高級經(jīng)濟師考試建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(習題卷13)

試卷科目：高級經(jīng)濟師考試建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟高級經(jīng)濟師考試建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(習題卷13)PAGE"pagenumber"pagenumber/SECTIONPAGES"numberofpages"numberofpages高級經(jīng)濟師考試建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟第1部分：單項選擇題，共68題，每題只有一個正確答案,多選或少選均不得分。[單選題]1.損益表的檢查分析中，主營業(yè)務(wù)收入的核查不包括（）。A)賬面銷售收入額B)銷售收入凈額C)漏計的銷售收入額D)營業(yè)費用答案:D解析:主營業(yè)務(wù)收入的核查包括：①核實賬面銷售收入額；②核實銷售收入凈額；③核查漏計的銷售收入額。檢查的主要方法是將收入與計劃或上年同期對比，看是上升還是下降。D項屬于利潤表審查中對營業(yè)費用的檢查。[單選題]2.稅務(wù)機關(guān)在調(diào)查稅收違法案件時，經(jīng)()以上稅務(wù)局（分局）局長批準，可以查詢案件涉嫌人員的儲蓄存款。A)縣B)省C)市D)國家稅務(wù)總局答案:C解析:本題考查納稅檢查的范圍。稅務(wù)機關(guān)在調(diào)查稅收違法案件時，經(jīng)設(shè)區(qū)的市、自治州以上稅務(wù)局（分局）局長批準，可以查詢案件涉嫌人員的儲蓄存款。[單選題]3.有關(guān)于BIM技術(shù)的應(yīng)用價值，說法不正確的是（）。A)促進建筑行業(yè)技術(shù)能力的提升B)有助于工程項目管理精益化水平的提高C)可以降低裝配式建筑的建筑成本D)推進工程項目管理信息化水平的進步答案:C解析:本題考查BIM技術(shù)的應(yīng)用價值。BIM技術(shù)的應(yīng)用價值：促進建筑行業(yè)技術(shù)能力的提升，有助于工程項目管理精益化水平的提高，促進工程項目管理信息化水平的進步。C選項是混淆選項，不必掌握。[單選題]4.與一般商品相比，房地產(chǎn)交易除了買賣方式，還有租賃、抵押等方式，這體現(xiàn)了房地產(chǎn)交易具有()的特征。A)非物流性B)多層次性C)方式多樣性D)重復(fù)性答案:B解析:由于房地產(chǎn)交易實質(zhì)上是房地產(chǎn)權(quán)利的交易，決定了即使同一宗房地產(chǎn)，因交易的權(quán)利和權(quán)能不同而導(dǎo)致交易對象不同，從而房地產(chǎn)交易存在多層次性。[單選題]5.網(wǎng)絡(luò)計劃的優(yōu)化和確定屬于網(wǎng)絡(luò)計劃()的內(nèi)容。A)準備工作B)編制可行網(wǎng)絡(luò)計劃階段C)確定正式網(wǎng)絡(luò)計劃階段D)網(wǎng)絡(luò)計劃的實施與控制階段答案:C解析:[單選題]6.關(guān)于主動控制與被動控制的說法，正確的是()。A)由于主動控制比被動控制的效果好，因而應(yīng)采取主動控制B)由于建設(shè)工程實施中有許多風險因素不可預(yù)見和防范，因而只能采取被動控制C)進行項目目標控制應(yīng)以主動控制為主，被動控制為輔D)只有將主動控制與被動控制有機融合，才能使控制更為有效答案:D解析:主動控制與被動控制都是實現(xiàn)項目目標所必須采取的控制方式，兩者缺一不可。進行主動控制旨在防止偏差發(fā)生，但建設(shè)工程實施過程中有許多風險因素是不可預(yù)見甚至是無法防范的，因此，對計劃的實施過程進行跟蹤檢查、及時發(fā)現(xiàn)偏差和糾偏的被動控制也是十分必要的。只有將主動控制與被動控制有機融合才能使控制更為有效。[單選題]7.建筑物一般均不得超出()建造。A)道路紅線B)退道路紅線C)建筑控制線D)斑馬線答案:C解析:建筑控制線是指有關(guān)法規(guī)或詳細規(guī)劃確定的建筑物、構(gòu)筑物的基底位置不得超出的界線。建筑物一般均不得超出建筑控制線建造。[單選題]8.雖然在工程項目的合同條款中沒有專門的文字敘述，但可以根據(jù)該合同某些條款的含義，推論出承包人有索賠權(quán)，這種索賠稱為()。A)明示索賠B)其他索賠C)變更索賠D)默示索賠答案:D解析:合同中的默示索賠，即承包人的該項索賠要求，雖然在工程項目的合同條款中沒有專門的文字敘述，但可以根據(jù)該合同的某些條款的含義，推論出承包人有索賠權(quán)。A項，明示索賠是指承包人所提出的索賠要求，在該工程項目的合同文件中有文字依據(jù)，承包人可以據(jù)此提出索賠要求，并取得經(jīng)濟補償。B項，其他索賠是指因貨幣貶值、匯率變化、物價、工資上漲、政策法令變化等原因引起的索賠。C項，變更索賠是指由于發(fā)包人或者監(jiān)理工程師指令增加或減少工程量或附加工程、修改設(shè)計、變更工程順序等，造成工期延長和費用增加，承包人對此提出索賠。[單選題]9.下列人員或部門中，可主持開標工作的是()。A)投標人代表B)評審委員會成員C)招標人D)行政主管部門答案:C解析:開標，是指招標人將全部經(jīng)過開標前檢查符合遞交條件的投標文件啟封揭曉。我國《招標投標法》規(guī)定，開標應(yīng)當在招標通告中約定的地點，招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間公開進行。開標由招標人主持，邀請所有投標人參加。[單選題]10.以原有的相似工程的預(yù)決算為基礎(chǔ)，編制建筑工程概算是()。A)概算定額法B)概算指標法C)類似工程預(yù)決算法D)擴大指標法答案:C解析:當工程設(shè)計對象與已建或在建工程相類似，結(jié)構(gòu)特征基本相同，或者概算定額和概算指標不全，就可以采用類似工程預(yù)決算法編制單位工程概算。類似工程預(yù)決算法是以原有的相似工程的預(yù)決算為基礎(chǔ)，按編制概算指標的方法，求出單位工程的概算指標，再按概算指標法編制建筑工程概算。[單選題]11.下列關(guān)于現(xiàn)階段建設(shè)工程監(jiān)理的特點的說法不正確的是()。A)建設(shè)工程監(jiān)理的服務(wù)對象具有多樣性B)建設(shè)工程監(jiān)理具有監(jiān)督功能C)建設(shè)工程監(jiān)理屬于強制推行的制度D)市場準入的雙重控制答案:A解析:我國的建設(shè)工程監(jiān)理無論在管理理論和方法上，還是在業(yè)務(wù)內(nèi)容和工作程序上，與國外的建設(shè)項目管理都是相同的。但在現(xiàn)階段，由于發(fā)展條件不盡相同，主要是需求方對監(jiān)理的認知度較低，市場體系發(fā)育不夠成熟，市場運行規(guī)則不夠健全，因此還有一些差異，主要呈現(xiàn)出以下特點：①建設(shè)工程監(jiān)理的服務(wù)對象具有單一性；②建設(shè)工程監(jiān)理屬于強制推行的制度；③建設(shè)工程監(jiān)理具有監(jiān)督功能；④市場準入的雙重控制。[單選題]12.《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》中指出，施工單項合同估算價在()萬元人民幣以上的工程項目必須進行招標。A)50B)100C)200D)500答案:C解析:根據(jù)《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》，凡是在招標范圍內(nèi)的各類工程建設(shè)項目，包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，達到下列標準之一的，必須進行招標：①施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的；②重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的；③勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的；④單項合同估算價低于第①、②、③項規(guī)定的標準，但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。