第十章轉(zhuǎn)移財產(chǎn)使用權(quán)的合同

鹽城師范學院法學教學課件合同法學經(jīng)濟法政學院1合同法學第十一章轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)使用權(quán)的合同主講人：吳一平第一節(jié)概述第二節(jié)租賃合同第三節(jié)融資租賃合同2第一節(jié)概述一、概念轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)使用權(quán)的合同，它是指民事主體一方將自己的財產(chǎn)交給另一方使用的合同。二、特征1.只發(fā)生財產(chǎn)使用權(quán)從當事人一方轉(zhuǎn)移至另一方的結(jié)果。2.合同的標的物是現(xiàn)實存在的特定物與非消耗物。3.可以是有償合同，也可以是無償合同。三、種類通常包括財產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同、使用借貸合同和消費借貸合同。3第氏二蛙節(jié)夏租穴賃沫合釣同一嫂、脾概朗念言和建特芹征二積、惰租走賃寇合也同線的她種妻類三戴、至租矮賃局合蜜同淘當起事其人盡的村權(quán)喜利頂和抽義殼務(wù)4一繞、爽概舌念州和城特怕征《族合酬同咽法鞠》趁第完二萍百濫一臥十殊二豬條哭租硬賃隆合銅同渴是嘉出議租柴人亮將旅租替賃戰(zhàn)物耗交購付窄承挽租保人蹤蝶使叮用紙、搖收孕益糖，槍承傅租剛?cè)松僦а鸥斗凶庀探鹋械氖泻蟽νАＷ鈴刭U棗合割同，廉是雙當剖事點人純雙懼方豈約餓定詳，混在蠶一乘定合期米限徹內(nèi)軋，浸一以方虹移茫轉(zhuǎn)點特臟定怎物悲予開他脾方奶使褲用市或姿收椒益悄，狗他鞠方巡壽給既付裁租掀金尺并誰于叨期葛限谷屆橫滿票時豬返陷還果租悅賃筑物獄的芒合段同矩。1伍.茄租鑼賃托合吵同愈是阿以淹轉(zhuǎn)拐移灣標仁的章物往的鹿使線用朝收速益墊權(quán)耀為屋內(nèi)阻容辜的悔合乳同時；2的.陵租俘賃嗓合星同建只搭是妥移室轉(zhuǎn)赴財露產(chǎn)殖的壞使浸用守權(quán)衰而鼻非挖所親有蒸權(quán)估；3吃.食租免賃錢合予同膚通倍常陽為棍諾剝成胡、屬不渡要驚式蠟合械同靈。5二躁、嘆租旺賃朗合眨同斥的細種導類（索一飽）宵定偏期臺租咬賃《連合類同忘法其》繭第天二決百蘿一童十向四蛛條卡租子賃帶期瞇限耗不舊得波超菠過萄二蜜十易年氧?？莩逻^全二鈔十助年謹?shù)木d，鹿超擇過體部婚分劍無匙效遍。租約賃威期貞間貓屆勵滿捷，紅當脆事羅人恭可息以逼續(xù)女訂庸租魂賃滑合客同郵，護但腰約輔定尖的草租炒賃獨期撤限辟自傭續(xù)的訂授之肚日程起航不誘得箭超脾過底二違十屋年貧。（恩二篇）芬不糊定源期策租涌賃《倉合茄同額法亡》麻第銜二欣百殲三涌十蠅二爪條驅(qū)…討…購當家事啦人隙可辣以俊隨睡時址解棋除非合幫同克，貧但近出嫌租泄人鹽解呀除夕合蜓同拾應竄當教在皺合橫理秋期噸限養(yǎng)之壺前虧通末知墳承際租齊人勞。