環(huán)境工程項(xiàng)目管理教材(-)課件

環(huán)境工程項(xiàng)目管理主講：xxx2023/7/22EnvironmentEngineeringManagementProject第4章環(huán)境工程項(xiàng)目投資控制第1節(jié)概述項(xiàng)目費(fèi)用管理又稱項(xiàng)目費(fèi)用控制，項(xiàng)目成本管理，投資管理等。項(xiàng)目費(fèi)用管理是在批準(zhǔn)的預(yù)算條件下確保項(xiàng)目的保質(zhì)按期完成而進(jìn)行的管理活動(dòng)。一、費(fèi)用管理概念二、費(fèi)用管理的特點(diǎn)1）貫穿工程建設(shè)全過程的動(dòng)態(tài)管理。決策—設(shè)計(jì)—招發(fā)標(biāo)—施工—竣工2）層次性。建設(shè)項(xiàng)目—單項(xiàng)工程—單位工程—分部工程—分項(xiàng)工程3）費(fèi)用管理不能獨(dú)立。三、工程項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成（熟悉）第2節(jié)工程項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)劃

指在對(duì)工程項(xiàng)目所需費(fèi)用總額作出合理估計(jì)的前提下，為了確定項(xiàng)目實(shí)際執(zhí)行情況的基準(zhǔn)而把整個(gè)費(fèi)用分配到各個(gè)工作單元上去。依據(jù)有：①費(fèi)用估算；②WBS；③項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。二、費(fèi)用計(jì)劃的編制依據(jù)一、工程項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)劃概念編制費(fèi)用計(jì)劃過程中最重要的方法,就是項(xiàng)目費(fèi)用目標(biāo)的分解。1、按費(fèi)用構(gòu)成分解工程項(xiàng)目的費(fèi)用主要分為建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備工器具購置費(fèi)用及工程建設(shè)其他費(fèi)用。在實(shí)際操作中往往將建筑工程費(fèi)用和安裝工程費(fèi)用分解開來。

2、按子項(xiàng)目分解把項(xiàng)目總費(fèi)用分解到單項(xiàng)工程和單位工程中。

3、按時(shí)間進(jìn)度分解編制按時(shí)間進(jìn)度的費(fèi)用計(jì)劃，通?？衫每刂祈?xiàng)目進(jìn)度的網(wǎng)絡(luò)圖進(jìn)一步擴(kuò)充而得。二、費(fèi)用計(jì)劃的編制方法費(fèi)用計(jì)劃編制的工作成果是項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)劃文件。費(fèi)用計(jì)劃有多種表達(dá)方式：①按子項(xiàng)目分解得到的費(fèi)用計(jì)劃表；②時(shí)間－費(fèi)用累計(jì)曲線。費(fèi)用時(shí)間費(fèi)用時(shí)間三、費(fèi)用計(jì)劃編制的工作成果第3節(jié)工程項(xiàng)目費(fèi)用控制費(fèi)用控制就是要保證各項(xiàng)工作要在它們各自的預(yù)算范圍內(nèi)進(jìn)行。費(fèi)用控制的基礎(chǔ)是事先就對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的費(fèi)用預(yù)算。費(fèi)用管理不能脫離質(zhì)量管理和進(jìn)度管理獨(dú)立存在，相反要在成本、質(zhì)量、進(jìn)度三者之間作綜合平衡。一、費(fèi)用控制含義費(fèi)用控制是工程項(xiàng)目費(fèi)用管理的核心部分1、費(fèi)用控制的依據(jù)（1）費(fèi)用計(jì)劃（2）進(jìn)度報(bào)告（3）工程變更（4）費(fèi)用管理計(jì)劃2、費(fèi)用控制的步驟

（1）比較（2）分析（3）預(yù)測（4）糾偏（5）檢查費(fèi)用控制的方法很多，這里著重介紹偏差分析法（掙值法）。掙值法是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和費(fèi)用進(jìn)行綜合控制的有效方法。用預(yù)算和費(fèi)用衡量項(xiàng)目的進(jìn)度。關(guān)鍵數(shù)據(jù)——掙值：已完成工作的預(yù)算費(fèi)用二、費(fèi)用控制的方法1、掙值法基本參數(shù)(1)擬完成工作計(jì)劃費(fèi)用BCWS含義：項(xiàng)目實(shí)施過程中某階段計(jì)劃要求完成的工作量所需的預(yù)算費(fèi)用計(jì)算公式：BCWS=計(jì)劃工作量×預(yù)算定額(2)已完成工作實(shí)際費(fèi)用ACWP含義：項(xiàng)目實(shí)施過程中某階段實(shí)際完成的工作量所消耗的費(fèi)用計(jì)算公式：ACWP=已完成工作量×實(shí)際單價(jià)2、四個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)(1)費(fèi)用偏差CV含義：檢查期間已完成工作計(jì)劃費(fèi)用和實(shí)際費(fèi)用的差異計(jì)算公式：

費(fèi)用偏差=已完成工作計(jì)劃費(fèi)用－已完成工作實(shí)際費(fèi)用

CV=BCWP－

ACWP當(dāng)CV＜0時(shí)，表示執(zhí)行效果不佳，即實(shí)際費(fèi)用超過預(yù)算值，即超支。當(dāng)CV＞0時(shí)，表示實(shí)際費(fèi)用低于預(yù)算值，即有節(jié)余或效率高。(2)進(jìn)度偏差SV含義：檢查期日期已完成工作計(jì)劃費(fèi)用和擬完成工作計(jì)劃費(fèi)用的差異計(jì)算公式：

進(jìn)度偏差=已完成工作計(jì)劃費(fèi)用－擬完成工作計(jì)劃費(fèi)用

SV=BCWP－

BCWS＜0，進(jìn)度延誤＞0，進(jìn)度提前(3)費(fèi)用偏差程度CPI含義：檢查期間已完成工作計(jì)劃費(fèi)用和實(shí)際費(fèi)用的比值計(jì)算公式：

CPI=BCWP/ACWPCPI>1,低于預(yù)算CPI<1,超出預(yù)算CPI=1，實(shí)際費(fèi)用等于預(yù)算費(fèi)用消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)

?4）進(jìn)度偏差程度SPI含義：已完成工作計(jì)劃費(fèi)用和擬完成工作計(jì)劃費(fèi)用的比值計(jì)算公式：

SPI=BCWP/BCWSSPI>1,進(jìn)度提前SPI<1,進(jìn)度延誤SPI=1，實(shí)際進(jìn)度等于計(jì)劃進(jìn)度例題：某項(xiàng)目生產(chǎn)情況如下，分析項(xiàng)目成本和進(jìn)度情況計(jì)劃產(chǎn)值實(shí)際產(chǎn)值實(shí)際成本268689452511128021102374解：CV=BCWP-ACWP=25111280-21102374=4008906>0SV=BCWP-BCWS=25111280-26868945=-1757665<0CPI=BCWP/ACWP=25111280/21102374=1.18>0SPI=BCWP/BCWS=25111280/26868945=0.93<0說明進(jìn)度滯后，但成本效益明顯【綜合案例】某工程項(xiàng)目施工合同于2000年12月簽訂，約定的合同工期為20個(gè)月，2001年1月開始正式施工，施工單位按合同工期要求編制了混凝土結(jié)構(gòu)工程施工進(jìn)度時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃（如圖所示），并經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)。該項(xiàng)目的各項(xiàng)工作均按最早開始時(shí)間安排，且各工作每月所完成的工程量相等。各工作的計(jì)劃工程量和實(shí)際工程量如表所示。工作D、E、F的實(shí)際工作持續(xù)時(shí)間與計(jì)劃工作持續(xù)時(shí)間相同。

合同約定，混凝土結(jié)構(gòu)工程綜合單價(jià)為1000元/m3，按月結(jié)算。結(jié)算價(jià)按項(xiàng)目所在地混凝土結(jié)構(gòu)工程價(jià)格指數(shù)進(jìn)行調(diào)整，項(xiàng)目實(shí)施期間各月的混凝土結(jié)構(gòu)工程價(jià)格指數(shù)如表7-8所示。施工期間，由于建設(shè)單位原因使工作H的開始時(shí)間比計(jì)劃的開始時(shí)間推遲1個(gè)月，并由于工作H工程量的增加使該工作的工作持續(xù)時(shí)間延長了1個(gè)月。

計(jì)劃工程量和實(shí)際工程量表

工

作

A

B

C

D

E

F

G

H

計(jì)劃工程量(m3)

8600

9000

5400

10000

5200

6200

1000

3600

實(shí)際工程量(m3)

8600

9000

5400

9200

5000

5800

1000

5000

工程價(jià)格指數(shù)表

表7-8

時(shí)間

2000

12月

2001

1月

2001

2月

2001

3月

2001

4月

2001

5月

2001

6月

2001

7月

2001

8月

2001

9月

混凝土結(jié)構(gòu)工程

價(jià)格指數(shù)（%）

100

115

105

110

115

110

110

120

110

110

問題：

1.請(qǐng)按施工進(jìn)度計(jì)劃編制資金使用計(jì)劃（即計(jì)算每月和累計(jì)擬完工程計(jì)劃投資），并簡要寫出其步驟。計(jì)算結(jié)果填入表中。

2.計(jì)算工作H各月的已完工程計(jì)劃投資和已完工程實(shí)際投資。

3.計(jì)算混凝土結(jié)構(gòu)工程已完工程計(jì)劃投資和已完工程實(shí)際投資，計(jì)算結(jié)果填入表中。

4.列式計(jì)算8月末的投資偏差和進(jìn)度偏差（用投資額表示）。解:

1.將各工作計(jì)劃工程量與單價(jià)相乘后，除以該工作持續(xù)時(shí)間，得到各工作每月擬完工程計(jì)劃投資額；再將時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中各工作分別按月縱向匯總得到每月擬完工程計(jì)劃投資額；然后逐月累加得到各月累計(jì)擬完工程計(jì)劃投資額。

2.H工作6～9月份每月完成工程量為：

5000÷4=1250（m3/月）H工作6～9月已完成工程計(jì)劃投資均為：

1250×1000=125（萬元）H工作已完工程實(shí)際投資：6月份：125×110%=137.5（萬元）7月份：125×120%=150.0（萬元）8月份：125×110%=137.5（萬元）

9月份：125×110%=137.5（萬元）4.投資偏差=已完工程實(shí)際投資－已完工程計(jì)劃投資

=5337－4775=562萬元，超支562萬元；進(jìn)度偏差=擬完工程計(jì)劃投資－已完工程計(jì)劃投資

=4900－4775=125（萬元），拖后125萬元；

計(jì)算結(jié)果

(單位：萬元）

項(xiàng)

