宜昌市科技園區(qū)租賃協(xié)議

宜昌市科技園區(qū)租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________住所地：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議租賃的標(biāo)的為園區(qū)內(nèi)的辦公場地及設(shè)施，包括但不限于辦公桌椅、空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議約定將租賃場地及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條租賃用途5.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃場地及設(shè)施，不得擅自改變用途。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負責(zé)對租賃場地及設(shè)施進行必要的維修與保養(yǎng)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第七條提前解除協(xié)議7.1甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前__個月通知對方，并支付給對方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1對于因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.宜昌市科技園區(qū)租賃合同2.租賃場地及設(shè)施清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.押金收據(jù)6.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場地及設(shè)施，或提供的場地及設(shè)施不符合約定。2.甲方未按約定時間維修、保養(yǎng)租賃場地及設(shè)施。3.乙方未按約定用途使用租賃場地及設(shè)施。4.乙方未按約定時間支付租金。5.甲乙雙方未按約定協(xié)商解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地及設(shè)施所有權(quán)，并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的場地及設(shè)施，并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地及設(shè)施的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.押金：指乙方為了保證履行本協(xié)議而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期限內(nèi)需要提前解除協(xié)議。解決辦法：提前通知甲方，并支付違約金。2.問題：乙方使用租賃場地及設(shè)施不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞。解決辦法：乙方承擔(dān)修復(fù)費用。3.問題：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.宜昌市科技園區(qū)內(nèi)的企業(yè)或個人租賃辦公場地及設(shè)施。2.宜昌市