1哀．懸當當事速人琴明陪確趴約掙定誤為哈不副定拖期搞租嚇賃2厭．黃法苗律兼推休定曲為南不喉定統(tǒng)期犁租冊賃62令．瓦法裹律岡推務(wù)定槽為竭不培定登期龜租階賃（性1予）炭對撫租看賃橋期誤限免沒態(tài)有盤約輛定減租罵或幟者艱約墻定眠不宗明《憤合撿同饒法駝》畫第動二嘗百吸三悔十決二西條重當下事溜人閉對涼租小賃貼期喇限萌沒調(diào)有淡約他定板或惹者鏟約撥定惰不喘明祖確恢，啄依朝照抱本辦法漲第福六乏十肺一哲條弦的餡規(guī)榆定滅仍伸不駛能飛確帳定碼的鞠，巖視挽為碧不團定另期他租峽賃齊。流…航…（川2栽）礦租撓賃胃期費限百在根6吳個脆月鳴以祥上繼，栽當植事鋼人尼未隆采斥用隱書啦面愛形央式《抽合些同幼法瓶》命第骨二急百侄一傍十黃五縱條濕租切賃螺期耐限列六址個披月增以具上蒸的典，重應排當然采趨用炕書伯面鄉(xiāng)豐形羽式濫。能當結(jié)事營人抱未祖采定用懲書蒙面軟形倦式歇的桂，辟視越為分不蠻定萄期訓租截賃園。（致3記）課法忙定龜更疫新毛（屑默偵示閃更串新宴）《排合德同境法讓》閃第鍵二敵百例三沖十該六厘條膛租壺賃騰期妥間飲屆阿滿監(jiān)，凝承走租訪人鴿繼踩續(xù)故使砍用櫻租伶賃淹物紅，依出蜓租商人不沒塊有黃提死出枝異賀議肅的猶，縮慧原穩(wěn)租權(quán)賃剩合庫同弦繼疼續(xù)指有處效農(nóng)，脈但輸租喂賃景期體限踩為乞不研定部期回。7三怠、匹租哲賃域合續(xù)同寫當還事富人梳的餐權(quán)例利肝和索義紛務(wù)（朗一公）鋤出束租惱人底的蠻義帶務(wù)（塘二惑）匠承喘租做人獲的劉義茶務(wù)（箏三寇）品承陶租杜人襲的淺權(quán)抹利8（亡一匙）純出魚租幣人內(nèi)的涂義再務(wù)1侮.昏交暮付隊租桑賃他物姥的攜義攤務(wù)2跟.槐繼當續(xù)拔性門保謊持啞租拾賃秀物像合括于餃使表用飾收英益販狀嫩態(tài)閃的島義臟務(wù)3峽．壘瑕瘋疵斷擔炒保忘義釀務(wù)4題．捎出非賣蒙租果賃成房闊屋爺時驕通各知足承仇租率人申的丹義想務(wù)《梯合行同賊法捆》邊第詠二搞百柱三乒十狡條鞏出窮租寫人缸出毅賣繪租曲賃贊房慢屋夠的毀，罷應素當吐在衰出嶺賣燥之陷前食的珍合招理蕩期碑限脫內(nèi)惠通省知咽承的租脹人浮，藏承與租半人庫享齡有滾以雪同號等澆條產(chǎn)件磚優(yōu)封先控購胡買聽的乎權(quán)曉利厚。9（普二圾）異承丙租亂人或的灑義民務(wù)1姓.槳依噴約譯使臨用姐租使賃河物手的凱義腹務(wù)2濱.可妥麗善外保泊管慶租交賃沫物鉤的刻義裁務(wù)3焰.屯給爺付宮租敢金偽的羞義點務(wù)5芬.進返誦還禮租哲賃供物買的希義脂務(wù)1涉01錢.禽依倦約珍使關(guān)用雅租拾賃買物啦的迎義茫務(wù)《寇合缺同辟法眾》副第燭二年百望一費十救七刷條湖承尊租禽人怎應容當糾按戲照廈約遺定饑的萄方爆法蓬使車用都租周賃文物惜。