農(nóng)村土地使用權流轉合同的范本

第頁共頁農(nóng)村土地使用權流轉合同的范本甲方（出讓方）：姓名/單位名稱：住址/營業(yè)地址：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：住址/營業(yè)地址：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就流轉甲方擁有的農(nóng)業(yè)用地的使用權事宜達成如下協(xié)議：第一條合同簽訂時間本合同于（年）（月）（日）簽訂。第二條流轉土地基本情況1.甲方擁有的土地基本情況如下：（1）地塊位置：（2）面積：（3）用途：（4）使用權證號：2.乙方擁有的土地基本情況如下：（1）地塊位置：（2）面積：（3）用途：（4）使用權證號：第三條流轉期限本次土地使用權流轉期限為_____年，具體流轉時間為自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。第四條流轉用途乙方流轉土地的具體用途為_____，須符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國家土地政策。乙方不得擅自改變土地的使用性質和用途。第五條流轉租金1.乙方每年向甲方支付的土地流轉租金為____元，共計____元。2.乙方應按年度支付土地流轉租金，分____次支付。首次租金支付時間為（年）（月）（日），之后每次支付時間為每年的（月）（日）。第六條土地流轉權辦理手續(xù)1.甲方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權流轉的手續(xù)，并將土地使用權證書等相關材料移交給乙方。2.乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理流轉土地的登記手續(xù)，并將相應材料提交給土地管理部門。第七條土地流轉期間的責任義務1.甲方責任義務：（1）保證提供的土地使用權證書真實、合法、有效。（2）保證提供的土地使用權流轉權能向乙方無條件得到，且無任何限制。（3）提供與土地流轉有關的其他法律法規(guī)所需的材料和證據(jù)。（4）對流轉土地進行相應的保護和維修工作，保證土地的完好狀態(tài)。（5）其他應盡的義務。2.乙方責任義務：（1）按照約定的流轉用途使用土地。（2）按時支付土地流轉租金，并提供相關的支付憑證。（3）按照國家相關法律法規(guī)的要求進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合法、安全、環(huán)保。（4）不擅自變更流轉土地的用途和性質，不得將土地轉租、轉讓給他人。（5）不得違反國家法律法規(guī)，不得利用流轉土地從事非法活動。（6）對土地進行合理的利用和管理，保護土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。（7）其他應盡的義務。第八條合同的變更和解除1.本合同生效后，當存在合同條款需要變更時，甲乙雙方應友好協(xié)商，簽訂書面協(xié)議進行變更。2.乙方如違反本合同的規(guī)定，嚴重損害甲方的權益或違反了國家法律法規(guī)，甲方有權解除合同，收回流轉土地。第九條爭議的解決方式甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可選擇以下方式解決爭議：1.提交相關行政機關解決。2.提交仲裁委員會仲裁。3.根據(jù)雙方約定的法律管轄權進行訴訟。第十條其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，每方各持一份具有相同法律效力的原件。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。甲方（出讓方）：乙方（