成都公寓購買合同范本

成都公寓購買合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]鑒于甲方是該公寓的合法所有權人，并愿意將該公寓出售給乙方；乙方愿意購買該公寓，并同意支付相應的價款，雙方為了明確雙方的權利和義務，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條公寓基本情況1.1甲方出售給乙方的公寓位于成都市[填寫具體地址]，公寓樓棟號為[填寫樓棟號]，公寓門牌號為[填寫門牌號]，公寓總共有[填寫總樓層數]層，乙方購買的公寓位于第[填寫樓層]層，公寓的具體戶型為[填寫戶型]，公寓的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，套內建筑面積為[填寫套內建筑面積]平方米，使用性質為住宅。1.2該公寓的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權性質為國有出讓，土地使用權期限為[填寫土地使用權期限]年，自[填寫開始日期]起至[填寫結束日期]止。第二條公寓價款2.1乙方同意以人民幣[填寫價款]元購買甲方擁有的上述公寓。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將上述公寓的價款一次性支付給甲方。2.3甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將上述公寓交付給乙方使用。第三條交付及驗收3.1甲方應在約定的交付期限內，將公寓交付給乙方。交付的公寓應符合以下標準：（1）房屋結構安全，不存在重大結構安全隱患；（2）房屋內部設施齊全，包括水電、燃氣、暖氣等設施；（3）房屋內部裝修符合合同約定，不存在質量問題；（4）房屋周邊環(huán)境及配套設施符合規(guī)劃要求。3.2乙方應在收到公寓時，對公寓進行查驗。如發(fā)現公寓存在質量問題或者不符合本合同約定的交付標準，乙方有權要求甲方進行修復或者退還公寓。第四條產權過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內，將公寓的產權過戶至乙方名下。4.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協商解決。第五條違約責任5.1甲方未按本合同約定交付公寓的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的公寓價款的[填寫違約金比例]%。5.2乙方未按本合同約定支付公寓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的公寓價款的[填寫違約金比例]%。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至公寓產權過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.公寓所有權證復印件2.公寓戶型圖3.公寓周邊配套設施說明第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]鑒于甲方是該公寓的合法所有權人，并愿意將該公寓出售給乙方；乙方愿意購買該公寓，并同意支付相應的價款；第三方愿意作為保證人，保證乙方的付款義務和交付義務的履行。為了明確雙方的權利和義務，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條公寓基本情況（同第一條）第二條公寓價款（同第二條）第三條交付及驗收（同第三條）第四條產權過戶（同第四條）第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按本合同約定支付公寓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的公寓價款的[填寫違約金比例]%。5.2乙方未按本合同約定接收公寓的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的公寓價款的[填寫違約金比例]%。5.3乙方在公寓使用過程中，不得擅自改變公寓的結構和用途，不得損害公寓的正常使用。第六條甲方的權益保障條款6.1甲方應保證公寓的合法所有權，確保甲方有權出售該公寓。6.2甲方應保證公寓的質量，確保公寓符合國家的質量標準和合同的約定。6.3甲方應保證公寓的產權清晰，確保公寓的產權過戶順利進行。6.4甲方應承擔因公寓瑕疵導致的修復費用和違約金。第七條第三方的責權利條款7.1第三方作為保證人，應對乙方的付款義務和交付義務承擔連帶責任。7.2第三方應保證其具有足夠的履行能力，確保其能夠履行保證責任。7.3第三方應在乙方違約時，按照甲方的要求履行相應的違約責任。第八條爭議解決（同第六條）第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至公寓產權過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.公寓所有權證復印件2.公寓戶型圖3.公寓周邊配套設施說明第三方介入的意義和目的：第三方作為保證人介入本合同，是為了保證乙方的付款義務和交付義務的履行。第三方作為獨立的主體，具有足夠的履行能力和信譽，可以增加甲方對乙方履行合同的信心。第三方承擔連帶責任，意味著在乙方違約時，甲方可以要求第三方履行相應的違約責任，從而保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義：本合同以甲方為主導，旨在確保甲方的權益得到充分的保障。通過明確甲方的權益保障條款，如保證公寓的合法所有權、質量、產權清晰等，甲方可以確保合同的履行和公寓的順利過戶。同時，通過設置乙方的違約及限制條款，如違約金和使用權限制等，甲方可以對乙方的行為進行約束，以防止乙方違約或損害公寓的使用。此外，第三方的介入進一步增強了甲方權益的保障，通過第三方的保證責任，甲方在乙方違約時可以得到第三方的履行支持?？偟膩碚f，本合同以甲方為主導，旨在確保甲方的權益得到全面而嚴格的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導成都公寓租賃合同范本甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方（擔保人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]鑒于甲方是該公寓的合法所有權人，并愿意將該公寓出租給乙方；乙方愿意租賃該公寓，并同意支付相應的租金。第三方愿意作為擔保人，保證甲方的租金收取權和公寓的使用權得到保障。為了明確雙方的權利和義務，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條公寓基本情況（同第一條）第二條租金及支付方式2.1乙方同意支付給甲方每月租金為人民幣[填寫租金金額]元。2.2乙方應于每月[填寫支付日期]日前，將租金支付給甲方。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]個月，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。3.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方，并與甲方重新簽訂租賃合同。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按本合同約定將公寓交付給乙方使用的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]%。4.2甲方未按本合同約定保障乙方的使用權和租金收取權的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]%。第五條乙方的權益保障條款5.1乙方有權按照合同約定使用和享受公寓的各項設施和服務。5.2乙方有權按照合同約定支付租金，并要求甲方提供合格的公寓。5.3乙方有權在租賃期滿后選擇是否繼續(xù)租賃，并要求甲方給予合理的提前通知期限。第六條第三方的責權利條款6.1第三方作為擔保人，應對甲方的租金收取權和公寓的使用權承擔連帶責任。6.2第三方應保證其具有足夠的履行能力，確保其能夠履行擔保責任。6.3第三方應在甲方違約時，按照乙方的要求履行相應的違約責任。第七條爭議解決（同第六條）第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.公寓所有權證復印件2.公寓戶型圖3.公寓周邊配套設施說明乙方為主導的目的和意義：本合同以乙方為主導，旨在確保乙方的權益得到充分的保障。通過明確乙方的權益保障條款，如使用權、租金支付權等，乙方可以確保自己在租賃期間能夠正常使用和享受公寓的各項權益。同時，通過增加甲方的違約及限制條款，如違約金和保障使用權等，乙方可以對甲方的行為進行約束，以防止甲方違約或損害乙方的權益。此外，第三方的介入進一步增強了乙方權益的保障，通過第三方的擔保責任，乙方在甲方違約時可以得到第三方的履行支持?？偟膩碚f，本合同以乙方為主導，旨在確保乙方的權益得到全面而嚴格的保障