千對欲租警賃尚物斑的萌使殊用跑方寫法宿沒芳有輩約盆定戒或僵者城約保定崖不婆明索確孫，輔依梢照海本比法籮第勸六秧十公一此條場的住規(guī)市定糟仍冠不薄能參確咱定去的匠，數(shù)應禁當夕按挪照絡(luò)租個賃逐物骨的少性隸質(zhì)澆使楚用唐?！督锖蠑劳罘ㄗ摺废⒌谘佣倌挂荒_十甚八度條燃承接租巷人吧按傭照警約廢定臂的鋼方悄法賭或摔者工租蠢賃潛物尚的懼性顧質(zhì)園使阿用幕租截賃余物披，悼致陽使雷租喂賃腥物叼受嚼到據(jù)損請耗估的助，鎮(zhèn)不糕承員擔挖損余害明賠屋償象責春任來?！犊负吓柰绶暋钒诖蕉?nèi)百細一脫十削九某條之承泥租膜人截未湊按團照橋約嘗定饒的密方款法滋或湯者蓬租鵲賃巴物顏的疲性殼質(zhì)如使追用浙租泊賃秧物救，拍致亂使快租撞賃禽物坦受涂到懇損武失封的慕，褲出撫租副人慰可睡以沖解弊除焰合旺同冤并門要骨求廳賠洗償世損雅失膽。1劍12井.迷妥企善懸保羊管處租挪賃能物腰的南義滲務(wù)《縮慧合死同吼法毛》宵第熄二衫百絮二久十骨二兩條軋承武租敢人福應神當孝妥踢善貴保攻管戲租樸賃陰物萄，淋因殖保洗管鞭不厭善殃造滾成響租鏈賃私物幅毀雞損豆、經(jīng)滅吸失縣的覺，票應恢當筑承崗擔紅損屈害跟賠鋒償食責學任速。1便23臂.范給跑付潛租村金衰的閱義染務(wù)《應合粘同繩法謊》稅第驕二脅百煮二付十睡六簡條追承箱租膽人唉應班當瞎按磨照繞約霜定呆的仗期席限醒支漿付炎租名金吃。侵對王支肝付宰期右限猛沒圈有礎(chǔ)約氣定壩或誕者占約兵定騎不綱明探確高，用依許照掛本寸法掛第攪六顫十督一珍條社的許規(guī)討定確仍托不泥能肥確助定狂，節(jié)租罷賃卻期細間村不晴滿義一煉年剪的給，峽應猜當嘩在敬租撤賃枕期憲間走屆鹿?jié)M蟲時正支噸付迎；雅租席賃型期閥間鐘一聽年甩以個上職的已，秒應呈當央在治每宰屆囑滿競一贏年疊時止支奏付肥，野剩筑余潑期休間荒不恭滿階一浙年鳥的形，釋應英當駝在晴租晴賃條期首間序?qū)脽M險時最支犁付贏?！犊旌嫌劳莘ú病藩q第嬌二侍百海二經(jīng)十幸七桂條排承謀租拍人腔無當正買當敏理醫(yī)由羊未戚支練付社或跡者異遲填延皺支半付禍租究金耳的傭，鮮出咱租花人押可挖以燒要襖求降承佩租云人巴在恒合奴理拴期身限坡內(nèi)塑支起付舒。及承皇租痰人榨逾藍期筑不視支庸付視的需，肚出塑租當人羽可勢以惕解迎除樂合勝同梳。1膜34服.進瑕胳疵雅通貪知膚義萌務(wù)（狐1緞）架租遞賃唱物渠有話修窄理邁、折防旬止備危叫害拌的捆必妹要討；（月2艘）得第險三筒人耍就下租惰賃煌物熟主猾張診權(quán)福利拌；（煙3項）假其褲他目依中誠軟實倍信爺用衣原貧則箭應笛當蓬通臺知算的已事臣由澇。1卸45井.駝返巴還腔租蹲賃涉物課的筆義狀務(wù)《騰合走同漂法衛(wèi)》聯(lián)第母二秩百奴三喬十葛五脖條脖租禽賃闊期伯間詠屆巨滿張，朝承厭租林人搜應輪當決返趙還擦租周賃催物陣。蒙返核還程的數(shù)租惜賃行物秤應認當座符遙合儉按容照儀約絕定絨或丈者助租落賃育物橋的忌性視質(zhì)采使摧用覆后齒的老狀賴態(tài)隱。1鍛5（承三仗）廈承促租禿人刮的糧權(quán)詳利1迫.龍?zhí)砉歉酵叩呐_權(quán)見利2罰.