目

投資數(shù)據(jù)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

每月擬完工程計(jì)劃投資

880

880

690

690

550

370

530

310

累計(jì)擬完工程計(jì)劃投資

880

1760

2450

3140

3690

4060

4590

4900

每月已完工程計(jì)劃投資

880

880

660

660

410

355

515

415

125

累計(jì)已完工程計(jì)劃投資

880

1760

2420

3080

3490

3845

4360

4775

4900

每月已完工程實(shí)際投資

1012

924

726

759

451

390.5

618

456.5

137．5

累計(jì)已完工程實(shí)際投資

1012

1936

2662

3421

3872

4262.5

4880.5

5337

5474.5

1、修改費(fèi)用估算；2、采取糾偏措施；3、整理糾偏資料，吸取教訓(xùn)。三、費(fèi)用控制的工作成果第4節(jié)建筑工程招標(biāo)投標(biāo)管理一、招標(biāo)投標(biāo)的概念

招標(biāo)投標(biāo)是在市場經(jīng)濟(jì)條件下進(jìn)行工程建設(shè)、貨物買賣、財(cái)產(chǎn)出租、中介服務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的一種競爭形式和交易方式，是引入競爭機(jī)制訂立合同(契約)的一種法律形式。

它是指招標(biāo)人對(duì)工程建設(shè)、貨物買賣、勞務(wù)承擔(dān)等交易業(yè)務(wù)，事先公布選擇采購的條件和要求，招引他人承接，若干或眾多投標(biāo)人柞出愿意參加業(yè)務(wù)承接競爭的意思表示，招標(biāo)人按照規(guī)定的程序和辦法擇優(yōu)選定中標(biāo)人的活動(dòng)。1.招標(biāo)投標(biāo)概念建設(shè)工程招標(biāo)是指招標(biāo)人在發(fā)包建設(shè)項(xiàng)目之前，公開招標(biāo)或邀請(qǐng)投標(biāo)人，根據(jù)招標(biāo)人的意圖和要求提出報(bào)價(jià)，擇日當(dāng)場開標(biāo)，以便從中擇優(yōu)選定中標(biāo)人的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。建設(shè)工程投標(biāo)是工程招標(biāo)的對(duì)稱概念，指具有合法資格和能力的投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)條件，經(jīng)過初步研究和估算，在指定期限內(nèi)填寫標(biāo)書，提出報(bào)價(jià)，并等候開標(biāo)，決定能否中標(biāo)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。2.招標(biāo)投標(biāo)的性質(zhì)《合同法》明確規(guī)定：

建設(shè)工程招標(biāo)是要約邀請(qǐng)投標(biāo)是要約中標(biāo)通知書是承諾3.招標(biāo)投標(biāo)的意義形成了由市場定價(jià)的價(jià)格機(jī)制不斷降低社會(huì)平均勞動(dòng)消耗水平工程價(jià)格更加符合價(jià)值基礎(chǔ)公開、公平、公正的原則1、建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的范圍

略，請(qǐng)同學(xué)們查閱相關(guān)教材2、建設(shè)工程招標(biāo)的種類建設(shè)工程項(xiàng)目總承包招標(biāo)建設(shè)工程勘察招標(biāo)建設(shè)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)建設(shè)工程施工招標(biāo)建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)建設(shè)工程材料設(shè)備招標(biāo)二、工程項(xiàng)目招標(biāo)范圍和分類3、建設(shè)工程招標(biāo)的方式從競爭程度進(jìn)行分類，可以分為公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)(1)公開招標(biāo)公開招標(biāo)，又稱無限競爭性招標(biāo)，是指由招標(biāo)人通過報(bào)刊；廣播、電視等大眾媒體，向社會(huì)公開發(fā)布招標(biāo)公告，凡對(duì)此招標(biāo)項(xiàng)目感興趣并符合規(guī)定條件的不特定的承包商，都可自愿參加競標(biāo)的一種工程發(fā)包方式。公開招標(biāo)是最具競爭性的招標(biāo)方式。在國際上，談到招標(biāo)通常都是指公開招標(biāo)。公開招標(biāo)也是所需費(fèi)用最高、花費(fèi)時(shí)間最長的招標(biāo)方式。（2）邀請(qǐng)招標(biāo)又稱有限競爭性招標(biāo)或選擇性招標(biāo)，是指由招標(biāo)人根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)和掌握的信息資料，向被認(rèn)為有能力承擔(dān)工程埔務(wù)經(jīng)預(yù)先選擇的特定的承包商發(fā)出邀請(qǐng)書，要求他們參加工程的投標(biāo)競爭。節(jié)省招標(biāo)費(fèi)用限制了競爭范圍報(bào)建審查招標(biāo)人資質(zhì)招標(biāo)申請(qǐng)招標(biāo)準(zhǔn)備招標(biāo)公告資格預(yù)審發(fā)放招標(biāo)文件勘察現(xiàn)場招標(biāo)預(yù)備會(huì)投標(biāo)文件的編制、遞交標(biāo)底的報(bào)審評(píng)標(biāo)開標(biāo)（資格后審）中標(biāo)合同簽定三、建設(shè)工程招投標(biāo)的程序某建設(shè)單位組織某項(xiàng)目招標(biāo)工作。有5家企業(yè)參加投標(biāo)。評(píng)標(biāo)指標(biāo)及評(píng)分方法如下：1.指標(biāo)有報(bào)價(jià)、工期、企業(yè)信譽(yù)、施工經(jīng)驗(yàn)四項(xiàng)，權(quán)重分別為

50%、30%、10%、10%2.報(bào)價(jià)在標(biāo)底的（1±3%）以內(nèi)為有效標(biāo)，比標(biāo)底價(jià)低3%為100分，在此基礎(chǔ)上每上升1%扣5分3.工期比定額工期提前15%為100分，在此基礎(chǔ)上，每延長10天扣3分投標(biāo)單位報(bào)價(jià)（萬元）工期（天）企業(yè)信譽(yù)得分施工經(jīng)驗(yàn)得分A392058095100B412053010095C404055095100D39605709590E38606009090標(biāo)底4000600

案例分析《案例1》某建筑工程采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式。業(yè)主在招標(biāo)文件中要求：(1)項(xiàng)目在21個(gè)月內(nèi)完成，(2)采用固定總價(jià)合同，(3)無調(diào)價(jià)條款。問題1：什么是邀請(qǐng)招標(biāo)？問題2：固定總價(jià)合同有什么特點(diǎn)？問題3：調(diào)價(jià)條款指什么？承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)364000美元，工期24個(gè)月。在投標(biāo)書中承包商使用保留條款，要求取消固定價(jià)格條款，采用浮動(dòng)價(jià)格。但業(yè)主在未同承包商談判的情況下發(fā)出中標(biāo)函，同時(shí)指出：（1）經(jīng)審核發(fā)現(xiàn)投標(biāo)書中有計(jì)算錯(cuò)誤，共多算了7730美元。業(yè)主要求在合同總價(jià)中減去這個(gè)差額，將報(bào)價(jià)改為356270(即364000－7730)美元。（2）同意24個(gè)月工期。（3）堅(jiān)持采用固定價(jià)格。問題4：業(yè)主要求將報(bào)價(jià)改為356270美元合理嗎？承包商答復(fù)為：(1)如業(yè)主堅(jiān)持固定價(jià)格條款，則承包商在原報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上再增加75000美元。(2)既然為固定總價(jià)合同，則總價(jià)優(yōu)先，計(jì)算錯(cuò)誤7730美元不應(yīng)從總價(jià)中減去。則合同總價(jià)應(yīng)為439000(即364000＋75000)美元。問題5：承包商第一條要求合理嗎？有無可能實(shí)現(xiàn)？問題6：第二條要求合理嗎？在工程中由于工程變更，使合同工程量又增加了70863美元。工程最終在24個(gè)月內(nèi)完成。問題7：70863美元應(yīng)計(jì)入工程結(jié)算款里嗎？最終結(jié)算，業(yè)主堅(jiān)持按照改正后的總價(jià)356270美元并加上的工程量增加的部分結(jié)算，即最終合同總價(jià)為427133（即364000-7730＋70863）美元。而承包商堅(jiān)持總結(jié)算價(jià)款為509863(即364000＋75000＋70863)美元。問題8：你認(rèn)為雙方誰是正確的？最終經(jīng)中間人調(diào)解，業(yè)主接受承包商的要求。問題9：本案例中存在索賠嗎？對(duì)本案例的分析(1)對(duì)承包商保留條款，業(yè)主可以在招標(biāo)文件，或合同條件中規(guī)定不接受任何保留條款，則承包商保留說明無效。否則業(yè)主應(yīng)在定標(biāo)前與承包商就投標(biāo)書中的保留條款進(jìn)行具體商談，做出確認(rèn)或否認(rèn)。不然會(huì)引起合同執(zhí)行過程中的爭執(zhí)。(2)對(duì)單價(jià)合同，業(yè)主是可以對(duì)報(bào)價(jià)單中數(shù)字計(jì)算錯(cuò)誤進(jìn)行修正的，而且在招標(biāo)文件中應(yīng)規(guī)定業(yè)主的修正權(quán)，并要求承包商對(duì)修正后的價(jià)格的認(rèn)可。但對(duì)固定總價(jià)合同，一般不能修正，因?yàn)榭們r(jià)優(yōu)先，業(yè)主是確認(rèn)總價(jià)。(3)當(dāng)雙方對(duì)合同的范圍和條款的理解明顯存在不一致時(shí)，業(yè)主應(yīng)在中標(biāo)函發(fā)出前進(jìn)行澄清，而不能留在中標(biāo)后商談?！栋咐?》在我國的某水電工程中，承包商為國外某公司，我國某承包公司分包了隧道工程。分包合同規(guī)定：在隧道挖掘中，在設(shè)計(jì)挖方尺寸基礎(chǔ)上，超挖不得超過40CM，在40CM以內(nèi)的超挖工作量由總包負(fù)責(zé)，超過40CM的超挖由分包負(fù)責(zé)。問題1：本案例中的工程能否分包？由于地質(zhì)條件復(fù)雜，工期要求緊，分包商在施工中出現(xiàn)許多局部超挖超過40CM的情況，總包拒付超挖超過40CM部分的工程款。問題2：總包的做法對(duì)嗎？分包就此向總包提出索賠，因?yàn)榉职桃恢闭J(rèn)為合同所規(guī)定的“40CM以內(nèi)”，是指平均的概念，即只要總超挖量在40CM之內(nèi)，則不是分包的責(zé)任，總包應(yīng)付款。而且分包商強(qiáng)調(diào)，這是我國水電工程中的慣例解釋。問題3：分包的理由充分嗎？本合同中，沒有“平均”兩字，在解釋中就不能加上這兩字。如果局部超挖達(dá)到50CM，則按本合同字面解釋，40CM～50CM范圍的挖方工作量確實(shí)屬于“超過40CM”的超挖，應(yīng)由分包負(fù)責(zé)。既然字面解釋已經(jīng)準(zhǔn)確，則不必再引用慣例解釋。結(jié)果承包商損失了數(shù)百萬元?！栋咐?》在某供應(yīng)合同中，付款條款對(duì)付款期的定義是“貨到全付款”。問題1：請(qǐng)解釋“貨到全付款”的意思？而該供應(yīng)是分批進(jìn)行的。在合同執(zhí)行中，供應(yīng)方認(rèn)為，合同解釋為“貨到，全付款”，即只要第一批貨到，購買方即“全付款”，而購買方認(rèn)為，合同解釋應(yīng)為“貨到全，付款”，即貨全到后，再付款。從字面上看，兩種解釋都可以。問題2：誰對(duì)？雙方爭執(zhí)不下，各不讓步，最終法院判定本合同無效，不予執(zhí)行?！栋咐?》在一房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中，業(yè)主提供了地質(zhì)勘察報(bào)告，證明地下土質(zhì)很好。承包商作施工方案，用挖方的余土作通往住宅區(qū)道路基礎(chǔ)的填方。由于基礎(chǔ)開挖施工時(shí)正值雨季，開挖后土方潮濕，且易碎，不符合道路填筑要求。承包商不得不將余土外運(yùn)，另外取土作道路填方材料。對(duì)此承包商提出索賠要求。問題1：承包商提出索賠是否合理？工程師否定了該索賠要求，理由是，填方的取土作為承包商的施工方案，它因受到氣候條件的影響而改變，不能提出索賠要求。問題2：工程師的否定索賠是否正確？否定理由呢？在本案例中即使沒有下雨，而因業(yè)主提供的地質(zhì)報(bào)告有誤，地下土質(zhì)過差不能用于填方，承包商也不能因?yàn)榱硗馊⊥炼岢鏊髻r要求。因?yàn)椋?1)合同規(guī)定承包商對(duì)業(yè)主提供的水文地質(zhì)資料的理解負(fù)責(zé)。而地下土質(zhì)可用于填方，這是承包商對(duì)地質(zhì)報(bào)告的理解，應(yīng)由他自己負(fù)責(zé)。(2)取土填方作為承包商的施工方案，也應(yīng)由他負(fù)責(zé)。第5節(jié)工程項(xiàng)目造價(jià)管理

