簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)赓U合同書簡(jiǎn)單版（5篇）VIP

第20頁(yè)共20頁(yè)簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)赓U合?同書簡(jiǎn)單版出?租方（以下稱甲?方）：____?_承租方（以?下稱乙方）：_?____甲方?愿意將產(chǎn)權(quán)屬于?自己的房屋出租?給乙方。雙方根?據(jù)國(guó)家相關(guān)法律?、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立本合?同，詳細(xì)情況如?下：第一條房?屋坐落地址甲?方出租的商鋪?zhàn)?落地址：___?_號(hào)，建筑面積?____平方米?。第二條租賃?期限租期__?__年，自__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。承租?人有下列情形之?一的，出租人可?以中止合同，收?回房屋：1.?承租人擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的；2.?承租人利用承租?房進(jìn)行非法活動(dòng)?的，損害公共利?益的；3.承?租人拖欠租金累?計(jì)達(dá)30天的，?并賠償違約金_?___元。合?同期滿后，如出?租方仍繼續(xù)出租?房屋，承租方享?有優(yōu)先權(quán)。但租?金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)?及周圍門市租金?漲幅作適當(dāng)調(diào)整?。第三條租金?和租金交納期限?：1.每年租?金為為人民幣_(tái)?___元整（￥?元）。2.從?第二年起，租金?每年比上一年度?增加____元?（即第二年為_(kāi)?___元，第三?年為_(kāi)___元?，第四年為_(kāi)_?__元，………?）。3.為減?輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)?雙方協(xié)商，甲方?同意乙方租金分?____期付款?，付款期限及金?額約定如下：?第一期：租金為?_____，付?款時(shí)間為_(kāi)__?_年____月?____日。?第二期：租金為?_____，付?款時(shí)間為_(kāi)__?_年____月?____日。?第三期：租金為?_____，付?款時(shí)間為_(kāi)__?_年____月?____日。?第四期：租金為?_____，付?款時(shí)間為_(kāi)__?_年____月?____日。?第五期：租金為?_____，付?款時(shí)間為_(kāi)__?_年____月?____日。?第六期：租金為?_____，付?款時(shí)間為_(kāi)__?_年____月?____日。?3.乙方每（_?___月、年）?繳納一次租金，?乙方以現(xiàn)金形式?支付租金。4?.乙方必須按照?約定向甲方繳納?租金。如無(wú)故拖?欠租金，甲方給?予乙方7天的寬?限期，從第8天?開(kāi)始甲方有權(quán)向?乙方每天按實(shí)欠?租金1%加收滯?納金。第四條?租賃期間房屋修?繕出租方將房?屋交給承租方后?，承租方的裝修?及修繕，出租方?概不負(fù)責(zé)。如承?租方不再使用出?租方的門市后，?承租方不得破壞?已裝修部分及房?屋架構(gòu)。第五?條各項(xiàng)費(fèi)用的繳?納1.物業(yè)管?理費(fèi)：乙方自行?向物業(yè)管理公司?交納；2.水?電費(fèi)：由乙方自?行繳納；（水表?表底數(shù)為_(kāi)__?_度，電表底數(shù)?為_(kāi)___度，?此度數(shù)以后的費(fèi)?用由乙方承擔(dān)，?直至合同期滿）?。4.維修費(fèi)?：租賃期間，由?于乙方導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部設(shè)施損?毀，包括門窗、?水電等，維修費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)。?5.使用該房屋?進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)?生的其它各項(xiàng)費(fèi)?用均由乙方繳納?，（其中包括乙?方自己申請(qǐng)安裝?電話、寬帶、有?線電視等設(shè)備的?費(fèi)用）。第六?條出租方與承租?方的變更1.?如果出租方將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)，合同?對(duì)新的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效。承?租人出賣房屋，?須在3個(gè)月前通?知承租人，在同?等條件下，承租?人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?。2.租賃期?間，乙方如欲將?租賃房屋轉(zhuǎn)租給?第三方使用，必?須事先書面向甲?