店面房出租合同律師版（6篇）

第35頁共35頁店面房出租?合同律師版?出租方（?下稱甲方）?承租方（?下稱乙方）?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?相關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方友好?協(xié)商，就甲?方將其擁有?的門面房出?租給乙方一?事，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、租賃門?面描述1?、甲方將其?擁有的座落?于市車城大?道三段（國?道321線?）街___?_號(hào)商住樓?號(hào)門面房出?租給乙方用?于經(jīng)營。該?門面建筑面?積共平方米?。2、甲?方必須保證?對(duì)所出租的?房屋享有完?全的所有權(quán)?，并且保證?該房屋及房?屋所在范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)沒有用?于抵押擔(dān)保?。二、租?賃房屋用途?1、乙方?租賃房屋為?商業(yè)門面使?用。2、?乙方向甲方?承諾：在租?賃期限內(nèi)，?未事先征得?甲方的書面?同意，乙方?不得擅自改?變門面的原?有結(jié)構(gòu)和用?途。乙方不?得收轉(zhuǎn)費(fèi)、?裝修材料費(fèi)?和裝修費(fèi)等?。三、租?賃期限本?合同租賃期?為年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。四?、租金及支?付方式1?、第年租金?為元人民幣?，大寫圓整?。2、在?租賃期內(nèi)，?因租賃門面?所產(chǎn)生的水?、電、衛(wèi)生?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、地面?費(fèi)、管理費(fèi)?、維修費(fèi)、?政府對(duì)租賃?物征收的有?關(guān)稅項(xiàng)、及?經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)?生的一切費(fèi)?用都由乙方?負(fù)責(zé)自行承?擔(dān)。乙方負(fù)?責(zé)自行向有?關(guān)部門交納?。乙方應(yīng)如?期足額繳交?上述應(yīng)繳費(fèi)?用，如因乙?方欠費(fèi)造成?向甲方追繳?時(shí)，甲方有?權(quán)向乙方追?繳。3、?為保證合同?的履行，乙?方于本合同?簽訂之日向?甲方支付履?約保證金_?___元人?民幣，大寫?圓整……租?賃期滿，若?乙方無違約?行為，本保?證金由甲方?不計(jì)利息全?額退還乙方?。4、乙?方要擅自改?變門面的原?有結(jié)構(gòu)拆穿?門面之間的?墻壁，未事?先征得甲方?的書面同意?，拆通一墻?壁，乙方于?本合同簽訂?之日向甲方?支付履約保?證金___?_元人民幣?，大寫圓整?。拆通二墻?壁，乙方于?本合同簽訂?之日向甲方?支付履約保?證金___?_元人民幣?，大寫圓整?……若拆除?，期滿不續(xù)?租，其裝修?材料費(fèi)用由?乙方自理并?恢復(fù)原貌。?若乙方無違?約行為，本?保證金由甲?方不計(jì)利息?全額退還乙?方。5、?租金按年計(jì)?算，按年收?付。乙方在?每年到期_?___日前?將本年度租?金以現(xiàn)金或?轉(zhuǎn)帳方式一?次交付到甲?方。甲方收?款后應(yīng)提供?給乙方有效?的收款憑證?。6、但?租金按當(dāng)時(shí)?的物價(jià)及周?圍門市租金?漲幅作適當(dāng)?調(diào)整，從第?二年起，租?金每年比上?一年度增加?元（即第二?年為元，第?三年為元，?第四年為元?，………）?五、甲方?的權(quán)利與義?務(wù)1、甲?方應(yīng)在乙方?支付第一年?租金之日將?上述房屋鑰?匙交付乙方?。2、甲?方必須保證?出租給乙方?的門面能夠?從事商業(yè)經(jīng)?營。3、?租賃期滿，?乙方未續(xù)租?的，甲方有?權(quán)收回房屋?。所有可以?移動(dòng)、拆除?的設(shè)備設(shè)施?歸乙方所有?，乙方應(yīng)在?租賃期滿后?____日?內(nèi)搬離。乙?方不得收轉(zhuǎn)?費(fèi)、裝修材?料費(fèi)和裝修?費(fèi)等。六?、乙方的權(quán)?利與義務(wù)?1、乙方按?照本合同約?定使用房屋?，不承擔(dān)門?面自然損耗?的賠償責(zé)任?。2、乙?方在不破壞?門面原主體?結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)?上，有權(quán)根?據(jù)營業(yè)需要?對(duì)上述房屋?進(jìn)行裝修，?甲方不得干?涉。3、?乙方經(jīng)營過?程中所產(chǎn)生?的費(fèi)用、稅?收、債務(wù)均?由乙方自行?承擔(dān)。4?、乙方不得?利用上述房?屋從事非法?經(jīng)營及任何?違法犯罪活?動(dòng)。5、?按本協(xié)議第?四條約定支?付租金。?七、續(xù)租?租賃期滿，?甲方如有意?續(xù)租，則乙?方在同等條?件下有優(yōu)先?租權(quán)，但必?須在租賃期?滿前的二個(gè)?月向甲方提?出書面申請(qǐng)?。雙方可根?據(jù)本合同約?定情形，結(jié)?合實(shí)際情況?重新協(xié)商后?，簽訂新的?租賃合同。?八、合同?的變更和解?除1、乙?方有下列情?況之一的，?甲方有權(quán)解?除合同；?（1）未按?約定期限交?付租金，超?過10天以?上的。（?2）在租賃?期內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面認(rèn)?可或同意，?擅自改變租?賃房屋的結(jié)?構(gòu)或用途，?經(jīng)甲方書面?通知，在限?定的時(shí)間內(nèi)?仍未修復(fù)的?。（3）?在租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲方?書面認(rèn)可或?同意，擅自?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?承租房屋的?。（4）?乙方在租賃?期間，不得?從事非法經(jīng)?營及違法犯?罪活動(dòng)的。?2、甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權(quán)解除?合同：（?1）甲方不?交付或者遲?延交付租賃?房屋10天?以上的。?（2）乙方?承租期間，?如甲方因該?房屋或房屋?范圍內(nèi)的土?地與第三方?發(fā)生糾紛或?甲方與第三?人之間的糾?紛涉及到該?房屋及房屋?范圍內(nèi)的土?地，致使乙?方無法正常?營業(yè)超過1?0天的。?（3）租賃?房屋主體結(jié)?構(gòu)存在缺陷?，危及安全?的。3、?在租賃期限?內(nèi)，有下列?情況之一的?，雙方均可?變更或解除?合同：（?1）甲、乙?雙方協(xié)商一?致，書面變?更或解除本?合同。（?2）因不可?抗力因素致?使房屋及其?附屬設(shè)施嚴(yán)?重受損，致?使本合同不?能繼續(xù)履行?的。（3?）在租賃期?間，乙方承?租的房屋被?征收、征用?或被拆遷的?。（4）?因地震、臺(tái)?風(fēng)、洪水、?戰(zhàn)爭等不可?抗力的因素?導(dǎo)致該房屋?及其附屬設(shè)?施損壞，造?成本合同在?客觀上不能?繼續(xù)履行的?。九、違?約責(zé)任及賠?償1、符?合本合同第?八條第1、?2、項(xiàng)的約?定，非違約?方有權(quán)解除?合同，并有?權(quán)要求違約?方按當(dāng)年租?金的日萬分?之五支付違?約金，違約?金不足以彌?補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失?的，還應(yīng)賠?償對(duì)方的經(jīng)?濟(jì)損失。?2、如乙方?違約不得要?求返回押金?，并賠償不?足部分損失?。3、租?