年個(gè)人車位租賃合同范本

年個(gè)人車位租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、車位基本信息1.1車位位于____________________（具體位置），建筑面積約為_(kāi)_______平方米。1.2車位使用權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)依法處置。1.3乙方租賃的車位僅限于停車使用，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整），每半年支付一次，預(yù)付半年租金。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方交還車位時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金無(wú)息退還乙方。四、使用及保管4.1乙方應(yīng)合理使用車位，不得損壞車位及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。4.3乙方應(yīng)妥善保管車位內(nèi)的財(cái)物，如因保管不善導(dǎo)致財(cái)物損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。5.2如甲方未按約定提供車位，或車位存在嚴(yán)重瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整），并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.年個(gè)人車位租賃合同范本2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）身份證復(fù)印件4.車位所有權(quán)證明文件5.車位現(xiàn)狀照片或視頻資料6.租金支付記錄7.車位使用和保管協(xié)議8.車位維修和保養(yǎng)記錄9.違約金支付憑證10.法律意見(jiàn)書(shū)或律師函二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供車位或車位存在嚴(yán)重瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金或遲延支付租金。3.乙方未按約定使用車位，從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.乙方未妥善保管車位內(nèi)的財(cái)物，導(dǎo)致財(cái)物損失。5.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有車位所有權(quán)或使用權(quán)，并將車位出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方遲延支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的額外費(fèi)用。7.車位：指雙方約定用于停車的特定空間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車位實(shí)際狀況與合同描述不符：雙方應(yīng)重新核實(shí)車位狀況，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。2.租金支付糾紛：保留租金支付記錄，如有爭(zhēng)議，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。3.車位使用糾紛：雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。4.車位損壞或維修：及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決維修事宜，如有費(fèi)用，按合同約定承擔(dān)。5.違約行為：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租車位給需要停車的個(gè)人或企業(yè)。2.物業(yè)管理