房地產(chǎn)項(xiàng)目工程管理措施及實(shí)施細(xì)則

人人機(jī)械設(shè)備材料器材方法工藝環(huán)境管理者素質(zhì)操作者素質(zhì)原材料、半成品構(gòu)配件質(zhì)量建筑設(shè)施、器材生產(chǎn)設(shè)備施工機(jī)械設(shè)備施工組織設(shè)計(jì)施工方案、施工計(jì)劃工藝技術(shù)影響工程質(zhì)量的因素（必要時(shí)加蓋公章）（必要時(shí)加蓋公章）甲供材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)甲供材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)乙供材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工單位填報(bào)材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)單監(jiān)理檢查驗(yàn)收工程部檢查驗(yàn)收檢查產(chǎn)品的型號(hào)、規(guī)格是否符合要求檢查產(chǎn)品的質(zhì)量等級(jí)是否符合要求檢查產(chǎn)品是否具備合格證或試驗(yàn)報(bào)告檢查產(chǎn)品數(shù)量和實(shí)物是否相符監(jiān)理、甲方、施工共同隨機(jī)抽樣取樣按規(guī)定送撿不合格產(chǎn)品拒絕使用并限期退場(chǎng)合格產(chǎn)品監(jiān)理、甲方簽字同意使用建設(shè)單位確認(rèn)變更提出單位（施工、監(jiān)理）變更提出單位（施工、監(jiān)理）提出書(shū)面變更申請(qǐng)（加蓋公章）監(jiān)理審查報(bào)建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位簽發(fā)設(shè)計(jì)變更建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)代表簽署意見(jiàn)監(jiān)理單位簽發(fā)變更指令施工單位執(zhí)行工程部審查公司領(lǐng)導(dǎo)審批預(yù)算審查工程部備案施施工單位提出監(jiān)理初審甲方工程師初監(jiān)理簽字甲方工程師簽字施工單位提出施工單位提出監(jiān)理簽字審甲方工程師簽字工程部經(jīng)理簽字綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司精裝修工程成品保護(hù)實(shí)施細(xì)則（GTS73201-2011）目錄1.目的 32.適用范圍 33.成品保護(hù)的范圍 34.精裝修成品保護(hù)通用措施 35.精裝修施工對(duì)前道施工成品的保護(hù)措施 45.1對(duì)土建成品保護(hù) 45.2對(duì)幕墻保護(hù) 55.3對(duì)水、電、暖等其他配套產(chǎn)品保護(hù) 65.4對(duì)消防設(shè)備成品保護(hù) 76.精裝修成品分項(xiàng)保護(hù)措施 86.1裝飾原材料保護(hù) 86.2吊頂成品保護(hù) 106.3大理石和花崗石飾面板 116.4不銹鋼飾面板 136.5裝飾鏡子 146.6裝飾玻璃隔斷 146.7釉面內(nèi)墻磚和地磚 156.8實(shí)木復(fù)合地板、木地板 176.9成品組合式推拉門(mén) 196.10進(jìn)戶(hù)門(mén)和戶(hù)內(nèi)門(mén)扇、門(mén)套 206.11木制固定家具 226.12乳膠漆和涂飾面 236.13裱糊和軟包工程 246.14整體櫥柜 256.15窗簾 266.16衛(wèi)浴潔具 266.17衛(wèi)浴龍頭 286.18廚房電器 296.19整體淋浴房 306.20燈具 306.21開(kāi)關(guān)、插座等各類(lèi)面板 316.22門(mén)鎖和五金 316.23平頂鋁板、風(fēng)口百頁(yè) 326.24室內(nèi)樓梯和電梯轎廂的保護(hù) 326.25石材運(yùn)輸環(huán)節(jié)的要求 347.