賃期滿，乙?方應(yīng)如期交?還該房屋，?如乙方未經(jīng)?甲方同意逾?期交還。甲?方有關(guān)要求?乙方按當(dāng)年?租金的日萬?分之五支付?違約金，違?約金不足以?彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損?失的，還應(yīng)?賠償經(jīng)濟(jì)損?失。十、?房屋返還時(shí)?的狀態(tài)1?、除甲方同?意乙方續(xù)租?外、乙方應(yīng)?在本合同的?租期屆滿后?的____?日內(nèi)應(yīng)返還?該房屋，未?經(jīng)甲方同意?逾期返還房?屋的，每逾?期一日，乙?方應(yīng)按__?__元/平?方米向甲方?支付該房屋?占用使用費(fèi)?。2、乙?方按本合同?約定返還該?房屋時(shí)，應(yīng)?經(jīng)甲方驗(yàn)收?認(rèn)可，并相?互結(jié)清各自?的費(fèi)用，方?可辦理退租?手續(xù)。十?一、其他約?定1、本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方可以補(bǔ)?充協(xié)議的方?式另行約定?，補(bǔ)充協(xié)議?是本合同不?可分割的部?分，與本合?同具有同等?法律效力；?2、甲，?乙雙方如有?特殊情況需?提前終止合?同，必須提?前一個(gè)月通?知對(duì)方待雙?方同意后，?方可辦理手?續(xù)。若甲方?違約，除要?負(fù)責(zé)退還給?乙方相應(yīng)期?限內(nèi)的房租?外，還需支?付給乙方上?述金額（未?到期限的房?租金）的違?約金，反之?，若乙方違?約，則甲方?有權(quán)不退還?租金。3?、本合同自?甲乙雙方簽?字或蓋章之?日起成立。?本合同一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份出?租方（甲方?）：___?__?????承租?方（乙方）?：____?_聯(lián)系地?址：___?__??????????聯(lián)系地?址：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?證件號(hào)：?_____????????????證件?號(hào)：___?__產(chǎn)權(quán)?證號(hào)：代表?人/代理人?：營業(yè)執(zhí)?照號(hào)：居?住地址：_?____??????????居?住地址：_?____?簽約日期：?_____???????????簽?約日期：_?____?店面房出租?合同律師版?（二）出?租方（甲方?）承租方?（乙方）?根據(jù)《民法?典》及有關(guān)?法律規(guī)定，?為明確出租?方與承租方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方平等自愿?協(xié)商達(dá)成一?致，簽定本?合同。一?、房屋基本?情況1、?位置：__?___2?、間數(shù)及面?積：___?__3、?產(chǎn)權(quán)：__?___4?、質(zhì)量：_?____?二、租賃用?途及期限?租金及支付?期限和方式?1、房屋?租金為__?__元/年?_____?合同期內(nèi)，?甲乙雙方不?得隨意降增?租金。2?、租金按年?度交付，第?一年租金應(yīng)?在合同簽定?之日內(nèi)一次?性付清。第?二年租金于?____年?____月?____日?前支付（甲?方不提供稅?務(wù)票據(jù)）?3、支付租?金的同時(shí)，?乙方須支付?5000元?水電保證金?，在乙方不?能按時(shí)按量?交納水電費(fèi)?時(shí)，甲方有?權(quán)以該保證?金代乙方支?付。三、?甲乙雙方權(quán)?利義務(wù)1?、甲方：?（1）在乙?方交納第一?年租金后按?約將房屋交?付乙方使用?；（2）?因房屋租賃?所產(chǎn)生的稅?費(fèi)，全部有?乙方承擔(dān)支?付，（含房?屋租賃費(fèi)、?使用費(fèi)等）?因不按時(shí)按?量交稅所產(chǎn)?生一切責(zé)任?和損失均由?乙方承但。?2、乙方?：（1）?按約定的期?限交租金。?（2）按?期按量交納?各類政府、?稅務(wù)部門規(guī)?定的稅費(fèi)，?（含房屋賃?租稅）交納?水、電費(fèi)（?按表度數(shù)計(jì)?算）（3?）如需進(jìn)行?裝修，裝修?方案須經(jīng)甲?方同意，不?得改變房屋?主體結(jié)構(gòu)，?不得因裝修?而產(chǎn)生任何?安全隱患，?否則乙方應(yīng)?對(duì)做出相應(yīng)?賠償。（?4）在承租?期間，因經(jīng)?營行為所產(chǎn)?生和稅收、?衛(wèi)生、管理?等費(fèi)用，全?部由乙方承?擔(dān)。（5?）合同到期?前三日，乙?方須清空出?租房內(nèi)乙方?物品，（不?包含裝修物?）將鈅匙交?還給甲方。?否則甲方有?權(quán)處置遺棄?房內(nèi)的任何?物品，不承?擔(dān)任何責(zé)任?。四、合?同變更：?1、在租賃?期間，出租?方如將出租?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)讓給第三?方，須提前?三個(gè)月通知?乙方，乙方?享有同等條?件下的優(yōu)先?購買權(quán)。?2、不經(jīng)甲?方書面同意?，乙方擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三方的?，視為乙方?違約，甲方?有權(quán)終止合?同，并追究?乙方責(zé)任，?所造成的一?切后果，由?乙方承擔(dān)和?賠償。五?、違約責(zé)任?1、甲方?：未按時(shí)交?付房屋，每?遲延一天，?按租金總額?的萬分之四?支付違約金?給乙方；逾?期10天以?上，乙方有?權(quán)解除合同?。2、乙?方：（1?）未按時(shí)按?量支付租金?，每逾期一?日須承擔(dān)年?租金總額萬?分之四的違?約責(zé)任，逾?期____?日以上，甲?方有權(quán)解除?合同，收回?房屋，并追?究責(zé)任，?要求乙方賠?償損失。?（2）乙方?應(yīng)按時(shí)按量?交納水電費(fèi)?，否則甲方?有權(quán)從水電?保證金中扣?除。（3?）乙方進(jìn)行?裝修，影響?房屋安全使?用，或房屋?受到損壞，?由乙方負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀?。并承擔(dān)一?切責(zé)任，賠?償損失。?（4）乙方?擅自轉(zhuǎn)租的?，甲方有權(quán)?解除合同，?收回房屋并?追究乙方責(zé)?任。六、?無論何原因?致使本合同?終止、解除?的，乙方對(duì)?租賃標(biāo)的物?的裝修均不?得拆除毀損?，應(yīng)將裝修?物原狀無償?交給甲方，?甲方不做任?何補(bǔ)償。如?因乙方的拆?除、毀損造?成租賃標(biāo)的?物損失的，?乙方應(yīng)恢復(fù)?原狀并賠償?損失。七?、續(xù)租租?賃期滿如須?續(xù)租，在本?合同約定的?賃租期限屆?滿前一個(gè)月?，甲乙雙方?另行協(xié)商，?簽定租賃合?同，在同等?條件下乙方?享有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)。八?、爭議的解?決方式本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，雙方協(xié)商?解決；協(xié)商?不成，任何?一方均可向?人民法院起?訴。九、?未盡事宜，?雙方另行簽?定補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。出?租方：承租?方簽約時(shí)?間簽約時(shí)間?店面房出?租合同律師?版（三）?出租人（以?下簡稱甲方?）承租人?（以下簡稱?乙方）甲?乙雙方經(jīng)協(xié)?商，同意就?下列房地產(chǎn)?租賃事項(xiàng)訂?立本契約共?同遵守。?一、甲方同?意將坐落在?

