房屋買賣授權(quán)書范文

房屋買賣授權(quán)書范文合同編號(hào)：__________房屋買賣授權(quán)書1.1名稱（或姓名）：____________________1.2住所地（或住址）：____________________1.3法定代表人（或自然人）：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________1.6營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)（若有）：____________________2.1名稱（或姓名）：____________________2.2住所地（或住址）：____________________2.3法定代表人（或自然人）：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________2.6營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)（若有）：____________________鑒于：乙方愿意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，并已與甲方達(dá)成初步購(gòu)買意向。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方特此授權(quán)乙方代理辦理標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜，包括但不限于：3.1代表甲方與潛在買家進(jìn)行談判，商討標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等事宜；3.2代表甲方與潛在買家簽訂房屋買賣合同及相關(guān)附屬協(xié)議；3.3辦理標(biāo)的房產(chǎn)的買賣過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)資料、繳納稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等；3.4辦理與標(biāo)的房產(chǎn)買賣事宜相關(guān)的其他手續(xù)。本授權(quán)書有效期自簽訂之日起至______年______月______日止。甲方在此明確表示，乙方在授權(quán)期間內(nèi)所進(jìn)行的一切行為，均視為甲方自愿行為，甲方對(duì)此承擔(dān)法律責(zé)任。特此授權(quán)。甲方（蓋章/簽字）：____________________簽訂日期：______年______月______日附件：1.房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（若有）4.其他與標(biāo)的房產(chǎn)買賣事宜相關(guān)的文件一、附件列表：1.房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（若有）4.房屋買賣合同及相關(guān)附屬協(xié)議復(fù)印件5.買賣過(guò)戶手續(xù)相關(guān)資料復(fù)印件6.其他與標(biāo)的房產(chǎn)買賣事宜相關(guān)的文件復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，或支付的款項(xiàng)不符合合同約定的支付方式。3.甲方未履行授權(quán)書中約定的授權(quán)行為，或超越授權(quán)范圍行事。4.乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，或過(guò)戶手續(xù)不符合合同約定的流程。5.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有人，持有標(biāo)的房產(chǎn)。2.乙方：指購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的一方。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指位于特定地址的房產(chǎn)。4.房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：指證明甲方擁有標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件。5.房屋買賣合同：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于買賣標(biāo)的房產(chǎn)的合同。6.授權(quán)書：指甲方授權(quán)乙方代理辦理標(biāo)的房產(chǎn)買賣事宜的書面文件。7.違約行為：指違反合同約定的一方所犯的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定追究甲方法律責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定追究乙方法律責(zé)任。3.問(wèn)題：標(biāo)的房產(chǎn)交付后，質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部位，或要求甲方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定追究乙方法律責(zé)任。5.問(wèn)題：甲方未履行授權(quán)書中約定的授權(quán)行為。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行授權(quán)行為，或要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有人，希望出售標(biāo)的房產(chǎn)。2.乙方愿意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，并與甲方達(dá)成初步購(gòu)買意向。3.甲方授權(quán)乙方代理辦理標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜，包括但不限于談判、簽訂合同、辦理過(guò)戶手續(xù)等。4.乙方代表甲方與潛在買家進(jìn)行談判，商討買賣價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等事宜。5.乙方代表甲方與潛在買家簽訂房屋買賣合同