引用文件 341.目的為保證精裝修工程施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家、地方及綠城集團(tuán)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)現(xiàn)行相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程，結(jié)合綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)集團(tuán)公司）開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)及已有的成品保護(hù)有關(guān)規(guī)定，特制定本細(xì)則。2.適用范圍本細(xì)則適用于集團(tuán)公司下屬的所有按綠城模式管控的精裝修項(xiàng)目。3.成品保護(hù)的范圍3.1精裝修工程成品保護(hù)指一切設(shè)備、裝修材料、半成品、工序成品、成品等的保護(hù)，主要包括以下內(nèi)容及范圍：3.2工程設(shè)備成品高低壓配電柜、空調(diào)機(jī)組、電梯、發(fā)電機(jī)組、冷水機(jī)組、通風(fēng)機(jī)、水泵、閥門(mén)、衛(wèi)生潔具、機(jī)電面層裝置（開(kāi)關(guān)、燈具、煙感、噴灑、攝像機(jī)）、強(qiáng)電弱電配套設(shè)施、風(fēng)機(jī)盤(pán)管、智能照明設(shè)備、中水設(shè)備、廚房設(shè)備、綜合布線(xiàn)及設(shè)備、各種機(jī)電箱柜等。3.3運(yùn)輸過(guò)程中的裝修材料、半成品定加工材料的特殊包裝、飾面材料軟包裝、裝車(chē)運(yùn)輸?shù)陌b、卸貨堆放的措施、二次運(yùn)輸垂直運(yùn)輸?shù)某善繁Ｗo(hù)等。3.4裝飾過(guò)程中的工序成品墻面、頂棚、樓地面裝飾、地毯、石材、鋼鋁、門(mén)窗、樓梯飾面及扶手，地下室、衛(wèi)生淋浴間及防水工程等。3.5安裝過(guò)程中的工序成品插座、開(kāi)關(guān)、空調(diào)風(fēng)口、衛(wèi)生潔具、廚房器具、燈具、閥門(mén)、水箱、設(shè)備配件等。4.精裝修成品保護(hù)通用措施4.1對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)施工人員的成品保護(hù)培訓(xùn)、教育，在主觀(guān)上建立成品保護(hù)意識(shí)。指定專(zhuān)人專(zhuān)職負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，建立確實(shí)有效的獎(jiǎng)罰制度。4.2有關(guān)單位分別做好本專(zhuān)業(yè)施工的專(zhuān)業(yè)性保護(hù)措施，完成的成品或半成品應(yīng)與精裝修施工單位辦理書(shū)面交接手續(xù)。4.3精裝修施工單位應(yīng)嚴(yán)格規(guī)范的使用現(xiàn)場(chǎng)的水、電，避免漏水漏電造成成品破壞。4.4精裝修施工單位必須建立運(yùn)輸通道、建立材料堆場(chǎng)和倉(cāng)庫(kù)，杜絕材料現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸和堆放對(duì)成品造成的破壞。