限期包銷房合同范本

限期包銷房合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）進行包銷事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為____________________，房屋面積為____平方米。1.2房屋規(guī)劃用途為____________________，房屋結構為____________________。第二條包銷期限2.1本合同包銷期限為自合同簽訂之日起計算，共計____個月。2.2買方應在包銷期限內(nèi)完成對房屋的購買事宜。如買方未能在包銷期限內(nèi)完成購買，本合同自動終止。第三條包銷價格及支付方式3.1雙方約定房屋的包銷價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2買方應按照以下付款方式進行支付：（1）簽訂合同時，支付人民幣____元作為定金；（2）自合同簽訂之日起____個月內(nèi)，支付人民幣____元作為首付款；（3）剩余房款人民幣____元，買方應按照甲乙雙方約定的還款方式進行支付。第四條合同的變更和終止4.1在包銷期限內(nèi)，如房屋價格發(fā)生調(diào)整，雙方可協(xié)商變更本合同約定的包銷價格。4.2有下列情形之一的，本合同自行終止：（1）買方在包銷期限內(nèi)完成購買事宜；（2）一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行；（3）不可抗力因素導致合同無法履行。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。5.2本合同履行過程中，如因房屋質(zhì)量問題導致買方權益受損，賣方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證書復印件2.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料3.相關法律法規(guī)及政策文件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：丙方（以下簡稱“擔保方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）進行包銷事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為____________________，房屋面積為____平方米。1.2房屋規(guī)劃用途為____________________，房屋結構為____________________。第二條包銷期限2.1本合同包銷期限為自合同簽訂之日起計算，共計____個月。2.2買方應在包銷期限內(nèi)完成對房屋的購買事宜。如買方未能在包銷期限內(nèi)完成購買，本合同自動終止。第三條包銷價格及支付方式3.1雙方約定房屋的包銷價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2買方應按照以下付款方式進行支付：（1）簽訂合同時，支付人民幣____元作為定金；（2）自合同簽訂之日起____個月內(nèi)，支付人民幣____元作為首付款；（3）剩余房款人民幣____元，買方應按照甲乙雙方約定的還款方式進行支付。第四條擔保方的責任和權益4.1擔保方作為第三方主體，為本合同的履行提供擔保。擔保方應對買方的付款義務承擔連帶責任。4.2擔保方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)向賣方提供擔保，擔保方式為人民幣____元現(xiàn)金或等值擔保物。4.3如買方未按照約定時間支付房款，擔保方應在接到賣方通知后的____日內(nèi)履行擔保責任，向賣方支付應付款項。第五條買方的違約及限制條款5.1買方未按照約定時間支付房款的，應按照逾期付款金額的____%支付違約金。5.2買方在包銷期限內(nèi)未能完成購買事宜的，應向賣方支付人民幣____元的違約金。5.3買方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金。第六條甲方的權利條款6.1甲方有權要求買方按照約定時間支付房款。6.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)買方有違約行為，有權要求買方承擔違約責任。6.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)擔保方有違約行為，有權要求擔保方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：擔保方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證書復印件2.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料3.相關法律法規(guī)及政策文件4.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體（擔保方）的介入，旨在為房屋包銷合同的履行提供保障，確保買方能夠按照約定時間支付房款，保障賣方的權益。擔保方的介入，增加了合同的信用度，降低了合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，是房屋的所有權人，對房屋的處置權和對價款的所有權是甲方的核心利益。通過本合同，甲方確保了房屋能夠按照約定的價格和時間順利出售，保障了甲方的權益。同時，通過設置買方的違約及限制條款，以及擔保方的責任和權益條款，甲方在合同履行過程中具有更大的主動權和優(yōu)勢。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：丙方（以下簡稱“保理公司”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方擁有的貨物（以下簡稱“貨物”）進行購買事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條貨物基本情況1.1貨物名稱為____________________，貨物數(shù)量為____，貨物質(zhì)量標準為____________________。1.2貨物的所有權證號/動產(chǎn)登記證號為____________________。第二條購買價格及支付方式2.1雙方約定貨物的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2買方應按照以下付款方式進行支付：（1）簽訂合同時，支付人民幣____元作為定金；（2）貨物交付之日起____日內(nèi)，支付人民幣____元作為貨款；（3）剩余款項人民幣____元，買方應按照甲乙雙方約定的還款方式進行支付。第三條保理公司的責任和權益3.1保理公司作為第三方主體，為買方的付款義務提供擔保。保理公司應對買方的付款義務承擔連帶責任。3.2保理公司應在合同簽訂之日起____日內(nèi)向賣方提供保理服務，保理方式為人民幣____元現(xiàn)金或等值保理款。3.3如買方未按照約定時間支付貨款，保理公司應在接到賣方通知后的____日內(nèi)履行保理責任，向賣方支付應付款項。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照約定時間交付貨物的，應按照逾期交付貨物金額的____%支付違約金。4.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)貨物存在質(zhì)量問題，應承擔相應的賠償責任。4.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，買方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第五條買方的權利條款5.1買方有權要求甲方按照約定時間交付貨物。5.2買方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權要求甲方承擔違約責任。5.3買方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)保理公司有違約行為，有權要求保理公司承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，保理公司執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：保理公司（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.貨物所有權證/動產(chǎn)登記證復印件2.貨物現(xiàn)狀照片及視頻資料3.相關法律法規(guī)及政策文件4.其他與本合同有關的文件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，是貨物的購買方，對貨物的購買權和對價款的所有權是乙方的核心利益。通過本合同，乙方確保了能夠按照約定的價格和時間順利獲得貨物，保障了乙方的權益。同時，通過設置甲方的違約及限制條款，以及