常用個人商鋪租賃合同模板

第頁共頁常用個人商鋪租賃合同模板個人商鋪租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：身份證號：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，為了明確雙方權(quán)益，便于雙方履行合同，特訂立本合同。雙方均同意本合同的內(nèi)容，并予以遵守。第一條租賃物及位置甲方同意將其位于（地址）的商鋪出租給乙方。商鋪的具體位置、面積等相關(guān)信息詳見附件一《商鋪基本情況表》。第二條租賃期限本合同的租賃期限為（開始日期）至（結(jié)束日期），共計租賃期限為（年/月/日）。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下規(guī)定支付租金：（1）租金：每月/季度/年租金為（金額）人民幣，即（小寫金額）元整。（2）支付方式：乙方應(yīng)在每個（月/季度/年）的（日期）之前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方支付租金的方式可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等電子支付方式進(jìn)行。2.特殊情況：若乙方提前退租，應(yīng)當(dāng)提前一個月通知甲方，并按實際履行合同的期限向甲方支付違約金。第四條商鋪的使用及裝修1.商鋪的使用權(quán)僅為乙方所有，并不得轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。2.商鋪的裝修和維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方在裝修商鋪時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，并確保不會對商鋪及周圍環(huán)境造成污染、破壞等不良影響。第五條設(shè)備維護(hù)及修理1.甲方應(yīng)保證商鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，如遇設(shè)備設(shè)施故障應(yīng)及時修復(fù)或更換。2.乙方在商鋪內(nèi)使用設(shè)備設(shè)施時應(yīng)注意合理使用，若因乙方的過錯導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條管理與維護(hù)1.甲方有權(quán)隨時對商鋪進(jìn)行巡查，確保商鋪環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)作。2.乙方應(yīng)保持商鋪的環(huán)境整潔，并承擔(dān)商鋪的日常維護(hù)工作，包括但不限于清掃、保潔、垃圾清理等。如因乙方原因?qū)е律啼伃h(huán)境臟亂差，甲方有權(quán)進(jìn)行整改，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和罰款。第七條違約責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、商戶規(guī)章制度等，不得利用商鋪從事非法經(jīng)營、違禁品貿(mào)易等行為，如有違反，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若乙方違約或未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照實際履行合同的期限向甲方支付違約金。第八條合同解除1.本合同期滿后，如果雙方無異議，可繼續(xù)續(xù)簽新合同。2.若由于不可抗力因素等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照已經(jīng)履行的合同約定處理相關(guān)事宜。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可通過書面協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：