房地產(chǎn)交易發(fā)票協(xié)議

房地產(chǎn)交易發(fā)票協(xié)議合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元__________層__________號1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。1.3房屋所有權(quán)證號：__________。1.4房屋性質(zhì)：__________（住宅、商業(yè)、辦公等）。第二條交易價格及支付方式2.1雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付價款：（1）在本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)支付給甲方。第三條交付及過戶（1）房屋及附屬設(shè)施完好，無明顯瑕疵；（2）房屋內(nèi)的家具、家電等物品清單已交付乙方；（3）甲方已按照本協(xié)議約定，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條稅費(fèi)4.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括：契稅、印花稅等。具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括：房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)、土地增值稅等。具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議成交價格的____%。5.2甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣__________元整/日。5.3乙方未按照本協(xié)議約定支付價款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：人民幣__________元整/日。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.家具、家電物品清單3.房屋過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)證明4.房屋交易過程中的相關(guān)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.乙方未按照本協(xié)議約定支付價款。3.甲方未按照本協(xié)議約定辦理房屋過戶手續(xù)。4.乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出賣人，擁有房屋所有權(quán)。2.乙方：指房屋的買受人，愿意購買房屋并支付價款。3.定金：乙方支付給甲方的部分價款，作為購買房屋的誠意保證。4.過戶：將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：按照本協(xié)議約定的違約金計算方式，向甲方追討逾期交付違約金。2.乙方延遲支付價款：解決辦法：按照本協(xié)議約定的違約金計算方式，向乙方追討逾期付款違約金。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方共同配合，及時提供所需材料，加快過戶手續(xù)辦理進(jìn)度。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房