4.5如果施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)其他專(zhuān)業(yè)沒(méi)有進(jìn)行成品保護(hù)或者成品保護(hù)受到破壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)，并通知工程管理人員、監(jiān)理、甲方及相關(guān)單位。4.6嚴(yán)禁在成品、半成品上亂涂亂畫(huà)，如有必要應(yīng)在不影響成品完成界面的情況下有組織的標(biāo)記。4.7建立垃圾運(yùn)輸通道，有條件的話(huà)對(duì)垃圾通道進(jìn)行封閉，禁止亂丟垃圾及高空拋物。4.8根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，應(yīng)搭建臨時(shí)衛(wèi)生間，或在陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)部位放置小便桶等臨時(shí)衛(wèi)生設(shè)施。堅(jiān)決禁止現(xiàn)場(chǎng)隨地大小便。參考案例1：臨時(shí)用吸煙區(qū)做法，并應(yīng)配置滅火器材參考案例2：臨時(shí)用衛(wèi)生間做法（高層項(xiàng)目必須強(qiáng)制推行，多層及其他物業(yè)形態(tài)可以參照?qǐng)?zhí)行）5.精裝修施工對(duì)前道施工成品的保護(hù)措施5.1對(duì)土建成品保護(hù)5.1.1精裝修工程施工中如須在土建墻體、樓板、結(jié)構(gòu)梁及柱等開(kāi)洞、開(kāi)鑿，應(yīng)事先同監(jiān)理和甲方工程管理人員及相關(guān)單位、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行聯(lián)系，并取得書(shū)面認(rèn)可后方可施工。未經(jīng)許可嚴(yán)禁在土建結(jié)構(gòu)上隨意開(kāi)洞、開(kāi)槽、擅自切割結(jié)構(gòu)鋼筋等。取得書(shū)面認(rèn)可后在土建結(jié)構(gòu)上或其它材質(zhì)的墻體開(kāi)洞、開(kāi)槽應(yīng)按圖紙要求，先劃線(xiàn)后再進(jìn)行施工，施工中應(yīng)采用必要的專(zhuān)用工具。5.1.2水泥砂漿找平層完成后，24小時(shí)內(nèi)不得在上面走動(dòng)或踩踏。在已經(jīng)完成的地面找平層上推小車(chē)運(yùn)輸時(shí),應(yīng)先鋪腳手板車(chē)道,防止破壞找平層。嚴(yán)禁在已完成地面上拌合砂漿。5.1.3現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置施工設(shè)備時(shí)，應(yīng)用腳手板墊離，防止油污污染墻地面。如有污染應(yīng)及時(shí)清理。在進(jìn)行電、氣焊、切割等施工作業(yè)時(shí)，應(yīng)采用隔離措施，防止損壞已做好的墻地面。5.1.4在現(xiàn)場(chǎng)建立臨時(shí)庫(kù)房或堆放材料時(shí)，應(yīng)采用隔離措施，并特別保護(hù)土建完成的墻、柱、樓梯踏步等陽(yáng)角部位。5.2對(duì)幕墻保護(hù)5.2.1精裝修施工如需在幕墻結(jié)構(gòu)上支撐、固定施工，應(yīng)書(shū)面通知監(jiān)理和甲方工程管理人員及相關(guān)單位，得到書(shū)面認(rèn)可后方可實(shí)施。5.2.2保護(hù)好幕墻、門(mén)窗鋁框的保護(hù)膜，玻璃部位應(yīng)采取掛貼醒目標(biāo)簽等措施進(jìn)行保護(hù)。5.2.3應(yīng)對(duì)外幕墻、門(mén)窗等施工或運(yùn)輸出入部位制作木盒子等進(jìn)行二次保護(hù)，對(duì)落地窗等玻璃低部位宜采用板材隔離。