萬科金域華府接待推介培訓(xùn)課程課件

新浦東城央·喚醒城市的力量

's——武廣央?yún)^(qū)·高端居住綜合體萬科·金域華府萬科長沙戰(zhàn)略,金域華府是長沙萬科運(yùn)營項目中唯一居住綜合體項目城花萬科城金域藍(lán)灣西街花園金色家園CBDGOLDEN金域華府金域華府·連接世界的城市住區(qū),'s長沙新浦東城南新區(qū)（省府新區(qū)）河西新城（市府新區(qū)）星馬新城中心區(qū)（）三角洲新區(qū)政務(wù)型產(chǎn)業(yè)型綜合型政務(wù)型武廣新區(qū)商務(wù)型商務(wù)型在政務(wù)功能外遷后，中心區(qū)（）將強(qiáng)化其傳統(tǒng)的商務(wù)區(qū)地位，而武廣新城將成為外向型的新興商務(wù)區(qū)，與中心區(qū)形成雙核。43萬人生活區(qū)域、18.92平方公里規(guī)劃建設(shè)用地、中部地區(qū)區(qū)域性交通樞紐、長沙城市發(fā)展副中心、輻射長株潭城市群的城市商務(wù)中心。金域華府是萬科長沙運(yùn)營項目中唯一居住綜合體項目15分鐘：機(jī)場（經(jīng)萬家麗路上機(jī)場高速）10分鐘：市區(qū)（經(jīng)香樟路至韶山路）3分鐘：武廣（香樟路直達(dá)）萬科·金域華府武廣高鐵省府雨花區(qū)政府天心區(qū)政府五一商圈高橋商圈馬王堆商圈黃花機(jī)場東塘商圈侯家塘商圈到上海3小時到昆明4小時到廣州只需2小時到武漢1小時長株潭城際鐵路與世界的距離僅15分鐘地鐵3號線香樟路萬家麗路韶山路跳水中心婦女兒童活動中心文學(xué)藝術(shù)館社會科學(xué)活動中心文學(xué)創(chuàng)作中心體育中心仁和醫(yī)院中南院醫(yī)院中心醫(yī)院地鐵4號線雨花區(qū)政府直面千畝濕地公園，文教配套環(huán)繞地鐵2號線金域華府武廣高鐵黃花機(jī)場華雅高爾夫圭塘河公園喜樂蒂卡通公園華雅大酒店東塘商圈紅星井灣商圈長株潭城際鐵路黃埔外語學(xué)院長沙第三十七中學(xué)雅塘村小學(xué)自然嶺小學(xué)民政學(xué)院廣播電視大學(xué)商貿(mào)技術(shù)學(xué)院雅禮中學(xué)雨花亭學(xué)校圭塘小學(xué)廣益實驗中學(xué)醫(yī)藥中等專業(yè)學(xué)校新東方烹飪學(xué)院井灣小學(xué)砂子塘中學(xué)南雅中學(xué)圭塘河風(fēng)光帶——長沙版“清溪川”圭塘河規(guī)劃擬投資28億建“長沙版”韓國清溪川，由雨花區(qū)財政投資28億元建設(shè)，項目建成后，將為長沙新添1330畝水域、濕地、綠帶相依相存的城市綠肺。獨享雨花城市核心，唯一商政文聚合7000㎡城市廣場，塑造城市新舞臺。雨花市政府廣場：區(qū)域內(nèi)最大的公共平臺，僅香樟路區(qū)隔。與區(qū)政府廣場遙相呼應(yīng)，雙廣場組合塑造都市生活舞臺。項目廣場區(qū)政府廣場圭塘河風(fēng)光帶雨花區(qū)的城市客廳——雙廣場組合都市生活舞臺，風(fēng)光帶塑造城市綠肺名片。圭塘河規(guī)劃擬投資28億建“長沙版”韓國清溪川，由雨花區(qū)財政投資28億元建設(shè)，項目南起湘府路，北至香樟路，沿圭塘河兩廂各展幅約200米。項目建成后，將為長沙新添1330畝水域、濕地、綠帶相依相存的城市綠肺.圭塘河風(fēng)光帶——長沙版“清溪川”甲殼蟲公寓一期全景華宅二期商業(yè)旗艦店7000㎡城市廣場圭塘河綠地公園雨花區(qū)政府廣場1500㎡會所街區(qū)式商業(yè)