[單選題]13.在多種價格并存的情況下，建設(shè)項目的財務(wù)價格應(yīng)采用()。A)國家指導(dǎo)價B)現(xiàn)行市價C)預(yù)計最有可能發(fā)生的價格D)概算定額價格答案:C解析:國內(nèi)現(xiàn)行價格是指現(xiàn)行商品價格和收費標準，有國家定價、國家指導(dǎo)價和市場價格三種價格形式。在多種價格并存的情況下，建設(shè)項目財務(wù)評價應(yīng)采用預(yù)計最有可能發(fā)生的價格。[單選題]14.應(yīng)做經(jīng)濟費用效益分析的項目不包括()。A)產(chǎn)出具有公共產(chǎn)品特征的項目B)外部效果顯著的項目C)資源開發(fā)項目D)建設(shè)工程項目答案:D解析:對于下列類型的項目應(yīng)做經(jīng)濟費用效益分析：①具有壟斷特征的項目；②產(chǎn)出具有公共產(chǎn)品特征的項目；③外部效果顯著的項目(指項目的產(chǎn)出或投入無意識地給他人帶來費用或效益，且項目卻沒有為此付出代價或為此獲得收益)；④資源開發(fā)項目；⑤涉及國家經(jīng)濟安全的項目；⑥受過度行政干預(yù)的項目。[單選題]15.分部分項工程量清單的要件是項目編碼、項目名稱、項目特征、工程量和()。A)計量單位B)綜合單價C)定額編號D)工料機消耗量答案:A解析:分部分項工程量清單應(yīng)載明項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量五個要件。這五個要件在分部分項工程量清單的組成中缺一不可。[單選題]16.關(guān)于投標人的說法，正確的是()。A)投標人應(yīng)具備承擔招標項目的能力B)投標人必須是具有編制標底能力的施工企業(yè)C)投標人必須承擔過與招標項目類似的工程項目D)投標人必須是以同等資質(zhì)企業(yè)組成的聯(lián)合體答案:A解析:根據(jù)《招標投標法》規(guī)定，投標人應(yīng)當具備承擔招標項目的能力，國家有關(guān)規(guī)定對投標人資格條件有規(guī)定或者招標文件對投標人資格有規(guī)定的，投標人應(yīng)當具備規(guī)定的資格條件。[單選題]17.建設(shè)項目評估的主要任務(wù)是()。A)對擬建項目進行財務(wù)評價B)對擬建項目進行國民經(jīng)濟評價C)對擬建項目的可行性研究報告提出評價意見D)對擬建項目的立項報告提出評價意見答案:C解析:項目評估是由投資決策部門組織或授權(quán)于建設(shè)銀行、投資銀行、工程咨詢公司或有關(guān)專家，代表國家對上報的建設(shè)項目可行性研究報告進行全面的審核和再評價階段。其主要任務(wù)是對擬建項目的可行性研究報告提出評價意見。[單選題]18.通過增加風險單位以減輕總體風險的壓力，達到共同分攤集體風險的目的，這種風險控制措施是()。A)風險分離B)損失控制C)風險分散D)風險轉(zhuǎn)移答案:C解析:風險分散是通過增加風險單位以減輕總體風險的壓力，達到共同分攤集體風險的目的。對于工程承包商，風險分散應(yīng)成為其經(jīng)營的主要策略之一。[單選題]19.該分部分項工程量清單存在的問題有()。A)缺少工程特征B)缺少定額編號C)缺項目編碼D)缺少工程做法答案:C解析:C[單選題]20.根據(jù)現(xiàn)代城市規(guī)劃形成的基礎(chǔ)，現(xiàn)代城市規(guī)劃是()A)在解決工業(yè)城市所面臨的問題基礎(chǔ)上，綜合了各類思想和實踐的基礎(chǔ)上逐步形成的B)在對理想社會組織結(jié)構(gòu)等方面的改革來改變當時不合理的社會，并描述理想中的建筑、社區(qū)和城市的規(guī)劃C)由于工業(yè)生產(chǎn)方式的改進和交通技術(shù)的發(fā)展，吸引農(nóng)村人口向城市不斷集中的體現(xiàn)D)在現(xiàn)代城市規(guī)劃的形成和發(fā)展在理論上、思想上進行了充分的準備答案:A解析:現(xiàn)代城市規(guī)劃是在解決工業(yè)城市所面臨的問題基礎(chǔ)上，綜合了各類思想和實踐的基礎(chǔ)上逐步形成的。[單選題]21.關(guān)于盈余公積金的說法，正確的是()。A)盈余公積金是指企業(yè)投資者投入的資金超出其在注冊資本中所占份額的部分B)當盈余公積金累計額達到公司注冊資本的30%時，可不再繼續(xù)提取C)盈余公積金是從企業(yè)營業(yè)收入中按法定程序提取的D)按規(guī)定，公司需提取法定盈余公積金時，應(yīng)當按照稅后利潤的10%提取答案:D解析:AC兩項，盈余公積金是指從企業(yè)稅后利潤中按法定程序提取的，用于彌補公司虧損、擴大公司生產(chǎn)經(jīng)營或者轉(zhuǎn)為增加公司資本；B項，法定盈余公積金累計額為公司注冊資本的50%以上的，可不再繼續(xù)提??；D項，公司分配當年稅后利潤時，應(yīng)當提取利潤的10%列入公司法定盈余公積金。[單選題]22.安裝工程保險中，為了修理存在設(shè)計錯誤的被保險機器設(shè)備所產(chǎn)生的費用，應(yīng)由（）承擔賠償責任。A)機器設(shè)備的生產(chǎn)廠家B)承包人C)安裝工程保險公司D)檢驗、檢測機構(gòu)答案:A解析:本題考查的是安裝工程保險的保險責任和責任免除。物質(zhì)部分的責任免除：（1）因設(shè)計錯誤、鑄造或原材料缺陷或工藝不善引起的被保險財產(chǎn)本身的損失以及為換置、修理或矯正這些缺點錯誤所支付的費用（2）由于超負荷、超電壓、碰線、電弧、漏電、短路、大氣放電及其他電氣原因造成電氣設(shè)備或電氣用具本身的損失。（3）施工用機具、設(shè)備、機械失靈造成本身的損失。（4）自然磨損、內(nèi)在或潛在缺陷、物質(zhì)本身變化、自燃、自熱、氧化、銹蝕、滲漏、鼠咬、蟲蛀、大氣（氣候或氣溫）變化、正常水位變化或其他漸變原因造成的保險財產(chǎn)自身的損失和費用。（5）維修保養(yǎng)或正常檢修的費用（6）檔案、文件、賬簿、票據(jù)、現(xiàn)金、各種有價證券、圖表資料及包裝物料的損失。（7）盤點時發(fā)現(xiàn)的短缺。（8）領(lǐng)有公共運輸行駛執(zhí)照的，或已由其他保險予以保障的車輛、船舶和飛機的損失。（9）除非另有約定，在保險工程開始以前已經(jīng)存在或形成的位于工地范圍內(nèi)的或其周圍的屬于被保險人的財產(chǎn)損失。（10）除非另有約定，在保險期限終止以前，保險財產(chǎn)中已由工程所有人簽發(fā)完工驗收證書、或驗收合格，或?qū)嶋H占有，或已經(jīng)使用，或已經(jīng)接收的部分。所以因設(shè)計錯誤、鑄造或原材料缺陷或工藝不善引起的被保險財產(chǎn)本身的損失以及為換置、修理或矯正這些缺點錯誤所支付的費用保險人不負責賠償，應(yīng)當是機器設(shè)備的生產(chǎn)廠家賠償。[單選題]23.業(yè)主支付給施工企業(yè)的工程預(yù)付款，屬于施工企業(yè)的()。A)應(yīng)收賬款B)固定資產(chǎn)C)長期負債D)流動負債答案:D解析:流動負債是指可以在一年內(nèi)或者超過一年的一個營業(yè)周期內(nèi)償還的債務(wù)，主要用于維持企業(yè)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，主要包括應(yīng)付款項、預(yù)收款項和短期借款等。業(yè)主支付給施工企業(yè)的工程預(yù)付款屬于施工企業(yè)的預(yù)收款項，應(yīng)該屬于流動負債。[單選題]24.某項目采用裝運港船上交貨價方式進口一設(shè)備，貨價為40萬元，該設(shè)備運抵我國海關(guān)前發(fā)生的運輸費、保險費等共計20萬元。該設(shè)備適用關(guān)稅稅率為15%，增值稅稅率為17%，免征消費稅。該設(shè)備進口環(huán)節(jié)應(yīng)繳納增值稅的稅額為()萬元。A)6.80B)7.82C)10.26D)11.73答案:D解析:增值稅是指我國政府對從事進口貿(mào)易的單位和個人，在進口商品報關(guān)進口后征收的稅種。我國增值稅條例規(guī)定，進口應(yīng)稅產(chǎn)品均按組成計稅價格和增值稅稅率直接計算應(yīng)納稅額，不扣除任何項目的金額或已納稅額。