區(qū)

路

?街（巷、里?）

號(hào)

部?位的房屋（?連同土地，?下同）出租?給乙方作

?使用，房屋?建筑面積

?平方米，該?房屋的基本?情況已載于?契約附件一?，乙方愿意?承租。二?、甲乙雙方?應(yīng)共同遵守?國家、省、?市有關(guān)法律?、法規(guī)及房?地產(chǎn)管理的?各項(xiàng)規(guī)定，?接受當(dāng)?shù)胤?地產(chǎn)主管機(jī)?關(guān)的監(jiān)督、?管理。月?租金為（

?幣）

拾

?萬

仟

佰?

拾

元

?角

分。?租金按

結(jié)?算，由乙方?在每

的第?

日前繳付?本期租金給?甲方。付?款方式四?、乙方向甲?方交納（

?幣）

元的?保證金，甲?方應(yīng)在租賃?期滿或解除?契約之日將?保證金退回?乙方或者抵?償租金。?五、在租賃?期內(nèi)，甲方?負(fù)責(zé)承擔(dān)下?列責(zé)任：?1.依約將?房屋及設(shè)備?交付乙方使?用。2.?負(fù)責(zé)對(duì)房屋?定期安全檢?查，承擔(dān)除?乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)?房屋維修費(fèi)?以外的其他?維修費(fèi)用;?因甲方維修?責(zé)任而延誤?房屋維修造?成他人人身?傷亡、財(cái)產(chǎn)?損失的，應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?3.轉(zhuǎn)讓?房屋時(shí)，須?提前3個(gè)月?書面通知乙?方。4.?租賃期內(nèi)，?甲方須提前?解除契約的?，應(yīng)事前征?得乙方同意?。5.租?賃期屆滿須?收回出租房?屋的，應(yīng)在?租賃期屆滿?之日前3個(gè)?月書面通知?乙方;如該?房屋繼續(xù)出?租的，乙方?可在同等條?件下有優(yōu)先?承租權(quán)。?六、在租賃?期內(nèi)，乙方?承擔(dān)下列責(zé)?任：1.?依約按時(shí)交?納租金。?2.將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、分租或者?與他人互換?房屋使用或?者與他人合?作、聯(lián)合經(jīng)?營應(yīng)事前征?得甲方書面?同意和訂立?書面協(xié)議，?并按規(guī)定重?新議定房租?。3.因?使用需要對(duì)?房屋進(jìn)行擴(kuò)?、加、改建?（含改變間?隔）或者室?內(nèi)外裝修，?應(yīng)經(jīng)甲方書?面同意和訂?立書面協(xié)議?，并按規(guī)定?重新議定房?租，甲方有?權(quán)委托他人?對(duì)工程進(jìn)行?監(jiān)督管理。?4.因使?用不當(dāng)或者?人為造成房?屋損壞的，?應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?或者賠償。?5.負(fù)責(zé)?對(duì)下列項(xiàng)目?房屋維修費(fèi)?用：①排?水管、廁所?、化糞池的?清疏;②?飲用水池清?洗及垃圾池?清理;③?門窗玻璃及?小五金的更?換，分電表?或無分電表?內(nèi)電線、電?掣、燈頭、?插座等更換?和分水表內(nèi)?水管、籠頭?更換;④?室內(nèi)墻面的?排刷和天花?等的粉飾;?⑤水泵設(shè)?備的維修和?更換。因?乙方維修責(zé)?任延誤房屋?維修造成?他人人身傷?亡、財(cái)產(chǎn)損?失的，應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?6.協(xié)助甲?方檢查房屋?安全，因不?搬遷或者妨?礙施工而延?誤房屋的維?修，造成人?身傷亡、財(cái)?產(chǎn)遭受損失?的，應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。7?.乙方在承?租的房屋內(nèi)?需要安裝或?者使用超過?水、電表容?量的任何水?電設(shè)備，應(yīng)?事前征得甲?方同意，并?由乙方負(fù)責(zé)?到有關(guān)部?門辦理增容?手續(xù)，費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?。8.不?得貯存有危?險(xiǎn)、易燃、?違禁物品。?9.租賃?期內(nèi)，乙方?須提前解除?契約的，應(yīng)?事前征得甲?方同意。?10.乙方?在租賃期屆?滿或者解除?契約之日應(yīng)?交還原承租?房屋和設(shè)備?給甲方，如?須繼續(xù)承租?的，應(yīng)提前?3個(gè)月與甲?方協(xié)商，雙?方另簽訂契?約。七、?在租賃期內(nèi)?，因房屋危?破維修，須?乙方臨時(shí)搬?遷時(shí)，甲方?應(yīng)與乙方簽?訂回遷協(xié)議?，乙方不得?以任何借口?刁難，也不?得向甲方索?取任何費(fèi)用?。八、租?賃期屆滿或?者解除契約?的，一切嵌?裝在房屋結(jié)?構(gòu)或者墻體?內(nèi)的設(shè)備和?裝修，乙方?一律不得拆?走，甲方不?以予補(bǔ)償。?九、租賃?期屆滿或者?解除契約之?日，雙方共?同檢查交換?房屋和設(shè)備?，如發(fā)現(xiàn)有?損壞的，則?在乙方保證?金中扣除，?不足部分，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。十?、如因不可?抗力的原因?，造成本契?約無法履行?時(shí)，雙方互?免承擔(dān)違約?責(zé)任十一?、違約責(zé)任?：1.任?何一方未能?履行本契約?的規(guī)定的條?款或者違反?國家、省、?市房地產(chǎn)租?賃管理的

?的規(guī)定，另?一方有權(quán)提?前解除本契?約。2.?乙方逾期交?付租金，每?逾期一日，?由甲方按月?租金額的千?分之一收取?違約金。?3.租賃期?內(nèi)任何一方?未征得另一?方同意而單?方解除契約?的，另一方?有權(quán)要求賠?償損失，還?有權(quán)按租賃?存續(xù)期內(nèi)租?金總額的百?分之

收取?違約金。?4.租賃期?屆滿，甲乙?雙方未續(xù)訂?契約或者解?除契約的，?乙方逾期不?交出承租房?屋的，除限?期遷出和補(bǔ)?交占用期間?租金外，不?有權(quán)按占用?期間月租總?金額百分之?

