承包物業(yè)合同范文

第頁(yè)共頁(yè)承包物業(yè)合同范文合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為一方自行持有的物業(yè)擬委托乙方進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方通過(guò)本合同，委托乙方對(duì)其持有的以下物業(yè)進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)（具體物業(yè)描述）。物業(yè)地址：[物業(yè)地址]第二條物業(yè)承包期限本物業(yè)承包合同有效期為_(kāi)___年。起始日期：[起始日期]截止日期：[截止日期]第三條承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付每月承包費(fèi)用，具體金額為_(kāi)______元（大寫(xiě)________），支付方式由雙方協(xié)商確定。承包費(fèi)用應(yīng)在每月的__日前支付至甲方指定賬戶。如乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同并收回物業(yè)。第四條物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理乙方在承包期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于：1.物業(yè)保潔與維護(hù)；2.租金收取與合同管理；3.安全管理與設(shè)備維護(hù)；4.環(huán)境衛(wèi)生處理等。第五條物業(yè)租賃乙方在承包期限內(nèi)，享有物業(yè)空置的租賃權(quán)益。乙方應(yīng)按照市場(chǎng)租金水平進(jìn)行租金定價(jià)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并將租賃收入上繳給甲方。第六條合同解除1.在承包期限內(nèi)，乙方如有以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同并收回物業(yè)：（1）未按時(shí)支付承包費(fèi)用的；（2）未按合同約定對(duì)物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的；（3）違反相關(guān)法律法規(guī)的；（4）嚴(yán)重侵害甲方利益的。2.乙方如有任何解除合同的情況，應(yīng)提前______天書(shū)面通知甲方，并支付違約金______元。第七條保密協(xié)議本合同涉及雙方商業(yè)機(jī)密，甲方和乙方在合同期間和其解除后均應(yīng)對(duì)相關(guān)商業(yè)機(jī)密進(jìn)行保密，不得向第三方泄漏。第八條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方代表人簽字、蓋章之日起生效，有效期至合同期滿。4.本合同解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（蓋章）：日期：____