土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(三)

第頁共頁土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(三)土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出賣人）身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：乙方：（受讓人）身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的以下土地產(chǎn)權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地情況（一）甲方將其擁有的位于（地點）的土地權(quán)利，轉(zhuǎn)讓給乙方。（二）土地權(quán)屬證書號碼為：（土地權(quán)屬證書號碼）。（三）土地面積為（土地面積），具體界址如下：東鄰：（鄰接?xùn)|側(cè)的地塊）西鄰：（鄰接西側(cè)的地塊）南鄰：（鄰接南側(cè)的地塊）北鄰：（鄰接北側(cè)的地塊）第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）土地轉(zhuǎn)讓價格為：（轉(zhuǎn)讓價格）人民幣。（二）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起15日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，支付方式為（支付方式）。（三）甲方收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價格后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證，并在3個工作日內(nèi)將土地權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。第三條權(quán)利義務(wù)（一）甲方保證擁有本合同所述土地的完全所有權(quán)，并在簽訂本合同之日起從甲方名下將土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)到乙方名下。（二）甲方保證本合同約定的土地沒有任何權(quán)屬糾紛、查封或其他瑕疵。（三）乙方在購買土地的同時，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，履行相關(guān)手續(xù)和義務(wù)，保證土地權(quán)益合法、合規(guī)。第四條過戶手續(xù)（一）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。（二）甲方應(yīng)配合乙方及相關(guān)部門的工作，提供土地權(quán)益證明、土地使用證明等必要材料，以便乙方及相關(guān)部門進行土地過戶登記。第五條違約責(zé)任（一）乙方違反本合同規(guī)定，未按時支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)按照應(yīng)支付金額的2%支付違約金給甲方。（二）甲方違反本合同規(guī)定，不能按時完成土地過戶手續(xù)和交付相應(yīng)材料的，應(yīng)按照應(yīng)支付金額的2%支付違約金給乙方。第六條其他約定（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（二）本合同行文正式，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。（三）本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：乙方（受讓人）：簽字：