參考案例3：門(mén)窗等施工或運(yùn)輸出入部位制作木盒子等進(jìn)行二次保護(hù)，木盒內(nèi)建議增加一層軟材料，避免硬接觸參考案例4：在大面積室內(nèi)施工開(kāi)始后，要求對(duì)落地窗等低位玻璃采用板材隔離保護(hù)（保護(hù)范圍包括鋁合金立檔）5.3對(duì)水、電、暖等其他配套產(chǎn)品保護(hù)5.3.1精裝修施工單位施工時(shí)，如遇到水、電、暖等其他專(zhuān)業(yè)施工已經(jīng)完成部位影響裝修施工時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知監(jiān)理、甲方工程管理人員及相關(guān)單位，得到書(shū)面認(rèn)可后方可實(shí)施。5.3.2精裝修施工與各專(zhuān)業(yè)交叉施工時(shí)，相互配合，相互保護(hù)，不得推拉、踏踩己安裝好的產(chǎn)品，特別是已保溫完的管道和風(fēng)管。5.3.3必須對(duì)所有燈具、面板等產(chǎn)品進(jìn)行封閉圍護(hù)，以防丟失和損壞。5.3.4對(duì)于已經(jīng)完成的開(kāi)關(guān)底盒應(yīng)采取有效的成品保護(hù)，避免底盒被砂漿、膩?zhàn)拥任廴净蛱钊?。參考案?：對(duì)開(kāi)關(guān)底盒的保護(hù)5.3.5設(shè)備安裝完畢后，采取防水、防塵等對(duì)設(shè)備進(jìn)行密封保護(hù)參考案例6：將風(fēng)管敞口用木夾板或硬紙板臨時(shí)封閉，防止建筑垃圾和雜物進(jìn)入風(fēng)管5.3.6對(duì)已經(jīng)完成的下水管道，應(yīng)采取有效的成品保護(hù)。參考案例7：采用塑料蓋板對(duì)下水管道進(jìn)行成品保護(hù)。5.3.7對(duì)已經(jīng)完成穿線(xiàn)的強(qiáng)弱電箱應(yīng)進(jìn)行封閉保護(hù)。參考案例8：對(duì)穿線(xiàn)完成后的強(qiáng)弱電箱采用多層板封閉保護(hù)5.4對(duì)消防設(shè)備成品保護(hù)5.4.1消防水系統(tǒng)所有帶壓管，在打壓試驗(yàn)完成后，如與其他專(zhuān)業(yè)管道打架，非消防人員不得擅自改動(dòng)消防管，應(yīng)通知有關(guān)專(zhuān)業(yè)人員協(xié)商解決。消防聯(lián)動(dòng)、報(bào)警線(xiàn)纜敷設(shè)完成后，都有一定的余量，非消防專(zhuān)業(yè)人員不得擅自剪短、抽走，挪作他用。5.4.2消防噴淋頭上好后，禁止用明火燒，禁止用重物敲擊，禁止隨意挪動(dòng)噴頭。5.4.3消防報(bào)警探頭、喇叭、手報(bào)按扭、聲光報(bào)警器、報(bào)警電話(huà)插座、消火栓箱安裝完畢后，禁止非本專(zhuān)業(yè)人員隨意拆、搬弄。5.4.4消防中控室自移交消防專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)之日起禁止其他人員入內(nèi)，如必須進(jìn)入時(shí)應(yīng)有審批手續(xù)方可進(jìn)入。6.精裝修成品分項(xiàng)保護(hù)措施6.1裝飾原材料保護(hù)6.1.1所有原輔材料經(jīng)工程部驗(yàn)收合格后，由施工方倉(cāng)庫(kù)管理員負(fù)責(zé)材料入庫(kù)，做好入庫(kù)手續(xù)，并按規(guī)定標(biāo)記清楚，嚴(yán)禁混合堆放。只有檢驗(yàn)合格的材料及成品才進(jìn)入成品庫(kù)。施工方成品庫(kù)管理員對(duì)入庫(kù)材料須分類(lèi)存放，并進(jìn)行清楚標(biāo)識(shí)。