造冊，并加蓋公章后3日內(nèi)報甲方備案。在施工過程中，乙方如變更現(xiàn)場人員，必須報經(jīng)甲方確認(rèn)。11.3乙方應(yīng)當(dāng)與其聘用的進(jìn)駐現(xiàn)場的所有人員簽訂勞動合同并報甲方備案，并在甲方的監(jiān)督之下按合同的約定及時足額支付工資和養(yǎng)老補(bǔ)貼（或繳納養(yǎng)老保險費(fèi)），并在勞動合同約定的工資發(fā)放日后7日內(nèi)，向甲方提交其工資發(fā)放表進(jìn)行備案并加蓋乙方公章和簽字。否則，甲方有權(quán)拒絕支付工程款。11.4乙方應(yīng)按國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，為其進(jìn)駐現(xiàn)場的所有人員辦理好“規(guī)范用工及勞動治安備案手續(xù)”并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。11.5乙方應(yīng)對其進(jìn)駐現(xiàn)場的所有人員進(jìn)行安全教育，自覺遵守甲方現(xiàn)場管理規(guī)定，服從甲方有關(guān)人員的指導(dǎo)、教育、監(jiān)督和檢查，并及時向甲方提供有關(guān)資料。11.6在甲方按合同給付乙方工程款的情況下，乙方如支付工資不及時，出現(xiàn)工人鬧事，則甲方有權(quán)扣罰分包工程結(jié)算價款的%；累計(jì)發(fā)生兩次，甲方有權(quán)解除合同。11.7在甲方資金暫不到位的情況下，乙方必須保證連續(xù)施工個月并按時支付期間勞務(wù)人員的工資。11.8如乙方人員不服從甲方的管理、不配合甲方的工作或不符合施工標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換，乙方須在3日內(nèi)無條件換人，并應(yīng)保證工作的正常進(jìn)行。第十二條履約保證金12.1本分包合同簽訂后日內(nèi)，乙方向甲方支付履約保證金元。履約過程中，乙方違約時，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除違約金、賠償款或罰款等。乙方完成分包工程內(nèi)容并經(jīng)驗(yàn)收合格，作業(yè)人員全部退場后，甲方無息返還剩余保證金