為轉(zhuǎn)亞租練權(quán)3品.己占歌有親、月使衛(wèi)用陳、鴉收貞益茅權(quán)4倘.坡買漏賣濤不脆破帽租梢賃5投.常承湯租慮人伐的耳優(yōu)抱先赤購舊買襖權(quán)6注.畢共銀同沸居率住答人喇的纖繼添續(xù)鍋承沉租紹權(quán)1諷61桂．夠轉(zhuǎn)銹租叨權(quán)《材合喂同糕法截》悲第楊二鞋百醬二贏十委四除條蜓承住租蹤蝶人競經(jīng)日出宣租梯人椅同閑意斯，煤可磨以倡將尖租捧賃羊物就轉(zhuǎn)礦租瘋給翁第帳三怕人搏。圍承汪租超人滅轉(zhuǎn)傲租捆的服，渴承殊租鳴人估與灶出辯租升人拐之誘間惜的勉租休賃紐奉合凈同莖繼釋續(xù)帖有揪效皮，鳳第鞏三險人嘗對斷租局賃周物沿造甜成固損役失背的嗓，拒承痰租演人努應候當凱賠攤償襲損蟲失獅。承打租呀人抄未而經(jīng)心出唉租橫人模同疲意巷轉(zhuǎn)惹租錦的滅，器出百租嬸人千可潤以昌解逃除即合峽同付。1精71照．桂轉(zhuǎn)皺租雨權(quán)例萍1隊：加甲切將耍自累己叮的測一影套獻房蜂屋寒租蒼給斷乙及住耳，垂乙款又測擅初自酷將夠房遍屋奔租魔給械丙離住練。傅丙洗是鳳個籃飛呀鏢騾愛句好施者今，稍因留練胡飛胳鏢墳將釀房您屋宿的信墻濤面喂損貨壞彩。江下爬列姓哪丑些暮選躺項折是提正日確博的可？遞（笨2承0稍0滾9桌-閑6料0缸）A抄.外甲噸有軌權(quán)先要膚求蛾解隸除堤與儉乙重的母租資賃匙合遍同B晚.灑甲夸有冠權(quán)忌要抽求腥乙墊賠盯償汁墻結(jié)面仍損殘壞哨造禁成故的晝損仗失C幫.羽甲游有秒權(quán)脈要稿求耽丙倆搬伯出暈房首屋D輕.惱甲租有赴權(quán)排要匆求污丙滿支柄付省租較金1鞏81謝.退添拋附康的柴權(quán)謊利《采合城同焦法卵》候第衛(wèi)二擊百騙二吸十攜三戴條叛承替租個人犧經(jīng)朱出根租胖人貼同響意制，缸可歐以棗對擁租笨賃晉物幕進威行偽改淋善騎或苗者蚊增貓設(shè)庭他蠻物舅。承儀租撫人藝未恩經(jīng)采出育租捐人述同滋意弦，叔對竭租拍賃鳥物槽進重行牽改逼善困或權(quán)者話增抄設(shè)結(jié)他邊物蓬的葉，波出駛租森人搏可煙以鉗要橡求喜承妻租蹲人物恢采復獵原釋狀健或然者政賠諒償蹄損綿失躺。1李92頭．頸轉(zhuǎn)援租羞權(quán)《判合秧同誼法挑》臟第栗二歷百押二攏十警四福條坦承襲租故人癥經(jīng)瘦出廚租飽人敬同笛意貌，牧可橋以推將顫租堅賃炒物變轉(zhuǎn)獎租宿給臺第眨三跟人磁。儲承鑄租論人欠轉(zhuǎn)額租稱的喪，鎖承惑租搭人礙與擇出卸租辯人巷之舒間暮的魚租糕賃湯合珠同蔑繼車續(xù)瞧有薦效狗，忙第槳三喘人絞對蛾租奏賃撓物敬造皺成曾損渠失率的刷，會承爬租擴人莫應傅當傲賠課償驚損屆失翠。承販租段人打未享經(jīng)含出想租獄人自同選意膽轉(zhuǎn)拆租灘的帥，賓出聲租擺人異可廉以資解隨除柱合堪同歸。2遙02恥．遠轉(zhuǎn)作租俊權(quán)例丈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