一、工程造價(jià)管理的重大意義

對(duì)業(yè)主和承包商來說，工程造價(jià)管理是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益和提高經(jīng)濟(jì)效益的最佳途徑。

對(duì)于國家來說，工程造價(jià)管理的意義就更為重大了，它不僅僅是經(jīng)濟(jì)利益的實(shí)現(xiàn)途徑，還關(guān)系到國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，國家經(jīng)濟(jì)的增長。二、工程造價(jià)管理特點(diǎn)1.造價(jià)管理貫穿于工程建設(shè)全過程，具有層次性。項(xiàng)目建議書可行性研究投資估算初步設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)總概算技術(shù)設(shè)計(jì)修正總概算施工圖設(shè)計(jì)施工圖預(yù)算招標(biāo)合同價(jià)合同實(shí)施結(jié)算價(jià)竣工驗(yàn)收竣工決算工程多次計(jì)價(jià)示意圖2.工程項(xiàng)目造價(jià)管理與工程質(zhì)量和進(jìn)度相關(guān)費(fèi)用三、工程造價(jià)管理的歷史發(fā)展沿革萌芽中國古代出現(xiàn)有關(guān)造價(jià)管理的萌芽(2000年前)雛形16世紀(jì)英國出現(xiàn)工料測量師誕生1886年“英國皇家特許測量師協(xié)會(huì)”成立發(fā)展20世紀(jì)50年代到60年代，各方面大發(fā)展再發(fā)展20世紀(jì)70年代和80年代，各方面全面發(fā)展完善20世紀(jì)80年代末，90年代初，綜合集成階段發(fā)展歷程簡單的概預(yù)算控制全過程造價(jià)管理全生命周期造價(jià)管理全面造價(jià)管理簡單概預(yù)算控制針對(duì)范圍前期策劃設(shè)計(jì)階段施工階段使用維護(hù)階段簡單的概預(yù)算控制全過程造價(jià)管理針對(duì)范圍前期策劃設(shè)計(jì)階段施工階段使用維護(hù)階段簡單的概預(yù)算控制全過程造價(jià)管理

全過程造價(jià)管理將前期策劃、設(shè)計(jì)這兩個(gè)成本控制的重點(diǎn)階段納入管理范圍，相對(duì)于簡單的概預(yù)算控制更為科學(xué)和進(jìn)步。

全生命周期造價(jià)管理針對(duì)范圍

全生命周期造價(jià)管理將使用維護(hù)階段納入管理范圍，相對(duì)于全過程造價(jià)控制又前進(jìn)了一步。

前期策劃設(shè)計(jì)階段施工階段使用維護(hù)階段簡單的概預(yù)算控制全過程造價(jià)管理全生命周期造價(jià)管理

決策階段施工階段設(shè)計(jì)階段概預(yù)算控制工程造價(jià)管理深度與廣度的發(fā)展歷程圖示

項(xiàng)目全壽命周期造價(jià)管理

使用維護(hù)階段

項(xiàng)目建設(shè)的全過程造價(jià)管理形成戰(zhàn)略資產(chǎn)時(shí)投入的各種造價(jià)（資源）利用全面性的方法對(duì)投入的所有資源在全生命周期進(jìn)行全方位的管理項(xiàng)目全面造價(jià)管理

工程造價(jià)控制貫穿于建設(shè)全過程。如下圖所示:

偏差比較預(yù)算值與實(shí)際值測量器

采取控制措施調(diào)節(jié)器項(xiàng)目進(jìn)展收集實(shí)際數(shù)據(jù)YesNo實(shí)際值人力物力財(cái)力干擾每兩周或每月建設(shè)項(xiàng)目可行性研究四、工程造價(jià)管理的內(nèi)容（1）造價(jià)管理目標(biāo)：作出正確的投資決策。（2）造價(jià)管理方法：建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。（3）造價(jià)的確定方法：編制投資估算。1、工程投資決策階段造價(jià)管理（1）造價(jià)管理目標(biāo)：優(yōu)選設(shè)計(jì)方案。（2）工程造價(jià)的表現(xiàn)形式設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算（3）造價(jià)管理的方法設(shè)計(jì)競賽設(shè)計(jì)招投標(biāo)限額設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)價(jià)值工程！??！2、工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理1.工程造價(jià)管理的目的：合理確定合同價(jià)。2.工程招標(biāo)階段的造價(jià)表現(xiàn)形式：標(biāo)底報(bào)價(jià)合同價(jià)3、工程招投標(biāo)階段的造價(jià)管理工程招投標(biāo)階段造價(jià)管理的方法業(yè)主方面承包商方面（1）選擇合同方法（1）投標(biāo)決策（2）編制招標(biāo)文件－工程量報(bào)價(jià)表的編制（2）成本預(yù)測（3）編制標(biāo)底（3）編制報(bào)價(jià)（4）評(píng)標(biāo)、定標(biāo)（4）報(bào)價(jià)決策（5）確定合同價(jià)（5）確定合同價(jià)4、施工階段工程造價(jià)管理（1）工程造價(jià)管理的目的實(shí)際投入資金額≤造價(jià)控制目標(biāo)值業(yè)主造價(jià)控制目標(biāo)值：合同價(jià)承包商造價(jià)控制目標(biāo)值：施工預(yù)算（2）工程造價(jià)的表現(xiàn)形式：合同結(jié)算價(jià)、施工預(yù)算。施工階段工程造價(jià)管理的內(nèi)容業(yè)主方面承包商方面（1）資金使用計(jì)劃的編制（1）施工項(xiàng)目成本計(jì)劃的編制（2）工程量的計(jì)量（2）施工項(xiàng)目成本控制（3）工程變更的控制（3）施工項(xiàng)目成本核算（4）工程索賠的控制（4）施工項(xiàng)目成本分析（5）工程價(jià)款的結(jié)算（5）施工項(xiàng)目成本考核（6）投資偏差的分析（6）工程量計(jì)量、變更與索賠管理、工程價(jià)款結(jié)算（1）竣工決算的編制（2）工程保修費(fèi)的處理建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)過程評(píng)價(jià)效益評(píng)價(jià)影響評(píng)價(jià)持續(xù)性評(píng)價(jià)綜合評(píng)價(jià)5、工程竣工驗(yàn)收階段造價(jià)管理五、建設(shè)工程項(xiàng)目投資構(gòu)成

工程造價(jià)一般是指某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用。從業(yè)主角度來講，費(fèi)用就是指對(duì)工程項(xiàng)目的投資。從施工承包商角度來講，費(fèi)用則是指承包商在整個(gè)工程中所花費(fèi)的所有成本。建設(shè)工程項(xiàng)目投資組成總投資建設(shè)投資鋪底流動(dòng)資金設(shè)備及工器具購置費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)建設(shè)期利息（一）建筑安裝工程費(fèi)的組成1直接費(fèi)：由工程直接費(fèi)和措施費(fèi)構(gòu)成

1.1直接工程費(fèi) 1.1.1人工費(fèi)

1.1.1.1基本工資 1.1.1.2工資性補(bǔ)貼 1.1.1.3生產(chǎn)工人輔助工資 1.1.1.4職工福利費(fèi) 1.1.1.5生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) 1.1.2材料費(fèi)

1.1.2.1材料原價(jià)（或材料供應(yīng)價(jià)） 1.1.2.2材料運(yùn)雜費(fèi) 1.1.2.3運(yùn)輸損耗費(fèi) 1.1.2.4采購保管費(fèi) 1.1.2.5檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)

1.1.3施工機(jī)械使用費(fèi)

1.1.3.1折舊費(fèi) 1.1.3.2大修理費(fèi) 1.1.3.3經(jīng)常修理費(fèi) 1.1.3.4安拆費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi) 1.1.3.5機(jī)上人工費(fèi) 1.1.3.6燃料動(dòng)力費(fèi) 1.1.3.7養(yǎng)路費(fèi)及車船使用費(fèi)1.2措施費(fèi)

1.2.1環(huán)境保護(hù)費(fèi)

1.2.2文明施工費(fèi)

