在建房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣書

第頁共頁在建房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣書房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__（姓名）、__（身份證號碼）、__（住址）乙方（受讓方）：__（姓名）、__（身份證號碼）、__（住址）經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的位于__（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成本協(xié)議。本協(xié)議內(nèi)容如下：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息（一）房產(chǎn)特征：1.土地使用權(quán)證號：2.房產(chǎn)權(quán)證號：3.戶型及面積：4.房產(chǎn)所在樓層及具體位置：（二）房產(chǎn)現(xiàn)狀：1.乙方確認(rèn)已充分了解轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的現(xiàn)狀，并對其現(xiàn)有狀況無異議；2.乙方確認(rèn)未接受甲方的任何書面或口頭承諾，不對房產(chǎn)的現(xiàn)狀、使用、適合性等方面提出任何要求或異議。第二條轉(zhuǎn)讓條件（一）轉(zhuǎn)讓價格：1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______（大寫）；2.乙方已向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格人民幣_______（大寫）的全額款項。（二）過戶手續(xù)：1.轉(zhuǎn)讓方承諾在乙方支付轉(zhuǎn)讓款項后的7個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)擔(dān)房產(chǎn)過戶所需的全部費(fèi)用，包括但不限于印花稅、過戶費(fèi)等。（三）權(quán)屬保障：1.轉(zhuǎn)讓方承諾轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)從未被抵押、查封、凍結(jié)或存在其他任何權(quán)屬糾紛；2.如因轉(zhuǎn)讓方存在權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)的所有權(quán)或因此遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條違約責(zé)任（一）如乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的全額款項，則被視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并向乙方追償相應(yīng)損失。（二）如轉(zhuǎn)讓方未按本協(xié)議約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，則被視為轉(zhuǎn)讓方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第四條法律適用與爭議解決（一）本協(xié)議的簽署、履行和解釋均適用中華人民共和國法律的有關(guān)規(guī)定；（二）乙方因本協(xié)議而與甲方發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商未果，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第五條協(xié)議生效本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。甲方（簽字）：