診所租賃合同模版

診所租賃合同模版合同編號(hào)：__________診所租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條診所基本信息1.1診所地址：_______________________1.2診所面積：_______________________平方米1.3診所現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備：詳見附件一第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條診所使用及管理4.1乙方須按照診所的性質(zhì)和用途合理使用診所，不得擅自改變?cè)\所的使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方不得在診所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)診所的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，保證診所的正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及診所內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按期為診所內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及人員購買保險(xiǎn)，并確保甲方為第一受益人。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。第七條提前解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__%。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__%。第八條法律適用及爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：_____________________________附件一：診所現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單（此處附上設(shè)備清單）一、附件列表：1.診所現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單2.診所租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）3.診所租賃合同變更協(xié)議（如有）4.診所租賃合同解除協(xié)議（如有）5.診所租賃合同爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按時(shí)交付診所或交付的診所不符合約定；未能履行維修責(zé)任，導(dǎo)致診所無法正常使用；提前解除合同，未能支付違約金。2.乙方違約行為：未能按時(shí)支付租金；擅自改變?cè)\所使用性質(zhì)；未能妥善保管甲方提供的設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞；提前解除合同，未能支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指依法擁有診所所有權(quán)并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指依法租賃他人診所并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方租賃診所的固定期限。4.租金：指承租方按照租賃期限支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.診所設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。甲方應(yīng)提供維修服務(wù)或指派專業(yè)人員維修。2.租金支付延遲：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時(shí)支付租金。甲方應(yīng)提供租金支付的銀行賬號(hào)和開戶行信息。3.診所使用性質(zhì)變更：乙方不得擅自改變?cè)\所的使用性質(zhì)。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)診所的原使用性質(zhì)，并要求乙方支付違約金。4.提前解除合同：雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知解除合同，并支付相應(yīng)的違約金。雙方可協(xié)商確定解除合同后的相關(guān)事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)租賃給其他醫(yī)療機(jī)構(gòu)使用