1.2.3安全施工費(fèi)

1.2.4臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

1.2.5夜間施工費(fèi)

1.2.6二次搬運(yùn)費(fèi)

1.2.7大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)

1.2.8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)

1.2.9腳手架費(fèi) 1.2.10已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 1.2.11施工排水、降水費(fèi)2間接費(fèi)：由規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)構(gòu)成

2.1規(guī)費(fèi) 2.1.1工程排污費(fèi) 2.1.2工程定額測定費(fèi) 2.1.3社會(huì)保障費(fèi)

2.1.3.1養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) 2.1.3.2失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) 2.1.3.3醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 2.1.4住房公積金 2.1.5危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)

2.2企業(yè)管理費(fèi)

2.2.1管理人員工資 2.2.2辦公費(fèi) 2.2.3差旅交通費(fèi) 2.2.4固定資產(chǎn)使用費(fèi) 2.2.5工具用具使用費(fèi) 2.2.6勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi) 2.2.7工會(huì)經(jīng)費(fèi) 2.2.8職工教育經(jīng)費(fèi) 2.2.9財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi) 2.2.10財(cái)務(wù)費(fèi) 2.2.11稅金 2.2.12其他3利潤4稅金

4.1營業(yè)稅 4.2城市維護(hù)建設(shè)稅 4.3教育費(fèi)附加（二)設(shè)備及工器具購置費(fèi)的組成設(shè)備及工器具購置費(fèi)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)進(jìn)口設(shè)備原價(jià)1、設(shè)備原價(jià)（1）國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)，即出廠價(jià)。（2）國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)，指無定型標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備原價(jià)。（3）進(jìn)口設(shè)備原價(jià)進(jìn)口設(shè)備交貨方式：內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、裝運(yùn)港交貨類（簡稱FOB）。其中裝運(yùn)港交貨類是我國進(jìn)口設(shè)備采用最多的一種貨價(jià)，習(xí)慣叫離岸價(jià)格FOB，即：裝運(yùn)港船上交貨價(jià)。賣方責(zé)任： 負(fù)責(zé)在合同規(guī)定的裝運(yùn)港口和規(guī)定的期限內(nèi)，將貨物裝上買方指定的船只，并及時(shí)通知買方；負(fù)責(zé)貨物裝船前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；負(fù)責(zé)辦理出口手續(xù)；提供出口國政府或有關(guān)方面簽發(fā)的證件；負(fù)責(zé)提供有關(guān)裝運(yùn)單據(jù)。買方責(zé)任： 負(fù)責(zé)租船或訂艙，支付運(yùn)費(fèi)，并將船期、船名通知賣方；負(fù)擔(dān)貨物裝船后的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)及支付保險(xiǎn)費(fèi)，辦理在目的港的進(jìn)口和收貨手續(xù)；接收賣方提供的有關(guān)裝運(yùn)單據(jù)，并按合同規(guī)定支付貨款。2、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)：設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)*設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率1土地使用費(fèi)

1.1農(nóng)業(yè)土地自用費(fèi) 1.2取得國有土地使用費(fèi)2與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用

2.1聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 2.2生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi) 2.3辦公和生活家具購置費(fèi)3與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用

3.1建設(shè)單位管理費(fèi) 3.2勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 3.3研究試驗(yàn)費(fèi) 3.4臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 3.5工程監(jiān)理費(fèi) 3.6工程保險(xiǎn)費(fèi)

3.7費(fèi)用技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)（三）工程建設(shè)其他費(fèi)用的組成（四）預(yù)備費(fèi)的組成1基本預(yù)備費(fèi)2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)（五）建設(shè)期利息的計(jì)算各年應(yīng)計(jì)利息=（年初借款本息累計(jì)+本年借款額÷2）

×年利率（六）項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金1、定額計(jì)價(jià)法2、工程量清單計(jì)價(jià)法六、工程造價(jià)的確定方法投資估算是指在投資決策過程中，依據(jù)現(xiàn)有的資源和一定的方法，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目未來發(fā)生的全部費(fèi)用進(jìn)行預(yù)測和估算。1、建設(shè)項(xiàng)目投資估算的作用（1）項(xiàng)目建議書階段的投資估算，是項(xiàng)目主管部門審批項(xiàng)目建議書的依據(jù)之一，并對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃、規(guī)模起參考作用。（2）項(xiàng)目可行性研究階段的投資估算，是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，也是研究、分析、計(jì)算項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效果的重要條件。（3）項(xiàng)目投資估算對(duì)工程設(shè)計(jì)概算起控制作用。（4）項(xiàng)目投資估算可作為項(xiàng)目資金籌措及制定建設(shè)貸款計(jì)劃的依據(jù)。建設(shè)單位可根據(jù)批準(zhǔn)的投資估算額，進(jìn)行資金籌措和向銀行申請(qǐng)貸款。七、建設(shè)項(xiàng)目投資估算階段工程造價(jià)的確定與控制（一）建設(shè)項(xiàng)目投資估算的基本概念2、投資估算的階段劃分與精度要求在作初步設(shè)計(jì)之前的投資決策過程可分為項(xiàng)目規(guī)劃階段、項(xiàng)目建議書階段、初步可行性研究階段、詳細(xì)可行性階段、評(píng)估審查階段、設(shè)計(jì)任務(wù)書階段等六個(gè)階段。不同階段所掌握的資料和具備的條件不同，因而投資估算的準(zhǔn)確程度不同，所起的作用也不同。投資估算的階段劃分、誤差率及其主要作用階段劃分誤差率主要作用項(xiàng)目規(guī)劃階段±30%按照規(guī)劃的要求和內(nèi)容，粗估項(xiàng)目所需投資額否定項(xiàng)目或決定是否進(jìn)行深入研究的依據(jù)項(xiàng)目建議書階段±30%內(nèi)主管部門審批項(xiàng)目建議書的依據(jù)否定或判斷項(xiàng)目是否需要進(jìn)行下階段的工作初步可行性研究階段±20%內(nèi)據(jù)以確定項(xiàng)目是否進(jìn)行詳細(xì)可行性研究詳細(xì)可行性研究階段±10%內(nèi)決定項(xiàng)目是否可行可據(jù)此列入項(xiàng)目年度基建計(jì)劃評(píng)估審查階段±10%內(nèi)作為對(duì)可行性研究結(jié)果進(jìn)行評(píng)價(jià)的依據(jù)作為對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行最后決定的依據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書±10%內(nèi)作為編制投資計(jì)劃，進(jìn)行資金籌措及申請(qǐng)貸款的主要依據(jù)作為控制初步設(shè)計(jì)概算和整個(gè)工程造價(jià)的最高限額3、投資估算的內(nèi)容投資估算的內(nèi)容，從費(fèi)用構(gòu)成來講應(yīng)包括該項(xiàng)項(xiàng)目從籌建、設(shè)計(jì)、施工直至竣工投產(chǎn)所需的全部費(fèi)用，分為建設(shè)投資和流動(dòng)資金兩部分。固定資產(chǎn)投資估算包括靜態(tài)投資估算和動(dòng)態(tài)投資估算。按照費(fèi)用的性質(zhì)劃分，靜態(tài)投資包括設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi)；動(dòng)態(tài)投資則是在靜態(tài)投資的基礎(chǔ)上加上建設(shè)期貸款利息、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)及固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)定，新建、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目，必須將項(xiàng)目建成投產(chǎn)后所需的流動(dòng)資金列入投資計(jì)劃，流動(dòng)資金不落實(shí)的，國家不予批準(zhǔn)立項(xiàng)，銀行不予貸款。4、投資估算的主要依據(jù)主要工程項(xiàng)目、輔助工程項(xiàng)目及其他各單項(xiàng)工程的建設(shè)內(nèi)容及工程量。專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的建設(shè)工程造價(jià)及費(fèi)用構(gòu)成、估算指標(biāo)、計(jì)算方法，以及其他有關(guān)估算工程造價(jià)的文件。專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程建設(shè)其他費(fèi)用計(jì)算辦法和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，以及政府部門發(fā)布的物價(jià)指數(shù)。已建同類工程項(xiàng)目的投資檔案資料。影響建設(shè)工程投資的動(dòng)態(tài)因素，如利率、匯率、稅率等。（二）固定資產(chǎn)投資估算的編制方法生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)估算法分項(xiàng)比例估算法資金周轉(zhuǎn)率法單位面積綜合指標(biāo)估算法單元指標(biāo)估算法(三)流動(dòng)資金的估算方法擴(kuò)大指標(biāo)估算法產(chǎn)值（或銷售收入）資金率估算法經(jīng)營成本資金率估算法固定資產(chǎn)投資資金率估算法單位產(chǎn)量資金率估算法分項(xiàng)詳細(xì)估算法現(xiàn)金的估算應(yīng)收（預(yù)付）賬款的估算存貨的估算應(yīng)付（預(yù)收）賬款的估算(四)投資估算的審查審查投資估算編制依據(jù)的可行性審查投資估算的編制內(nèi)容與規(guī)定、規(guī)劃要求的一致性審查投資估算的費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)用數(shù)額的符實(shí)性用估算控制概算、用概算控制預(yù)算的完整的動(dòng)態(tài)控制過程。（一）設(shè)計(jì)概算在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段由設(shè)計(jì)單位按照設(shè)計(jì)要求概略地計(jì)算擬建工程從立項(xiàng)開始到交付使用為止全過程所發(fā)生的建設(shè)費(fèi)用的文件，是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分。概算分三級(jí)，分別為建設(shè)項(xiàng)目總概算、單項(xiàng)工程綜合概算、單位工程概算。八、建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的確定與控制（二）施工圖預(yù)算1、單價(jià)法（清單計(jì)算）2、實(shí)物法（定額計(jì)算）（三）標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)在工程設(shè)計(jì)中盡量采用通用的標(biāo)準(zhǔn)圖紙以促進(jìn)工業(yè)化水平、加快工程進(jìn)度、節(jié)約材料、建設(shè)投資。（四）限額設(shè)計(jì)按批準(zhǔn)的投資估算控制初步設(shè)計(jì)，按批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算控制施工圖設(shè)計(jì)，將上一階段審定的投資額作為下一設(shè)計(jì)階段投資控制的目標(biāo)。（五）價(jià)值工程1、價(jià)值又稱價(jià)值分析，是對(duì)所研究對(duì)象的功能與成本進(jìn)行對(duì)比分析，旨在提高所研究對(duì)象價(jià)值的管理思想和技術(shù)。價(jià)值工程里的價(jià)值是指功能和成本的比值。V=F/C2、提高價(jià)值的途徑（5種）功能提高，成本不變；功能不變，成本降低；功能提高，成本降低；降低輔助功能，大幅度降低成本；功能大大提高，成本稍有提高。工程計(jì)量是指根據(jù)設(shè)計(jì)文件及承包合同中關(guān)于工程量計(jì)算的規(guī)定，項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)對(duì)承包商申報(bào)的已完成工程的工程量進(jìn)行的檢驗(yàn)。1、工程計(jì)量的重要性（1）控制造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。（2）約束承包商的手段。九、施工階段工程造價(jià)的確定與控制（一）工程施工計(jì)量2、工程計(jì)量的程序（1）施工合同（示范文本）約定的程序。（2）建設(shè)工程管理規(guī)范規(guī)定的程序（3）FIDIC施工合同約定的工程計(jì)量程序3、工程計(jì)量的依據(jù)（1）質(zhì)量合格證書（2）工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范和技術(shù)規(guī)范（3）設(shè)計(jì)圖紙4、工程計(jì)量的方法均攤法憑據(jù)法估價(jià)法斷面法圖紙法分解計(jì)量法（二）工程變更價(jià)款的確定1、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)對(duì)工程變更的管理處理工程變更的程序相關(guān)單位提出變更。項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)了解實(shí)際情況和搜集與工程變更有關(guān)的資料。對(duì)工程變更的費(fèi)用和工期做出評(píng)估。承包單位和建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)。簽發(fā)工程變更單。根據(jù)項(xiàng)目變更單督促承包單位實(shí)施。2、我國現(xiàn)行工程變更價(jià)款的確定方法合同中已有適用的綜合單價(jià)，按合同中已有的綜合單價(jià)確定；合同中有類似的綜合單價(jià)，參照類似的綜合單價(jià)確定；合同中沒有適用或類似的綜合單價(jià)，由承包人提出綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。（三）索賠控制索賠是工程承包合同履行中，當(dāng)事人一方因?qū)Ψ讲宦男谢虿煌耆男屑榷x務(wù)，或者由于對(duì)方的行為使權(quán)利人受到損失時(shí)，要求對(duì)方補(bǔ)償損失的權(quán)利。索賠的兩個(gè)基本要素：有損失和一方無過錯(cuò)。1、常見的索賠內(nèi)容（1）承包商向業(yè)主的索賠不利的自然條件與人為障礙引起的索賠。工程變更引起的索賠。工期延期的索賠。加速施工費(fèi)用的索賠。業(yè)主不正當(dāng)?shù)亟K止工程而引起的索賠。（2）業(yè)主向承包商的索賠工期延誤索賠。質(zhì)量不滿足合同要求索賠。承包商不履行投保義務(wù)的索賠。對(duì)超額利潤的索賠。對(duì)指定分包商的付款索賠。業(yè)主合理終止合同或承包商不正當(dāng)?shù)胤艞壒こ痰乃髻r。2、索賠費(fèi)用的組成人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)分包費(fèi)現(xiàn)場管理費(fèi)利息總部管理費(fèi)利潤3、索賠費(fèi)用的計(jì)算方法實(shí)際費(fèi)用法總費(fèi)用法修正的總費(fèi)用法索賠時(shí)段局限于受到外界影響的時(shí)間。只計(jì)算受影響時(shí)段內(nèi)的某項(xiàng)工程所受影響的損失。與該項(xiàng)工作無關(guān)的費(fèi)用不列入總費(fèi)用中。對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用重新進(jìn)行核算。（一）承包工程價(jià)款的主要結(jié)算方式1、定期結(jié)算2、階段結(jié)算3、竣工后一次結(jié)算十、工程結(jié)算（二）工程預(yù)付款1、工程預(yù)付款的概念