方申請(qǐng)，由第三?方書面確認(rèn)，征?得甲方的書面同?意。取得使用權(quán)?的第三方即成為?本合同的當(dāng)然乙?方，享有原乙方?的權(quán)利，承擔(dān)原?乙方的義務(wù)。?第七條違約金和?違約責(zé)任1.?若甲方在乙方?jīng)]?有違反本合同的?情況下提前解除?合同或租給他人?，視為甲方違約?，負(fù)責(zé)賠償違約?金____元。?2.若乙方在?甲方?jīng)]有違反本?合同的情況下提?前解除合同，視?為乙方違約，乙?方負(fù)責(zé)賠償違約?金____元。?3.承租方違?反合同，擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)給他?人使用的，應(yīng)支?付違約金元。如?因此造成承租房?屋損壞的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。第?八條免責(zé)條件?若租賃房屋因不?可抗力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p毀或造?成承租人損失的?，雙方互不承擔(dān)?責(zé)任。租賃期間?，若乙方因不可?抗力的自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能使用租?賃房屋，乙方需?立即書面通知甲?方。第九條爭(zhēng)?議的解決方式?本合同在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好協(xié)商解?決，協(xié)商不成時(shí)?，任何一方均可?以向人民法院起?訴。第十條本?合同如有未盡事?宜，一律按《中?華人民共和國(guó)合?同法》的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲、乙雙?方共同協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本合同?具有同等效力。?第十一條本合?同雙方簽字蓋章?后生效，如一方?違約，另一方有?權(quán)向違約方要求?賠償違約金__?__元。本合?同共____頁(yè)?，1式2份，甲?、乙雙方各執(zhí)1?份，均有同等法?律效力。出租?方（蓋章）：_?____

????承租方（蓋?章）：____?_法定代表人?（簽字）：__?___?法?定代表人（簽字?）：_____?聯(lián)系電話：_?____

???????聯(lián)系?電話：____?_聯(lián)系地址：?_____

聯(lián)?系地址：___?__身份證號(hào)?碼：_____?

??????身份證號(hào)碼：_?______?__年____?月____日?簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)赓U合?同書簡(jiǎn)單版（二?）出租方（甲?方）身份證號(hào)碼?：承租方（乙?方）：____?_?????身份證號(hào)碼：_?____依據(jù)《?中華人民共和國(guó)?合同法》和《中?華人民共和國(guó)民?法通則》等相關(guān)?法則的規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)過(guò)友好?協(xié)商，在平等、?自愿、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上就甲方?向乙方出租商鋪?，乙方用于賣窗?簾達(dá)成以下條款?：第一條：租?賃物業(yè)甲方向?乙方出租位市第?一層71㎡,第?二層71㎡,建?筑面積143.?97㎡的商鋪，?供乙方經(jīng)營(yíng)使用?，甲乙雙方簽字?后作為本合同附?件。第二條：?租賃期限和經(jīng)營(yíng)?范圍1.租賃?期限為_(kāi)___?年，自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止。2.本合?同期滿后必須經(jīng)?甲方同意方可續(xù)?定合同，乙方應(yīng)?在合同期滿前7?0天以書面形式?向甲方提出申請(qǐng)?，否則視為乙方?不續(xù)合同。3?.甲方如不接受?乙方提出的續(xù)租?條件，本合同期?滿后即自行失效?。4.乙方的?經(jīng)營(yíng)范圍是窗簾?，在未征得甲方?許可的情況下，?其不得隨便經(jīng)營(yíng)?其它項(xiàng)目。第?三條：租金標(biāo)準(zhǔn)?及支付方式、支?付時(shí)間1.第?一年租金人民幣?5____元，?第二年租金5_?___萬(wàn)元，第?三年租金5__?__萬(wàn)元2.?租金分三次付清?乙方應(yīng)于___?_年____月?____日前先?交付甲方600?0元，____?年____月_?___日前交付?甲方80000?元，____年?____月__?__日前交付甲?方70000元?。第四條：甲?方的權(quán)利與義務(wù)?1.有權(quán)要求?乙方按期支付租?金和物業(yè)費(fèi)2?.乙方有下列情?形之一時(shí)，甲方?有權(quán)解除合同。?1、擅自改變?