即進口產(chǎn)品增值稅額=組成計稅價格×增值稅稅率，組成計稅價格=關(guān)稅完稅價格+關(guān)稅+消費稅。該設(shè)備進口環(huán)節(jié)應(yīng)繳納增值稅的稅額為：[(20+40)+(20+40)×15%]×17%=11.73(萬元)。[單選題]25.下列費用中，應(yīng)計入預(yù)算人工工資單價的是()。A)工會經(jīng)費B)職工教育經(jīng)費C)養(yǎng)老保險費D)職工福利費答案:D解析:人工工資單價是指一個建筑安裝工人一個工作日在預(yù)算中應(yīng)計入的全部人工費用。預(yù)算人工工資單價包括以下幾個內(nèi)容：①基本工資；②工資性補貼；③生產(chǎn)工人輔助工資；④職工福利費；⑤生產(chǎn)工人勞動保護費。AB兩項均屬于建安工程費中的企業(yè)管理費；C項屬于規(guī)費。[單選題]26.除當事人雙方意思表示一致以外，尚需交付標的物才能成立的合同，稱為()。A)要式合同B)單務(wù)合同C)諾成合同D)實踐合同答案:D解析:根據(jù)合同的成立是否以交付標的物為成立條件，可以將合同分為諾成合同和實踐合同。諾成合同是指當事人一方的意思表示一旦為對方同意即能產(chǎn)生法律效果的合同。此種合同的特點在于，當事人雙方意思表示一致時，合同即告成立。實踐合同是指除當事人雙方意思表示一致以外，尚需交付標的物才能成立的合同。[單選題]27.下列建設(shè)項目的財務(wù)評價指標中，屬于償債能力分析指標的是()。A)總投資收益率B)財務(wù)內(nèi)部收益率C)利息備付率D)財務(wù)凈現(xiàn)值答案:C解析:本題考查的是建設(shè)項目的財務(wù)評價。盈利能力（四指標）：①財務(wù)內(nèi)部收益率；②財務(wù)凈現(xiàn)值；③投資回收期；④總投資收益率。償債能力（三指標）：①利息備付率；②償債備付率；③資產(chǎn)負債率。[單選題]28.根據(jù)監(jiān)理信息的分類，下列各項功能中，屬于監(jiān)理信息系統(tǒng)中投資控制子系統(tǒng)的功能的是()。A)合同價與概算、預(yù)算、標底的對比分析B)合同執(zhí)行情況的跟蹤及處理C)網(wǎng)絡(luò)計劃的編制與調(diào)整D)數(shù)據(jù)、資料的整理和分析答案:A解析:監(jiān)理信息系統(tǒng)中，投資控制子系統(tǒng)應(yīng)包括項目的投資概算、預(yù)算、招標控制價、合同價、結(jié)算、決算以及成本控制。投資控制子系統(tǒng)的功能主要包括：①項目概算、預(yù)算和招標控制價的確定；②項目概算、預(yù)算的對比分析；③招標控制價與概算、預(yù)算的對比分析；④合同價與概算、預(yù)算的對比分析；⑤實際投資與概算、預(yù)算、合同價的動態(tài)比較；⑥項目決算與概算、預(yù)算、合同價的動態(tài)比較；⑦項目投資變化趨勢預(yù)測；⑧項目投資的各項數(shù)據(jù)查詢；⑨提供各項投資報表。[單選題]29.高新工業(yè)區(qū)在區(qū)內(nèi)投資新建2棟標準廠房和1棟綜合辦公樓。新建工程由工業(yè)設(shè)計院有限公哥設(shè)計。有5家施工單位和3家工程監(jiān)理單位，分別參與該工程施工總承包和施工監(jiān)理投標，最后的中標信息如下：(1)標準廠房工程施工總承包業(yè)務(wù)由甲施工單位中標；(2)綜合辦公樓工程施工總承包業(yè)務(wù)由乙施工單位中標；(3)新建工程施工監(jiān)理業(yè)務(wù)由A工程監(jiān)理單位中標。新建工程的樁基工程由施工總承包單位發(fā)包，分包單位由高新工業(yè)區(qū)指定。假設(shè)本題所涉及的所有承包方都具有相應(yīng)的從業(yè)資質(zhì)。如果新建工程主體結(jié)構(gòu)以外的其他分部分項工程都依法進行專業(yè)或勞務(wù)分包，甲、乙施工（）的質(zhì)量負責。A)應(yīng)共同對全部新建工程B)應(yīng)分別對各自承包工程C)只對各自總承包工程的主體結(jié)構(gòu)工程D)不對各自總承包工程的樁基工程答案:B解析:本題考查的是建筑業(yè)企業(yè)的市場準入。進行專業(yè)或勞務(wù)分包之后，甲乙單位需要對各自負責的工程質(zhì)量負責。[單選題]30.下列區(qū)域經(jīng)濟與宏觀經(jīng)濟影響分析的指標中，屬于經(jīng)濟總量指標的是()。A)就業(yè)效果指標B)三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)C)財政收入D)環(huán)境效果指標答案:C解析:區(qū)域經(jīng)濟與宏觀經(jīng)濟影響分析的指標體系宜由下列指標構(gòu)成：①經(jīng)濟總量指標，反映項目對國民經(jīng)濟總量的貢獻，包括增加值、凈產(chǎn)值、純收入、財政收入等經(jīng)濟指標；②經(jīng)濟結(jié)構(gòu)指標，反映項目對經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的影響，主要包括三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、就業(yè)結(jié)構(gòu)，影響力系數(shù)等指標；③社會與環(huán)境指標，主要包括就業(yè)效果指標、收益分配效果指標、資源合理利用指標和環(huán)境影響效果指標等；④國力適應(yīng)性指標。AD兩項屬于社會與環(huán)境指標；B項屬于經(jīng)濟結(jié)構(gòu)指標。[單選題]31.除上述定量預(yù)測方法之外，該公司還用定性方法預(yù)測了承包額?？刹捎玫亩ㄐ灶A(yù)測方法為()。A)灰色預(yù)測方法B)專家調(diào)查法C)德爾菲法D)模糊預(yù)測方法答案:B解析:BC[單選題]32.業(yè)主遇到的下列風險屬于經(jīng)濟風險的是()。A)資金籌措無門B)氣候惡劣C)合同條款不嚴謹D)資金籌措困難答案:D解析:對于項目業(yè)主或投資商，通常遇到的風險主要有：人為風險、經(jīng)濟風險、自然風險以及一些特殊風險。其中，經(jīng)濟風險是指一個國家在經(jīng)濟實力、經(jīng)濟形勢及解決經(jīng)濟問題的能力等方面潛在不確定因素構(gòu)成的經(jīng)濟領(lǐng)域的可能后果。導(dǎo)致經(jīng)濟風險的因素包括：①宏觀形勢不利；②投資環(huán)境差劣；③市場物價不正常上漲；④通貨膨脹幅度過大；⑤投資回收期長；⑥基礎(chǔ)設(shè)施落后；⑦資金籌措困難。[單選題]33.風險管理的第一步是()。A)風險識別B)風險防范與對策C)風險分析D)風險評估答案:A解析:風險管理是指為了達到一個組織的既定目標，而對組織所承擔的各種風險進行管理的系統(tǒng)過程，即一個組織通過風險識別、風險分析和風險評價去認識風險，并在此基礎(chǔ)上合理地使用規(guī)避、抑制、自留或轉(zhuǎn)移等方法和技術(shù)對活動或事件所涉及的風險實行有效的控制，妥善地處理風險事件造成的后果，以合理的成本保證實現(xiàn)預(yù)定的目標。所以，風險管理的第一步是風險識別。[單選題]34.某自動化設(shè)備投資24萬元之后，每年可以節(jié)約人工費用6萬元，于每年年末確認，那么，該設(shè)備的壽命期為()年以上時，該項投資是合適的。假定i=12%。A)4.56B)5.25C)5.78D)6.78答案:C解析:[單選題]35.不屬于影響城市規(guī)劃實施基本因素的是()A)政府組織管理B)法律保障C)社會意愿與公眾參與D)公共設(shè)施的建設(shè)答案:D解析:影響城市規(guī)劃實施基本因素中，就最為直接的要素來看，大致可以將這些因素分為以下幾個方面：政府組織管理、城市發(fā)展狀況、社會意愿與公眾參與、法律保障、城市規(guī)劃的體制。[單選題]36.以下不屬于堆肥化運用于固體垃圾處理的缺點的是()A)占地較大B)衛(wèi)生條件較差C)運行費用較高D)有害化程度較高答案:D解析:堆肥化的不足之處是占地較大，衛(wèi)生條件差，運行費用較高，在堆肥前需要分選掉不能分解的物質(zhì)(如石塊、金屬、玻璃、塑料等)，并且有些有害成分不宜分選如重金屬。[單選題]37.某建筑工程公司正在研究購買甲與乙兩種吊裝設(shè)備何者有利的問題。