收取違約?金。十二?、違約金、?賠償金應(yīng)在?確定責(zé)任后?l0天內(nèi)付?清，否則按?逾付租金條?款處理。?十三、本商?鋪?zhàn)夥繀f(xié)議?書樣本履行?中發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)采?取協(xié)商辦法?解決，協(xié)商?不成時(shí)，任?何一方可向?房屋所在地?區(qū)房地產(chǎn)主?管機(jī)關(guān)申請(qǐng)?調(diào)解或者裁?決，或者依?法向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。?十五、本商?鋪?zhàn)夥繀f(xié)議?書樣本未盡?事項(xiàng)，甲乙?雙方可另行?議定，其補(bǔ)?充議定書經(jīng)?雙方簽章和?房地產(chǎn)主管?機(jī)關(guān)登記后?作為本契約?附件，與本?契約具有同?等法律效力?。甲方（?簽章）

?乙方（簽章?）代表

?

代表?立約時(shí)間：?

地點(diǎn)?：店面房?出租合同律?師版（四）?甲方：_?____?乙方：__?___東?營市人力資?源和社會(huì)保?障局監(jiān)制?使用說明?一、用人單?位____?_（甲方）?確定招用勞?動(dòng)者_(dá)__?__（乙方?）后，需簽?訂本合同明?確雙方的勞?動(dòng)權(quán)利和義?務(wù)。乙方口?頭同意被錄?用而不愿簽?訂本合同的?，甲方應(yīng)作?不同意招用?處理;乙方?同意簽訂合?同而甲方自?用工之日起?超過一個(gè)月?不滿一年未?與乙方訂立?書面勞動(dòng)合?同的，應(yīng)當(dāng)?向乙方每月?支付兩倍的?工資;甲方?自用工之日?起滿一年不?與乙方訂立?書面勞動(dòng)合?同的，視為?甲方與乙方?已訂立無固?定期限勞動(dòng)?合同。二?、雙方在簽?訂本合同前?，應(yīng)認(rèn)真閱?讀本合同書?。本合同一?經(jīng)簽訂，雙?方必須嚴(yán)格?執(zhí)行。三?、除用人單?位與勞動(dòng)者?約定服務(wù)期?和競業(yè)限制?條款兩種情?形外，用人?單位不得約?定由勞動(dòng)者?承擔(dān)的違約?金。四、?本合同必須?由甲方的法?定代表人（?或者委托代?理人）和乙?方親自簽名?或簽章，并?加蓋用人單?位公章方為?有效。五?、本合同中?的空欄，由?雙方協(xié)商確?定后填寫，?并不得違反?法律、法規(guī)?和相關(guān)規(guī)定?。不需填寫?的空欄，劃?上"/"。?六、用人?單位（甲方?）不得招用?未滿16周?歲的未成年?人。七、?工時(shí)制度分?為定時(shí)工作?制、不定時(shí)?工作制、綜?合計(jì)算工時(shí)?工作制三種?。實(shí)行不定?時(shí)和綜合計(jì)?算工時(shí)工作?制的，應(yīng)經(jīng)?人力資源社?會(huì)保障部門?批準(zhǔn)。八?、本合同的?未盡事宜，?可另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?作為本合同?的附件，與?本合同一并?履行。九?、本合同必?須認(rèn)真填寫?，字跡清楚?，文字簡練?準(zhǔn)確，并不?得擅自涂改?。十、本?合同（含附?件）簽訂后?，甲、乙雙?方應(yīng)妥善保?管，乙方的?勞動(dòng)合同不?得由甲方代?為保管。甲?方應(yīng)及時(shí)將?簽訂的勞動(dòng)?合同文本交?給乙方，并?由乙方簽收?。甲方（?用人單位）?：____?_?????乙方（?職工）：_?____?名稱：__?___?????????????姓?名：___?__法定?代表人（或?負(fù)責(zé)人）：?_____????身份?證號(hào)碼：_?____?住所地：_?____??????????戶?籍所在地：?_____?現(xiàn)住址：?_____?注冊(cè)經(jīng)濟(jì)?類型：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?勞動(dòng)法》、?《中華人民?共和國勞動(dòng)?合同法》和?國家、省等?有關(guān)規(guī)定，?遵循合法、?公平、平等?自愿、協(xié)商?一致、誠實(shí)?信用的原則?，訂立本勞?動(dòng)合同。?一、合同期?限第一條?甲乙雙方同?意按以下第?方式（三種?方式只選一?種）確定乙?方的本合同?期限：__?___（?1）固定期?限：___?__從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。（2?）無固定期?限：___?__從__?__年__?__月__?__日起至?本民法典定?終止條件出?現(xiàn)時(shí)止。?（3）以完?成一定工作?任務(wù)為期限?：____?_從___?_年___?_月___?_日起至工?作任務(wù)完成?時(shí)止。第?二條甲乙雙?方同意按以?下第（__?___）種?方式確定試?用期期限（?試用期包含?在勞動(dòng)合同?期內(nèi)）：_?____?（1）無試?用期。（?2）試用期?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?試用期最?長不超過6?個(gè)月。其中?，勞動(dòng)合同?期限在3個(gè)?月以上（含?3個(gè)月）不?滿1年的，?試用期不超?過一個(gè)月;?勞動(dòng)合同期?限在1年以?上（含1年?）不滿3年?的，試用期?不超過兩個(gè)?月;勞動(dòng)合?同期限在3?年以上（含?3年）或者?無固定期限?的，試用期?不超過六個(gè)?月。以完成?一定工作任?務(wù)為期限的?勞動(dòng)合同或?者勞動(dòng)合同?期限不滿三?個(gè)月的，不?得約定試用?期。二、?工作地點(diǎn)和?工作內(nèi)容?第三條乙方?服從甲方的?工作安排，?在地處__?__市__?__區(qū)（縣?）[社區(qū)（?村）、廠（?公司、門店?）]的部門?崗位工作（?工作任務(wù)和?職責(zé)見崗位?職責(zé)）。?第四條甲方?安排乙方所?從事的工作?內(nèi)容及要求?，應(yīng)當(dāng)符合?國家法律法?規(guī)規(guī)定的勞?動(dòng)基準(zhǔn)和甲?方依法制訂?并已公示的?規(guī)章制度。?乙方應(yīng)當(dāng)按?照甲方安排?的工作內(nèi)容?及要求履行?勞動(dòng)義務(wù)。?第五條甲?方按工作標(biāo)?準(zhǔn)經(jīng)考核、?考評(píng)確認(rèn)乙?方不勝任本?崗位（工種?）工作的，?可以調(diào)換乙?方的崗位（?工種）工作?。本合同履?行期間甲方?根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)?營發(fā)生變化?或工作需要?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，也?