7000㎡廣場1.2萬街區(qū)式商業(yè)大型高端主力店聚合約3000平米架空層打造小區(qū)休閑空間，約1500平米私人會所，住宅產(chǎn)品得房率約84%雨花核心唯一旗艦商業(yè)街區(qū)4333㎡公寓2190㎡三房11560㎡公寓10927㎡公寓86㎡三房、120㎡三房781213一期二期120㎡三房、140㎡四房6總建筑面積：56萬㎡南區(qū)總棟數(shù)：20棟南區(qū)一期總戶數(shù)：2259戶炫彩成長價值

公寓外立面效果圖最具投資價值，甲殼蟲精裝公寓廳房、廚衛(wèi)、陽臺一氣呵成，空間小巧有序；精致小戶獨享3米大陽臺，寬闊視野無限延伸；客餐廳一體化，開闊明朗，室內(nèi)通行更流暢；約27平米公寓產(chǎn)品開放式廚房，流線型操作臺面，生活簡單有序4平米大尺度衛(wèi)浴空間，生活就是要時刻保持完美臥室連通陽臺，牽引月光，不妨在清影下翩翩起舞約33平米公寓產(chǎn)品最具投資價值，甲殼蟲精裝公寓5米敞闊大客廳，適合有節(jié)奏的優(yōu)雅舞步；通透的觀景陽臺，駐足凝望間享受午后陽光；主臥步入式衣帽間，屬于你美麗背后的私密空間；約60平米公寓產(chǎn)品生活的每一面都是向陽的