建設(shè)工程施工合同訂立后由發(fā)包人按照合同約定，在正式開工前預(yù)先供給承包人的工程價(jià)款。它是施工準(zhǔn)備和所需材料、結(jié)構(gòu)件等流動(dòng)資金的主要來源，在開工后將抵扣工程進(jìn)度款。2、工程預(yù)付款額度的確定

10%——30%（三）工程預(yù)付款的扣回

確定預(yù)付款起扣點(diǎn)的依據(jù)是未完施工工程所需主材料和構(gòu)件的費(fèi)用等于工程預(yù)付款的數(shù)額。

式中：T為起扣點(diǎn)；P為承包工程價(jià)款總額；M為工程預(yù)付款數(shù)額；N為主要材料、構(gòu)件所占比重。例：某工程合同總額200萬元，工程預(yù)付款為24萬元，主要材料構(gòu)件所占比重為60%，問起扣點(diǎn)為多少萬元？解：按起扣點(diǎn)計(jì)算公式T=P-M/N=200-24/60%=160萬元。當(dāng)工程完成160萬元時(shí)，本工程預(yù)付款開始起扣。（四）工程進(jìn)度款1、工程進(jìn)度款的計(jì)算：涉及工程量的計(jì)算和單價(jià)計(jì)算兩個(gè)方面（1）工程量的計(jì)算

承包人在約定時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人遞交已完工程量報(bào)告，發(fā)包人應(yīng)在接到報(bào)告后7天內(nèi)按施工圖紙（含設(shè)計(jì)變更）核對(duì)已完工程量，并應(yīng)在計(jì)量前約定時(shí)間（如24小時(shí)）通知承包人。承包人應(yīng)提供條件并按時(shí)參加。如發(fā)包人未在規(guī)定的核對(duì)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行計(jì)量核對(duì)，承包人提交的工程計(jì)量視為發(fā)包人已經(jīng)認(rèn)可。（2）單價(jià)的計(jì)算。 工料單價(jià)法、綜合單價(jià)法（3）工程價(jià)格的計(jì)價(jià)方法?？烧{(diào)工料單價(jià)法、固定綜合單價(jià)法（4）工程進(jìn)度款的計(jì)算。（1）承發(fā)包雙方付款

1）發(fā)包人應(yīng)按合同約定的時(shí)間和比例向承包人支付工程進(jìn)度款?！督ㄔO(shè)工程施工合同（示范文本）》約定：在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程進(jìn)度款。

2）發(fā)包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后15天起計(jì)算應(yīng)付款的貸款利息。

3）發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行時(shí)，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。2、工程進(jìn)度款的支付

（2）分包付款

分包人的工程款由分包人根據(jù)總分包合同規(guī)定向總包人提出申請(qǐng)，由總包人審查后統(tǒng)一向發(fā)包人辦理，然后結(jié)轉(zhuǎn)給分包人。由發(fā)包人直接指定的分包人，可由發(fā)包人指定總包人代理其付款，也可由發(fā)包人單獨(dú)辦理付款，但須在合同中約定清楚，事先征得總包人的同意。（五）竣工結(jié)算

工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。承包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)遞交竣工結(jié)算書，經(jīng)發(fā)包人催促后仍未提供或沒有明確答復(fù)的，發(fā)包人可以根據(jù)已有資料辦理結(jié)算。發(fā)包人或受其委托的工程造價(jià)咨詢?nèi)耸盏匠邪诉f交的竣工結(jié)算書后，在合同約定時(shí)間內(nèi)，不核對(duì)竣工結(jié)算或未提出核對(duì)意見的，視為承包人遞交的竣工結(jié)算書已經(jīng)認(rèn)可，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料后28內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。承包人在接到發(fā)包人提出的核對(duì)意見后，在合同約定時(shí)間內(nèi)，不確認(rèn)也未提出異議的，視為發(fā)包人提出的核對(duì)意見已經(jīng)認(rèn)可，竣工結(jié)算辦理完畢?？⒐そY(jié)算的審查：（1）核對(duì)合同條款（2）檢查隱蔽記錄（3）落實(shí)設(shè)計(jì)變更簽證（4）按竣工圖核實(shí)工程數(shù)量（5）執(zhí)行定額單價(jià)