甲設(shè)備價格為700萬元，壽命期為4年：乙設(shè)備的價格為1400萬元，壽命期為8年。兩種設(shè)備的動力費、人工費、故障率、修理費、速度和效率等都是相同的，假設(shè)資本的利率為10%。已知：(A/P，10%，4)=0.31547，(A/P，10%，8)=0.18744。根據(jù)題意，回答下列問題：該建筑工程公司正在研究的吊裝設(shè)備購買問題屬于()的選擇問題。A)互斥方案B)單一方案C)獨立方案D)混合方案答案:A解析:A[單選題]38.財政部對中央級大中型項目、國家確定的重點小型項目竣工財務(wù)決算的審批實行()的辦法。A)?先審核、后審批?B)直接審批C)第三方審核通過D)?只審核、不審批?答案:A解析:財政部對中央級大中型項目、國家確定的重點小型項目竣工財務(wù)決算的審批實行?先審核、后審批?的辦法，即先委托投資評審機構(gòu)或經(jīng)財政部認可的有資質(zhì)的中介機構(gòu)對項目單位編制的竣工財務(wù)決算進行審核，再按規(guī)定批復(fù)。對審核中審減的概算內(nèi)投資，經(jīng)財政部審核確認后，按投資來源比例歸還投資方。[單選題]39.運用財務(wù)對策控制風險的方法不包括()。A)自我保險B)風險自留C)風險集中D)風險的財務(wù)轉(zhuǎn)移答案:C解析:風險應(yīng)對的兩種最基本的手段是：①采用非財務(wù)對策的風險處理措施來降低企業(yè)的預(yù)期損失或使這種損失更具有可測性，從而改變風險。這種手段包括風險規(guī)避、風險降低、風險分隔及風險轉(zhuǎn)移等。②采用財務(wù)措施處理已經(jīng)發(fā)生的損失，包括購買保險、風險承受和自我保險等。[單選題]40.北達公司（增值稅一般納稅人）2019年5月從小規(guī)模納稅人處購進一批原材料，取得增值稅普通發(fā)票，發(fā)票上注明價款113000元，貨款通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，其正確的賬務(wù)處理為（）。A借：原材料113000貸：銀行存款113000B借：原材料100000應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅（進項稅額）13000C借：原材料113490應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅（進項稅額）3510A)貸：銀行存款113000B)DC)借：原材料113000D)貸：應(yīng)付賬款113000答案:A解析:本題考查不得抵扣進項稅的檢查。①從一般納稅人處購進貨物的會計處理：借：原材料應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅（進項稅額）貸：銀行存款②從小規(guī)模納稅人處購進貨物的會計處理：借：原材料貸：銀行存款又因為普通發(fā)票不可以抵扣進項稅，所以：借：原材料113000貸：銀行存款113000[單選題]41.建設(shè)工程實施過程中，局部工程延誤的嚴重程度與其對進度目標的影響程度之間()。A)存在等比例關(guān)系B)存在等值關(guān)系C)存在正相關(guān)關(guān)系D)無直接聯(lián)系答案:D解析:當建設(shè)工程實施過程中發(fā)生局部工期延誤時，應(yīng)當通過網(wǎng)絡(luò)計劃定量計算、分析這些延誤對進度目標的影響，以便確定是否應(yīng)采取相應(yīng)的調(diào)整措施。局部工期延誤的嚴重程度與其對進度目標的影響程度之間并無直接的聯(lián)系(如非關(guān)鍵工作發(fā)生延誤)，更不存在某種等值或等比例的關(guān)系，這是進度控制與投資控制的重要區(qū)別，也是在進度控制工作中要加以充分利用的特點。[單選題]42.按照形成資產(chǎn)法，建設(shè)投資應(yīng)包括形成固定資產(chǎn)的費用、形成無形資產(chǎn)的費用、形成其他資產(chǎn)的費用和()。A)財務(wù)費用B)流動資產(chǎn)費用C)預(yù)備費D)工程費用答案:C解析:按照形成資產(chǎn)法分類，建設(shè)投資由形成固定資產(chǎn)的費用、形成無形資產(chǎn)的費用、形成其他資產(chǎn)的費用和預(yù)備費四部分組成；按照概算法分類，建設(shè)投資由工程費用、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費三部分構(gòu)成。[單選題]43.總監(jiān)理工程師通過調(diào)整合同管理工作流程來加強合同管理，屬于監(jiān)理工作的()措施。A)合同B)組織C)技術(shù)D)經(jīng)濟答案:B解析:組織措施是從目標控制的組織管理方面采取的措施，主要包括：落實目標控制的組織機構(gòu)和人員，明確各級目標控制人員的任務(wù)和職能分工、權(quán)力和責任、制定目標控制的工作流程等?？偙O(jiān)理工程師通過調(diào)整合同管理工作流程來加強合同管理，屬于監(jiān)理工作的組織措施。[單選題]44.下列預(yù)測方法中，有利于集思廣益，且預(yù)測準確率高的是()。A)移動加權(quán)平均法B)德爾菲法C)專家個人調(diào)查法D)專家會議調(diào)查法答案:D解析:與專家個人調(diào)查法相比，專家會議調(diào)查法的優(yōu)點包括：①提供的信息量大；②考慮的因素全面；③通過交流思想，相互啟發(fā)，有利于集思廣益，預(yù)測的準確率高。其不足之處是參加會議的專家易受會議的各種心理因素的影響。[單選題]45.下列關(guān)于成本加酬金合同的說法中，正確的是()。A)適用于工期較短的項目B)適用于工程內(nèi)容及其技術(shù)經(jīng)濟指標尚未全面確定的情況C)適用于工程內(nèi)容明確的情況D)酬金金額必須事前固定，不得調(diào)整答案:B解析:成本加酬金合同是由業(yè)主向承包單位支付工程項目的實際成本，并按事先約定的某種方式支付酬金的合同類型。這種合同形式主要適用于工程內(nèi)容及其技術(shù)經(jīng)濟指標尚未全面確定，投標報價的依據(jù)尚不充分的情況下，發(fā)包方因工期要求緊迫，必須發(fā)包的工程；或者發(fā)包方與承包方之間具有高度的信任，承包方在某些方面具有獨特的技術(shù)、特長和經(jīng)驗的工程。[單選題]46.城市總體規(guī)劃宏觀法律效應(yīng)向微觀法律效應(yīng)的拓展是()A)修建性詳細規(guī)劃B)總體規(guī)劃C)控制性詳細規(guī)劃D)近期建設(shè)規(guī)劃答案:C解析:控制性詳細規(guī)劃作為法定規(guī)劃，法律效應(yīng)是其基本特征?？刂菩栽敿氁?guī)劃是城市總體規(guī)劃宏觀法律效應(yīng)向微觀法律效應(yīng)的拓展。[單選題]47.關(guān)于監(jiān)理人權(quán)利的說法，正確的是()。A)工程監(jiān)理單位享有選擇總承包人的決定權(quán)B)工程監(jiān)理單位享有選擇總承包人的建議權(quán)C)工程監(jiān)理單位享有選擇工程分包人的決定權(quán)D)工程監(jiān)理單位享有選擇工程分包人的建議權(quán)答案:B解析:監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：①選擇工程總承包人的建議權(quán)；②選擇工程分包人的認可權(quán)；③對工程建設(shè)有關(guān)事項，包括工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)；④對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議，如果提出的建議可能會提高工程造價或延長工期，應(yīng)當事先征得委托人的同意；⑤審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告；⑥主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當事先向委托人報告；⑦征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當事先向委托人報告；⑧工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)；⑨工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)；⑩在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認權(quán)與否決權(quán)。