項目外立面效果圖藍(lán)籌股：贈送面積大，超高得房率，超寬樓間距。南北通透的純板樓，生活與陽光同步、通風(fēng)更流暢4.2米豪華寬廳設(shè)計，為您鋪就超然居上的禮儀排場玄關(guān)收納空間與落地式凸窗，巧妙空間設(shè)計更實用衛(wèi)浴分離的先進(jìn)設(shè)計，科學(xué)開啟優(yōu)居生活的每一天約90平米3房住宅板樓產(chǎn)品藍(lán)籌股：贈送面積大，超高得房率，超寬樓間距。7.6米客餐廳一體化，在通透空間中成就尊享人生7.5平米超大廚房，給親愛的他/她做一頓愛心大餐落地式凸窗，在月夜星輝下陶醉于萬千城市霓虹大尺度景觀陽臺，生活與賞景雙重需要于此滿足約86平米3房住宅點樓產(chǎn)品卓然自生的名門氣質(zhì)，源自別墅級享受的7米闊綽橫廳星空下的家庭，在9.5平米的奢華陽臺上精彩上演大宅主人的非凡身份，在南北通透的主臥套房中自然流露當(dāng)實用價值與景觀價值完美融合時，落地式凸窗也是風(fēng)景約120平米3房住宅寬板產(chǎn)品績優(yōu)股：橫板布局客廳超7米面寬，得房率超高，步入式衣帽間?？儍?yōu)股：橫板布局客廳超7米面寬，得房率超高，步入式衣帽間。中央景觀樓王，匹配大人物的巔峰價值；全明奢華四房，客餐廳一體化開闊尺度更顯大家風(fēng)范；豪華主臥套房，銜接步入式衣帽間與衛(wèi)浴間，細(xì)節(jié)處體現(xiàn)品質(zhì)；10平米豪景陽臺，每一次的名流夜宴在如畫風(fēng)景中熠熠生輝；約140平米4房住宅寬板產(chǎn)品萬科開發(fā)分布萬科致力于推廣全面家居解決方案，通過住宅產(chǎn)業(yè)化為客戶提高產(chǎn)品附加值。以客戶為導(dǎo)向，方案成熟到已具備復(fù)制的程度。以行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者的姿態(tài)全面推動住宅精裝修發(fā)展。據(jù)獨立第三方所作調(diào)查，目前萬科客戶的重復(fù)購買意向為63％，30％左右的業(yè)主由老客戶推薦，70％以上則靠市場口碑吸引。2009年以人民幣630億元的年度成交額領(lǐng)跑全國市場由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所進(jìn)行的“中國房地產(chǎn)品牌價值研究”成果揭曉，萬科地產(chǎn)以48.2億元億元的品牌價值，保持中國房地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)地位中國房地產(chǎn)領(lǐng)跑企業(yè)優(yōu)質(zhì)服務(wù)呵護(hù)您的優(yōu)品生活物業(yè)服務(wù)的領(lǐng)跑者社區(qū)鄰里文化的筑造者萬科品牌價值的提升者萬科物業(yè)足跡遍布全國31個城市，服務(wù)項目超過150個，管理面積達(dá)2678萬平方米，業(yè)已發(fā)展成為國內(nèi)規(guī)模最大、兼具優(yōu)質(zhì)服務(wù)形象及客戶口碑的物業(yè)服務(wù)領(lǐng)航企業(yè)?！薄皞€性化管理服務(wù)”模式，“同心圓”服務(wù)計劃、“鄰里守望”物業(yè)管理模式、“區(qū)域客戶助理”、“體驗式服務(wù)”、“管家模式”等服務(wù)模式，得到業(yè)主良好評價及效果。2001年，萬科物業(yè)各公司已先后相繼通過9001（2000版）國際認(rèn)證。客戶滿意度：在萬科的所有客戶中，60%以上的客戶是沖著萬科的品牌和物業(yè)來的。萬科物業(yè)小故事萬科物業(yè)始終堅持“全心全意全為您”的服務(wù)宗旨，秉承“服務(wù)至誠，精益求精，管理規(guī)范，進(jìn)取創(chuàng)新”的質(zhì)量方針，運(yùn)用超前的管理理念和創(chuàng)造性的思維，不斷探索物業(yè)管理新模式，積極參與行業(yè)競爭，在推動物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展的同時，不斷開辟新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域。萬科物業(yè)導(dǎo)入9002國標(biāo)質(zhì)量管理和質(zhì)量保證模式，并通過第三方國際標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量體系認(rèn)證，從而獲得了中國物業(yè)管理企業(yè)第一張由國際機(jī)構(gòu)頒發(fā)的品質(zhì)保證證書。萬科物業(yè)各公司已先后開展了質(zhì)量體系全面的、系統(tǒng)的轉(zhuǎn)版工作，并相繼通過9001（2000版）國際認(rèn)證。城市價值產(chǎn)品價值服務(wù)價值品牌價值+++武廣新城核心，未來城市商務(wù)中心直面千畝濕地公園，文教配套環(huán)繞對接中部交通樞紐，城市干線密集雙地鐵物業(yè)，升值潛力巨大城市精品，高端居住綜合體長沙首創(chuàng)，超高使用率舒居雨花核心唯一旗艦商業(yè)街區(qū)最具投資價值，新概念公寓全面家居解決方案八大專利升級您的生活萬科物業(yè)服務(wù)全新全意服務(wù)您優(yōu)質(zhì)服務(wù)呵護(hù)您的生活萬科地產(chǎn)中國房地產(chǎn)領(lǐng)跑企業(yè)引領(lǐng)新的生活方式中國最受尊敬企業(yè)系列最佳城市化社區(qū)樣板四大價值樹立城市高