古建筑工程施工合同樣本

古建筑工程施工合同樣本古建筑工程施工合同

甲方：【建筑公司完整名稱】

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】

地址：【地址】

聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】

聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】

乙方：【施工單位完整名稱】

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】

地址：【地址】

聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】

聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】

鑒于甲方擁有相應(yīng)的土地使用權(quán)和古建筑修復(fù)的需要；乙方具備相應(yīng)的古建筑施工能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條合同項(xiàng)目

甲方委托乙方承接古建筑工程施工項(xiàng)目，包括但不限于古建筑的修復(fù)、改造、保護(hù)等。

第二條工程期限

1.本工程的施工期自合同簽訂之日起，至【工期結(jié)束日期】止。

2.如因甲方原因需要延長(zhǎng)工程期限的，應(yīng)提前書面通知乙方，并與乙方協(xié)商確定延長(zhǎng)期限和相應(yīng)的費(fèi)用支付。

第三條施工工期

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的工程期限保質(zhì)保量完成工程。

2.甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交施工進(jìn)度報(bào)告。

第四條工程費(fèi)用及支付方式

1.本工程的總造價(jià)為【總造價(jià)數(shù)字】（大寫：【總造價(jià)大寫】）。

2.工程款支付方式：

（1）乙方應(yīng)在工程開工前獲得甲方支付的【首期款比例】的首期款，金額為【首期款金額數(shù)字】（大寫：【首期款金額大寫】），作為開工準(zhǔn)備費(fèi)用；

（2）工程按照工程進(jìn)度支付，乙方完成工程的【進(jìn)度款比例】部分后，向甲方申請(qǐng)支付相應(yīng)的進(jìn)度款，支付金額為本工程總造價(jià)乘以【進(jìn)度款比例】的金額；

（3）工程結(jié)算款應(yīng)在工程竣工后【結(jié)算期限】?jī)?nèi)結(jié)算清算并支付給乙方。

第五條資金監(jiān)管

本工程的工程款由甲方在施工合同簽訂后【資金監(jiān)管安排】監(jiān)管方式存入乙方指定的監(jiān)管賬戶，并由乙方按照合同約定的工程進(jìn)度向監(jiān)管機(jī)構(gòu)申請(qǐng)支付工程款。

第六條施工質(zhì)量和安全

1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，確保工程施工質(zhì)量，并承擔(dān)由于工程質(zhì)量問題引起的一切責(zé)任。

2.乙方應(yīng)按照施工安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程施工過程中的安全，遵守相關(guān)的安全管理制度，對(duì)工程所造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失負(fù)責(zé)。

第七條變更和索賠

1.雙方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

2.因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)施工的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決措施；

3.如因乙方過錯(cuò)或違約，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工或?qū)追皆斐蓳p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

1.若一方違反本合同約定的任何條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)在違約通知后【違約通知期限】?jī)?nèi)補(bǔ)救違約行為，如補(bǔ)救無效，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金，并承擔(dān)法律責(zé)任。

第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1.本工程的所有設(shè)計(jì)圖紙、工法、技術(shù)文件等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方所有。

2.乙方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓、抄襲和侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同的履行和解釋適用于中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效和終止

1.本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。

2.合同終止的情況包括但不限于雙方協(xié)商一致解除、工程完成并結(jié)算清算、發(fā)生不可抗力等。

第十二條其他約定事項(xiàng)

1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

日期：日期：第十三條保密條款

1.乙方應(yīng)對(duì)甲方在工程施工過程中所提供的一切技術(shù)、工程資料和商業(yè)機(jī)密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得將其泄露給任何第三方。

2.在合同終止后，乙方應(yīng)無償返還甲方所有的技術(shù)資料、圖紙和資料備份等，并刪除保存在自身系統(tǒng)中的相關(guān)數(shù)據(jù)。

第十四條附加工作

若在工程施工過程中發(fā)現(xiàn)需要進(jìn)行附加工作的情況，甲方可與乙方協(xié)商制定相應(yīng)的變更合同，明確附加工作的范圍、時(shí)間和費(fèi)用等。

第十五條現(xiàn)場(chǎng)施工管理

1.乙方應(yīng)派遣經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)過硬的工程師和施工人員負(fù)責(zé)本工程的現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。

2.乙方應(yīng)按照工程施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工人員、機(jī)械設(shè)備和材料等，確保工程順利進(jìn)行。

第十六條增項(xiàng)和減項(xiàng)

1.如在工程施工過程中，經(jīng)甲方書面指示需要增加工程量的，乙方應(yīng)按照變更合同的約定進(jìn)行工程增項(xiàng)，并與甲方協(xié)商確定相應(yīng)的工程款支付計(jì)劃。

2.如在工程施工過程中，經(jīng)甲方書面指示需要減少工程量的，乙方應(yīng)按照變更合同的約定進(jìn)行工程減項(xiàng)，并與甲方協(xié)商確定相應(yīng)的費(fèi)用調(diào)整和工程進(jìn)度。

第十七條竣工驗(yàn)收

1.乙方完成工程后，應(yīng)邀請(qǐng)甲方或甲方指定的代表進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)及時(shí)支付工程結(jié)算款，并出具竣工資料。

2.如竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格為止。期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十八條合同解除

1.乙方如無正當(dāng)理由中途終止工程施工的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究其違約責(zé)任。

2.甲方如無正當(dāng)理由中途解除合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的工程款和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第十九條通知與送達(dá)

1.雙方之間的通知和送達(dá)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、快遞、傳真或電子郵件等方式進(jìn)行。

2.雙方指定的通訊地址和聯(lián)系方式見本合同第一條和第二條。

第二十條其他約定事項(xiàng)

1.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)