雙限房購房合同范本

雙限房購房合同范本第一篇范文：合同編號：[insertcontractnumber]合同簽訂日期：[insertdateofcontractexecution]甲方（買方）：[insertbuyer'sfullname]身份證號碼：[insertbuyer'sIDnumber]地址：[insertbuyer'saddress]聯(lián)系電話：[insertbuyer'scontactnumber]乙方（賣方）：[insertseller'sfullname]身份證號碼：[insertseller'sIDnumber]地址：[insertseller'saddress]聯(lián)系電話：[insertseller'scontactnumber]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的雙限房房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[insertaddressofthehouse]，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：-結(jié)構(gòu)：[insertstructuretype]-面積：[inserttotalareaofthehouse]平方米-房屋所有權(quán)證號：[inserthouseownershipcertificatenumber]第二條房屋購買價格2.1雙方確認，房屋的購買價格為人民幣：[insertpurchaseprice].00元（大寫：[insertpurchasepriceinChinesenumerals]元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將購房款全部支付給乙方。支付方式為：[insertpaymentmethod]。第三條交付及驗收3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[insertnumberofdays]日內(nèi)，將房屋交付給甲方。3.2交付時，雙方應(yīng)共同進行驗收，確認房屋及附屬設(shè)施的完好。如有不符或損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定購買房屋，并按照約定時間支付購房款。4.2乙方有權(quán)收取購房款，并按照約定時間交付房屋。4.3甲方應(yīng)按照合同約定支付購房款，不得無故拖延或拒絕支付。4.4乙方應(yīng)按照合同約定交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量和附屬設(shè)施的完好。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的[insertpercentage]%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。甲方（買方）：[insertbuyer'ssignature]乙方（賣方）：[insertseller'ssignature][insertdateofsignature]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[insertcontractnumber]合同簽訂日期：[insertdateofcontractexecution]甲方（買方）：[insertbuyer'sfullname]身份證號碼：[insertbuyer'sIDnumber]地址：[insertbuyer'saddress]聯(lián)系電話：[insertbuyer'scontactnumber]乙方（賣方）：[insertseller'sfullname]身份證號碼：[insertseller'sIDnumber]地址：[insertseller'saddress]聯(lián)系電話：[insertseller'scontactnumber]丙方（第三方主體）：[insertthirdparty'sfullname]身份證號碼：[insertthirdparty'sIDnumber]地址：[insertthirdparty'saddress]聯(lián)系電話：[insertthirdparty'scontactnumber]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的雙限房房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并同意丙方作為第三方主體參與本合同，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體丙方的責權(quán)利1.1丙方作為具有資質(zhì)的擔保方，對乙方的房屋質(zhì)量及所有權(quán)承擔連帶保證責任。1.2丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定時間交付房屋，并在房屋交付過程中提供必要的協(xié)助。1.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)立即采取措施予以糾正，并保障甲方的合法權(quán)益。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方有權(quán)按照合同約定購買房屋，并按照約定時間支付購房款。2.2甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方及丙方履行各自的責任和義務(wù)。2.3甲方在房屋交付后，有權(quán)享有房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。2.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方及丙方有違約行為，有權(quán)要求違約方承擔違約責任。第三條乙方及丙方的違約及限制條款3.1乙方如未能按照合同約定時間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[insertpercentage]%。3.2丙方如未能履行連帶保證責任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的[insertpercentage]%。3.3乙方及丙方如在合同履行過程中有其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第四條交付及驗收4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[insertnumberofdays]日內(nèi)，將房屋交付給甲方。4.2交付時，甲方、乙方及丙方應(yīng)共同進行驗收，確認房屋及附屬設(shè)施的完好。如有不符或損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定購買房屋，并按照約定時間支付購房款。5.2乙方有權(quán)收取購房款，并按照約定時間交付房屋。5.3丙方有權(quán)要求乙方履行合同約定，并履行連帶保證責任。5.4甲方、乙方及丙方應(yīng)共同維護合同的履行，保障雙方的合法權(quán)益。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。甲方（買方）：[insertbuyer'ssignature]乙方（賣方）：[insertseller'ssignature]丙方（第三方主體）：[insertthirdparty'ssignature][insertdateofsignature]第三方主體丙方介入的意義和目的在于，通過引入具有資質(zhì)的擔保方，增加合同的履行保障，降低甲方購買房屋的風險。丙方的介入有助于確保乙方按約履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。同時，丙方作為第三方主體，能夠提供專業(yè)的協(xié)助和監(jiān)督，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。甲方作為購房方，有權(quán)要求乙方及丙方履行各自的責任和義務(wù)，并有權(quán)要求違約方承擔違約責任。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的順利履行，保障甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[insertcontractnumber]合同簽訂日期：[insertdateofcontractexecution]甲方（買方）：[insertbuyer'sfullname]身份證號碼：[insertbuyer'sIDnumber]地址：[insertbuyer'saddress]聯(lián)系電話：[insertbuyer'scontactnumber]乙方（賣方）：[insertseller'sfullname]身份證號碼：[insertseller'sIDnumber]地址：[insertseller'saddress]聯(lián)系電話：[insertseller'scontactnumber]丙方（第三方主體）：[insertthirdparty'sfullname]身份證號碼：[insertthirdparty'sIDnumber]地址：[insertthirdparty'saddress]聯(lián)系電話：[insertthirdparty'scontactnumber]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的雙限房房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并同意丙方作為第三方主體參與本合同，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體丙方的責權(quán)利1.1丙方作為具有資質(zhì)的評估機構(gòu)，對乙方的房屋質(zhì)量及所有權(quán)承擔評估責任。1.2丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定時間交付房屋，并在房屋交付過程中提供必要的協(xié)助。1.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，應(yīng)立即采取措施予以糾正，并保障乙方的合法權(quán)益。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)按照合同約定出售房屋，并按照約定時間交付房屋。2.2乙方有權(quán)要求甲方支付購房款，并履行合同約定的義務(wù)。2.3乙方在房屋交付后，有權(quán)享有房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。2.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方及丙方有違約行為，有權(quán)要求違約方承擔違約責任。第三條甲方及丙方的違約及限制條款3.1甲方如未能按照合同約定時間支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[insertpercentage]%。3.2丙方如未能履行評估責任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的[insertpercentage]%。3.3甲方及丙方如在合同履行過程中有其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第四條交付及驗收4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[insertnumberofdays]日內(nèi)，將房屋交付給甲方。4.2交付時，甲方、乙方及丙方應(yīng)共同進行驗收，確認房屋及附屬設(shè)施的完好。如有不符或損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定出售房屋，并按照約定時間交付房屋。5.2甲方有權(quán)要求乙方支付購房款，并履行合同約定的義務(wù)。5.3丙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，并履行評估責任。5.4甲方、乙方及丙方應(yīng)共同維護合同的履行，保障雙方的合法權(quán)益。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。甲方（買方）：[insertbuyer'ssignature]乙方（賣方）：[insertseller'ssignature]丙方（第三方主體）：[insertthirdparty'ssignat