二手房買賣合同(對(duì)買方有利)

二手房買賣合同(對(duì)買方有利)二手房買賣合同（對(duì)買方有利）一、合同的目的和基本條款本合同是買賣雙方就買方購買賣方所持有的二手房達(dá)成的協(xié)議，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。本合同的基本條款如下：1.賣方信息：包括賣方姓名、、聯(lián)系地質(zhì)、方式號(hào)碼等；2.買方信息：包括買方姓名、、聯(lián)系地質(zhì)、方式號(hào)碼等；3.二手房信息：包括房屋坐落、面積、使用情況、權(quán)屬證明等；4.交易價(jià)格：明確買方向賣方支付的房屋交易價(jià)格；5.付款方式：包括一次性付款、分期付款等方式；6.交付時(shí)間：明確房屋交付的時(shí)間；7.過戶手續(xù)：明確過戶手續(xù)由誰承擔(dān)；8.違約責(zé)任：明確買方和賣方違約的責(zé)任和處理方式；9.其他約定：雙方可根據(jù)實(shí)際情況添加其他約定。二、買方權(quán)利和義務(wù)買方在本合同中享有以下權(quán)利：1.獲取真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息：賣方在簽訂合同前必須如實(shí)提供房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確信息，并提供相關(guān)證明材料；2.自主選擇驗(yàn)房機(jī)構(gòu)：買方有權(quán)選擇驗(yàn)房機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行檢查和評(píng)估，并由此決定是否繼續(xù)購買；3.簽訂正式合同前的冷靜期：買方有權(quán)在簽訂正式合同前享有一定的冷靜期，以便審慎考慮購房決策；4.合同解釋權(quán)：買方在合同履行過程中享有對(duì)合同條款解釋的權(quán)利；5.合法維權(quán)：買方享有根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行合法維權(quán)的權(quán)利。買方在本合同中應(yīng)履行以下義務(wù)：1.按時(shí)支付購房款項(xiàng)：買方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付合同款項(xiàng)；2.合法使用房屋：買方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)合法使用房屋，并承擔(dān)因使用房屋所引發(fā)的相關(guān)責(zé)任；3.配合過戶手續(xù)：買方應(yīng)積極配合完成過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；4.不得惡意毀損房屋：買方不得惡意毀損房屋，否則將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；5.不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋：買方不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋給第三方。三、其他約定1.合同生效：本合同自雙方簽署之日起生效；2.爭議解決方式：對(duì)于本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方同意通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決；3.聲明與保證：買方和賣方聲明與保證提供的信息和材料真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)；4.合同的變更和解除：對(duì)于本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面一致同意；5.合同的和復(fù)印件：本合同的件、復(fù)印件和掃描件與原件具有同等法律效力；6.合同附件：本合同的附件包括房屋權(quán)屬證明、房屋交易憑證等。以上為《二手房買賣合同（對(duì)買方有利）》的主要內(nèi)容，買方和賣方應(yīng)在簽訂前仔細(xì)閱讀并理解合同中的條款，確保雙方權(quán)益的保護(hù)。如有任何爭議，以本合同為準(zhǔn)。