賓館租賃合同格式

賓館租賃合同格式合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標的物1.2乙方租賃標的物的目的為________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離標的物，并將標的物交還甲方。如乙方逾期遷離，甲方有權按日收取乙方逾期遷離部分的租金__%作為違約金。四、標的物的使用、維護和管理4.1乙方應按合同約定合理使用標的物，并遵守我國的法律法規(guī)，不得擅自改變標的物的結構和用途。4.2乙方應負責標的物的日常維護和管理，確保標的物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3租賃期間，標的物發(fā)生損壞或故障，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。因乙方使用不當導致標的物損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期限內，甲方不得單方面解除合同。特殊情況需提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離標的物的，應支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.標的物賓館的房產證復印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.租賃合同草稿5.租金支付證明6.損壞或故障的維修記錄7.合同變更或解除的書面協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按合同約定時間支付租金，逾期超過約定的期限。2.乙方未按合同約定使用標的物：擅自改變標的物的結構和用途，或違反我國法律法規(guī)使用標的物。3.乙方未按合同約定遷離標的物：租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離標的物。4.甲方單方面解除合同：在租賃期限內，甲方未提前一個月通知乙方，單方面解除合同。5.甲方未按合同約定提供標的物：甲方未能在合同約定的時間內提供符合合同要求的標的物。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的一方，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃租賃物的一方，本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方賓館的時間，自合同生效之日起至合同約定解除或終止之日起。4.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的租賃費用。5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方盡快支付欠款；如協(xié)商不成，甲方可以依據合同約定，收取滯納金或違約金。2.乙方未按合同約定使用標的物：甲方可以要求乙方立即改正，并承擔由此產生的一切后果；如乙方拒不改正，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按合同約定遷離標的物：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方盡快遷離；如協(xié)商不成，甲方可以依據合同約定，收取乙方逾期遷離部分的租金作為違約金。4.甲方單方面解除合同：甲方應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。五、所有應用場景：本合同適用于甲方擁有賓館物業(yè)，乙方需要租賃該賓館開展業(yè)務的情況。包括但不