工程造價(jià)在建筑經(jīng)濟(jì)管理的重要性

第第頁工程造價(jià)在建筑經(jīng)濟(jì)管理的重要性隨著各類建筑工程的興起，工程投資失控的實(shí)例越來越多，對(duì)現(xiàn)代建筑的經(jīng)濟(jì)管理造成了很大的影響，工程造價(jià)理念也漸漸得到了大家的重視。伴隨著人們對(duì)工程建筑造價(jià)估算的正確認(rèn)知和常見的使用，國內(nèi)外建筑領(lǐng)域的學(xué)者也開頭對(duì)建筑工程造價(jià)的討論重視起來。國外建筑領(lǐng)域的相關(guān)學(xué)者在建筑工程造價(jià)方面做了大量的討論，已經(jīng)擁有了傳統(tǒng)的造價(jià)一代到三代的造價(jià)估算模型。這幾代造價(jià)估算模型存在周期長、誤差大、速度慢的缺點(diǎn)，很難適應(yīng)當(dāng)下建筑行業(yè)對(duì)于剛剛造價(jià)估算的要求。就這一問題，國內(nèi)外的學(xué)者進(jìn)行了共同的討論和探討，運(yùn)用了許多的數(shù)據(jù)模型、現(xiàn)代技術(shù)、現(xiàn)代方法綻開了工程造價(jià)估算工作，對(duì)現(xiàn)有的過程造價(jià)估算做著改良和優(yōu)化。圓滿的是由于工程造價(jià)估算工作本身的冗雜性，至今國內(nèi)外都沒有一套成熟的過程造價(jià)估算方法。綜合國內(nèi)外的討論現(xiàn)狀，總結(jié)出在工程造價(jià)估算方面，國內(nèi)外討論出來的造價(jià)估算方法都存在著缺點(diǎn)。在建筑工程造價(jià)估算方面需要依據(jù)實(shí)際的工程類型來選擇估算方法，以至于至今都沒有一套適用于各類建筑的造價(jià)估算方法。

二、建筑工程項(xiàng)目造價(jià)全過程的重要性

建筑工程造價(jià)全過程就是在建筑工程項(xiàng)目初審階段，建設(shè)期間、竣工階段都開展造價(jià)掌握，建筑項(xiàng)目工程造價(jià)全過程的重要性詳細(xì)表達(dá)在以下幾點(diǎn)：

(一)遏制了工程建設(shè)的鋪張

建筑工程項(xiàng)目具有施工周期長、投資金額大的特點(diǎn)，需要掌握的環(huán)節(jié)比較多。在建筑項(xiàng)目的管理過程中任何一個(gè)環(huán)節(jié)消失問題，就會(huì)給整個(gè)工程帶來嚴(yán)峻的經(jīng)濟(jì)損失。由于國內(nèi)的過程項(xiàng)目監(jiān)管體制比較特別，都是在建筑項(xiàng)目施工之后才采納造價(jià)計(jì)算制度。傳統(tǒng)的造價(jià)制度對(duì)建筑工程中的造價(jià)掌握方法都是實(shí)行事前預(yù)防、事中掌握，這種掌握方法會(huì)造成建筑工程建設(shè)中的資金損失嚴(yán)峻。通過對(duì)建筑工程的造價(jià)進(jìn)行全周期的掌握管理，能夠有效的解決建筑工程建設(shè)中造價(jià)工作中消失的相關(guān)問題準(zhǔn)時(shí)解決，避開產(chǎn)生不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

(二)提高工程建設(shè)管理水平

建筑行業(yè)在國內(nèi)的進(jìn)展已經(jīng)有很久的歷史了，站在現(xiàn)代管理理論的角度來看，國內(nèi)的建筑工程施工水平還比較落后。傳統(tǒng)的懶散管理已經(jīng)無法適應(yīng)當(dāng)下建筑工程的進(jìn)展模式，只有不斷的提高建筑施工管理水平才能使建筑工程得到更好的.進(jìn)展，施工全過程進(jìn)行造價(jià)掌握能夠有效的實(shí)施建筑經(jīng)濟(jì)管理，使得整個(gè)建筑工程的施工處于受控的狀態(tài)，有效的克服建筑的事后處理的局限性，推動(dòng)建筑行業(yè)的廉政建設(shè)，提升建筑工程的管理水平。

三、全過程造價(jià)在建筑工程中的現(xiàn)狀及應(yīng)用

(一)全過程造價(jià)在建筑工程中的現(xiàn)狀

1.全過程造價(jià)工作開展難度大

建筑工程施工設(shè)計(jì)中所涉及的企業(yè)之間的合作比較多，從建筑工程的設(shè)計(jì)、建筑材料、施工、交接等步驟都需要和不同的建筑單位進(jìn)行合作。所以，就會(huì)給建筑工程的全過程造價(jià)掌握帶來繁重的工作量。許多的建筑單位都會(huì)將相關(guān)的工作托付給中介，由中介進(jìn)行管理。加上施工大多都是承包單位，給建筑工程的造價(jià)工作帶來了很大的挑戰(zhàn)，再加上施工監(jiān)理的各個(gè)主體所追求的利益點(diǎn)不同，造成建筑項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)管理很難進(jìn)行有效的開展。