[單選題]48.非盈利民用建設(shè)項目的效果，大部分是不宜用貨幣衡量的無形效果，只能用產(chǎn)品和勞務(wù)本身的效用(服務(wù)質(zhì)量)來表示。評價這類項目，較為適宜的方法是()。A)凈現(xiàn)值法B)內(nèi)部收益率法C)經(jīng)濟效益分析D)成本效用分析答案:D解析:某些非盈利民用建筑項目的效果，大部分不宜用貨幣衡量的無形效果，它們很難規(guī)定一個統(tǒng)一的度量標準，因而只能用產(chǎn)品和勞務(wù)本身的效用(服務(wù)質(zhì)量)來表示，而無法確定其經(jīng)濟效益指標量值的大小。此時，對這類非盈利項目主要采用?費用效益分析?和?成本效用分析?等方法來評價較為適宜。[單選題]49.下列關(guān)于風險規(guī)避的說法中，正確的是()。A)風險規(guī)避是指對風險單位進行分隔、限制，以免互相波及發(fā)生連鎖反應(yīng)B)風險規(guī)避是一種積極的防范手段C)工程分包是規(guī)避風險的有效手段D)轉(zhuǎn)包工程是規(guī)避風險的有效手段答案:D解析:風險回避主要是中斷風險源，使其不致發(fā)生或遏制其發(fā)展。這種手段主要包括：①拒絕承擔風險；②放棄已經(jīng)承擔的風險以避免更大的損失。轉(zhuǎn)包工程也是回避風險的有效手段之一。規(guī)避風險雖然是一種風險防范措施，但應(yīng)該承認這是一種消極的防范手段。因為規(guī)避風險固然能避免損失，但同時也失去了獲利的機會。[單選題]50.某建筑工程公司，在簽訂合同和進行合同管理的過程中發(fā)生了如下事件：(1)該建筑工程公司中標某建筑工程，中標后簽訂的施工合同，在雙方風險分配、違約責任的約定方面明顯不合理，嚴重損害了建筑工程公司的合法權(quán)益。(2)事件(1)發(fā)生后，經(jīng)建筑工程公司據(jù)理力爭，改簽了雙方都可以接受的施工合同。施工過程中，建筑工程公司發(fā)出了一份購買水泥的要約，稍后又發(fā)出了一份取消這個要約的通知。(3)建筑工程公司向木材供應(yīng)商發(fā)出購買木材的要約，由于外界原因，木材供應(yīng)商發(fā)出的承諾到達建筑工程公司時，已經(jīng)超過了要約中確定的期限。(4)建筑工程公司于2010年6月8日向石材廠發(fā)出要約，并要求石材廠在2010年6月12日之前答復(fù)，但是，石材廠于2010年6月20日才回復(fù)同意賣給建筑工程公司石材。根據(jù)題意，回答下列問題：事件(3)中，關(guān)于木材供應(yīng)商承諾效力的說法，正確的為()。A)屬于承諾超期，但該承諾有效B)屬于承諾超期，該承諾是否有效由要約人決定C)屬于承諾延遲，該承諾無效D)屬于承諾延遲，該承諾是否有效由受要約人決定答案:B解析:B[單選題]51.價值工程中的全壽命周期費用是指（）。A)研究和生產(chǎn)全過程發(fā)生的全部成本B)從開始使用至報廢過程中發(fā)生的費用總和C)產(chǎn)品存續(xù)期的總成本D)生產(chǎn)費用和使用費用之和答案:D解析:價值工程中的全壽命周期費用是指生產(chǎn)費用和使用費用之和。[單選題]52.建筑工程免賠額一般為保險金額的()。A)0.5%～2%B)1%～2%C)1.5%～2%D)15%～20%答案:A解析:建筑工程免賠額一般為保險金額的0.5%～2%，對自然災(zāi)害的免賠額大一些，對其他災(zāi)害的免賠額則小一些；建筑用機器裝置及設(shè)備，免賠額一般為保險金額的5%，或者同時規(guī)定損失金額的15%～20%，以高者為準；其余保險項目的免賠額一般為保險金額的2%，而對場地清理費一般不單獨規(guī)定免賠額。[單選題]53.項目的職能式監(jiān)理組織形式的主要優(yōu)點是()。A)權(quán)力集中，命令統(tǒng)一B)職責分明，決策迅速C)能夠發(fā)揮職能機構(gòu)的專業(yè)管理作用D)可加強各職能部門的橫向聯(lián)系答案:C解析:職能式監(jiān)理組織形式是在監(jiān)理機構(gòu)內(nèi)設(shè)立一些職能部門，把相應(yīng)的監(jiān)理職責和權(quán)力交給職能部門，各職能部門在本職能范圍內(nèi)有權(quán)直接指揮下級，此種組織形式一般適用于大、中型建設(shè)工程。這種組織形式的主要優(yōu)點是加強了項目監(jiān)理目標控制的職能化分工，能夠發(fā)揮職能機構(gòu)的專業(yè)管理作用，但由于下級人員受多頭領(lǐng)導(dǎo)，如果上級指令相互矛盾，將使下級在工作中無所適從。AB兩項屬于直線式監(jiān)理組織形式的優(yōu)點；D項屬于矩陣式監(jiān)理組織形式的優(yōu)點。[單選題]54.小張向銀行貸款10萬元，年利率為6%，要求5年內(nèi)均勻地償還。已知：(A/P，6%，5)=0.2374，(P/F，6%，5)=0.7473，(P/F，6%，4)=0.7921，(P/F，6%，3)=0.8396，(P/F，6%，2)=0.8900，(P/F，6%，1)=0.94340。根據(jù)題意，回答下列問題：第一年償還的本金和利息分別為()元。A)17740；6000B)15850；7890C)20000；3740D)18000；5740答案:A解析:A[單選題]55.下列貨物中，其進項稅額不得進行抵扣的是（）。A)發(fā)給本企業(yè)職工的自產(chǎn)產(chǎn)品所耗用的購進貨物B)用于集體福利的購進貨物C)分配給投資者的購進貨物D)無償贈送給某單位的購進貨物答案:B解析:不得抵扣進項稅額的項目包括：①購進貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)未按規(guī)定取得并保存增值稅扣稅憑證的；②購進貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)的增值稅扣稅憑證上未按規(guī)定注明增值稅稅額及其他有關(guān)事項，或者雖有注明，但不符合規(guī)定的；③用于簡易計稅項目的購進貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)的所屬增值稅稅額；④用于免稅項目的購進貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)的所屬增值稅稅額；⑤用于集體福利或者個人消費的購進貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)的所屬增值稅稅額；⑥非正常損失（包括因管理不善造成被盜竊、丟失、霉爛變質(zhì)的損失等）的購進貨物以及相關(guān)的勞務(wù)和交通運輸服務(wù)的所屬增值稅稅額；⑦非正常損失的在產(chǎn)品、產(chǎn)成品所耗用的購進貨物、勞務(wù)和交通運輸服務(wù)的所屬增值稅稅額。[單選題]56.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，關(guān)于建設(shè)工程工程量計價的說法，正確的是()。A)全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的建設(shè)工程施工發(fā)承包，必須采用工程量清單計價B)非國有資金投資的工程建設(shè)項目，不應(yīng)采用工程量清單方式計價C)分部分項工程量清單可采用綜合單價或者總價方式計價D)實行工程量清單招標時，工程量清單及報價均應(yīng)由投標人編制答案:A解析:AB兩項，依照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)的規(guī)定，全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的建設(shè)工程施工發(fā)承包，必須采用工程量清單計價。非國有資金投資的建設(shè)工程宜采用工程量清單計價。C項，分部分項工程量清單應(yīng)采用綜合單價計價。