農村墓地買賣協(xié)議書

農村墓地買賣協(xié)議書合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、墓地使用權轉讓1.1甲方同意將其擁有的墓地使用權完整、無條件地轉讓給乙方。1.2乙方同意購買甲方所擁有的墓地使用權，并支付約定的價款。二、墓地具體位置及面積2.1墓地的具體位置為：__________，占地面積為：__________平方米。2.2甲方應保證乙方在墓地內使用的土地面積不低于本協(xié)議約定的面積。三、價款及支付方式3.1乙方向甲方支付的墓地使用權轉讓價款為人民幣：__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應按照下列方式向甲方支付價款：（1）乙方自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣：__________元整作為定金；（2）乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個月內，向甲方支付剩余款項：__________元整。四、墓地的使用及管理4.1甲方應保證乙方在墓地內順利進行墓穴建造、安葬等活動，并應協(xié)助乙方處理相關事宜。4.2乙方應按照甲方的規(guī)定使用墓地，遵守墓地管理制度，不得擅自改變墓地用途，不得損害墓地環(huán)境。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本協(xié)議的，應提前書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后方可進行變更或解除。5.2在本協(xié)議有效期內，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止本協(xié)議。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.墓地使用權證明文件2.墓地具體位置及面積的測量報告3.墓地的使用及管理制度文件4.乙方支付款項的銀行轉賬記錄5.雙方簽字（或蓋章）的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、金額提供墓地使用權，或提供不符合約定范圍的墓地使用權；2.乙方未按約定時間、金額支付價款；3.甲方未按約定協(xié)助乙方處理相關事宜，或違反墓地管理制度；4.乙方擅自改變墓地用途，或損害墓地環(huán)境；5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，或單方面終止本協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.墓地使用權：指在規(guī)定范圍內，對墓地占有、使用、收益和處分的權利；2.定金：指乙方為保證合同履行，預先支付給甲方的款項；3.價款：指乙方為購買墓地使用權，應支付給甲方的款項；4.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金；5.爭議解決：指雙方對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.墓地使用權證明文件不齊全：乙方應要求甲方提供完整的墓地使用權證明文件，必要時可尋求法律咨詢；2.墓地具體位置及面積與約定不符：乙方應要求甲方重新測量并提供測量報告，如甲方拒絕，乙方可尋求法律途徑解決；3.甲方未按約定協(xié)助乙方處理相關事宜：乙方應與甲方積極溝通，要求甲方履行協(xié)助義務，如甲方拒絕，乙方可尋求法律途徑解決；4.乙方擅自改變墓地用途，或損害墓地環(huán)境：甲方有權要求乙方恢復墓地原狀，并要求乙方支付違約金；5.雙方發(fā)生爭議：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.農村墓地所有者將其墓地使用權出售給他人；2.城市墓地所有者將其墓