保修金一般為合同價(jià)款的3%左右。質(zhì)量保修期滿后約定的時(shí)間內(nèi)，返還承包商。（六）保修金的返還Thankyou1.更重要的是，娜娜從她身上感受到了一種特殊的氣質(zhì)，而這種氣息，讓她覺得有些熟悉。不同于藍(lán)軒宇那種無比親切的熟悉，而是一種物以類聚的熟悉。娜娜主動(dòng)走上前去，來到這個(gè)小女孩兒面前，問道：“你叫什么名字？”小女孩兒眨了眨眼睛，看著娜娜似乎有些畏懼，但還是脆生生的道：“老師好，我叫凍千秋?！焙翢o疑問，和她嬌柔的外表相比，她有一個(gè)無比霸氣的名字?！皟銮?？”娜娜眼神微動(dòng)，“幾歲六歲半，快七歲了?！眱銮锘卮鸬?。2.娜抬起右手，向她頭上摸去。凍千秋卻嚇了一跳，飛速的向后跳開一步，想要避開娜娜的手掌。可娜娜卻如影隨形一般，根本沒有被她拉開距離當(dāng)娜娜的手掌輕巧的落在她頭上的那一瞬，凍千秋只覺得一切似乎都變得虛幻了，剎那間，周圍的一切都變得不真實(shí)起來。娜娜的手掌在她頭上輕輕的摸了摸，點(diǎn)點(diǎn)頭，“我明白了?！闭f完這句話，她重新走到所有學(xué)生們面前，“今天，古武課正式開始。古武教導(dǎo)的，就是上古魂師們的一些戰(zhàn)斗方式以及一些戰(zhàn)斗技巧。既然是戰(zhàn)斗，就是用于實(shí)戰(zhàn)。所以，我們的古武課程無論是開始還是結(jié)束，都是以實(shí)戰(zhàn)為先?！?.凍千秋依舊站在隊(duì)伍之中，可她看著娜娜的眼神，分明有些畏懼。粉嫩的小嘴開合，似乎想要說些什么，但又沒有說出。但在畏懼的同時(shí)，她的眼底深處也多了一抹好奇。這位這么漂亮的娜娜老師，究竟是明白了什么??？唐樂，我們接下來要前往天羅星巡演了哦。話說，你真的不打算再唱一首歌嗎？我承認(rèn)，你的《念》實(shí)在是太好聽了?？墒?，就一首也太單調(diào)了吧?！赌睢返母柙~就是你自己寫的，你寫的那么好，為什么不再寫一個(gè)呢？”4.模擬艙是什么？藍(lán)軒宇其實(shí)是很好奇的。這還是他第一次見到模擬艙。倒不是藍(lán)瀟和南澄不舍得，而是因?yàn)樗昙o(jì)太小。一般來說，模擬艙要十歲以上，有相對(duì)自控行為能力的人才可以使用。因?yàn)槟菍⑼耆M(jìn)入到另一個(gè)世界，年紀(jì)太小進(jìn)入，容易迷失自我，與原本世界的認(rèn)知錯(cuò)亂。但藍(lán)軒宇還是聽說過的，伴隨著科技進(jìn)步，模擬艙已經(jīng)到了相當(dāng)高科技的程度，幾乎能夠百分之百擬真真實(shí)世界。譬如機(jī)甲師訓(xùn)練，幾乎全都是通過模擬器來完成的，不需要承受傷害，卻百分之百模擬出戰(zhàn)斗和駕駛時(shí)的狀態(tài)，訓(xùn)練效果絕佳。但一般來說，這種訓(xùn)練還是會(huì)加入一些痛覺的，以作為刺激，但都不會(huì)增加的太強(qiáng)。十臺(tái)銀色模擬艙熠熠生輝，每一臺(tái)的占地面積都在四平方米左右，足以容納各種身材的人。在本院老師的指導(dǎo)下，十名學(xué)員分別進(jìn)入到一個(gè)模擬艙之中，這模擬艙的座艙非常奇特，并不是專門的座椅，而是看上去如同粘稠液體一般的透明物質(zhì)當(dāng)藍(lán)軒宇邁入其中時(shí)，頓時(shí)覺得宛如踩入泥塘之中一般，十分的怪“轉(zhuǎn)身，坐下去?！蹦林靥煊H自指導(dǎo)藍(lán)軒宇，對(duì)于這個(gè)精神力接近一百的孩子他著實(shí)是很感興趣。藍(lán)軒宇緩緩坐入其中，頓時(shí)感覺到整個(gè)身體都陷入了進(jìn)去，眼看著頭部也要陷入那透明膠質(zhì)時(shí)他不由得有些慌張。但就在這時(shí)，一個(gè)金屬面具從上方落下，覆蓋在他的面龐上，下一刻，他的身體才被那透明膠質(zhì)徹底浸泡在內(nèi)。整個(gè)人完全沉入那透明膠質(zhì)，粘稠感卻隨之消失了，他突然感覺到，自己似乎是自由的，而金屬面具上傳來陣陣酥麻的感覺，引動(dòng)的他的精神之海不斷的輕微震顫著。們不用驚慌，你們現(xiàn)在感受的一切正常，接下來，你們將進(jìn)入另一個(gè)世界之中。你們要做的，就是在這個(gè)世界里面活下來。一旦在其中被殺死，你們的綜合考核就結(jié)束了。在考核的過程中，那就是生死戰(zhàn)場，你們可以無所不用其極。甚至是擊敗遇到的同學(xué)。綜合考核，開始?！薄拔恕陛p微的嗡鳴聲中，藍(lán)軒宇只覺得身上驟然一松，整個(gè)人仿佛在向下墜落似的，下一瞬，原本漆黑的眼前突然一亮。柔和的陽光帶來溫暖，藍(lán)軒宇的意識(shí)也隨之變得清晰起來。眨了眨眼睛，他驚訝的發(fā)現(xiàn)，自己在一條小河邊，河水正從自己面前淙淙流過，空氣清新而充向，小河兩邊都是茂密的森林。他看看自己的雙手，再看看周圍的一切，心中充滿了震撼。這？這是模擬的世界嗎？可是，和真實(shí)的世界真的好像、好像啊！他下意識(shí)的掐了一下自己的手臂，不怎么疼，只是略有感覺。這才讓他找到了一些身在虛擬世界的感受。科技真的是太神奇了?。∵@種感覺也實(shí)在是太過美妙。他向前跑了兩步，一切如常，和自己平時(shí)的行動(dòng)并沒有任何區(qū)別。感受了一下體內(nèi)的魂力，也是如此。略微做了做舒展運(yùn)動(dòng)，藍(lán)軒宇再朝著四下看看。腦海中回憶著先前那位老師的話語。活下來！這就是這次考核的主題?？蛇@里感覺真的好棒啊！這種身在大森林內(nèi)部的感覺真的是太美妙了，滿眼都是陽光和綠色，還有清新的空氣。在現(xiàn)實(shí)界中，他從來都沒有去過這么美的地方呢。5.略微思考了一下，藍(lán)軒宇心中一動(dòng)，臉上頓時(shí)露出了笑容。因?yàn)樗蝗话l(fā)現(xiàn)，自己的運(yùn)氣很好。因?yàn)?，他出現(xiàn)的這個(gè)地方，可是有一條小河的啊！6.這條小河其實(shí)說是小溪也差不多，寬不過兩米，深度能有兩尺就不錯(cuò)了。7.可不管怎么說，這也是一條河?。∷匾绕渌胤礁映渑?，而擁有水元素掌控的他，無疑在這里能夠發(fā)揮出更大的實(shí)力。8.老師們上課時(shí)早就教導(dǎo)過，魂師的實(shí)力，和所處環(huán)境呈正相關(guān)。譬如，植物系魂師在有植物的地方，就能發(fā)揮出更強(qiáng)的實(shí)力?；饘傩曰陰熢谡绨l(fā)揮出的實(shí)力就更強(qiáng)。9.毫無疑問，此時(shí)所處的這個(gè)環(huán)境對(duì)于藍(lán)軒宇來說肯定是最有利的。他的武魂是藍(lán)銀草，本身就是植物系，再加上這里還有充沛的水元素，無形之中，就讓他的整體實(shí)力上升了幾分。10.不就是活下去嗎？在這最適合自己武魂的地方，肯定能活的更好吧。想到這里，藍(lán)軒宇已經(jīng)做好了決定，直接找了塊石頭坐了下來。看著周圍的美景，不亦樂乎。11.紫蘿分院體育館。12.牧重天和其他幾位本院老師站在一個(gè)大屏幕前，屏幕一共有是個(gè)分屏，呈現(xiàn)出十名學(xué)員在虛擬世界森林中不同位置的表現(xiàn)。13.被虛擬出的當(dāng)然不會(huì)是一片普通森林，而是一片魂獸森林，至于學(xué)生們會(huì)在森林中遭遇什么，都是隨機(jī)的。但他們的表現(xiàn)都會(huì)被記錄在案，會(huì)根據(jù)隨意遇到的情況和應(yīng)變來打分。14.因?yàn)樗{(lán)軒宇先前驚人的九十九點(diǎn)精神力，所以特別被牧重天所注意，他的分屏顯示也被放在了中央。15.當(dāng)牧重天看到這孩子在河邊找了塊石頭坐了下來的時(shí)候，臉上的表情頓時(shí)變得古怪起來。16.“現(xiàn)在的孩子，確實(shí)是缺乏一些常識(shí)啊！”牧重天有些無奈的說道。17.旁邊另一名老師笑道：“這不是顯而易見的嗎？他們從小在城市中長大，又何曾去過魂獸森林這種地方。當(dāng)然也更不知道魂獸的習(xí)性了?；觎`的存在，再加上魂獸被隔絕在專門星球生存，讓有關(guān)于魂獸的知識(shí)變得越來越不重要，甚至在高級(jí)學(xué)院都是選修課。他才八歲吧，又怎么會(huì)知道森林中的水源地一定是最容易遇到魂獸的?！?8.牧重天聳了聳肩膀，道：“我們這考核的烈度最強(qiáng)到什么程度？”19.“千年魂獸吧。畢竟這些孩子太小，就算是千年魂獸，秒殺他們的可能性都很強(qiáng)。不過我們做過設(shè)定，千年魂獸都是相對(duì)來說性格較為溫和的。省得給這些孩子們留下心理陰影?！?0.牧重天微笑道：“那就讓我們拭目以待吧。”21.河邊。22.藍(lán)軒宇百無聊賴的四下看看，好像也沒什么?。槭裁聪惹澳抢蠋熣f的好像挺危險(xiǎn)似的？23.“呼哧、呼哧、呼哧！”正在這時(shí)，藍(lán)軒宇聽到了一個(gè)有些奇怪的聲音。他的反應(yīng)很快，下意識(shí)的從大石頭上一躍而下，迅速隱藏在石頭側(cè)面。24.------------25.第六十六章初戰(zhàn)26.如果是在萬年前，或者是更久遠(yuǎn)的時(shí)代。所有魂師要學(xué)習(xí)的最重要課程都和魂獸有關(guān)。因?yàn)樵谀莻€(gè)時(shí)候，只有了解魂獸，才能更好的去選擇自己魂環(huán)的方向。27.而最近萬年來，魂靈體系的完善，再加上人類與魂獸和平共處，有關(guān)于魂獸的課程更多的只有專門研究人員才回去研究了。譬如，藍(lán)瀟。28.