2.全過程造價(jià)掌握缺乏推動(dòng)機(jī)構(gòu)

實(shí)施建筑工程的全過程造價(jià)掌握，必需要有特地的機(jī)構(gòu)和專業(yè)的造價(jià)審計(jì)人員負(fù)責(zé)，才能夠確保審計(jì)工作的精確性。但是，在實(shí)際的造價(jià)審計(jì)工作開展中，建設(shè)方、承包方、中介機(jī)構(gòu)都缺乏相應(yīng)的職能體系，各個(gè)主體也不會(huì)參加到工程的施工全過程中，造成建筑工程造價(jià)跟資金審計(jì)工作開展困難。

3.造價(jià)工作人員的素養(yǎng)水平較低

建筑工程造價(jià)所涉及的是不同的兩門學(xué)科的專業(yè)學(xué)問，造價(jià)工作人員除了要具備專業(yè)的財(cái)務(wù)審計(jì)專業(yè)學(xué)問，還要具備建筑工程造價(jià)審計(jì)的專業(yè)學(xué)問。但是，在實(shí)際的審計(jì)工作人員隊(duì)伍中，部分的審計(jì)工作人員都很難到達(dá)具備兩門學(xué)科專業(yè)學(xué)問的要求，導(dǎo)致造價(jià)跟蹤審計(jì)人員的專業(yè)技能和個(gè)人素養(yǎng)不達(dá)標(biāo)。我國多數(shù)的審計(jì)部門并沒有結(jié)合當(dāng)下的實(shí)際狀況，對(duì)審計(jì)工作人員進(jìn)行專業(yè)學(xué)問和素養(yǎng)的培訓(xùn)。長此以往，就會(huì)導(dǎo)致造價(jià)審計(jì)工作難以開展。

(二)全過程造價(jià)在建筑工程中的應(yīng)用

提升建筑施工行業(yè)進(jìn)展最有效的方法就是對(duì)建筑工程進(jìn)行全周期的造價(jià)掌握，詳細(xì)如下：

1.重視審計(jì)人員的素養(yǎng)培育

伴隨著建筑工程中全過程造價(jià)工作水平不斷提高，對(duì)造價(jià)工作人員的綜合素養(yǎng)、專業(yè)技能的要求也越來越高。要求造價(jià)審計(jì)人員必需具備專業(yè)的學(xué)問和技能，對(duì)建筑審核工程中遇到的問題能夠進(jìn)行有效的解決。同時(shí)還要求造價(jià)審計(jì)人員能夠處理好各方面的關(guān)系，了解建筑工程的施工流程，確保整個(gè)建筑工程的造價(jià)是建立在科學(xué)性、精確性、合理性的基礎(chǔ)上。因此，審計(jì)部門應(yīng)當(dāng)選用高素養(yǎng)的造價(jià)人員進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目的全過程造價(jià)審計(jì)，對(duì)現(xiàn)有的審計(jì)人員進(jìn)行定期或不定期的培訓(xùn)，提升審計(jì)人員的素養(yǎng)和專業(yè)技能水平，為建筑工程造價(jià)掌握供應(yīng)有力的人力基礎(chǔ)。

2.項(xiàng)目施工階段造價(jià)掌握應(yīng)用

建筑工程施工階段造價(jià)掌握工作的開展是確保建筑工程質(zhì)量的重要途徑，建筑施工階段的造價(jià)掌握工作主要是對(duì)各項(xiàng)合同進(jìn)行審計(jì)。例如：建筑企業(yè)、施工企業(yè)是否根據(jù)合同要求施工；針對(duì)合同條款進(jìn)行履行程度的檢查，避開消失工程違法轉(zhuǎn)包、違法分包的現(xiàn)象；對(duì)施工單位的事故掌握狀況和執(zhí)行狀況進(jìn)行審查，加強(qiáng)對(duì)財(cái)務(wù)管理的審核、驗(yàn)收制度、設(shè)備的購置、材料的購置等資金審查。最終要做好建筑的財(cái)務(wù)核算和賬務(wù)處理審計(jì)，各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取、建設(shè)項(xiàng)目的支出等審計(jì)都在建筑施工階段進(jìn)行跟蹤審計(jì)。

3.項(xiàng)目竣工階段造價(jià)掌握應(yīng)用

竣工階段的造價(jià)掌握主要分為建成竣工階段和竣工驗(yàn)收階段兩種，竣工驗(yàn)收階段的造價(jià)掌握內(nèi)容主要包括：驗(yàn)收工作是否根據(jù)驗(yàn)收條款進(jìn)行；是否根據(jù)規(guī)定的程序進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收需要的圖紙、文件、合同等資料是否齊全，相關(guān)的設(shè)備和施工問題是否根據(jù)要求進(jìn)行解決。項(xiàng)目建成竣工后的造價(jià)掌握內(nèi)容主要包括：建筑項(xiàng)目是否具備生產(chǎn)的條件，施工的設(shè)施設(shè)備是否存在平安隱患，施工運(yùn)行記錄審查等一系列的審查。

四、結(jié)語

建筑工程建設(shè)管理水平的提升對(duì)建筑行業(yè)的進(jìn)展具有重要的意義。建筑行業(yè)應(yīng)