D項，工程量清單由具有編制能力的招標人或受其委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹坪蛷?fù)核。[單選題]57.某企業(yè)實際占用面積為25000平方米，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)核定，該企業(yè)所在地段適城鎮(zhèn)土地使用稅稅率每平方米稅額為2元，計算該企業(yè)全年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅稅額。（）A)50000元B)45000元C)55000元D)60000元答案:A解析:該企業(yè)年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅稅額=實際占用應(yīng)稅土地面積（平方米）×適用稅額=25000×2=50000（元）[單選題]58.在工程網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作M的最遲完成時間為第28天，其持續(xù)時間為6天。該工作有兩項緊前工作，它們的最早完成時間分別為第12天和第15天，則工作M的總時差為()天。A)5B)6C)7D)8答案:C解析:總時差是指在不影響總工期的前提下，本工作可以利用的機動時間。總時差等于其最遲開始時間減去最早開始時間，或等于最遲完成時間減去最早完成時間，可知工作M的最早完成時間為：Max[12+6，15+6]=21(天)，則總時差為：28-21=7(天)。[單選題]59.下列有關(guān)車輛停發(fā)方式的表述，不正確的是()A)前進停車、后退發(fā)車B)后退停車、前進發(fā)車C)后退發(fā)車、后退停車D)前進停車、前進發(fā)車答案:C解析:車輛停發(fā)方式包括：(1)前進停車、后退發(fā)車：停車迅速，發(fā)車費時，不易迅速疏散，常用于斜向停車和要求盡快停車就位的停車場。(2)后退停車、前進發(fā)車：停車較慢，發(fā)車迅速，是最常見的停車方式，平均占地面積較少，常用于垂直停車和要求盡快發(fā)車的停車場。(3)前進停車、前進發(fā)車：車輛停發(fā)均能方便迅速，但占地面積較大，常用于公共汽車和大型貨車停車場。[單選題]60.關(guān)于工程勘察企業(yè)綜合資質(zhì)的說法，正確的是（）。A)工程勘察企業(yè)綜合資質(zhì)設(shè)甲、乙兩個級別B)工程勘察企業(yè)綜合資質(zhì)設(shè)甲、乙兩個級別，根據(jù)行業(yè)需要，建筑行業(yè)設(shè)立工程設(shè)計丙級資質(zhì)C)工程勘察企業(yè)綜合資質(zhì)只設(shè)甲級一個級別D)工程勘察企業(yè)綜合資質(zhì)可根據(jù)需要設(shè)置等級答案:C解析:本題考查的是專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格管理。[單選題]61.有許多都市區(qū)連成一體，在經(jīng)濟、社會、文化等各方面活動存在密切交互作用的、巨大的城市地域叫做()A)大都市區(qū)B)大都市帶C)全球城市區(qū)域D)國情調(diào)查擴展城市區(qū)答案:B解析:1957年法國地理學家戈特曼在研究了美國東北部大西洋沿岸的城市群以后，首先提出了大都市帶的概念--有許多都市區(qū)連成一體，在經(jīng)濟、社會、文化等各方面活動存在密切交互作用的、巨大的城市地域叫做大都市帶。[單選題]62.我國進口設(shè)備時，若采用裝運港船上交貨價方式，下列各項屬于賣方責任的是()。A)負責租船或訂艙，支付運費B)負責辦理保險及支付保險費C)辦理在目的港的進口手續(xù)D)負責貨物裝船前的一切費用和風險答案:D解析:我國進口設(shè)備采用裝運港船上交貨價時，賣方的責任包括：①負責在合同規(guī)定的裝運港口和規(guī)定的期限內(nèi)，將貨物裝上買方指定的船只，并及時通知買方；②負責貨物裝船前的一切費用和風險；③負責辦理出口手續(xù)，提供出口國政府或有關(guān)方面簽發(fā)的證件；④負責提供有關(guān)裝運單據(jù)。[單選題]63.在固定資產(chǎn)投資估算編制方法中，根據(jù)已建成的類似項目的投資額、生產(chǎn)能力和擬建項目的生產(chǎn)能力，估算擬建項目投資額的方法是()。A)資金周轉(zhuǎn)率法B)設(shè)備費用百分比估算法C)生產(chǎn)能力指數(shù)法D)指標估算法答案:C解析:A項，資金周轉(zhuǎn)率法是用資金周轉(zhuǎn)率來推測投資額的一種簡單方法；B項，設(shè)備費用百分比估算法是以擬建項目或裝置的設(shè)備費為基數(shù)或以擬建項目中主要的或投資比重較大的工藝設(shè)備投資為基數(shù)來估算投資額；C項，生產(chǎn)能力指數(shù)法是根據(jù)已建成的、性質(zhì)類似的建設(shè)項目或裝置的投資額和生產(chǎn)能力，以及擬建項目或裝置的生產(chǎn)能力估算其投資額；D項，指標估算法是依照各種具體工程和費用的造價指標(投資估算指標或概算指標)進行單位工程投資的估算。[單選題]64.綠色建筑的?綠色?應(yīng)該貫穿與建筑物（）過程。A)全壽命周期B)原料的開采C)拆除D)建設(shè)答案:A解析:本題考查的是綠色建筑相關(guān)政策。綠色建筑的?綠色?應(yīng)該貫穿與建筑物全壽命周期過程。[單選題]65.流動經(jīng)營的單位，在經(jīng)營地繳納?三稅?的，則其教育費附加應(yīng)在（）繳納。A)經(jīng)營地按當?shù)剡m用稅率計算B)機構(gòu)所在地按當?shù)剡m用稅率計算C)經(jīng)營地但按機構(gòu)所在地的適用稅率計算D)機構(gòu)所在地但按經(jīng)營地的適用稅率計算答案:B解析:本題考查的是工程建設(shè)有關(guān)稅收。城建稅、教育費附加隨同主稅實行屬地原則，因此在經(jīng)營地并按當?shù)剡m用稅率計征。[單選題]66.某生產(chǎn)性物業(yè)投資25000萬元，預(yù)期壽命為5年，凈殘值為0，每年凈現(xiàn)金流量為隨機變量，其可能的三種狀態(tài)及其概率分別是：(1)5000萬元(P=30%)；(2)10000萬元(P=50%)；(3)12000萬元(P=20%)?；鶞适找媛蕿?2%，已知：(P/A，12%，5)=3.605。該生產(chǎn)性物業(yè)在運行期間的第一年的固定成本為12000萬元，產(chǎn)品的銷售價格為15萬元/件，單位變動成本(含各種稅金在內(nèi))為11萬元/件，生產(chǎn)能力為6000件/年。根據(jù)題意，回答下列問題：該物業(yè)凈現(xiàn)值的期望值為()萬元。A)6891B)6905C)6986D)7085答案:D解析:D[單選題]67.在工程所在地，發(fā)生因地雷、導(dǎo)彈等引起的破壞和人身傷亡等的風險由()來承擔。A)政府部門B)施工方C)業(yè)主方D)總承包商答案:C解析:不論何時何地發(fā)生任何因地雷、炸彈、爆破筒、手榴彈或是其他炮彈、導(dǎo)彈、彈藥或戰(zhàn)爭用爆炸物或沖擊波引起的破壞、損害和人身傷亡，均應(yīng)視為特殊風險的后果，承包商對其后果都不承擔責任。因此，這類風險損失只能由業(yè)主或投資商承擔。而且這類特殊風險給承包商造成的任何損失也都應(yīng)由業(yè)主給予補償。[單選題]68.散粒狀材料在自然堆積狀態(tài)下，顆粒之間空隙體積占總體積的百分率，稱為()A)堆積密度B)吸水率C)空隙率D)孔隙率答案:C解析:散粒狀材料在自然堆積狀態(tài)下，顆粒之間空隙體積占總體積的百分率，稱為空隙率。第2部分：多項選擇題，共30題，每題至少兩個正確答案,多選或少選均不得分。[多選題]69.A公司擬發(fā)行債券和股票籌資，原定方案為：籌資總額500萬元，債券和普通股的資金成本率分別為10%和15%。兩種籌資方式籌集的資金分別占籌資總額的40%和60%。根據(jù)上述資料，回答下列問題：經(jīng)預(yù)測，公司籌集到的資金年平均收益為50萬元，則該籌資方案()。A)收益率高于平均資金成本率B)收益率低于平均資金成本率C)可行D)不可行答案:BD解析:BD[多選題]70.資本金籌措的渠道與方式包括（）A)新設(shè)法人項目資本金籌措B)法人項目資本金籌措C)既有法人項目資本金籌措D)項目資本金籌措答案:AC解析:本題考查項目資金籌措的渠道資本金籌措的渠道與方式可分為既有法人項目資本金籌措和新設(shè)法人項目資本金籌措。