可以變更乙?方的崗位（?工種）工作?。三、工?作時(shí)間和休?息休假第?六條甲乙雙?方同意按以?下第方式確?定乙方的正?常工作時(shí)間?：____?_（一）?標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)工?作制：__?___乙方?每日工作時(shí)?間不超過八?小時(shí)，平均?每周不超過?四十小時(shí)。?（二）綜?合計(jì)算工時(shí)?工作制：_?___平均?月、季、年?工作時(shí)間不?超過法定標(biāo)?準(zhǔn)工作時(shí)間?。（三）?不定時(shí)工作?制：___?__在保證?完成甲方工?作任務(wù)的前?提下，工作?和休息休假?由甲乙雙方?協(xié)商安排。?實(shí)行綜合?計(jì)算工時(shí)工?作制或者不?定時(shí)工作制?的，甲方須?報(bào)人力資源?社會(huì)保障行?政部門批準(zhǔn)?。第七條?在實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)?工時(shí)工作制?和綜合計(jì)算?工時(shí)工作制?的情況下，?因生產(chǎn)工作?需要，甲方?經(jīng)與本單位?工會(huì)和乙方?協(xié)商后，可?以安排乙方?加班工作，?加班總時(shí)數(shù)?符合國家規(guī)?定，并依法?給予乙方補(bǔ)?休或支付加?班加點(diǎn)工資?。第八條?甲方依據(jù)國?家和我省企?業(yè)職工假期?待遇相關(guān)規(guī)?定，每年適?當(dāng)安排乙方?休各種帶薪?假期。第?九條甲方嚴(yán)?格執(zhí)行勞動(dòng)?定額標(biāo)準(zhǔn)，?不得強(qiáng)迫或?者變相強(qiáng)迫?乙方加班。?確因生產(chǎn)經(jīng)?營需要，經(jīng)?與工會(huì)和乙?方協(xié)商后可?以延長工作?時(shí)間，一般?每日不超過?一小時(shí)。因?特殊原因需?延長工作時(shí)?間的，在保?障乙方身體?健康的條件?下，延長工?作時(shí)間每日?不超過三小?時(shí)，每月不?超過三十六?小時(shí)。四?、勞動(dòng)報(bào)酬?第十條甲?方結(jié)合本單?位的生產(chǎn)經(jīng)?營特點(diǎn)和經(jīng)?濟(jì)效益，依?法確定本單?位的工資分?配制度。乙?方的工資水?平，按照本?單位的工資?分配制度，?結(jié)合乙方的?勞動(dòng)技能、?勞動(dòng)強(qiáng)度、?勞動(dòng)條件和?勞動(dòng)貢獻(xiàn)等?確定，實(shí)行?同工同酬。?按本合同?約定乙方的?工作崗位（?工種），甲?方支付乙方?的工資標(biāo)準(zhǔn)?為____?元/月（周?）?？冃В?工資）獎(jiǎng)金?根據(jù)乙方實(shí)?際勞動(dòng)貢獻(xiàn)?確定。第?十一條甲乙?雙方如約定?試用期的，?試用期工資?為____?元/月（試?用期的工資?不得低于本?單位相同崗?位最低檔工?資或者勞動(dòng)?合同約定工?資的百分之?八十，并不?得低于東營?市最低工資?標(biāo)準(zhǔn)）。?第十二條甲?方根據(jù)企業(yè)?經(jīng)營效益、?當(dāng)?shù)卣?布的工資指?導(dǎo)線、工資?指導(dǎo)價(jià)位等?，合理提高?乙方工資。?乙方的工資?增長辦法按?照（工資集?體協(xié)商協(xié)議?、內(nèi)部工資?正常增長辦?法）確定。?第十三條?甲方每月_?___日足?額支付（當(dāng)?月/上月）?貨幣工資。?如遇節(jié)假日?或休息日，?則提前在最?近的工作日?支付。第?十四條甲方?安排乙方延?長工作時(shí)間?或者在休息?日、法定節(jié)?假日工作的?，應(yīng)當(dāng)按照?下列標(biāo)準(zhǔn)支?付高于勞動(dòng)?者正常工作?時(shí)間工資的?工資報(bào)酬：?_____?（一）甲?方安排乙方?在日法定標(biāo)?準(zhǔn)工作時(shí)間?以外延長工?作時(shí)間的，?按照不低于?乙方日或小?時(shí)加班工資?計(jì)發(fā)基數(shù)的?150%支?付加班工資?;（二）?甲方安排乙?方在休息日?工作的，應(yīng)?首先安排其?補(bǔ)休;補(bǔ)休?時(shí)間不得少?于加班時(shí)間?。不能安排?補(bǔ)休的，按?照不低于乙?方日或小時(shí)?加班工資計(jì)?發(fā)基數(shù)的2?00%支付?加班工資;?（三）甲?方安排乙方?在法定休假?日工作的，?應(yīng)當(dāng)按照不?低于乙方日?或小時(shí)加班?工資計(jì)發(fā)基?數(shù)的300?%支付加班?工資。五?、社會(huì)保險(xiǎn)?福利待遇?第十五條合?同期內(nèi)，甲?乙雙方依法?參加社會(huì)保?險(xiǎn)，按時(shí)繳?納各項(xiàng)社會(huì)?保險(xiǎn)費(fèi)，其?中依法應(yīng)由?乙方繳納的?部分，由甲?方從乙方工?資報(bào)酬中代?扣代繳。?第十六條甲?方應(yīng)當(dāng)依法?為乙方繳納?各項(xiàng)社會(huì)保?險(xiǎn)費(fèi)，并每?季或每年向?職工公布本?單位社會(huì)保?險(xiǎn)費(fèi)繳納情?況，接受職?工監(jiān)督。?第十七條乙?方在本單位?患病或非因?工傷亡，依?照規(guī)定享受?相應(yīng)的社會(huì)?保險(xiǎn)待遇。?第十八條?女職工在孕?期、產(chǎn)期、?哺乳期以及?職工節(jié)育手?術(shù)期間的待?遇，按國家?、省、市規(guī)?定執(zhí)行。?第十九條甲?方為乙方提?供以下補(bǔ)充?保險(xiǎn)和福利?待遇（企業(yè)?年金、補(bǔ)充?保險(xiǎn)等）：?_____?1、。?2、。3?、。4、?。六、勞?動(dòng)保護(hù)、勞?動(dòng)條件和職?業(yè)危害防護(hù)?第二十條?甲方應(yīng)建立?健全操作規(guī)?程、工作規(guī)?范和勞動(dòng)安?全衛(wèi)生、職?業(yè)危害防護(hù)?制度，并對(duì)?乙方進(jìn)行必?要的培訓(xùn)。?乙方在勞動(dòng)?過程中應(yīng)嚴(yán)?格遵守各項(xiàng)?制度和操作?規(guī)范。第?二十一條甲?方應(yīng)為乙方?提供符合國?家規(guī)定的勞?動(dòng)安全衛(wèi)生?條件和必要?的勞動(dòng)防護(hù)?用品，安排?乙方從事有?職業(yè)危害作?業(yè)的，定期?為乙方進(jìn)行?健康檢查。?第二十二?條甲方對(duì)可?能產(chǎn)生職業(yè)?病危害的崗?位，應(yīng)當(dāng)履?行向乙方如?實(shí)告知的義?務(wù)，并對(duì)乙?方進(jìn)行勞動(dòng)?安全衛(wèi)生教?育，預(yù)防勞?