房屋出售全權(quán)授權(quán)編寫

房屋出售全權(quán)授權(quán)編寫合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（授權(quán)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________一、授權(quán)范圍1.乙方在此合同中授予甲方的授權(quán)范圍為：代表甲方處理房屋出售事宜，包括但不限于接收購房款項(xiàng)、簽訂房屋買賣合同、辦理房屋過戶手續(xù)等。2.乙方在此合同中授予甲方的授權(quán)期限為：自合同簽訂之日起至房屋出售成交之日止。二、授權(quán)代表1.乙方授權(quán)甲方指定的代表為全權(quán)代表，負(fù)責(zé)處理房屋出售事宜。甲方指定的代表應(yīng)具備完全民事行為能力，并妥善處理與房屋出售有關(guān)的全部事宜。2.甲方指定的代表應(yīng)向乙方提供有效的身份證明及授權(quán)書，以便乙方核實(shí)甲方代表的身份及授權(quán)范圍。三、房屋信息1.房屋基本情況：（1）房屋坐落：____________________（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________（3）房屋面積：____________________（4）房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________（5）房屋現(xiàn)狀：____________________2.甲方應(yīng)保證上述房屋信息的真實(shí)性，如因房屋信息不實(shí)導(dǎo)致出售過程中產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、出售價(jià)格及支付方式1.房屋出售價(jià)格為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.購房款項(xiàng)支付方式如下：（1）購房款項(xiàng)支付時(shí)間為：簽署房屋買賣合同之日起__日內(nèi)。（2）購房款項(xiàng)支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。五、房屋過戶及交付1.甲方應(yīng)在房屋出售成交后__日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。3.房屋交付時(shí)間為：房屋過戶手續(xù)辦理完成后__日內(nèi)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房屋出售價(jià)格的__%。2.甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同房屋出售價(jià)格的__%。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：____________________乙方（授權(quán)方）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明2.乙方身份證明3.甲方授權(quán)書4.房屋所有權(quán)證5.房屋買賣合同6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件7.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，屬于違約行為。2.甲方提供的房屋信息不實(shí)，導(dǎo)致出售過程中產(chǎn)生糾紛，屬于違約行為。3.乙方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，屬于違約行為。4.乙方未按約定履行授權(quán)范圍，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋出售全權(quán)授權(quán)：指甲方授權(quán)乙方代表其處理房屋出售事宜，包括但不限于接收購房款項(xiàng)、簽訂房屋買賣合同、辦理房屋過戶手續(xù)等。2.授權(quán)代表：指甲方指定的具備完全民事行為能力的自然人，負(fù)責(zé)處理房屋出售事宜。3.房屋過戶：指將房屋所有權(quán)由甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律行為。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房屋信息不實(shí)，導(dǎo)致出售過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)保證房屋信息的真實(shí)性，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，應(yīng)及時(shí)更正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付購房款項(xiàng)，如有違約，應(yīng)支付違約金，并盡快完成付款。3.問題：甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，如有違約，應(yīng)支付違約金，并盡快完成過戶手續(xù)。4.問題：房屋交付時(shí)出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行房屋交付，如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋出售方，需要授權(quán)乙方代表其處理房屋出售事宜。2.乙方為甲方全權(quán)授權(quán)代表，需要按照合同約定處理房屋出售事宜。3.