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宜昌市科技園區(qū)租賃協(xié)議合同編號:__________甲方(出租方):__________住所地:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承租方):__________住所地:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議租賃的標(biāo)的為園區(qū)內(nèi)的辦公場地及設(shè)施,包括但不限于辦公桌椅、空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金,租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時,乙方按照本協(xié)議約定將租賃場地及設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。第五條租賃用途5.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃場地及設(shè)施,不得擅自改變用途。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負責(zé)對租賃場地及設(shè)施進行必要的維修與保養(yǎng)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場地及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第七條提前解除協(xié)議7.1甲乙雙方同意,在租賃期限內(nèi),任何一方提前解除本協(xié)議,應(yīng)提前__個月通知對方,并支付給對方人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1對于因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.宜昌市科技園區(qū)租賃合同2.租賃場地及設(shè)施清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.押金收據(jù)6.租金支付憑證二、違約行為及認定:1.甲方未按約定提供租賃場地及設(shè)施,或提供的場地及設(shè)施不符合約定。2.甲方未按約定時間維修、保養(yǎng)租賃場地及設(shè)施。3.乙方未按約定用途使用租賃場地及設(shè)施。4.乙方未按約定時間支付租金。5.甲乙雙方未按約定協(xié)商解決爭議。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃場地及設(shè)施所有權(quán),并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方:指租賃出租方提供的場地及設(shè)施,并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限:指雙方約定租賃場地及設(shè)施的期限。4.租金:指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.押金:指乙方為了保證履行本協(xié)議而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方在租賃期限內(nèi)需要提前解除協(xié)議。解決辦法:提前通知甲方,并支付違約金。2.問題:乙方使用租賃場地及設(shè)施不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞。解決辦法:乙方承擔(dān)修復(fù)費用。3.問題:雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議。解決辦法:友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景:1.宜昌市科技園區(qū)內(nèi)的企業(yè)或個人租賃辦公場地及設(shè)施。2.宜昌市
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