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用?性質(zhì)。2、擅?自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)所或利用經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)所從事非法?活動(dòng)。3、逾?期不交納租金，?物業(yè)費(fèi)，經(jīng)限期?交納后，仍拒絕?不交納嚴(yán)重違反?青云花園物業(yè)管?理有關(guān)規(guī)章制度?。4、尊重乙?方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，?不得以監(jiān)督為名?干涉乙方的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。5、為?乙方經(jīng)營(yíng)提供方?便。6.負(fù)責(zé)?對(duì)房屋定期安全?檢查，承擔(dān)房屋?主體結(jié)構(gòu)自然損?壞的維修和屋面?防水維修費(fèi)用及?甲方的修繕責(zé)任?。7.租賃期?間甲方有權(quán)另行?銷售該房屋，但?必須提前通知乙?方，甲方也有權(quán)?抵押該房屋，但?必須提前___?_日通知乙方，?并且甲方保證在?該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給?第三方時(shí)，在租?賃合同中約定的?，甲方的權(quán)利和?義務(wù)由第三方擁?有和承擔(dān)，若因?此給乙方造成損?失的，由甲方承?擔(dān)責(zé)任。8.?租賃期間內(nèi)，甲?方如需提前解除?合同，須征得乙?方同意。第五?條：乙方的權(quán)利?與義務(wù)1.在?經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)所從?事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，?不受甲方干預(yù)。?2.不得從事?非法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)不得超出甲?方的經(jīng)營(yíng)范圍。?3.愛(ài)護(hù)經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所設(shè)施，在租?賃期間如損壞設(shè)?施，必須承擔(dān)修?復(fù)賠償責(zé)任。?4、遵守甲方的?有關(guān)規(guī)定，端正?經(jīng)營(yíng)態(tài)度，禮貌?待客，遵守安全?消防規(guī)定。5?.依時(shí)交納租金?，應(yīng)在交付期一?個(gè)月之內(nèi)將租金?交付，超過(guò)交付?期一個(gè)月后逾期?交付租金的每逾?期一日，乙方須?按當(dāng)月租金額的?10%向甲方支?付違約金;如逾?期____日甲?方有權(quán)解除合同?，并收回房屋。?6.嚴(yán)格按房?屋使用性質(zhì)使用?房屋，乙方改變?使用，用途與甲?方協(xié)商，并取得?甲方同意。7?.在甲方同意的?前提下，可以將?房屋轉(zhuǎn)租，必須?簽定轉(zhuǎn)租合同，?該合同必須在甲?方備案。8.?愛(ài)護(hù)和正常使用?房屋設(shè)備，發(fā)現(xiàn)?房屋及設(shè)備自然?損壞，應(yīng)及時(shí)通?知甲方并積極配?合甲方檢查和維?修，因乙方過(guò)錯(cuò)?延誤維修而造成?他人、人身傷亡?、財(cái)產(chǎn)損失，乙?方負(fù)責(zé)賠償，使?用房屋不當(dāng)或者?造成房屋損壞，?應(yīng)負(fù)擔(dān)修復(fù)或賠?償。9.租賃?期間內(nèi)，乙方提?前解除合同的，?應(yīng)事前征得甲方?同意。10.?租賃期滿日，甲?方要求收回房屋?或解除合同之日?，應(yīng)交回承租房?屋和設(shè)備給甲方?。如繼續(xù)租房屋?，應(yīng)提前一個(gè)月?與甲方協(xié)商，雙?方另訂合同，乙?方享有優(yōu)先承租?權(quán)。第六條：?免責(zé)條約因不?可抗力致使合同?不能繼續(xù)履行或?造成損失，因國(guó)?家政策，需要拆?除或造成損失，?甲乙雙方不負(fù)擔(dān)?責(zé)任（房屋租金?按實(shí)際天數(shù)據(jù)實(shí)?計(jì)算租金）。?第七條：合同的?終止和解除1?.任何一方未能?履行本合同規(guī)定?的條款，或者違?反房地產(chǎn)租賃管?理法律、法規(guī)，?另一方有權(quán)依法?提前解除本合同?，造成的損失由?責(zé)任方承擔(dān)。?2.租賃期間內(nèi)?，任何一方無(wú)法?定或約定的理由?而單方提出解除?合同的，由違約?方承擔(dān)全部責(zé)任?。3.雙方可?協(xié)商解除合同，?協(xié)商一致的可終?止合同。第八?條：爭(zhēng)議解決?本合同履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決，協(xié)商?