藍(lán)軒宇小的時(shí)候，藍(lán)瀟就經(jīng)常帶他看一些魂獸的圖冊(cè)，給他當(dāng)故事去講述一些有關(guān)于魂獸的知識(shí)。所以，在同齡人之中，他肯定是對(duì)魂獸最為了解的。畢竟，他有一個(gè)研究古魂獸的父親。29.所以，當(dāng)他隱藏在石塊旁，看到那聲音傳來的主人時(shí)，第一反應(yīng)是松了口氣。30.那是一只身體碩大的魂獸，身長大約在五米開外，高也有一米八左右，全身肥碩，頭部巨大，尾巴卻很細(xì)小。一雙眼睛長在頭部兩側(cè)，搖頭晃腦的，緩緩走向河水。31.吞馬！32.一種體型非常龐大，力量驚人的魂獸。但也是一種性格特別溫和的魂獸。就算是一些小型魂獸在它身上玩鬧它一般都不會(huì)發(fā)脾氣。而且是食草魂獸。最喜歡水，在水里游動(dòng)的速度要比在陸地奔跑更快。最愛做的事情就是睡覺……33.因?yàn)樽陨眢w積碩大、力量驚人，皮膚表面的角質(zhì)層又特別厚重，所以也沒什么天敵。在魂獸中，是典型的老好人。就算是遠(yuǎn)比它們強(qiáng)大的魂獸，也少有會(huì)來找它們麻煩的。吞馬身上有很多寄生蟲，是食肉動(dòng)物也不喜歡的，吃了容易肚子疼……34.這只吞馬體型如此肥碩，就算沒有千年也有八百年修為了吧？藍(lán)軒宇心中暗暗的判斷著。35.而這也是他第一次見到魂獸，雖然是在虛擬的世界之中，但還是讓他非常感興趣。36.那肥碩的吞馬緩緩走到河邊，先是張開大嘴喝了幾口水，然后再緩緩的向河內(nèi)走去，把自己碩大的身體全都浸泡在河水之中。37.它實(shí)在是太肥碩了，以至于身體浸泡在河水中后，這條小河都要斷流了。但它卻樂得享受那被河水沖刷的快樂，嘴里依舊發(fā)出著“呼哧、呼哧”的聲音。38.藍(lán)軒宇笑瞇瞇的蹲在大石頭旁邊看著吞馬，魂獸，真有意思呢。聽爸爸說過，好像最高級(jí)別的旅游就是去那兩顆魂獸星去看魂獸，只是需要花費(fèi)特別、特別多的聯(lián)邦幣。等自己長大了，賺了錢，一定要去魂獸星看看，一定會(huì)特別有趣吧。39.據(jù)說，那兩顆星球，一顆叫龍皇星，一顆叫龍王星。不知道會(huì)是什么樣子呢。那里真的會(huì)有巨龍么？40.一想到這些，藍(lán)軒宇就莫名的有些興奮起來。41.就在這時(shí)，突然間，他體內(nèi)沒來由的一熱，讓正心存興奮的他頓時(shí)驚醒。緊接著，一股惡風(fēng)就從背后襲來。42.哪怕是在體育館內(nèi)觀察著學(xué)生們表現(xiàn)的老師們，在這一刻都不禁皺起了眉頭。這個(gè)長得很好看，卻站在那里看著吞馬傻笑的小家伙，恐怕要被淘汰了啊！43.可就在這時(shí)，身在屏幕內(nèi)，完全背對(duì)危險(xiǎn)的藍(lán)軒宇，卻做出了令他們吃驚的反應(yīng)。44.他整個(gè)身體猛然前撲，看上去就像是要摔倒似的。右手在地面上一撐，已經(jīng)接近失控的身體變成側(cè)轉(zhuǎn)，右腳腳尖點(diǎn)在地面上，完全是利用腳踝的力量一瞪，整個(gè)人竟是在間不容發(fā)之際完成了一個(gè)變向，橫著就彈了出去。45.一道黑影下一刻就撲在了他彈身之前的地方，地面上留下了十道深深的痕跡。46.藍(lán)軒宇一個(gè)魚躍前滾翻，順勢站起，同時(shí)駭然朝身后看去。47.他剛剛所做的這些完全都是下意識(shí)的反應(yīng)，是當(dāng)初和娜娜在一起，每天練習(xí)追逐、抓人練就的步法。48.娜娜都說過，他這步法勉強(qiáng)可以算是小成了，想要更好就只能是不斷的增加熟練度和提升魂力。49.娜娜走了這些日子，藍(lán)軒宇一天都沒有懈怠過。經(jīng)歷過那幾件事之后，現(xiàn)在的他特別知道努力。尤其是他非常想達(dá)到二十級(jí)去找他的娜娜老師。50.娜娜留下的魂導(dǎo)通訊號(hào)碼，南澄查過了，那需要在天斗星才能打通聯(lián)系上。也就是說，必須要去天斗星才行。51.南澄已經(jīng)答應(yīng)他，等他的魂力快到二十級(jí)的時(shí)候，就專門帶他去天斗星一趟，去找娜娜。52.藍(lán)軒宇得到了這個(gè)承諾和保證之后哪能不努力??！他巴不得早點(diǎn)去找他的娜娜老師呢。53.所以，這步法和當(dāng)初相比，已經(jīng)練得越發(fā)純熟了。當(dāng)然，能夠避開這一下，也和他體內(nèi)一熱那種感覺有關(guān)。他隱約知道，那應(yīng)該是和自己的金紋藍(lán)銀草有關(guān)的，金紋藍(lán)銀草在守護(hù)自身這方面特別擅長。54.此時(shí)他才看清，那突然從背后不聲不響襲擊自己的，是一頭狼。55.通體呈獻(xiàn)為淡淡的墨綠色，但身體周圍卻有一些扭曲的光芒，讓它顯得似乎有些虛幻。56.身長大約在兩米左右，體型偏瘦，不算特別龐大。但一雙幽綠色的眼睛看上去卻十分滲人。尾巴垂在身后，不聲不響的，緩步向藍(lán)軒宇這邊逼來。57.這是……58.藍(lán)軒宇頓時(shí)想起一種魂獸。59.幽冥狼！60.他這時(shí)心中除了害怕之外，多少還有些慶幸，慶幸于自己跟爸爸還是學(xué)過一些有關(guān)于魂獸知識(shí)的，有關(guān)于幽冥狼的情況，頓時(shí)浮現(xiàn)在自己心中。61.幽冥狼，等等！幽冥狼是群居的??！62.他迅速回身看去。63.果不其然，就在他身邊不遠(yuǎn)處，還有森林邊緣，又有兩只幽冥狼鉆了出來，正不聲不響的朝著他這邊靠近。64.幽冥狼本身并不是什么特別強(qiáng)的魂獸，它們速度較快，身上會(huì)有一種叫做幽冥之光的天賦能力。幽冥之光除了對(duì)它們加速之外，還能降低物理攻擊造成的傷害。在魂獸之中是較為普通的。65.可是，這普通也是相對(duì)而言。對(duì)于藍(lán)軒宇這么一個(gè)實(shí)際年齡只有七歲的孩子來說，那可就不普通了?。?6.怎么辦？藍(lán)軒宇心中首先產(chǎn)生的就是這個(gè)念頭。面對(duì)三頭幽冥狼，而且從它們身上的幽冥之光就能看出，這三頭幽冥狼恐怕都有百年級(jí)別了。這絕不是只有十四級(jí)魂力的自己所能應(yīng)對(duì)的?？峙乱?jí)以上的魂師才能較為從容的去面對(duì)它們吧。67.跑？自己人小腿短的，怎么可能跑得過以速度見長的它們？68.如果是娜娜老師知道自己面對(duì)這樣的情況會(huì)怎么告訴自己呢？藍(lán)軒宇搜刮著娜娜留下的印象。69.不要慌，對(duì)，娜娜老師一定會(huì)先說，遇事不要慌張。然后怎么辦？70.------------71.第六十七章優(yōu)秀72.藍(lán)軒宇的大腦開始飛速的運(yùn)轉(zhuǎn)起來。73.無論是在哪個(gè)時(shí)代，魂師面對(duì)魂獸，其實(shí)最重要的一點(diǎn)都是要對(duì)魂獸足夠了解，然后才能制定相應(yīng)的策略去面對(duì)魂獸，戰(zhàn)勝魂獸。74.藍(lán)軒宇現(xiàn)在腦海中出現(xiàn)的就是有關(guān)于幽冥狼的資料。75.除了它們的特性之外，爸爸好像說過，幽冥狼生性多疑，一般不喜歡正面進(jìn)攻，而是尋找到破綻之后一擊制敵。就像先前偷襲自己。也就是說，它們其實(shí)也會(huì)有害怕么？76.想到這里，藍(lán)軒宇心中一動(dòng)，左手抬起，一根根銀紋藍(lán)銀草頓時(shí)反卷而下，覆蓋住了他的手掌。一枚水球也隨之出現(xiàn)在他掌心之上，被他托舉在頭頂上方。77.果然，當(dāng)這水球出現(xiàn)的時(shí)候，三頭正在緩緩靠近的幽冥狼都停下了腳步。幽綠色的眼睛緊緊的盯視著藍(lán)軒宇，然后緩緩向側(cè)方徘徊，圍繞著他。78.狼是一種特別有耐心的魂獸，它們也特別擅長尋找機(jī)會(huì)。甚至可以和目標(biāo)不斷的消耗，消耗到對(duì)方疲倦露出破綻為止。79.爸爸當(dāng)初是這么說的，但至少，在看到水球讓幽冥狼暫時(shí)停下之后，藍(lán)軒宇略微松了口氣。80.他略作思考之后，手中的水球開始出現(xiàn)變化，緩緩的凝結(jié)成一枚冰球，散發(fā)著淡淡的寒意。81.幽冥狼的步伐頓時(shí)變得更慢了幾分，警惕的看著他。82.藍(lán)軒宇把冰球交到自己的右手之中，然后左手又凝聚出一枚同樣大小的冰球。83.河邊水元素充沛，他在操控的時(shí)候還是相當(dāng)容易的。84.然后他緩緩向前走了一步。85.三頭幽冥狼幾乎是同步跟著他走出一步，依舊保持著先前和他同樣的距離。86.藍(lán)軒宇看看周圍，突然，他加快了腳步，猛的朝著一個(gè)方向跑出三步。87.三頭幽冥狼像是嚇了一跳，先是后躍，拉開了一點(diǎn)距離，然后才跟了上來。88.而就在這時(shí)，藍(lán)軒宇突然發(fā)足狂奔起來，認(rèn)準(zhǔn)一個(gè)方向就跑。89.逃跑？逃跑的時(shí)候可是最容易露出破綻的??！三頭幽冥狼鍥而不舍的迅速追了上來。90.正向藍(lán)軒宇判斷的那樣，論奔跑，他怎么可能比得上以速度見長的幽冥狼呢？91.很快三頭幽冥狼就追了上來。92.但就在這個(gè)時(shí)候，藍(lán)軒宇的腳下卻突然出現(xiàn)了變化，他先是向左右各自大幅度的虛晃一下，然后身體旋轉(zhuǎn)，借助前沖的慣性，滴溜溜一個(gè)轉(zhuǎn)身，就改變了方向。93.在高速行進(jìn)過程中突然變向，這可不是一件容易做到的事情啊！