材料庫(kù)及成品均須按規(guī)范進(jìn)行管理，做好防塵、防霉、防火等工作，所有材料均應(yīng)進(jìn)行覆蓋，并登記造冊(cè)。6.1.2所有材料儲(chǔ)存時(shí)均應(yīng)制定保護(hù)措施，存放時(shí)底部使用水平木材墊平，每層之間須以薄木條隔離，且材料堆放最高不宜超過(guò)10層；玻璃須豎直存放在專(zhuān)用支架上，每塊玻璃之間有隔離紙。6.1.3工廠(chǎng)材料搬運(yùn)中所需運(yùn)輸均應(yīng)有防護(hù)措施，禁止鐵件、硬件等直接接觸，以免損壞材料。6.1.4材料加工平臺(tái)須按規(guī)定鋪墊毛毯，并注意不得有雜物，嚴(yán)禁在平臺(tái)上拖動(dòng)、碰撞材料，所有材料移動(dòng)須垂直抬放。6.1.5加工完成的材料或成品、半成品，須將表面及內(nèi)腔的雜屑全部清除，并進(jìn)行清潔及在成品表面加貼保護(hù)膜。參考案例9：不銹鋼門(mén)檻用白鐵皮包覆參考案例10：成品木作先用泡沫珍珠棉包裹，外層用木紙板包裹嚴(yán)密6.1.6原材料堆放應(yīng)確保二次搬運(yùn)的安全和便利。參考案例11：石膏板側(cè)靠堆放時(shí)，底部應(yīng)墊木方并有抗滑移設(shè)置。此種堆放方式時(shí)間不宜超過(guò)五天，并且要確保堆放在非主要出入口和施工操作面。堆放時(shí)傾斜度應(yīng)超過(guò)80度。堆放厚度不宜超過(guò)300mm參考案例12：石材的堆放應(yīng)考慮便于二次搬運(yùn)的需要，應(yīng)確保有適當(dāng)?shù)膬A斜度和防滑設(shè)置，堆積厚度應(yīng)不大于500mm6.2吊頂成品保護(hù)6.2.1吊頂工程須要在水、電、暖通等安裝施工完成驗(yàn)收后，相關(guān)單位書(shū)面會(huì)簽封板避免返工造成成品破壞。6.2.2做好鄰窗、鄰幕墻部位的維護(hù)阻止板材受雨淋、日曬。6.2.3吊頂裝飾板安裝完畢后，不得隨意剔鑿，如果需要安裝設(shè)備，應(yīng)用電鉆打眼，嚴(yán)禁開(kāi)大洞。6.2.4吊頂內(nèi)的給水管道須要試壓完成驗(yàn)收后，注水后施工下道工序，如施工中有對(duì)給水管道損壞可及時(shí)發(fā)現(xiàn)，以免造成更大的損失。6.2.5頂部管道閥門(mén)部位，注意預(yù)留檢查孔，要求采用成品檢修口，以防上下人操作吊頂。參考案例13：吊頂預(yù)留成品檢修孔6.2.6安裝燈具和通風(fēng)罩等須在頂部采用加固措施，避免安裝燈具、通風(fēng)罩時(shí)頂部局部受力造成成品破壞。6.2.7不得將吊桿吊在吊頂內(nèi)的通風(fēng)、水管等管道上，以防損壞暗管。6.2.8吊頂安裝完后，施工面不得使用或搬運(yùn)超高材料和人字梯。6.3大理石和花崗石飾面板6.3.1觀(guān)感要求：a）板材1m處不可見(jiàn)的缺陷視為無(wú)缺陷；b）板材與協(xié)議板同時(shí)平放在地面上，距1m處目測(cè)時(shí)無(wú)色差；c）板材表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無(wú)翹曲、裂紋、砂眼、凹陷、色斑和污點(diǎn)，不允許有正面角棱缺陷；板材的拋光面應(yīng)具有鏡面光澤（磨砂面除外）；板材表面嚴(yán)禁出現(xiàn)泛堿和銹斑；嵌縫應(yīng)密實(shí)、平直，嵌縫材料色澤應(yīng)一致；d）陰陽(yáng)角完整、飽滿(mǎn)、挺拔。6.3.2技術(shù)措施：a）板材不應(yīng)水平堆放，堆放時(shí)應(yīng)用軟木進(jìn)行襯墊，防止施工交叉污染。不宜堆放在室外，否則應(yīng)采用薄膜覆蓋等措施進(jìn)行保護(hù)。b）石材鋪貼完成粘結(jié)達(dá)到強(qiáng)度后，將表面清理干凈后，并剔除縫隙內(nèi)的砂子和垃圾，對(duì)縫隙進(jìn)行封閉保護(hù)。