[多選題]71.某建設(shè)工程項目規(guī)模很大，將對國民經(jīng)濟產(chǎn)生較大影響，現(xiàn)在要對該項目進行可行性研究。根據(jù)題意，回答下列問題：依據(jù)《環(huán)境影響評價法》，該項目應(yīng)進行環(huán)境影響評價，這是對項目實施后可能造成的環(huán)境影響進行()。A)評估B)限制C)分析D)預(yù)測答案:ACD解析:ACD[多選題]72.《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》包括()等部分。A)通用條款B)一般條款C)共同條款D)專用條款E)協(xié)議書答案:ADE解析:此題考查建設(shè)工程施工合同示范文本的組成?！督ㄔO(shè)工程施工合同（示范文本）》分三個部分：第一部分是協(xié)議書；第二部分是通用條款；第三部分是專用條款。BC為混淆選項。[多選題]73.招標代理機構(gòu)可以在其資格等級范圍內(nèi)承擔的招標事宜有()。A)編制出售招標文件B)組建評標委員會C)組織投標人踏勘現(xiàn)場D)協(xié)助招標人定標E)審查投標人資格答案:ACDE解析:招標代理機構(gòu)應(yīng)當在招標人委托的范圍內(nèi)承擔招標事宜，可以在其資格等級范圍內(nèi)承擔下列招標事宜：①擬定招標方案，編制出售招標文件、資格預(yù)審文件；②審查投標人資格；③編制標底；④組織投標人踏勘現(xiàn)場；⑤組織開標、評標，協(xié)助招標人定標；⑥草擬合同；⑦招標人委托的其他事項。B項，評標委員會由招標人負責組建。[多選題]74.按照檢查的內(nèi)容、范圍、數(shù)量和查賬粗細的不同，分為（）。A)詳查法B)抽查法C)順查法D)分析法E)逆查法答案:AB解析:本題考查納稅檢查的方法。按照檢查的內(nèi)容、范圍、數(shù)量和查賬粗細的不同，分為詳查法和抽查法。[多選題]75.監(jiān)理規(guī)劃用于指導(dǎo)項目監(jiān)理機構(gòu)實施工程監(jiān)理工作，主要內(nèi)容有()。A)明確項目監(jiān)理機構(gòu)的工作目標B)制定隱蔽工程驗收標準C)明確監(jiān)理工作內(nèi)容和程序D)明確監(jiān)理工作方案和措施E)制定監(jiān)理工作制度答案:ACDE解析:監(jiān)理規(guī)劃是在項目監(jiān)理機構(gòu)詳細調(diào)查和充分研究建設(shè)工程的目標、技術(shù)、管理、環(huán)境以及工程參建各方等情況后制定的指導(dǎo)建設(shè)工程監(jiān)理工作的實施方案，起到指導(dǎo)項目監(jiān)理機構(gòu)實施建設(shè)工程監(jiān)理工作的作用。監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)明確項目監(jiān)理機構(gòu)的工作目標.切合工程實際的監(jiān)理工作內(nèi)容、程序、方法和措施，并制定完善的監(jiān)理工作制度。[多選題]76.監(jiān)理工程師在設(shè)計階段進行質(zhì)量控制的工作有()。A)協(xié)助業(yè)主編制設(shè)計任務(wù)書B)審查設(shè)計方案C)進行技術(shù)經(jīng)濟分析D)審查工程概算E)對設(shè)計文件進行驗收答案:BE解析:設(shè)計階段監(jiān)理工程師質(zhì)量控制的主要工作包括：①建設(shè)工程總體質(zhì)量目標論證；②提出設(shè)計要求文件，確定設(shè)計質(zhì)量標準；③協(xié)助業(yè)主利用競爭機制選擇設(shè)計單位、優(yōu)化設(shè)計方案；④對設(shè)計過程跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時與設(shè)計單位協(xié)調(diào)解決；⑤審查階段性設(shè)計成果，并根據(jù)需要提出修改意見；⑥對設(shè)計提出的主要材料和設(shè)備進行比較，在價格合理的基礎(chǔ)上確認其質(zhì)量符合要求；⑦做好設(shè)計文件驗收等工作。[多選題]77.從事工程建設(shè)項目招標代理業(yè)務(wù)的招標代理機構(gòu)的資格認定單位是()。A)國務(wù)院B)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門C)國務(wù)院辦公廳D)省、自治區(qū)、直轄市人民政府的建設(shè)行政主管部門E)國家發(fā)展計劃委員會答案:BD解析:從事各類工程建設(shè)項目招標代理業(yè)務(wù)的招標代理機構(gòu)的資格，由建設(shè)行政主管部門認定；從事與工程建設(shè)有關(guān)的進口機電設(shè)備采購招標代理機構(gòu)的資格，由外經(jīng)貿(mào)行政主管部門認定；從事其他招標代理業(yè)務(wù)的招標代理機構(gòu)的資格，按現(xiàn)行職責分工，分別由有關(guān)行政主管部門認定。[多選題]78.根據(jù)《合同法》，合同解除的種類包括()。A)自動解除B)協(xié)議解除C)約定解除D)法定解除E)違約解除答案:BCD解析:合同的解除有狹義和廣義之分。狹義的合同解除，是指合同依法成立后尚未全部履行前，當事人一方基于法律規(guī)定或當事人約定，行使解除權(quán)而使合同關(guān)系歸于消滅的一種法律行為；廣義的合同解除，包括狹義的合同解除和協(xié)議解除。合同解除的種類包括：①協(xié)議解除；②約定解除；③法定解除。[多選題]79.進口車輛需繳納進口車輛購置附加費，其計費基數(shù)應(yīng)包括()。A)到岸價B)銀行財務(wù)費C)關(guān)稅D)增值稅E)進口代理手續(xù)費答案:ACD解析:進口車輛購置附加費=(到岸價+關(guān)稅+消費稅+增值稅)×進口車輛購置附加費率，即計費基數(shù)包括到岸價、關(guān)稅、消費稅和增值稅。[多選題]80.國民經(jīng)濟評價著眼于項目對社會提供的有用產(chǎn)品和服務(wù)及項目所耗費的全社會的有用資源來考察項目的效益和費用，因此，效益和費用中不包括()。A)間接效益B)稅金C)國內(nèi)貸款利息D)間接費用E)補貼答案:BCE解析:國民經(jīng)濟評價著眼于項目對社會提供的有用產(chǎn)品和服務(wù)，以及項目所耗費的全社會的有用資源來考察項目的效益和費用。故稅金、國內(nèi)貸款利息和、補貼等不計為項目的效益和費用。財務(wù)評價只計算項目直接發(fā)生的效益與費用，國民經(jīng)濟評價對項目引起的間接效益與間接費用，即外部效果，也要進行計算和分析。[多選題]81.按照國家有關(guān)規(guī)定，招標公告的內(nèi)容包括()。A)招標人的名稱和地址B)招標項目的內(nèi)容、規(guī)模、資金來源C)獲取招標文件的地點和時間D)招標項目的實施地點和工期E)評標委員會名單答案:ABCD解析:招標公告或投標邀請書應(yīng)當至少表明下列內(nèi)容：①招標人的名稱和地址；②招標項目的內(nèi)容、規(guī)模、資金來源；③招標項目的實施地點和工期；④獲取招標文件或資格預(yù)審文件的地點和時間；⑤對招標文件或資格預(yù)審文件收取的費用；⑥對投標人的資質(zhì)等級的要求；⑦是否接受聯(lián)合體投標。[多選題]82.下列建設(shè)工程項目目標控制的措施中，屬于被動控制措施的有()。A)追蹤、測試、檢查項目實施過程并及時糾偏B)明確項目管理組織過程控制人員的職責，發(fā)現(xiàn)情況并及時處理C)調(diào)查并分析項目的外部環(huán)境條件，確定影響項目目標和計劃實施的各種因素D)建立有效的信息反饋系統(tǒng)，發(fā)現(xiàn)偏差并及時糾偏E)識別風險，為項目風險分析和風險管理提供依據(jù)答案:ABD解析:被動控制是指當系統(tǒng)按計劃運行時，對計劃的實施過程進行跟蹤檢查，將系統(tǒng)輸出的信息進行加工、整理，并從中發(fā)現(xiàn)問題，找出偏差，通過對產(chǎn)生偏差的原因分析，研究制定解決問題和糾正偏差的措施，然后再反饋給計劃實施系統(tǒng)付諸實施，以使偏差得以糾正的過程。