龍湖施工合同詳情解讀

龍湖施工合同詳情解讀合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為建設(shè)工程的需要，委托乙方進(jìn)行施工，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：________________1.5工程總價(jià)：________________第二條合同工期2.1工期自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________第四條合同價(jià)款及支付4.1雙方同意，本合同的價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方支付工程款的方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。4.3甲方逾期支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照同期銀行貸款利率支付乙方逾期利息。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方支付違約金。5.2甲方未按照約定支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向乙方支付逾期利息。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算書3.施工方案4.材料供應(yīng)合同5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.甲方付款憑證7.乙方施工進(jìn)度報(bào)告8.質(zhì)量保證金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工期完成工程的，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定支付工程款的，認(rèn)定為違約行為。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，認(rèn)定為違約行為。4.乙方使用不符合合同約定的材料或工藝的，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按約定提供施工條件的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的委托施工的一方。2.乙方：指合同中指定的承擔(dān)施工的一方。3.工期：指合同約定的工程開始施工至工程竣工的時(shí)間。4.工程質(zhì)量：指工程滿足規(guī)定的使用功能和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)書面催告甲方支付，逾期支付的，可以向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定工期完成工程。解決辦法：甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)完成工程。3.問題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方可以要求乙方修復(fù)或重新施工，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.問題：乙方使用不符合合同約定的材料或工藝。解決辦法：甲方可以要求乙方更換材料或改正工藝，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.問題：甲方未按約定提供施工條件。解決辦法：乙方可以書面催告甲方履行義務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)履行，否則乙方有權(quán)暫停施工。五、所有應(yīng)用場景：1.城