銀行房屋抵押按揭合同范本

銀行房屋抵押按揭合同范本合同編號：【合同編號】甲方（借款人）：【甲方名稱】身份證號碼：【身份證號碼】住址：【住址】乙方（銀行）：【乙方名稱】統(tǒng)一社會信用代碼：【統(tǒng)一社會信用代碼】住所地：【住所地】鑒于甲方擬以其名下房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請房屋抵押按揭貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方擬以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請房屋抵押按揭貸款，用于【具體用途】。第二條貸款金額1.甲方向乙方申請的貸款金額為【人民幣（大寫）】（￥【貸款金額】）。2.貸款金額將在貸款審批通過后，按照雙方約定的方式和時(shí)間支付給甲方。第三條貸款利率1.甲方同意按照乙方的貸款利率進(jìn)行貸款，貸款利率為【貸款利率】%。2.貸款利率將在合同簽署后生效，并根據(jù)市場利率的變化進(jìn)行調(diào)整。第四條還款方式1.甲方同意按照以下方式償還貸款本金和利息：a)每月等額本息還款；b)每月等額本金還款；c)其他雙方協(xié)商一致的還款方式。2.還款日期為每月【還款日期】日，甲方應(yīng)在還款日期前將還款金額支付至乙方指定的賬戶。第五條抵押物1.甲方將其名下的房產(chǎn)【房產(chǎn)地址】作為本合同的抵押物，包括該房產(chǎn)的土地使用權(quán)、建筑物和附屬設(shè)施等。2.甲方保證其對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)未被他人抵押、查封或受到其他限制。3.甲方同意在貸款期限內(nèi)不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置。第六條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方同意按照乙方的要求購買房屋綜合保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押貸款金額。2.甲方應(yīng)按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)，并提供保險(xiǎn)單給乙方。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定履行還款義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約金。2.若甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)立即償還全部貸款本金和利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約金。第八條合同解除1.在貸款期限屆滿，并且甲方已按合同約定償還全部貸款本金和利息后，合同自動解除。2.在貸款期限屆滿前，甲方提前償還全部貸款本金和利息，并與乙方協(xié)商一致后，合同解除。第九條爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。如雙方就本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交至【仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。第十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（借款人）：簽字：___________________日期：____________________