而且他這個(gè)變化的速度極快，給人一種眼前一花的感覺，三頭幽冥狼因?yàn)閭€(gè)性使然，原本已經(jīng)做好撲擊準(zhǔn)備的它們頓時(shí)停頓了一下，然后才急剎，改變方向，去追變向的藍(lán)軒宇。94.速度是不如它們，但變向這方面，藍(lán)軒宇竟然還超過了三頭幽冥狼。95.而也就在這時(shí)，藍(lán)軒宇右手上金紋藍(lán)銀草浮現(xiàn)，他整個(gè)人的速度猛然增加，不僅如此，右臂掄起，猛的將右手之中的冰球投射了出去。96.并不是扔向身后的三頭幽冥狼，而是朝著斜前方扔了過去。97.那個(gè)方向，正是先前他看到的那頭浸泡在河水之中洗澡的吞馬?。?8.“砰！”冰球在吞馬頭頂上方炸開，爆炸力帶著冰霧和冰屑狠狠的沖擊在了它身上，尤其是眼睛的位置。99.對(duì)于任何魂獸來說眼睛也都是脆弱的。更何況還是如此冰冷。100.吞馬頓時(shí)吃痛，猛然直立起來，仰天發(fā)出一聲咆哮。101.就在這時(shí)，藍(lán)軒宇已經(jīng)沖到河邊，身體猛然躍起，跳到吞馬背上，腳尖在他背上一點(diǎn)，就借勢跳過了河。然后左手之中的冰球在這個(gè)時(shí)候扔了出去。102.冰球在飛行的過程中竟是一分為三，分別朝著三頭幽冥狼的方向飛射而去。103.三頭幽冥狼眼看就到河邊了，卻被仰頭怒吼的吞馬嚇了一跳。這吞馬再溫和，那也是強(qiáng)大的千年魂獸。它的力量和防御可不是幽冥狼招惹得起的。104.而就在這時(shí)，三枚冰球已經(jīng)到了它們近前。三頭幽冥狼身體一伏，它們并沒有從這三枚冰球上感覺到什么威脅。105.然而，詭異的一幕出現(xiàn)了。那三枚冰球在距離它們的頭部大約還有兩米的地方，突然在空中拐了個(gè)彎，然后全都朝著吞馬的方向飛去了。這冰球竟然在空中劃出了弧線。106.吞馬在洗澡的時(shí)候，是閉著眼睛享受的，冰球炸開，刺激了它脆弱的眼皮，讓這溫和的千年吞馬大怒。怒吼咆哮之時(shí)，藍(lán)軒宇已經(jīng)從他背上跳了過去，以它的體積和防御，根本就沒什么感覺。107.三頭幽冥狼的接近它當(dāng)然是感受到的，在怒吼的過程中，正扭頭過來，剛好看到的，就是那三枚冰球朝著自己飛來。108.是它們！109.“吼——”吞馬暴怒大吼，三枚冰球在空中瞬間被震碎成齏粉，然后它那碩大的身軀就從河里站了起來，張著血盆大口就朝著三頭幽冥狼沖了過去。110.“嗷嗷嗷！”巨大的聲浪帶著氣流吹的三頭幽冥狼就地翻滾，恐懼的尖叫聲中，夾著尾巴掉頭就跑。111.如果它們會(huì)說話，此時(shí)一定很想大喊一聲：冤枉??！112.吞馬雖然體型龐大、行動(dòng)緩慢，但它能夠被大多數(shù)食肉魂獸放過除了皮糙肉厚之外，肯定也有著它足以威懾的一面。113.吞馬本身是吃草的，但急了也一樣能吃肉。天賦技能吞噬，擁有恐怖的吞吸之力。那巨大的大嘴張開，一口就能吃掉半頭幽冥狼毫無問題。它一發(fā)怒，頓時(shí)嚇得三頭幽冥狼屁滾尿流。114.藍(lán)軒宇落在河的另一邊，呼吸有些急促，小臉微紅，眼中的驚懼之色并未減退，但看著三頭幽冥狼就這么跑了，這才大大的松了口氣，背后的衣襟卻已經(jīng)被汗水浸透了。115.果然好危險(xiǎn)啊這里！116.紫蘿分院體育館。117.眾位本院老師面面相覷，就連牧重天心中都是極其震驚的。118.驅(qū)馬吞狼？這是一個(gè)年僅八歲的孩童能夠做到的？尤其是藍(lán)軒宇那冰球的控制，可謂妙到毫顛。最后三個(gè)帶有回旋之力的冰球可以說是決定性的，禍水東引，借助吞馬之力嚇跑了幽冥狼。119.無論是應(yīng)變速度、反應(yīng)速度再加上自身對(duì)于武魂的控制力，都是可圈可點(diǎn)。簡直可以說是教科書一般的應(yīng)對(duì)方式啊！120.牧重天一拍大腿，“這孩子要了。”121.------------122.第六十八章三眼魔猿123.他們選的就是天才，毫無疑問，藍(lán)軒宇絕對(duì)符合天才的一切特質(zhì)。124.“現(xiàn)在把他弄出來嗎？”坐在屏幕前的老師問道，他們又何嘗不是驚艷呢？考核的學(xué)校紫蘿分院當(dāng)然不是第一個(gè)，他們這次考核，幾乎覆蓋了天羅星多座分院，但一下就能讓人眼前一亮的孩子可不多?。∷{(lán)軒宇剛剛的表現(xiàn)，雖然武魂沒有多強(qiáng)，可他的反應(yīng)、應(yīng)變還有對(duì)于局面的判斷，無不妙到毫顛。就算是成年魂師遇到這種情況恐怕都很難有他處理的這么好了。125.這怎能不讓人感到驚喜呢？126.“繼續(xù)，看看他還能做到多少。這對(duì)他來說也是一次歷練?！?27.藍(lán)軒宇這會(huì)兒的反應(yīng)還是挺大的，這是他第一次面對(duì)魂獸，雖然嚇跑了三頭幽冥狼，可他自己也被嚇得夠嗆。那可是魂獸??！只差一點(diǎn)，他就要成了幽冥狼的盤中餐了。128.這虛擬世界實(shí)在是太真實(shí)了，真不敢想象如果被幽冥狼咬上一口會(huì)是怎樣的感覺。129.吞馬嚇跑了幽冥狼，終究是性格溫和速度又慢，優(yōu)哉游哉的重新回到河水中趴了下來，看都沒看藍(lán)軒宇一眼。130.藍(lán)軒宇心中微動(dòng)，他突然覺得，這吞馬似乎也挺可愛的，既然它不會(huì)主動(dòng)攻擊自己，那不如索性就在它身邊好了。再有先前幽冥狼的情況，故技重施似乎也是不錯(cuò)的選擇啊！131.想到這里，藍(lán)軒宇就在距離吞馬不遠(yuǎn)的地方坐了下來，把后背的方向?qū)χ恬R，目光不時(shí)朝著四周警惕的看著。有了先前的教訓(xùn)，他可是一點(diǎn)都不敢大意?。?32.事實(shí)證明，他的選擇是相當(dāng)正確的，很快，他就又看到有魂獸出現(xiàn)了。這些魂獸大多數(shù)是來河邊喝水的，但也有發(fā)現(xiàn)他的，發(fā)現(xiàn)他的魂獸有一些表示了惡意和進(jìn)攻性，這個(gè)時(shí)候藍(lán)軒宇就會(huì)向吞馬身邊靠靠。那些魂獸果然沒太敢靠近。133.無論怎么說，吞馬也是千年魂獸，在魂獸的世界中還是涇渭分明的。除非是……134.“砰、砰、砰！”低沉的悶響聲響起，周圍的森林似乎都在輕微的震顫著。135.原本匍匐在河水中的吞馬突然抬起頭來，慵懶的眼眸中流露出幾分警惕之色，而在河邊附近喝水的其他魂獸們也都是朝著那聲音傳來的方向看去。136.“嗷嗷嗷嗷——”就在這時(shí)，憤怒的咆哮聲從森林中響起。先前還處于觀望狀態(tài)之中的魂獸們頓時(shí)毫不猶豫的撒腿就跑，朝著反方向跑。就連那吞馬也不例外。137.什么情況??！吞馬別跑?。∷{(lán)軒宇心中一急，這吞馬對(duì)他的保護(hù)可是有一段時(shí)間了，他是相當(dāng)滿足的，這一跑，他可怎么辦?。?38.就在這時(shí)，森林之中，一道小小身影全身帶著白光飛速的朝著他這邊沖了過來。139.藍(lán)軒宇先是一愣，但緊接著竟是認(rèn)出了那道身影來，不是別人，正是葉靈瞳。140.她跑的好快啊！這是藍(lán)軒宇的第一反應(yīng)。141.而此時(shí)的葉靈瞳，幾乎是把吃奶的力氣都用出來了，天罡霸體催動(dòng)到極致，飛速前沖。142.藍(lán)軒宇眼睜睜的看著她從自己身前一掠而過，似乎連看都沒看到自己，他只是隱約看見，葉靈瞳臉上滿是驚恐之色。143.就在這時(shí)，一個(gè)龐然大物從森林中跑了出來。144.那是一只通體雪白的巨猿，它的身高足有四米開外，雙臂奇長無比。論體型，它并沒有吞馬那么肥碩，可是，它的速度卻要比吞馬快樂不知道多少，一個(gè)彈跳就是十幾米，飛快無比。它的目標(biāo)似乎正是葉靈瞳??！145.看到這局面，藍(lán)軒宇哪還敢猶豫，同樣也是掉頭就跑。右手金光閃爍，金紋藍(lán)銀草附著于手掌之上，狂奔而起。146.這一跑起來，他只覺得自己身體兩邊景物飛速掠過，奔跑速度竟是極快的。147.事實(shí)上，藍(lán)軒宇的身體素質(zhì)在同齡人之中絕對(duì)是最強(qiáng)的，畢竟每天都在吃珍稀食材，再加上他自身血脈的緣故。此時(shí)金紋藍(lán)銀草附帶能力催動(dòng)起來，令他的力量、速度都是大增，竟是比剛剛從他身前掠過的葉靈瞳跑的還要快上幾分。148.背后那白色巨猿落地的聲音不斷傳來，藍(lán)軒宇很快就追到了葉靈瞳身邊。149.他這會(huì)兒突然覺得，自己和葉靈瞳是不是真的有問題啊！為什么每次遇到她總是沒好事。150.她主動(dòng)欺負(fù)自己就算了，第一次她帶著她爸爸上門，就把自己弄暈了。之后又屢屢針對(duì)。這好不容易來個(gè)綜合考試，她又把危險(xiǎn)帶到了自己面前。151.當(dāng)藍(lán)軒宇從葉靈瞳身邊超過去的時(shí)候，葉靈瞳才看到了他。152.“你、你怎么也在這里？”葉靈瞳氣喘吁吁的說道。153.藍(lán)軒宇沒好氣的道：“這話應(yīng)該我問你才對(duì)，我本來待得好好的，你卻引過來那么一個(gè)大家伙?！?54.“我也不想?。∥冶緛硐胍跇渖喜匾徊?，然后發(fā)現(xiàn)了一個(gè)白色的小猴子看著挺可愛的，然后我就抱了抱，它不讓我抱，我就捏著它脖子給抓到我懷里。然后……，然后后面那大家伙就來了……”155.藍(lán)軒宇翻了個(gè)白眼，不用問他也明白了，葉靈瞳沒事兒抓了人家孩子，人家能不急么？156.“可是，我已經(jīng)把那小家伙還給他了??！它怎么這么記仇？”葉靈瞳一臉委屈的說道。157.藍(lán)軒宇翻了個(gè)白眼，“你還委屈了？那是三眼魔猿?。』戢F里特別強(qiáng)大的一種，看體型，恐怕有千年修為。這片森林估計(jì)它都是主宰。你自己找死就算了，為什么連累我？我招你惹你了？”158.“咚咚