不成時(shí)，可向項(xiàng)?目當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V?解決。第九條?：其它條款1?.在甲方交付乙?方該房屋前，乙?方需與物業(yè)管理?公司簽署物業(yè)管?理服務(wù)合同，房?屋租賃期間物業(yè)?管理費(fèi)用等由乙?方負(fù)擔(dān)。2.?本合同一式貳份?，甲乙雙方各執(zhí)?一份。3.本?合同自甲乙雙方?簽字之日起生效?。備注：該?房屋已經(jīng)裝修，?合同終止時(shí)，乙?方需保持正常使?用的狀況，不得?損壞房屋內(nèi)的任?何設(shè)施。乙方?：地址：日?期：____年?____月__?__日年日日?期：月簡(jiǎn)易商?鋪?zhàn)赓U合同書簡(jiǎn)?單版（三）本?合同當(dāng)事人出?租方（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：承租?方（以下簡(jiǎn)稱乙?方）：根據(jù)《?中華人民共和國(guó)?合同法》及相關(guān)?法律法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙方在?平等、自愿的基?礎(chǔ)上，就甲方將?房屋出租給乙方?使用，乙方承租?甲方房屋事宜，?為明確雙方權(quán)利?義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本合同?。第一條甲方?保證所出租的房?屋符合國(guó)家對(duì)租?賃房屋的有關(guān)規(guī)?定。第二條房?屋的坐落、出租?面積情況1、?甲方出租給乙方?的房屋位于__?__省____?市____縣_?___鎮(zhèn)路門牌?號(hào)為號(hào)，出租范?圍為。第三條?租賃期限1、?該房屋租賃期共?個(gè)月。自年月年?日止。2、租?賃期滿，甲方有?權(quán)收回出租房屋?，乙方應(yīng)如期交?還。乙方如要?求續(xù)租，則必須?在租賃期滿個(gè)月?之前書面通知甲?方，經(jīng)甲方同意?后，重新簽訂租?賃合同。第四?條租金及支付方?式1、該房屋?每年租金為元（?大寫萬(wàn)仟佰拾元?整）。租金總額?為萬(wàn)仟元整）。?2、房屋租金?支付方式如下：?（1）乙方首?期交付六個(gè)月租?金及商鋪押金3?000元整（?2）每半年交一?次租，為元整，?直到合同期滿?（3）押金不可?作為租金，合同?期滿甲方全額退?還乙方押金30?00元整第五?條房屋修繕與使?用1、乙方應(yīng)?合理使用其所承?租的房屋及其附?屬設(shè)施，乙方未?經(jīng)甲方同意不可?擅自改變房屋結(jié)?構(gòu)，如因使用不?當(dāng)造成房屋及設(shè)?施損壞的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)及經(jīng)?濟(jì)賠償。2、?商鋪未經(jīng)甲方同?意不可擅自轉(zhuǎn)租?他人3、在租?賃期間，乙方因?經(jīng)營(yíng)的需要的裝?修費(fèi)用由乙方承?擔(dān)，合同期滿不?得擅自拆卸4?、租賃期間的水?電費(fèi)用甲乙房各?自承擔(dān)5、乙?方必須遵守相關(guān)?的法律法規(guī)，不?得利用承租房屋?存進(jìn)行違法活動(dòng)?，否則其后果由?乙方自行承擔(dān)?第六條合同的變?更、解除與終止?1、雙方可以?協(xié)商變更或終止?本合同。2、?房屋租賃期間，?乙方有下列行為?之一的，甲方有?權(quán)解除合同，收?回出租房屋;?（1）未經(jīng)甲方?書面同意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租房屋?。（2）未經(jīng)?甲方書面同意，?拆改變動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)。（3）損?壞承租房屋，在?甲方提出的合理?期限內(nèi)仍未修復(fù)?的。（4）拖?欠房租累計(jì)個(gè)月?以上。3、因?上述原因而終止?合同的，租金按?照實(shí)際使用時(shí)間?計(jì)算，不足整月?的按天數(shù)計(jì)算，?多退少補(bǔ)。4?、租賃期滿前，?乙方要繼續(xù)租賃?的，應(yīng)當(dāng)在租賃?期滿個(gè)月前書面?通知甲方。如甲?方在租期屆滿后?仍要對(duì)外出租的?，在同等條件下?，乙方享有優(yōu)先?承租權(quán)。5、?租賃期滿合同自?然終止。第七?條其他約定事項(xiàng)?第八條本合同?自雙方簽（章）?后生效。第九?條本合同及附件?一式份，由甲、?乙雙方各執(zhí)份。?具有同等法律效?力。甲方：__?___????????乙?方：_____?身身份證號(hào)：?_____???????身份證號(hào)：?_____電?話：地址：?郵政編碼：甲?方：電話：_?____??????????地址：____?______郵?政編碼：___?__乙方：簽約?日期：____?年____月_?___日簽約地?點(diǎn)：簡(jiǎn)易商鋪?