出售高端養(yǎng)老房合同范本

出售高端養(yǎng)老房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫(xiě)日期]簽署：[填寫(xiě)賣(mài)方全名][填寫(xiě)賣(mài)方地址][填寫(xiě)賣(mài)方聯(lián)系方式][填寫(xiě)買(mǎi)方全名][填寫(xiě)買(mǎi)方地址][填寫(xiě)買(mǎi)方聯(lián)系方式]鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于[填寫(xiě)房屋地址]的高端養(yǎng)老房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），且買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于[填寫(xiě)省份]省[填寫(xiě)城市]市[填寫(xiě)區(qū)縣]街道[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋面積為[填寫(xiě)面積]平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。第二條：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“價(jià)款”）購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2價(jià)款支付方式如下：a)買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣[填寫(xiě)金額]元作為定金。定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。b)買(mǎi)方應(yīng)于[填寫(xiě)日期]前，向賣(mài)方支付剩余的價(jià)款。第三條：交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條：房屋狀況4.1賣(mài)方保證房屋在交付時(shí)，符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。4.2如房屋在交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或退還部分價(jià)款。第五條：附加條款5.1房屋的物業(yè)管理、供暖、供水、供電、供氣等費(fèi)用，由買(mǎi)方承擔(dān)。5.2房屋的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等費(fèi)用，由買(mǎi)方承擔(dān)。5.3房屋的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六條：違約責(zé)任6.1如賣(mài)方未能按照本合同約定的時(shí)間、條件交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣[填寫(xiě)金額]元給買(mǎi)方。6.2如買(mǎi)方未能按照本合同約定的時(shí)間、條件支付價(jià)款，應(yīng)支付違約金人民幣[填寫(xiě)金額]元給賣(mài)方。第七條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)仲裁委員會(huì)或法院名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁或訴訟。第八條：附件本合同附件包括：8.1房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件。8.2房屋現(xiàn)狀照片、裝修圖紙等。8.3其他與本合同有關(guān)的文件。第九條：其他約定9.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣(mài)方（蓋章）：買(mǎi)方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽署：[填寫(xiě)甲方全名][填寫(xiě)甲方地址][填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式][填寫(xiě)乙方全名][填寫(xiě)乙方地址][填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式][填寫(xiě)丙方全名][填寫(xiě)丙方地址][填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于[填寫(xiě)房屋地址]的高端養(yǎng)老房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供中介服務(wù)并協(xié)助雙方完成交易。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于[填寫(xiě)省份]省[填寫(xiě)城市]市[填寫(xiě)區(qū)縣]街道[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋面積為[填寫(xiě)面積]平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。第二條：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]元購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2價(jià)款支付方式如下：a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫(xiě)金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。b)乙方應(yīng)于[填寫(xiě)日期]前，向甲方支付剩余的價(jià)款。第三條：交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條：甲方權(quán)益保障4.1甲方保證房屋在交付時(shí)，符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。4.2如房屋在交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分價(jià)款。4.3甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并確保交易過(guò)程的透明公正。第五條：中介服務(wù)條款5.1丙方作為獨(dú)立的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋交易相關(guān)的咨詢(xún)、協(xié)商、辦理等服務(wù)。5.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范，確保交易雙方的合法權(quán)益。5.3丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤`約的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：乙方違約及限制條款6.1如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、條件支付價(jià)款，應(yīng)支付違約金人民幣[填寫(xiě)金額]元給甲方。6.2如乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)仲裁委員會(huì)或法院名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁或訴訟。第八條：附件本合同附件包括：8.1房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件。8.2房屋現(xiàn)狀照片、裝修圖紙等。8.3其他與本合同有關(guān)的文件。第九條：其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日第三方介入的意義和目的：第三方中介機(jī)構(gòu)丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)、公正、透明的房屋交易服務(wù)，確保雙方權(quán)益的保障。丙方作為獨(dú)立的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，具有專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠協(xié)助雙方完成交易的繁瑣程序，并提供真實(shí)的房屋信息，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的介入，甲方和乙方可以更加放心地進(jìn)行交易，確保交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，是交易的主體和權(quán)益的提供者。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)房屋的所有權(quán)、交付條件、質(zhì)量保證等方面的控制和決策權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位確保了其權(quán)益的優(yōu)先保障，同時(shí)也有利于甲方在交易過(guò)程中發(fā)揮主動(dòng)作用，維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠更好地控制交易進(jìn)程，確保交易條件的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃高端養(yǎng)老房合同范本本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽署：[填寫(xiě)甲方全名][填寫(xiě)甲方地址][填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式][填寫(xiě)乙方全名][填寫(xiě)乙方地址][填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式][填寫(xiě)丙方全名][填寫(xiě)丙方地址][填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[填寫(xiě)房屋地址]的高端養(yǎng)老房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方使用，丙方作為獨(dú)立的第三方中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供中介服務(wù)并協(xié)助雙方完成租賃交易。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于[填寫(xiě)省份]省[填寫(xiě)城市]市[填寫(xiě)區(qū)縣]街道[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋面積為[填寫(xiě)面積]平方米。1.2房屋的租賃用途為養(yǎng)老居住，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條：租賃期限及租金2.1乙方向甲方租賃該房屋，租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]年，自[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]起至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]止。2.2租金為人民幣[填寫(xiě)金額]元/月，乙方應(yīng)于每月[填寫(xiě)日期]日前支付當(dāng)月租金。第三條：交付及維修3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)，符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。3.3租賃期間，房屋的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第四條：乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)。4.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋質(zhì)量和維修保養(yǎng)。4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理的改進(jìn)意見(jiàn)和建議，甲方應(yīng)給予合理考慮和采納。第五條：中介服務(wù)條款5.1丙方作為獨(dú)立的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋租賃相關(guān)的咨詢(xún)、協(xié)商、辦理等服務(wù)。5.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范，確保交易雙方的合法權(quán)益。5.3丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤`約的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：甲方違約及限制條款6.1如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、條件交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣[填寫(xiě)金額]元給乙方。6.2如甲方在租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意將房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)仲裁委員會(huì)或法院名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁或訴訟。第八條：附件本合同附件包括：8.1房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件。8.2房屋現(xiàn)狀照片、裝修圖紙等。8.3其他與本合同有關(guān)的文件。第九條：其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿(mǎn)之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為租賃方，是交易的主體和權(quán)益的接受者。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)租賃房屋的使用權(quán)、居住條件、維修保養(yǎng)等方面的要求和決策權(quán)。乙方的主導(dǎo)地位確保了其權(quán)益的優(yōu)先保障，同時(shí)也有利于乙方在交易過(guò)程中發(fā)揮主動(dòng)作用，維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過(guò)本合同的約定，乙方能夠更