參考案例14：對(duì)石材地面拼縫的保護(hù)處理c）已近清理干凈的地面板材上要全數(shù)鋪設(shè)防護(hù)薄膜并鋪設(shè)木板或其他能抵抗沖擊破壞的材料，防止踩踏、碰損和石材飾面污染。參考案例15：地面石材鋪貼完成清理干凈并鋪設(shè)地毯后采用雙層中空瓦愣板保護(hù)，該保護(hù)材料具有緩沖壓力的作用d）后續(xù)施工對(duì)石材表面易造成損傷部位或施工通道部位，須對(duì)石材表面覆蓋保護(hù)膜，陽(yáng)角部位綁扎軟木制品等附加保護(hù)措施。參考案例16：對(duì)石材陽(yáng)角及成品墻面的保護(hù)處理參考案例17：對(duì)石材門(mén)套的保護(hù)處理e）對(duì)于已經(jīng)完成石材安裝的浴缸、臺(tái)盆等部位，需覆蓋紙板加木工板或其他材料進(jìn)行保護(hù)。參考案例18：石材臺(tái)面的整體保護(hù)，應(yīng)避免保護(hù)材料對(duì)石材面的劃傷6.3.3組織措施：a）材料鋪裝前應(yīng)全數(shù)檢查有無(wú)缺陷，并對(duì)完好品作相應(yīng)標(biāo)識(shí)和記錄；b）大理石飾面板工程一般宜在墻面隱蔽及抹灰工程、吊頂工程已完并通過(guò)驗(yàn)收后進(jìn)行；c）石材如有嵌縫材料，應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)事前進(jìn)行嵌縫材料和石材相容性的試驗(yàn)，保證施工時(shí)相互不污染；d）有油污的作業(yè)場(chǎng)所距石材堆場(chǎng)和完成品，施工距離宜不小于10m；e）地面石材施工期間，粘結(jié)強(qiáng)度未到時(shí)，要有明顯的禁入標(biāo)志，并由專(zhuān)人值勤指揮不允許踏入飾面區(qū)域；f）搬動(dòng)高凳、架子、爬梯時(shí)，不能碰撞石材完成面。如有必要在石材鋪貼好的區(qū)域施工，高凳、架子、爬梯腳下必須安裝橡皮墊等保護(hù)材料。6.4不銹鋼飾面板6.4.1觀(guān)感要求：a）表面無(wú)裂痕、劃痕，銹斑，邊角無(wú)缺損和毛刺；b）表面應(yīng)平整、潔凈、色澤和花紋一致；c）嵌縫應(yīng)密實(shí)、平直，嵌縫材料色澤應(yīng)一致。6.4.2技術(shù)措施：a）材料進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)水平堆放，堆放面應(yīng)大于板材尺寸，堆放面的表面平整度應(yīng)不低于密度板的要求；b）材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有專(zhuān)用保護(hù)貼膜；c）材料安裝完成后應(yīng)清潔檢查，當(dāng)表面觀(guān)感符合要求后，應(yīng)重新貼膜保護(hù)，并應(yīng)在膜層外附加厚度不低于10mm的泡沫板進(jìn)行保護(hù)。6.4.3組織措施：a）材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)、安裝完成后均應(yīng)對(duì)材料觀(guān)感進(jìn)行全數(shù)檢查，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶(hù)、按件做好相應(yīng)記錄；b）不銹鋼飾面板宜在墻面隱蔽及抹灰工程、吊頂工程已完成并驗(yàn)收后進(jìn)行；c）發(fā)現(xiàn)材料觀(guān)感不符合要求時(shí)，必須及時(shí)更換。6.5裝飾鏡子6.5.1觀(guān)感要求：a）鏡面應(yīng)平整、潔凈，表面無(wú)裂痕、劃痕、氣泡、夾渣，邊角無(wú)缺損并應(yīng)有磨邊處理，鏡面影像不變形、無(wú)暈眩、色澤一致；b）鏡背涂層不得有污染、缺損和劃傷。