房屋解約合同范本

房屋解約合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫證號(hào)]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為：[填寫規(guī)劃用途]，房屋建筑總面積為：[填寫建筑面積]平方米。1.3甲方對(duì)該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、合同金額2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方向其出售的上述房屋，交易總金額為人民幣：[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付合同款項(xiàng)。三、付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣：[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)按照下列付款計(jì)劃向甲方支付剩余款項(xiàng)：（1）自本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付購(gòu)房款人民幣：[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）；（2）剩余款項(xiàng)：[填寫付款安排]。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)接收乙方支付的款項(xiàng)。四、房屋交付及過(guò)戶4.1雙方約定，自本合同簽訂之日起：[填寫期限]內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。4.2甲方應(yīng)保證在過(guò)戶過(guò)程中提供的資料真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因資料不實(shí)、不合法、無(wú)效而產(chǎn)生的全部責(zé)任。4.3雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由：[填寫承擔(dān)方]承擔(dān)。五、合同的解除和違約責(zé)任5.1在本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得以任何理由單方面解除合同。如有違約，違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金人民幣：[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整），并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為：[填寫附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋購(gòu)買方，丙方為專業(yè)房屋交易服務(wù)平臺(tái)，為甲乙雙方提供居間服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)與丙方協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，并邀請(qǐng)丙方作為第三方主體見(jiàn)證及協(xié)助履行本合同。一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫證號(hào)]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為：[填寫規(guī)劃用途]，房屋建筑總面積為：[填寫建筑面積]平方米。1.3甲方對(duì)該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、合同金額2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方向其出售的上述房屋，交易總金額為人民幣：[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付合同款項(xiàng)。三、付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣：[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)按照下列付款計(jì)劃向甲方支付剩余款項(xiàng)：（1）自本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付購(gòu)房款人民幣：[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）；（2）剩余款項(xiàng)：[填寫付款安排]。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)接收乙方支付的款項(xiàng)。四、房屋交付及過(guò)戶4.1雙方約定，自本合同簽訂之日起：[填寫期限]內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。4.2甲方應(yīng)保證在過(guò)戶過(guò)程中提供的資料真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因資料不實(shí)、不合法、無(wú)效而產(chǎn)生的全部責(zé)任。4.3甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的解除和違約責(zé)任5.1在本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得以任何理由單方面解除合同。如有違約，違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金人民幣：[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整），并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的買方信息，并確保買方具備購(gòu)房資格。6.2甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過(guò)戶手續(xù)、代收代付房款等。6.3甲方在合同履行過(guò)程中遭受損失的，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方逾期支付款項(xiàng)的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為：[填寫日利率]‰）。7.2乙方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。7.3乙方在合同履行過(guò)程中違反法律法規(guī)、合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為專業(yè)房屋交易服務(wù)平臺(tái)，介入本合同旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提供便捷、高效的交易服務(wù)。8.2丙方負(fù)責(zé)核實(shí)買方資質(zhì)，確保交易安全，協(xié)助甲乙雙方辦理過(guò)戶手續(xù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。8.3丙方提供居間服務(wù)，協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的矛盾和糾紛，促進(jìn)合同順利履行。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)處置自己的財(cái)產(chǎn)，通過(guò)出售房屋實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。9.2甲方選擇丙方作為第三方主體，有利于保障合同的履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)租賃合同解約協(xié)議范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為租賃房屋的所有權(quán)人，乙方為租賃房屋的承租方，丙方為專業(yè)租賃管理公司，為甲乙雙方提供租賃管理服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)與丙方協(xié)商，就租賃合同解約事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，并邀請(qǐng)丙方作為第三方主體見(jiàn)證及協(xié)助履行本合同。一、租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫證號(hào)]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為：[填寫規(guī)劃用途]，房屋建筑總面積為：[填寫建筑面積]平方米。1.3甲方對(duì)該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、租賃合同解除2.1雙方確認(rèn)，本合同簽訂之日起：[填寫期限]內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定解除與甲方的租賃合同。2.2乙方解除租賃合同的，應(yīng)提前：[填寫提前通知期限]天書(shū)面通知甲方。三、租金支付及退還3.1乙方按照租賃合同約定，應(yīng)支付給甲方租金：[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。3.2乙方解約的，有權(quán)要求退還已支付的租金：[填寫退還租金金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。四、押金處理4.1乙方解約的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后：[填寫期限]內(nèi)退還剩余押金。五、合同的解除和違約責(zé)任5.1在本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得以任何理由單方面解除合同。如有違約，違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金人民幣：[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整），并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的出租方信息，并確保出租方具備租賃資格。6.2乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于處理租賃事宜、代收代付租金等。6.3乙方在合同履行過(guò)程中遭受損失的，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方逾期交付房屋或不符合租賃合同約定的，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為：[填寫日利率]‰）。7.2甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。7.3甲方在合同履行過(guò)程中違反法律法規(guī)、合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為專業(yè)租賃管理公司，介入本合同旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提供便捷、高效的租賃管理服務(wù)。8.2丙方負(fù)責(zé)核實(shí)出租方資質(zhì)，確保租賃安全，協(xié)助甲乙雙方處理租賃事宜，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。8.3丙方提供居間服務(wù)，協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的矛盾和糾紛，促進(jìn)合同順利履行。九、乙方為