動(dòng)過程中的?事故發(fā)生，?減少職業(yè)危?害。第二?十三條甲方?應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行?國家、省、?市有關(guān)工傷?事故和職業(yè)?病報(bào)告制度?。乙方在生?產(chǎn)（工作）?中，必須嚴(yán)?格遵守安全?操作規(guī)程。?對(duì)甲方管理?人員違章指?揮，強(qiáng)令冒?險(xiǎn)作業(yè)的，?乙方有權(quán)拒?絕執(zhí)行，不?視為違反勞?動(dòng)合同。?第二十四條?甲方按國家?、省、市有?關(guān)規(guī)定對(duì)女?職工和未成?年工實(shí)行特?殊勞動(dòng)保護(hù)?。七、服?務(wù)期和競業(yè)?限制第二?十五條如甲?方提供專項(xiàng)?培訓(xùn)費(fèi)用對(duì)?乙方進(jìn)行專?業(yè)技術(shù)培訓(xùn)?的，可以訂?立補(bǔ)充培訓(xùn)?協(xié)議為本合?同的附件，?約定服務(wù)期?和違約金。?乙方若違反?《培訓(xùn)服務(wù)?協(xié)議》約定?，提前解除?勞動(dòng)合同的?，應(yīng)償付甲?方已支出的?全部培訓(xùn)費(fèi)?用（具體數(shù)?額以支出的?與培訓(xùn)有關(guān)?的費(fèi)用為準(zhǔn)?），對(duì)已履?行部分服務(wù)?期的，按照?服務(wù)期尚未?履行部分所?應(yīng)分?jǐn)偟呐?訓(xùn)費(fèi)用償付?。具體服務(wù)?期、賠償標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行雙方?簽訂的《培?訓(xùn)服務(wù)協(xié)議?》。第二?十六條如乙?方掌握甲方?的商業(yè)秘密?和與知識(shí)產(chǎn)?權(quán)相關(guān)的保?密事項(xiàng)，乙?方負(fù)有保密?義務(wù)。雙方?可以簽訂競?業(yè)限制協(xié)議?作為本合同?的附件，約?定競業(yè)限制?的范圍、地?域、期限、?限制期內(nèi)按?月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?的金額、違?約金等事項(xiàng)?，但競業(yè)限?制的約定不?得違反法律?、法規(guī)的規(guī)?定。八、?勞動(dòng)合同的?變更、解除?和終止第?二十七條甲?乙雙方經(jīng)協(xié)?商一致，可?以變更本合?同，并簽訂?書面變更協(xié)?議。第二?十八條經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，本合?同可以解除?。第二十?九條乙方提?前三十日以?書面形式通?知甲方，可?以解除勞動(dòng)?合同（雙方?簽訂服務(wù)期?協(xié)議的，依?照服務(wù)期協(xié)?議的約定執(zhí)?行）。乙方?在試用期內(nèi)?提前三日通?知甲方，可?以解除勞動(dòng)?合同。第?三十條甲方?有下列情形?之一的，乙?方可以隨時(shí)?通知甲方解?除勞動(dòng)合同?：____?_（1）?未按照勞動(dòng)?合同約定提?供勞動(dòng)保護(hù)?和勞動(dòng)條件?的;（2?）連續(xù)2個(gè)?月以上不支?付或未足額?支付乙方工?資的;（?3）未依法?為乙方繳納?各項(xiàng)社會(huì)保?險(xiǎn)費(fèi)的;?（4）甲方?的規(guī)章制度?違反法律、?法規(guī)的規(guī)定?，損害乙方?權(quán)益的;?（5）法律?、行政法規(guī)?規(guī)定勞動(dòng)者?可以解除勞?動(dòng)合同的其?他情形。?甲方有以暴?力、威脅或?有非法限制?乙方人身自?由，強(qiáng)迫勞?動(dòng)的，或者?甲方違章指?揮、強(qiáng)令冒?險(xiǎn)作業(yè)危及?乙方人身安?全的，乙方?可以立即解?除勞動(dòng)合同?，不需事先?通知甲方。?第三十一?條乙方有下?列情形之一?的，甲方可?以隨時(shí)通知?乙方解除勞?動(dòng)合同：_?____?（1）試用?期內(nèi)被證明?不符合錄用?條件的;?（2）嚴(yán)重?違反用人單?位規(guī)章制度?或?qū)掖芜`反?勞動(dòng)紀(jì)律、?廠紀(jì)廠規(guī)屢?教不改的;?（3）嚴(yán)?重失職、營?私舞弊，給?甲方造成重?大損失的;?（4）乙?方同時(shí)與其?他用人單位?建立勞動(dòng)關(guān)?系，對(duì)完成?本單位工作?任務(wù)造成嚴(yán)?重影響，或?者經(jīng)甲方提?出，拒不改?正的;（?5）被依法?追究刑事責(zé)?任的。第?三十二條有?下列情形之?一的，甲方?應(yīng)提前__?__日以書?面形式通知?乙方或者額?外支付乙方?一個(gè)月工資?后，可以解?除勞動(dòng)合同?。（1）?乙方患病或?非因工負(fù)傷?的醫(yī)療期滿?，不能從事?原工作也不?能從事另行?安排工作的?;（2）?乙方不能勝?任工作，經(jīng)?過培訓(xùn)或調(diào)?整工作崗位?仍不能勝任?工作的;?（3）勞動(dòng)?合同訂立時(shí)?所依據(jù)的客?觀情況發(fā)生?重大變化，?致使勞動(dòng)合?同無法履行?，經(jīng)甲方與?乙方協(xié)商，?未能就變更?勞動(dòng)合同達(dá)?成協(xié)議的。?第三十三?條有下列情?形之一的，?甲方可以裁?員：___?__（1?）甲方依照?企業(yè)破產(chǎn)法?進(jìn)行重整的?;（2）?生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)?生嚴(yán)重困難?的;（3?）企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)?、重大技術(shù)?革新或者經(jīng)?營方式調(diào)整?，經(jīng)變更勞?動(dòng)合同后仍?需裁減人員?的;（4?）其他因勞?動(dòng)合同訂立?時(shí)所依據(jù)的?客觀經(jīng)濟(jì)情?況發(fā)生重大?變化，致使?勞動(dòng)合同無?法履行的。?裁減人員?二十人以上?或者裁減不?足二十人但?占企業(yè)職工?總數(shù)百分之?十以上的，?甲方應(yīng)提前?三十日向工?會(huì)或者全體?職工說明情?況，聽取工?會(huì)或者職工?的意見后，?裁減人員方?案經(jīng)向人力?資源社會(huì)保?障部門報(bào)告?，可以裁減?人員。第?三十四條有?下列情形之?一的，甲方?不得依據(jù)本?合同第三十?二條、三十?三條之規(guī)定?解除合同：?_____?（1）乙?方從事接觸?職業(yè)病危害?作業(yè)未進(jìn)行?離崗前職業(yè)?健康檢查，?或者疑似職?業(yè)病病人在?診斷或者醫(yī)?學(xué)觀察期間?的;（2?）乙方在甲?方單位患職?