被動控制可以采取以下措施：①應(yīng)用現(xiàn)代化管理方法和手段跟蹤、測試、檢查工程實施過程，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時采取糾偏措施；②明確項目管理組織中過程控制人員的職責，發(fā)現(xiàn)情況及時采取措施進行處理；③建立有效的信息反饋系統(tǒng)，及時反饋偏離計劃目標值的情況，以便及時采取措施予以糾正。CE兩項屬于主動控制可采取的措施。[多選題]83.價值工程中的方案詳細評價應(yīng)包括()等內(nèi)容。A)技術(shù)評價B)生態(tài)評價C)經(jīng)濟評價D)國民經(jīng)濟效益評價E)社會評價答案:ACE解析:方案評價包括概略評價和詳細評價兩個階段。詳細評價是在概略評價的基礎(chǔ)上，從技術(shù)、經(jīng)濟、社會三個方面進行詳盡的評價分析，為提案編寫和審批提供依據(jù)。技術(shù)評價主要評價方案能否實現(xiàn)所要求的功能，以及方案本身在技術(shù)上是否能實現(xiàn)；經(jīng)濟評價是對方案實施的經(jīng)濟效果的大小進行分析和評價；社會評價是對方案給國家和社會帶來的影響，如對環(huán)境、生態(tài)和國民經(jīng)濟的影響等進行的分析和評價。[多選題]84.下列時間點中，可以作為建筑工程保險責任開始時間的有()。A)施工單位進入工地之日B)動工之日C)被保險項目原材料等卸至工地時D)施工招標完成之日E)工地施工準備開始之日答案:BC解析:建筑工程保險的保險期限開始有兩種情況：自工程破土動工之日或自被保險項目原材料等卸至工地時起，兩者以先發(fā)生者為準。[多選題]85.下列各項費用中，應(yīng)列入建安工程人工費的有()。A)計時工資或計件工資B)原生產(chǎn)一線工人的退休工資C)生產(chǎn)工人教育經(jīng)費D)加班加點工資E)津貼補貼答案:ADE解析:人工費是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項費用。內(nèi)容包括：①計時工資或計件工資；②獎金；③津貼補貼；④加班加點工資；⑤特殊情況下支付的工資。[多選題]86.監(jiān)理信息系統(tǒng)的子系統(tǒng)應(yīng)包括()。A)進度控制子系統(tǒng)B)質(zhì)量控制子系統(tǒng)C)文檔管理子系統(tǒng)D)資源管理子系統(tǒng)E)組織協(xié)調(diào)子系統(tǒng)答案:ABCE解析:監(jiān)理工程師的主要工作是控制建設(shè)工程的投資(造價)、進度、質(zhì)量和安全，進行建設(shè)工程合同管理，協(xié)調(diào)有關(guān)參與單位間的工作關(guān)系。監(jiān)理管理信息系統(tǒng)的構(gòu)成應(yīng)當與這些主要的工作相對應(yīng)。此外，每個工程項目都有大量的公文信函，作為管理信息系統(tǒng)，也應(yīng)對這些內(nèi)容進行輔助管理。因此，監(jiān)理信息系統(tǒng)一般由投資控制子系統(tǒng)、進度控制子系統(tǒng)、質(zhì)量控制子系統(tǒng)、安全生產(chǎn)管理子系統(tǒng)、合同管理子系統(tǒng)、文檔管理子系統(tǒng)和組織協(xié)調(diào)子系統(tǒng)構(gòu)成。[多選題]87.工程建設(shè)項目招標投標可分為()。A)勘察招投標B)政府采購招投標C)設(shè)計招投標D)施工招投標E)監(jiān)理招投標答案:ACDE解析:工程建設(shè)項目招標投標可分為勘察招投標、設(shè)計招投標、監(jiān)理招投標、施工招投標、重要的設(shè)備和材料招投標等。[多選題]88.實施建設(shè)工程監(jiān)理的主要依據(jù)包括()。A)用地規(guī)劃許可證B)環(huán)保標準C)工程承包合同D)建設(shè)工程監(jiān)理合同E)批準的施工圖設(shè)計文件答案:ADE解析:實施建設(shè)工程監(jiān)理的主要依據(jù)有：①有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章、標準和規(guī)范。其中，法律包括：《建筑法》、《合同法》、《招標投標法》；行政規(guī)章包括：《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》；部門規(guī)章包括：《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》；標準、規(guī)范包括：《工程建設(shè)標準強制性條文》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB/T50319-2013)。②工程建設(shè)文件。包括：批準的項目可行性研究報告、選址意見書、用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、批準的施工圖設(shè)計文件、施工許可證等。③建設(shè)工程監(jiān)理合同及其他合同文件。工程監(jiān)理單位應(yīng)當根據(jù)工程監(jiān)理單位與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程監(jiān)理合同和建設(shè)單位與承建單位簽訂的建設(shè)工程合同開展監(jiān)理工作。[多選題]89.雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃中，虛箭線的主要作用包括()。A)分解B)搭接C)聯(lián)系D)區(qū)分E)斷路答案:CDE解析:在雙代號網(wǎng)絡(luò)圖中，虛箭線是實際工作中并不存在的一項虛擬工作，故它們既不占用時間，也不消耗資源，一般起著工作之間的聯(lián)系、區(qū)分和斷路三個作用。聯(lián)系作用是指應(yīng)用虛箭線正確表達工作之間相互依存的關(guān)系；區(qū)分作用是指雙代號網(wǎng)絡(luò)圖中每一項工作都必須用一條箭線和兩個代號表示，若兩項工作的代號相同時，應(yīng)使用虛工作加以區(qū)分；斷路作用是用虛箭線斷掉多余聯(lián)系。[多選題]90.按照概算法分類，建設(shè)投資估算中應(yīng)包括的內(nèi)容有()。A)固定資產(chǎn)費用B)無形資產(chǎn)費用C)工程費用D)工程建設(shè)其他費用E)預(yù)備費答案:CDE解析:按照概算法分類，建設(shè)投資由工程費用、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費三部分構(gòu)成。其中工程費用由設(shè)備工器具購置費、建筑與安裝工程費構(gòu)成。工程建設(shè)其他費用是指未納工程費用的、由項目投資支付的、為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項費用的總和，一般可分為三類，即土地使用費、與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用和與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用。預(yù)備費包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費兩部分。[多選題]91.企業(yè)稅前準予扣除的項目包括（）。A)生產(chǎn)成本B)損失C)管理費用D)稅金E)災(zāi)害事故損失賠償答案:ABCD解析:本題考查稅前準予扣除項目的檢查。企業(yè)稅前準予扣除的項目包括生產(chǎn)成本、管理費用、銷售費用、財務(wù)費用、損失、稅金等，災(zāi)害事故損失賠償不允許扣除。[多選題]92.工程合同管理工作極為復(fù)雜，其原因不包括()。A)工程合同內(nèi)容極為詳細B)工程體積龐大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜C)工程合同條件過于單一D)技術(shù)標準和質(zhì)量標準要求很高E)資金來源渠道多，有許多融資方式和承包方式答案:BDE解析:工程合同管理工作極為復(fù)雜。第一是因為工程體積龐大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜，技術(shù)標準和質(zhì)量標準要求很高，這就給工程合同管