房屋抵押借款協(xié)議合同書

房屋抵押借款協(xié)議合同書本協(xié)議是由[借款人姓名]，以下簡(jiǎn)稱“借款人”，通過(guò)[借款用途]的方式向[出借人姓名]，以下簡(jiǎn)稱“出借人”，申請(qǐng)借款所簽訂的協(xié)議。本協(xié)議中，除非上下文另有說(shuō)明，否則各方均受到以下定義和解釋的限制。一、定義和解釋1.1抵押物指抵押人作為借款人，為保證本合同項(xiàng)下債務(wù)的履行而向出借人提供的不動(dòng)產(chǎn)，即位于[房屋地址]的房產(chǎn)。1.2抵押權(quán)指?jìng)鶆?wù)人必須向債權(quán)人提供的抵押物的應(yīng)有的權(quán)利。1.3抵押指出借人擁有的抵押權(quán)作為其授信、擔(dān)保、保證的目的，由債務(wù)人向出借人提供的抵押物。1.4抵押范圍指本合同項(xiàng)下抵押物的范圍，即上述房屋的全部權(quán)利和產(chǎn)權(quán)、物業(yè)權(quán)、抵押權(quán)等。1.5貸款期限本貸款期限為[貸款期限]年。1.6貸款金額本次借款金額為人民幣[貸款金額]元。1.7利息按[利息]的年利率計(jì)算，符合以上條件的填寫為：[利息]%1.8其他費(fèi)用除合同規(guī)定外，還需支付[其他費(fèi)用]元的其他費(fèi)用。二、合同內(nèi)容2.1借款用途本次貸款只能用于[借款用途]的目的，禁止用于其他用途，且借款人應(yīng)向出借人出具相關(guān)證明材料證明貸款用途為所借款項(xiàng)的真實(shí)用途。2.2貸款操作本協(xié)議有效期為[協(xié)議有效期]天。借款人應(yīng)隨期按月支付本金和利息，共計(jì)[還款總額]元。借款人還款方式：將借款人的每月還款計(jì)劃連續(xù)[還款月數(shù)]期，每期應(yīng)還本息[每期還款額]元，于[還款日]日到出借人指定賬戶進(jìn)行還款。若本協(xié)議簽訂3個(gè)月后，借款人未按期支付本金和利息，則出借人有權(quán)提前追回貸款本金及相關(guān)利息。借款人應(yīng)當(dāng)選擇受本合同約束的貸款提供保管人，由雙方共同選擇合法負(fù)責(zé)任的第三人“（負(fù)責(zé)）出借人委托人次第/借款人委托人次第”，負(fù)責(zé)人員保管貸款資金并協(xié)助確保定期還款。本合同期滿后，如借款人未能按照本合同約定的還款計(jì)劃完成全部還款，或違反本合同其他約定，出借人有權(quán)要求提前收回全部貸款。借款人應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂后[收到貸款時(shí)間]天內(nèi)將貸款提款到指定賬戶。2.3擔(dān)保方式借款人向出借人抵押[房屋地址]的房產(chǎn)。抵押物的評(píng)估價(jià)值為[評(píng)估價(jià)值]元，抵押權(quán)設(shè)定金額為[設(shè)定金額]元。抵押物的所有權(quán)證書應(yīng)在借款人向出借人提供相關(guān)材料時(shí)一并提交。2.4違約責(zé)任借款人未按本協(xié)議約定期限和支付方式歸還本金和利息的，應(yīng)按本金的[罰息利率]進(jìn)行罰息，違約金[違約金金額]元。借款人未按本協(xié)議約定期限和支付方式歸還本金和利息的，出借人有權(quán)采取追回抵押物、法律訴訟等方式進(jìn)行追償操作。2.5其他條款本協(xié)議所涉及的所有稅費(fèi)及各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用由借款人負(fù)責(zé)支付。本協(xié)議未盡事宜，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.6合同簽署本協(xié)議一式兩份，出借人持有一份，借款人持有一份。本合同對(duì)雙方當(dāng)事人全部具有完全約束力，雙方簽字或蓋章即表示雙方對(duì)合同內(nèi)容已充分了解并同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。借款人簽名：_________________________日期：___________________