商業(yè)地產(chǎn)營銷代理協(xié)議書

商業(yè)地產(chǎn)營銷代理協(xié)議書本協(xié)議書由以下代理人（以下簡稱“代理人”）與以下委托人（以下簡稱“委托人”）訂立，旨在規(guī)范代理人為委托人提供商業(yè)地產(chǎn)營銷代理服務(wù)的權(quán)利和義務(wù)。1.委托事項(xiàng)委托人授權(quán)代理人為其提供商業(yè)地產(chǎn)營銷代理服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研和分析，為委托人提供市場(chǎng)和競(jìng)爭情況的報(bào)告；制定營銷計(jì)劃和策略，為委托人提供商業(yè)地產(chǎn)營銷方案和推廣策略；招攬并確認(rèn)租賃商戶，完成商業(yè)地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)的簽訂；提供商業(yè)地產(chǎn)租賃后續(xù)服務(wù)，包括但不限于維護(hù)出租率、租戶關(guān)系及租金收入，及時(shí)處理租期和協(xié)議的變更等事項(xiàng)。2.代理期限本協(xié)議書自雙方簽訂之日起，有效期為一年。在協(xié)議期限內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止本協(xié)議。3.代理費(fèi)用為感謝代理人為委托人提供的服務(wù)，委托人應(yīng)按照下列規(guī)定支付代理費(fèi)用：定義：代理費(fèi)用指為完成委托事項(xiàng)，代理人應(yīng)向委托人支付的費(fèi)用；計(jì)算方式：代理費(fèi)用按照委托人實(shí)際收入的百分比計(jì)算，如委托人每月收入為10萬元，代理人收取1%的代理費(fèi)用，則代理人應(yīng)獲得1000元的代理費(fèi)用；付款方式：委托人每月向代理人支付代理費(fèi)用。4.保密義務(wù)代理人在代理過程中，可能涉及到委托人的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。代理人對(duì)所有獲得的商業(yè)秘密和個(gè)人信息都有保密義務(wù)，不得披露、使用或泄露給第三方。5.違約責(zé)任5.1.代理人未按照約定時(shí)間或質(zhì)量履行代理服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)對(duì)委托人造成的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)違約責(zé)任；5.2.委托人轉(zhuǎn)讓代理事項(xiàng)或部分代理事項(xiàng)的，應(yīng)事先取得代理人書面同意。如未經(jīng)代理人同意隨意轉(zhuǎn)讓代理事項(xiàng)或部分代理事項(xiàng)，則應(yīng)承擔(dān)先行解除協(xié)議、支付相應(yīng)代理費(fèi)用和賠償費(fèi)用的義務(wù)。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)委托人享有商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、專利權(quán)等。代理人須遵守相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)委托人的商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)予以保護(hù)。7.法律適用和爭議解決本協(xié)議書適用中華人民共和國法律法規(guī)，對(duì)于因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商加以解決。如無法協(xié)商一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。8.其他事項(xiàng)8.1.本協(xié)議書應(yīng)簽字蓋章，自雙方簽署生效；8.2.本協(xié)議書未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可以簽訂書面協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充。以上是商業(yè)地產(chǎn)營銷代理協(xié)