呼和浩特市劇場租賃合同

呼和浩特市劇場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、劇場基本信息1.1劇場名稱：__________1.2劇場地址：__________1.3劇場面積：__________平方米1.4劇場設(shè)施：__________（詳細(xì)列出劇場內(nèi)所有設(shè)施）1.5甲方擁有劇場的所有權(quán)和使用權(quán)，保證乙方在租賃期間對劇場合法使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離劇場，并將劇場恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及管理4.1乙方租賃劇場期間，應(yīng)合理使用劇場設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2乙方租賃劇場期間，不得將劇場轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變劇場用途。4.3乙方租賃劇場期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動。五、保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供財產(chǎn)保險，保險金額不得低于租賃物品的價值。5.2保險單據(jù)應(yīng)注明甲方為第一受益人。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2甲方未按約定提供租賃物品，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方劇場所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明3.劇場設(shè)施清單4.租賃合同書面文件5.財產(chǎn)保險單據(jù)6.租賃物品價值評估報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間交付租賃物品提供的租賃物品不符合約定的質(zhì)量和規(guī)格未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金未合理使用租賃物品，導(dǎo)致?lián)p壞未遵守國家法律法規(guī)，進(jìn)行非法活動提前解除合同且未支付違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有劇場所有權(quán)和使用權(quán)，將劇場出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方劇場使用權(quán)的一方。3.租金：乙方為使用劇場支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：乙方使用劇場的合同約定時間。5.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付租賃物品：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延期交付。甲方應(yīng)承擔(dān)因延期導(dǎo)致的乙方損失。2.乙方未按約定時間支付租金：甲方應(yīng)催促乙方及時支付租金。乙方逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。3.租賃物品質(zhì)量不符合約定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.乙方損壞租賃物品：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。嚴(yán)重?fù)p壞導(dǎo)致無法修復(fù)的，乙方應(yīng)按市價賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.劇場經(jīng)營方出租劇場給戲劇團(tuán)體。2.劇場經(jīng)營方