屋頂光伏租賃合同

屋頂光伏租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有屋頂光伏發(fā)電項(xiàng)目的所有權(quán)和運(yùn)營(yíng)權(quán)，乙方愿意租賃甲方屋頂光伏發(fā)電項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃項(xiàng)目1.1本合同租賃的屋頂光伏發(fā)電項(xiàng)目位于__________，裝機(jī)容量為__________千瓦。1.2乙方租賃甲方屋頂光伏發(fā)電項(xiàng)目的目的僅為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付租金的方式為__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條維護(hù)及維修4.1甲方負(fù)責(zé)屋頂光伏發(fā)電項(xiàng)目的日常維護(hù)和維修工作，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3租賃期內(nèi)，甲方不得隨意更改光伏發(fā)電項(xiàng)目的設(shè)備及參數(shù)。如確需更改，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為屋頂光伏發(fā)電項(xiàng)目辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)合同應(yīng)明確規(guī)定乙方為第一受益人。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后__________個(gè)月內(nèi)將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.屋頂光伏發(fā)電項(xiàng)目所有權(quán)證明2.屋頂光伏發(fā)電項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)權(quán)證明3.光伏發(fā)電設(shè)備規(guī)格說明書4.保險(xiǎn)單據(jù)5.甲方銀行賬戶信息6.乙方銀行賬戶信息7.租賃合同變更協(xié)議8.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期支付租金：逾期超過__________天未支付租金，視為違約。2.甲方未按約定維護(hù)和維修光伏發(fā)電項(xiàng)目：未能在__________個(gè)工作日內(nèi)完成維護(hù)和維修工作，視為違約。3.甲方隨意更改光伏發(fā)電項(xiàng)目的設(shè)備及參數(shù)：未經(jīng)乙方同意，更改設(shè)備及參數(shù)，視為違約。4.乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞：未按操作規(guī)程使用設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有屋頂光伏發(fā)電項(xiàng)目所有權(quán)和運(yùn)營(yíng)權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方屋頂光伏發(fā)電項(xiàng)目的乙方。3.租金：指乙方按月向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃屋頂光伏發(fā)電項(xiàng)目。4.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方屋頂光伏發(fā)電項(xiàng)目的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按期支付租金：及時(shí)與乙方溝通，催收租金；如乙方仍不支付，可依法解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。2.甲方未按約定維護(hù)和維修光伏發(fā)電項(xiàng)目：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行維護(hù)和維修義務(wù)；如甲方仍不履行，可依法解除合同，并追究甲方違約責(zé)任。3.甲方隨意更改光伏發(fā)電項(xiàng)目的設(shè)備及參數(shù)：立即要求甲方停止更改，并恢復(fù)原狀；如甲方仍不恢復(fù)，可依法解除合同，并追究甲方違約責(zé)任。4.乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞：要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；如乙方不同意承擔(dān)，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有屋頂光伏發(fā)電項(xiàng)目所有權(quán)和運(yùn)營(yíng)權(quán)。2.乙方希望租賃甲方屋頂光伏