房產置換過戶協(xié)議

房產置換過戶協(xié)議合同編號：__________甲方（置換出）：【全稱】：____________________________【地址】：____________________________【聯(lián)系人】：_________________________【聯(lián)系電話】：_______________________【法定代表人】：_____________________【統(tǒng)一社會信用代碼】：________________乙方（置換入）：【全稱】：____________________________【地址】：____________________________【聯(lián)系人】：_________________________【聯(lián)系電話】：_______________________【法定代表人】：_____________________【統(tǒng)一社會信用代碼】：________________第一條置換房產概述1.1甲方同意將其名下的置換房產【建筑面積】【套型】【房屋所有權證號】置換給乙方。1.3雙方確認，置換房產與乙方房產的價值相當，且雙方均放棄產權調換差價。第二條置換房產交付及過戶2.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起【具體時間】內，將置換房產交付給乙方使用。2.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起【具體時間】內，將乙方房產交付給甲方使用。2.3雙方應自置換房產交付之日起【具體時間】內，共同辦理置換房產的過戶手續(xù)。2.4雙方應自乙方房產交付之日起【具體時間】內，共同辦理乙方房產的過戶手續(xù)。第三條費用承擔3.1雙方同意，辦理置換房產過戶手續(xù)所發(fā)生的稅費，由【甲方/乙方】承擔。3.2雙方同意，辦理乙方房產過戶手續(xù)所發(fā)生的稅費，由【甲方/乙方】承擔。第四條違約責任4.1如甲方未按本協(xié)議約定時間交付置換房產，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=【計算公式】。4.2如乙方未按本協(xié)議約定時間交付乙方房產，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=【計算公式】。第五條爭議解決5.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向【甲方所在地/乙方所在地】人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（置換出）：【蓋章】乙方（置換入）：【蓋章】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方房產所有權證復印件2.乙方房產所有權證復印件3.雙方身份證明復印件4.置換房產評估報告5.過戶手續(xù)費收費標準6.稅費支付憑證7.房產過戶證明復印件8.雙方簽字蓋章的協(xié)議正本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付置換房產，視為違約。2.乙方未按約定時間交付乙方房產，視為違約。3.甲方未履行協(xié)議約定的其他義務，視為違約。4.乙方未履行協(xié)議約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產置換：指甲方將其名下的房產與乙方名下的房產進行交換的過程。2.過戶：指將房產所有權及相關權益從甲方名下轉移到乙方名下的行為。3.違約金：指一方未履行協(xié)議約定的義務，應向對方支付的賠償金。4.置換房產：指甲方名下的用于與乙方房產進行交換的房產。5.乙方房產：指乙方名下的用于與甲方房產進行交換的房產。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付置換房產。解決辦法：甲方應按照協(xié)議約定及時交付房產，如有特殊情況需協(xié)商延期，并承擔相應違約責任。2.問題：乙方未按約定時間交付乙方房產。解決辦法：乙方應按照協(xié)議約定及時交付房產，如有特殊情況需協(xié)商延期，并承擔相應違約責任。3.問題：房產過戶過程中出現(xiàn)稅費問題。解決辦法：雙方應按照協(xié)議約定承擔過戶手續(xù)所發(fā)生的稅費，如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。4.問題：過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應積極溝通，配合辦理過戶手續(xù)，如有糾紛，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法解決。五、所有應用場景：1.甲方擁有置換房產，乙方希望置換該房產。2.乙方擁有房產，甲方希望置