業(yè)病或因工?負(fù)傷，經(jīng)勞?動(dòng)能力鑒定?委員會(huì)確認(rèn)?已喪失或者?部分喪失勞?動(dòng)能力的;?（3）乙?方患職業(yè)病?或非因工負(fù)?傷，在規(guī)定?的醫(yī)療期內(nèi)?的;（4?）女職工在?孕期、產(chǎn)期?、哺乳期內(nèi)?的;（5?）乙方在本?單位連續(xù)工?作滿15年?，且距法定?退休年齡不?足5年的;?（6）法?律、行政法?規(guī)規(guī)定的其?他情形。?第三十五條?有下列情形?之一的，本?合同即行終?止：___?__（1?）本合同期?滿的;（?2）甲方被?依法宣告破?產(chǎn)、吊銷營?業(yè)執(zhí)照、責(zé)?令關(guān)閉、撤?銷或者決定?提前解散的?;（3）?乙方達(dá)到法?定退休年齡?的;（4?）乙方死亡?，或者被人?民法院宣告?死亡或宣告?失蹤的;?（5）法律?、行政法規(guī)?規(guī)定的其他?情形。第?三十六條本?合同期滿，?但乙方有本?合同第三十?四條規(guī)定情?形之一的，?甲方不得與?其終止勞動(dòng)?合同，勞動(dòng)?合同應(yīng)當(dāng)續(xù)?延至相應(yīng)的?情形消失時(shí)?終止。但是?，乙方具備?本合同第三?十四條第（?2）項(xiàng)規(guī)定?情形的，按?照《工傷保?險(xiǎn)條例》及?有關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。第三?十七條有下?列情形之一?的，甲方應(yīng)?當(dāng)向乙方支?付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?：____?_（一）?甲方依據(jù)本?合同第二十?八條規(guī)定向?乙方提出解?除勞動(dòng)合同?并與乙方協(xié)?商一致解除?勞動(dòng)合同的?;（二）?乙方依據(jù)本?合同第三十?條規(guī)定解除?勞動(dòng)合同的?;（三）?甲方依照本?合同第三十?二條、第三?十三條第一?款規(guī)定解除?勞動(dòng)合同的?;（四）?除甲方維持?或者提高勞?動(dòng)合同約定?條件續(xù)訂勞?動(dòng)合同，勞?動(dòng)者不同意?續(xù)訂的情形?外，依照本?合同第三十?五條第（1?）項(xiàng)規(guī)定終?止固定期限?勞動(dòng)合同的?;（五）?依照本合同?第三十五條?第（2）項(xiàng)?規(guī)定終止勞?動(dòng)合同的;?（六）法?律、行政法?規(guī)規(guī)定的其?他情形。?第三十八條?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金?按乙方在本?單位工作的?年限，每滿?1年支付1?個(gè)月工資，?6個(gè)月以上?不滿1年的?按1年計(jì)算?，不滿6個(gè)?月的，支付?半個(gè)月工資?。乙方月?工資高于本?市上年度職?工社平月工?資3倍的，?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金?按該社平月?工資3倍限?額支付，并?且經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?年限最高不?超過12年?。第三十?九條確定解?除或終止本?合同時(shí)，甲?方需出具《?解除/終止?勞動(dòng)合同證?明書》給乙?方，并在_?___日內(nèi)?為乙方辦理?檔案和社會(huì)?保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移手?續(xù)。第四?十條乙方應(yīng)?當(dāng)按照雙方?約定，辦理?工作交接。?甲方依照本?合同有關(guān)規(guī)?定應(yīng)當(dāng)向勞?動(dòng)者支付經(jīng)?濟(jì)補(bǔ)償?shù)模?在辦結(jié)工作?交接時(shí)支付?。九、違?反合同責(zé)任?第四十一?條一方違反?合同，給對(duì)?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，應(yīng)?根據(jù)其后果?承擔(dān)賠償責(zé)?任。十、?勞動(dòng)爭議處?理第四十?二條甲乙雙?方因履行本?合同發(fā)生勞?動(dòng)爭議，可?以協(xié)商解決?，也可以向?本單位勞動(dòng)?爭議調(diào)解委?員會(huì)申請(qǐng)調(diào)?解;協(xié)商、?調(diào)解不成或?不愿協(xié)商、?調(diào)解的，可?在法定期限?內(nèi)直接向勞?動(dòng)人事爭議?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁。?十一、其?他第四十?三條本合同?未盡事宜，?按國家、省?、市有關(guān)規(guī)?定辦理。在?合同期內(nèi)，?如本合同條?款與國家、?省、市有關(guān)?勞動(dòng)法律、?法規(guī)及政策?相抵觸的，?按法律、法?規(guī)及政策執(zhí)?行。第四?十四條本合?同一式份（?兩份/三份?），具有同?等法律效力?，經(jīng)雙方簽?字或蓋章后?生效，甲乙?雙方各自保?存一份。?第四十五條?甲方依法制?定的規(guī)章制?度（包括員?工手冊(cè)、崗?位職責(zé)、培?訓(xùn)協(xié)議、保?密協(xié)議、安?全準(zhǔn)則等，?在本合同簽?訂前已送達(dá)?給乙方或由?乙方已經(jīng)完?全閱知）均?屬合同的附?件，其效力?與合同條款?相同，如有?沖突，則以?制定時(shí)間在?后者為準(zhǔn)。?第四十六?條乙方確定?合同首部的?聯(lián)系方式為?甲方向乙方?送達(dá)勞動(dòng)關(guān)?系管理文件?、文書的地?址，若乙方?上述地址或?聯(lián)系方式發(fā)?生變更，乙?方應(yīng)當(dāng)及時(shí)?書面告知甲?方。因乙方?遲延告知導(dǎo)?致甲方通知?遲延或無法?通知的，由?乙方自行承?擔(dān)責(zé)任;若?乙方未通知?更改的，發(fā)?送上述原址?視為送達(dá)。?第四十七?條雙方約定?（不夠?qū)懣?貼加附件）?：____?_（1）?（2）?（3）甲?方（蓋章）?：____?_????乙方?（簽名或蓋?章）：__?___法?定代表人或?委托代理?人（簽名）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?本合同文本?我于___?_年___?_月___?_日已收到?壹份。乙?方簽名：_?____?店面房出租?合同律師版?（五）監(jiān)?理邀請(qǐng)書文?本我們十?分高興地邀?請(qǐng)貴公司為?_____?（工程監(jiān)理?服務(wù)的名稱?）提交個(gè)體?的服務(wù)建議?書。業(yè)主?已安排了一?筆以多種貨?幣構(gòu)成的資?金，用于_?____（?