服務(wù)公寓租賃合同

服務(wù)公寓租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有服務(wù)公寓的出租權(quán)，并且愿意將該公寓出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的服務(wù)公寓，并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條公寓基本情況1.1甲方出租的服務(wù)公寓位于：__________，建筑面積：__________平方米。1.2公寓設(shè)施及家具清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整），租金每____個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離公寓，并將公寓交還甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)按每日人民幣_(tái)___元整的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無損壞、無欠款的情況下，將押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租的公寓符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)公寓的水、電、燃?xì)?、供暖等公共設(shè)施的維護(hù)和維修。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住公寓。6.2乙方應(yīng)合理使用公寓內(nèi)的設(shè)施和家具，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離公寓，并將公寓交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供公寓或未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金或違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：公寓設(shè)施及家具清單1.床x12.衣柜x13.餐桌x14.椅子x25.電視x16.空調(diào)x27.熱水器x18.洗衣機(jī)x19.冰箱x110.微波爐x111.燃?xì)庠顇112.抽油煙機(jī)x113.熱水器x114.拖把x115.掃把x116.垃圾桶x2一、附件列表：1.服務(wù)公寓租賃合同2.公寓設(shè)施及家具清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供公寓或未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金或違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方干涉乙方的正常生活和工作，或隨意提高租金的，乙方有權(quán)解除合同。4.乙方未合理使用公寓內(nèi)的設(shè)施和家具，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.乙方逾期遷離公寓的，甲方有權(quán)按每日人民幣一定金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將物業(yè)出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃物業(yè)的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用物業(yè)支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.公寓設(shè)施損壞：發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)維修。2.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.遷離公寓：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離公寓，并將公寓交還給甲方。4.爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1