6.5.2技術(shù)措施：a）材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)密封包裝，鏡面應(yīng)用軟膜保護(hù)；b）材料安裝完成后應(yīng)清潔檢查，當(dāng)表面觀(guān)感符合要求后，應(yīng)在表面附加厚度不低于10mm厚的泡沫板進(jìn)行保護(hù)；c）經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)做好防碰撞警示標(biāo)識(shí)。6.5.3組織措施：a）材料進(jìn)場(chǎng)后不宜水平堆放，堆放倉(cāng)庫(kù)應(yīng)保持通風(fēng)、干燥；b）材料安裝前應(yīng)后全數(shù)檢查觀(guān)感質(zhì)量；c）鏡子安裝宜在墻面隱蔽及抹灰工程、吊頂工程已完成并驗(yàn)收后進(jìn)行；d）發(fā)現(xiàn)材料觀(guān)感不符合要求時(shí)，必須及時(shí)更換。6.6裝飾玻璃隔斷6.6.1觀(guān)感要求：a）表面應(yīng)平整、潔凈，無(wú)裂痕、劃痕、氣泡、夾渣，邊角無(wú)缺損并應(yīng)有倒角和磨邊處理；b）玻璃內(nèi)影像不變形、無(wú)暈眩、色澤一致；c）夾膠玻璃邊角處中性結(jié)構(gòu)密封膠須完整覆蓋，不得有缺損，玻璃無(wú)泛黃。6.6.2技術(shù)措施：a）材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)密封包裝，并應(yīng)用軟膜保護(hù)；b）材料安裝完成后應(yīng)清潔檢查，當(dāng)表面觀(guān)感符合要求后，應(yīng)在表面附加厚度不低于10mm厚的泡沫板進(jìn)行保護(hù)；c）經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)做好防碰撞警示標(biāo)識(shí)。6.6.3組織措施：a）材料進(jìn)場(chǎng)后不宜水平堆放，堆放倉(cāng)庫(kù)應(yīng)保持通風(fēng)、干燥；b）材料鋪貼前應(yīng)后全數(shù)檢查觀(guān)感質(zhì)量；c）裝飾玻璃隔斷宜在墻面隱蔽及抹灰工程、吊頂工程已完成并驗(yàn)收后進(jìn)行；d）發(fā)現(xiàn)材料觀(guān)感不符合要求時(shí)，必須及時(shí)更換。6.7釉面內(nèi)墻磚和地磚6.7.1觀(guān)感要求：a）不允許有開(kāi)裂、夾層和釉裂；b）材料背面磕碰深度不得超過(guò)磚厚的1/2；c）距離磚面1m處觀(guān)察無(wú)剝邊、落臟、釉泡、斑點(diǎn)、胚粉釉縷、桔釉、波紋、缺釉、棕眼、熔洞、煙熏、裂紋、圖案缺陷和正面磕碰；d）表面潔凈、圖案、色澤一致，符合設(shè)計(jì)要求。6.7.2技術(shù)措施：a）對(duì)剛剛完成鋪貼的房間應(yīng)掛友情提示，避免在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的破壞；參考案例19：地面磚施工完成后在醒目部位懸掛提醒標(biāo)志b）地磚鋪貼完成后先對(duì)表面進(jìn)行清理和清潔，并檢查觀(guān)感質(zhì)量，符合要求后采用泡沫質(zhì)薄膜上鋪軟木層進(jìn)行保護(hù)，保護(hù)應(yīng)有防止正常走動(dòng)時(shí)脫落的措施；參考案例20：地面磚施工完成表面灑水后覆蓋毛毯參考案例21：覆蓋毛毯后再鋪一層跪鈣板，板縫間粘貼膠帶紙c）地面瓷磚鋪貼完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)在磚縫清理干凈后采用美紋紙封閉，防止磚縫污染；參考案例22：地面美紋紙對(duì)嵌縫保護(hù)d）陽(yáng)角部位須采用專(zhuān)用塑料護(hù)角條保護(hù)。