租賃合同書簡(jiǎn)單?版（四）出租?方（甲方）__?___身份證號(hào)?_____承?租方（乙方）_?____身份證?號(hào)_____?經(jīng)甲乙雙方協(xié)商?，就店鋪?zhàn)赓U事?宜達(dá)成如下協(xié)議?;一、店鋪?zhàn)?賃情況1、甲?方同意將一樓超?市無(wú)購(gòu)物通道西?側(cè)____平米?店鋪?zhàn)饨o乙方使?用。2、乙方?經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目3、?租賃時(shí)間為期_?___年，自_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日4、店鋪?租金每年___?_元，租金繳納?方式為上打租，?每____年付?一次。二、甲?方權(quán)利和義務(wù)?1、甲方為乙方?提供水、電、取?暖等設(shè)備條件。?2、甲方對(duì)乙?方從業(yè)人員有培?訓(xùn)、指導(dǎo)、管理?的權(quán)利。3、?甲方負(fù)責(zé)乙方店?內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳?事宜。4、對(duì)?于乙方不能服從?甲方管理的從業(yè)?人員，甲方有權(quán)?按規(guī)章制度進(jìn)行?處罰，并建議乙?方調(diào)換或辭退。?三、乙方權(quán)利?和義務(wù)1、乙?方負(fù)責(zé)辦理工商?執(zhí)照、稅務(wù)登記?等相關(guān)手續(xù)。?2、按時(shí)向甲方?繳納租金。3?、依法經(jīng)營(yíng)，明?碼標(biāo)價(jià)，不出售?過(guò)期偽劣產(chǎn)品，?確保質(zhì)量，如因?商品質(zhì)量問(wèn)題引?發(fā)投訴或遇職能?部門檢查不合格?處以罰款時(shí)，所?涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由?乙方承擔(dān)。4?、乙方在租賃期?限內(nèi)，享有對(duì)店?鋪的使用及維護(hù)?權(quán)利，但不具有?所有權(quán)，不得擅?自更改甲方硬件?設(shè)施。5、乙?方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)?格遵守甲方各項(xiàng)?規(guī)范要求，文明?服務(wù)，禮貌待客?，如因服務(wù)不周?引發(fā)投訴和糾紛?，按甲方有關(guān)條?例處理。四、?其它事宜1、?遇有不可抗拒的?政治事件、市場(chǎng)?變化不能正常經(jīng)?營(yíng)時(shí)，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，合同自?行解除，合同期?滿后，乙方需再?續(xù)合同要經(jīng)雙方?協(xié)商后再行簽訂?手續(xù)。2、合?同生效后，甲乙?雙方要認(rèn)真履行?合同，如出現(xiàn)任?何一方中途私自?終止合同行為，?由違約方向?qū)Ψ?賠付____元?違約金。3、?本合同未盡事宜?雙方協(xié)商解決。?此合同一式兩?份，甲乙雙方各?執(zhí)一份，自簽訂?之日起正式生效?。出租方（蓋?章）：____?_???承?租方（蓋章）：?_____電?話：_____??????????電話：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日簡(jiǎn)易商鋪?租賃合同書簡(jiǎn)單?版（五）甲方?（出租人）：_?____聯(lián)系?地址：____?_電話：__?___甲方賬?戶信息：___?__戶名：_?____開(kāi)戶?行：_____?賬號(hào)：___?__乙方（承?租人）：___?__聯(lián)系地址?：_____?電話：____?_根據(jù)《中華?人民共和國(guó)合同?法》及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲方與?乙方的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，雙方在自?愿、平等、等價(jià)?有償?shù)脑瓌t下經(jīng)?過(guò)充分協(xié)商就房?屋租賃之事宜訂?立本合同，以資?共同遵守。一?、租賃內(nèi)容1?、甲方將位于_?___市___?_區(qū)____號(hào)?店鋪?zhàn)赓U給乙方?。甲方對(duì)所出租?的房屋具有合法?產(chǎn)權(quán)。2、甲?租賃給乙方的房?屋建筑面積為_(kāi)?___平方米，?使用面積為_(kāi)_?__平方米。甲?方同意乙方所租?房屋作為經(jīng)營(yíng)用?，其范圍以乙方?營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。?3、甲方為乙?方提供的房間內(nèi)?有：消防設(shè)施及?供配電等設(shè)備。?上述設(shè)備的運(yùn)行?及維修費(fèi)用，包?含在租金之內(nèi)，?乙方不再另行付?費(fèi)。二、租賃?期限1、租賃?