房屋租賃協(xié)議參考版

房屋租賃協(xié)議參考版甲方（出租方）：姓名（或名稱）：________聯(lián)系電話：________地址：________乙方（承租方）：姓名（或名稱）：________聯(lián)系電話：________地址：________鑒于甲方是該房屋的合法權(quán)屬人，經(jīng)與乙方協(xié)商，為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)，制定本房屋租賃協(xié)議。一、租賃房屋基本情況房屋地址：________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）。房屋面積：________。房屋用途：________（居住、商用等）。二、租賃期限本租賃協(xié)議從__________（年/月/日）至__________（年/月/日），共計(jì)__________個(gè)月。三、租金和支付方式租金：每月應(yīng)支付租金為人民幣_(tái)_________元整，共計(jì)__________元。支付方式：每月__________日至__________日，在該期間內(nèi)將租金存入甲方指定的銀行賬戶。四、房屋保證金乙方應(yīng)于租賃期開始前一次性支付房屋保證金__________元。租賃期屆滿時(shí)，如無(wú)乙方違反本協(xié)議約定，甲方應(yīng)將租金款項(xiàng)以及保證金返還乙方，否則甲方有權(quán)利在保證金中扣除拖欠租金和賠償金等費(fèi)用。乙方如違反本協(xié)議約定，則保證金不予退還。五、房屋配置甲方應(yīng)在租賃期開始之日將租賃房屋內(nèi)的家具、用具、設(shè)備清單提供于乙方，若房屋出現(xiàn)重大故障甲方在__________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，若修復(fù)不及時(shí)則在扣除乙方當(dāng)月租金后雙倍返還租金。六、房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋，如有意外損壞應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，并承擔(dān)修理費(fèi)用。租賃期間，乙方應(yīng)按期繳納水、電、燃?xì)獾雀黜?xiàng)公用事業(yè)費(fèi)用，并承擔(dān)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋設(shè)施，掛鉤子而損壞瓷磚和墻面等，否則應(yīng)承擔(dān)修繕等費(fèi)用。七、違約責(zé)任甲、乙雙方約定租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租該房屋。如乙方違反上述約定，將扣除保證金，并由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果。如乙方違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并扣除乙方凍結(jié)保證金。甲方因乙方違約而解除本協(xié)議的，已支付租金和保證金將不予退還。八、爭(zhēng)議解決本合同如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。九、本合同的生效及變更本合同于雙方簽字或蓋章之日開始生效，為期一年。本合同期滿前__________個(gè)月雙方應(yīng)書面協(xié)商是否繼續(xù)續(xù)簽。若一方需要終止本合同，則應(yīng)至少提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。本合同未盡事項(xiàng)由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充合同生效，補(bǔ)充合同具有同等法律效力