長(zhǎng)期出租合同

長(zhǎng)期出租合同背景在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，經(jīng)常會(huì)有長(zhǎng)期出租的情況出現(xiàn)。長(zhǎng)期出租指的是租賃期限超過一年的租賃方式。長(zhǎng)期出租合同的簽訂對(duì)于房東和租戶來說都是一項(xiàng)比較重要的事情，因?yàn)樗P(guān)系到了雙方長(zhǎng)期的利益。合同條款以下是一份長(zhǎng)期出租合同的標(biāo)準(zhǔn)條款：雙方當(dāng)事人本合同由下列雙方當(dāng)事人就出租房屋相關(guān)事宜協(xié)商一致訂立：甲方：（出租方）___________（身份證號(hào)碼：_______________）乙方：（承租方）___________（身份證號(hào)碼：_______________）租賃的房屋本合同房屋（詳見附件）租賃給乙方居住，上述房屋的地址為：_______________（以下簡(jiǎn)稱承租房屋），租期為從____年____月____日起至____年____月____日止，共____月。租金與押金租金乙方同意在租期開始前_______________（日期）支付全部租金，由甲方收取。押金甲方同意收取乙方的押金，押金金額為本次租金的_______________（百分之）。房屋交付甲方在租賃期開始前_______________（日期）將房屋完好交付給乙方，乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋時(shí)進(jìn)行清點(diǎn)并簽署房屋交付單。維護(hù)和修繕甲方應(yīng)當(dāng)保證承租房屋的房屋結(jié)構(gòu)完好、設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)，能夠滿足乙方居住的基本需求。乙方應(yīng)當(dāng)積極維護(hù)承租房屋的內(nèi)部環(huán)境和設(shè)備設(shè)施，妥善保管承租房屋內(nèi)的物品財(cái)物，不得隨意變動(dòng)房屋內(nèi)的構(gòu)造。在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，若因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的設(shè)備設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修理或賠償。其他約定本合同雙方一經(jīng)簽署，在租賃期內(nèi)不得違約。違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同的未盡事宜，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商補(bǔ)充或制定相關(guān)規(guī)定。本合同簽署之后，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)保留一份原件并掃描件。解釋與爭(zhēng)議的處理本合同的解釋權(quán)歸本合同草擬者擁有。本合同的執(zhí)行與解釋均受中國(guó)法律管轄，對(duì)于（本合同）是否違反法律法規(guī)或具有違法性，雙方均接受人民法院的管轄?？偨Y(jié)簽訂長(zhǎng)期出租合同是租戶和房東保障長(zhǎng)期租賃權(quán)益的重要方式。在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)該認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容并慎重考慮每一個(gè)條款，以確保自己的合法權(quán)益不受