期____年，?自____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止。?2、其中免租?期____日，?自____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日，作?為乙方裝修時(shí)間?。三、租金及?其它費(fèi)用1、?房屋租金每月人?民幣_(tái)___元?。2、每一個(gè)?租賃年度按月計(jì)?算。3、電費(fèi)?按日常實(shí)際使用?數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)?，每月____?日前交上月電費(fèi)?（甲方出示供電?局收費(fèi)發(fā)票）其?它費(fèi)用，雙方協(xié)?商補(bǔ)充于本條款?內(nèi)。四、雙方?的權(quán)利和義務(wù)?（一）甲方1?、甲方應(yīng)保證所?出租的房屋及設(shè)?施完好并能夠正?常使用，并負(fù)責(zé)?年檢及日常維護(hù)?保養(yǎng)、維修;凡?遇到政府部門要?求需對(duì)有關(guān)設(shè)施?進(jìn)行改造時(shí)，所?有費(fèi)用由甲方負(fù)?責(zé)。2、對(duì)乙?方所租賃的房屋?裝修或改造時(shí)的?方案進(jìn)行監(jiān)督和?審查并及時(shí)提出?意見(jiàn)。3、負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各?有關(guān)部門的關(guān)系?，并為乙方辦理?營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有?效的房產(chǎn)證明及?相關(guān)手續(xù)。4?、甲方保證室內(nèi)?原有的電線、電?纜滿足乙方正常?營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)?常檢查其完好性?（乙方自設(shè)除外?），發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)?及時(shí)向乙方通報(bào)?。由于供電線路?問(wèn)題給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失，甲方?應(yīng)給予乙方全額?賠償。5、在?合同期內(nèi)，甲方?不得再次引進(jìn)同?類（飾品）商戶?。如違約應(yīng)向乙?方賠償元人民幣?經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并?清除該商戶。?6、甲方應(yīng)保證?出租房屋的消防?設(shè)施符合行業(yè)規(guī)?定，并向乙方提?供管轄區(qū)防火部?門出具的電、火?檢合格證書復(fù)印?件。7、上述?設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)?問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)?修復(fù)或更換，如?甲方不能及時(shí)實(shí)?施，乙方有權(quán)代?為修復(fù)或更換，?費(fèi)用（以發(fā)票為?準(zhǔn)）由房租扣除?。（二）乙方?1、在國(guó)家法?律、法規(guī)、政策?允許的范圍內(nèi)進(jìn)?行經(jīng)營(yíng)及辦公。?2、合同有效?期內(nèi)，對(duì)所租賃?的房屋及設(shè)施擁?有合法使用權(quán)。?3、按合同內(nèi)?容交納租金及其?它費(fèi)用。五、?付款方式及時(shí)間?1、乙方在簽?訂合同時(shí)付給甲?方____元人?民幣為定金，在?正式入住后五日?內(nèi)將第一月的租?金____元人?民幣付給甲方。?2、乙方從第?二次付款開(kāi)始，?每次在本月前5?天交付。3、?乙方向甲方支付?的各項(xiàng)費(fèi)用可采?用銀行轉(zhuǎn)帳、支?票、匯票或現(xiàn)金?等方式。六、?房屋裝修或改造?乙方如需要對(duì)?所租賃房屋進(jìn)行?裝修或改造時(shí)，?必須先征得甲方?書面同意，改造?的費(fèi)用由乙方自?負(fù)。在合同終止?、解除租賃關(guān)系?時(shí)，乙方裝修或?改造與房屋有關(guān)?的設(shè)施全部歸甲?方所有（可移動(dòng)?設(shè)施除外）。?七、續(xù)租1、?在本合同期滿后?，乙方有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)。2、乙?方如需續(xù)租，應(yīng)?在租期屆滿前二?個(gè)月向甲方提出?，并簽訂新租賃?合同。八、其?它1、甲方和?乙方中任何一方?法定代表人變更?、企業(yè)遷址、合?并，不影響本合?同繼續(xù)履行。變?更、合并后的一?方即成為本合同?當(dāng)然執(zhí)行人，并?承擔(dān)本合同的內(nèi)?容之權(quán)利和義務(wù)?。2、本合同?的某項(xiàng)條款需要?變更時(shí)，必須用?書面