工程名稱）?有關(guān)費(fèi)用的?合理支付。?工程概述?包括工程名?稱、地點(diǎn)、?招標(biāo)方式、?時(shí)間安排等?。本工程?的施了計(jì)劃?于____?年____?_用外始。?總工期估計(jì)?____個(gè)?月。本工?程的主要項(xiàng)?目有：項(xiàng)目?名稱、主要?項(xiàng)目、初步?工程量等。?為了有效?獎(jiǎng)施監(jiān)理，?業(yè)主將聘請(qǐng)?合格的、有?經(jīng)驗(yàn)的顧問?/監(jiān)理公司?幫助業(yè)主進(jìn)?行本工程施?工階級(jí)的合?同管理。要?求的服務(wù)內(nèi)?容見第四章?附錄A：監(jiān)?理服務(wù)范圍?。請(qǐng)?jiān)诮?議書中詳細(xì)?說明實(shí)施本?服務(wù)的方法?、程序和工?作計(jì)劃，以?及派往現(xiàn)場?職員的簡歷?、特長等。?若貴公司?需要，可察?看現(xiàn)場，費(fèi)?用自理，具?體問題，可?與我方__?___先生?（小姐）?聯(lián)系。聯(lián)?系地址：?郵政編碼：?電話號(hào)碼?：傳真號(hào)?碼本服務(wù)?的有關(guān)業(yè)務(wù)?及派件現(xiàn)場?的人員應(yīng)遵?守工程所在?國或地區(qū)的?法律及法規(guī)?。業(yè)主要?求在接到本?邀請(qǐng)書的4?5天內(nèi)拚交?建議書，請(qǐng)?在接到本邀?請(qǐng)書之后，?盡快用電報(bào)?或傳真通知?我方，并說?明提交建議?書的時(shí)間和?方法。從?建議書收到?之日起90?天內(nèi)為其有?效期。本?服務(wù)合同將?采用人——?月合同（總?包合同/百?分比合同）?。合同條件?見第二章。?業(yè)主將根?據(jù)建議書的?質(zhì)量、貴公?司指派人員?的能力和在?類似工程上?的經(jīng)驗(yàn)、經(jīng)?濟(jì)建議書的?合理性等考?慮是否接納?建議書，并?在建議書有?效期內(nèi)通知?貴公司的建?議書是否被?接納。我?們期待著你?們對(duì)我們邀?請(qǐng)書做出積?極的響應(yīng)。?祝工作順?利___?__（業(yè)主?名稱）_?___年_?___月_?___日?店面房出租?合同律師版?（六）出?租方（下稱?甲方）承?租方（下稱?乙方）根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙?方友好協(xié)商?，就甲方將?其擁有的門?面房出租給?乙方一事，?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?租賃門面描?述1、甲?方將其擁有?的座落于市?車城大道三?段（國道3?21線）街?____號(hào)?商住樓號(hào)門?面房出租給?乙方用于經(jīng)?營。該門面?建筑面積共?平方米。?2、甲方必?須保證對(duì)所?出租的房屋?享有完全的?所有權(quán)，并?且保證該房?屋及房屋所?在范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?沒有用于抵?押擔(dān)保。?二、租賃房?屋用途1?、乙方租賃?房屋為商業(yè)?門面使用。?2、乙方?向甲方承諾?：在租賃期?限內(nèi)，未事?先征得甲方?的書面同意?，乙方不得?擅自改變門?面的原有結(jié)?構(gòu)和用途。?乙方不得收?轉(zhuǎn)費(fèi)、裝修?材料費(fèi)和裝?修費(fèi)等。?三、租賃期?限本合同?租賃期為年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。四、租?金及支付方?式1、第?年租金為元?人民幣，大?寫圓整。?2、在租賃?期內(nèi)，因租?賃門面所產(chǎn)?生的水、電?、衛(wèi)生費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?、地面費(fèi)、?管理費(fèi)、維?修費(fèi)、政府?對(duì)租賃物征?收的有關(guān)稅?項(xiàng)、及經(jīng)營?活動(dòng)產(chǎn)生的?一切費(fèi)用都?由乙方負(fù)責(zé)?自行承擔(dān)。?乙方負(fù)責(zé)自?行向有關(guān)部?門交納。乙?方應(yīng)如期足?額繳交上述?應(yīng)繳費(fèi)用，?如因乙方欠?費(fèi)造成向甲?方追繳時(shí)，?甲方有權(quán)向?乙方追繳。?3、為保?證合同的履?行，乙方于?本合同簽訂?之日向甲方?支付履約保?證金元人民?幣，大寫圓?整……租賃?期滿，若乙?方無違約行?為，本保證?金由甲方不?計(jì)利息全額?退還乙方。?4、乙方?要擅自改變?門面的原有?結(jié)構(gòu)拆穿門?面之間的墻?壁，未事先?征得甲方的?書面同意，?拆通一墻壁?，乙方于本?合同簽訂之?日向甲方支?付履約保證?金5000?元人民幣，?大寫圓整。?拆通二墻壁?，乙方于本?合同簽訂之?日向甲方支?付履約保證?金1000?0元人民幣?，大寫圓整?……若拆除?，期滿不續(xù)?租，其裝修?材料費(fèi)用由?乙方自理并?恢復(fù)原貌。?若乙方無違?約行為，本?保證金由甲?方不計(jì)利息?全額退還乙?方。5、?租金按年計(jì)?算，按年收?付。乙方在?每年到期_?___日前?將本年度租?金以現(xiàn)金或?轉(zhuǎn)帳方式一?次交付到甲?方。甲方收?款后應(yīng)提供?給乙方有效?的收款憑證?。6、但?租金按當(dāng)時(shí)?的物價(jià)及周?圍門市租金?漲幅作適當(dāng)?調(diào)整，從第?二年起，租?金每年比上?一年度增加?元（即第二?年為元，第?三年為元，?第四年為元?，………）?五、甲方?的權(quán)利與義?務(wù)1、甲?方應(yīng)在乙方?支付第一年?租金之日將?上述房屋鑰?匙交付乙方?。2、甲?方必須保證?出租給乙方?的門面能夠?從事商業(yè)經(jīng)?營。3、?租賃期滿，?乙方未續(xù)租?的，甲方有?權(quán)收回房屋?。所有可以?移動(dòng)、拆除?的設(shè)備設(shè)施?歸乙方所有?，乙方應(yīng)在?租賃期滿后?____日?內(nèi)搬離。乙?方不得收轉(zhuǎn)?費(fèi)、裝修材?料費(fèi)和裝修?費(fèi)等。六?、乙方的權(quán)?利與義務(wù)?1、乙方按?照本合同約?定使用房屋?，不承擔(dān)門?面自然損耗?的賠償責(zé)任?。2、乙?方在不破壞?門面原主體?結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)?上，有權(quán)根?據(jù)營業(yè)需要?對(duì)上述房屋?進(jìn)行裝修，?甲方不得干?涉。3、?乙方經(jīng)營過?程中所產(chǎn)生?的費(fèi)用、稅?收、債務(wù)均?由乙方自行?承擔(dān)。4?、乙方不得?利用上述房?屋從事非法?經(jīng)營及任