參考案例23：塑料陽(yáng)角條進(jìn)行瓷磚陽(yáng)角保護(hù)參考案例24：塑料陽(yáng)角條進(jìn)行瓷磚陽(yáng)角保護(hù)6.7.3組織措施：a）材料進(jìn)場(chǎng)后不應(yīng)水平堆放，堆放高度應(yīng)不超過(guò)1m；b）地磚應(yīng)在地面隱蔽及抹灰工程、吊頂工程已完成并驗(yàn)收后進(jìn)行；c）材料鋪貼前應(yīng)后全數(shù)檢查觀(guān)感質(zhì)量；d）發(fā)現(xiàn)材料觀(guān)感不符合要求時(shí)，必須及時(shí)更換。6.8實(shí)木復(fù)合地板、木地板6.8.1觀(guān)感要求：表面潔凈、圖案清晰、色澤一致、接縫均勻、周邊順直、板塊無(wú)裂縫、面層無(wú)劃痕、掉角和缺棱等現(xiàn)象。6.8.2技術(shù)措施：a）材料進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)立即運(yùn)至倉(cāng)庫(kù)或施工地點(diǎn)，嚴(yán)禁堆放在室外；b）材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，產(chǎn)品應(yīng)儲(chǔ)存在清潔、干燥的包裝箱內(nèi)，防止地板表面受損或污染，板與板間應(yīng)放軟墊隔離；c）鋪裝前應(yīng)小心拆開(kāi)地板包裝材料，禁止采用刀片或硬質(zhì)工具拆除包裝，防止劃傷地板；d）鋪裝完成后須立即進(jìn)行清理、清潔，并鋪設(shè)必要的防護(hù)材料。6.8.3保護(hù)形式a）地板基層鋪設(shè)前，應(yīng)確保結(jié)構(gòu)地面清潔。地板基層鋪裝完成應(yīng)先進(jìn)行清理后采用編織布或地毯進(jìn)行覆蓋保護(hù)。在梅雨季節(jié)，應(yīng)注意通風(fēng)，避免受潮發(fā)霉；參考案例25：木基層板鋪裝完成后成品保護(hù)b）地板鋪設(shè)完成后，應(yīng)及時(shí)清理干凈并采用專(zhuān)用薄膜進(jìn)行覆蓋保護(hù)，保護(hù)步驟如下：i.對(duì)窗戶(hù)或幕墻現(xiàn)行進(jìn)行遮光處理； 參考案例26：窗戶(hù)遮光處理ii.對(duì)已完成地板鋪上專(zhuān)用成品保護(hù)膜；參考案例27：地板鋪設(shè)保護(hù)膜iii.在專(zhuān)用保護(hù)膜上再鋪設(shè)尼龍氈墊保護(hù)地板被較堅(jiān)硬的物理劃傷及日光照射引起地板油漆褪色。參考案例28：保護(hù)膜上鋪設(shè)尼龍氈墊6.8.4組織措施：a）鋪設(shè)前應(yīng)將房間打掃干凈，并檢查工具、施工人員整潔情況；b）鋪設(shè)時(shí)整體應(yīng)從里向外施工，鋪設(shè)完成后不得穿鞋進(jìn)入完成施工的區(qū)域；c）鋪設(shè)前后均應(yīng)對(duì)地板表面觀(guān)感進(jìn)行全數(shù)檢查，對(duì)不符合觀(guān)感要求的一律予以更換；d）地板鋪裝應(yīng)在地面隱蔽工程、吊頂工程、墻面飾面工程完成并經(jīng)驗(yàn)收后進(jìn)行。6.9成品組合式推拉門(mén)6.9.1觀(guān)感要求：a）表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無(wú)腐蝕斑點(diǎn)；b）表面無(wú)劃痕和磕碰痕跡。6.9.2技術(shù)措施：成品進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有完整、可靠的包裝。6.9.3組織措施：a）成品安裝前后均應(yīng)對(duì)表面觀(guān)感進(jìn)行全數(shù)檢查；b）應(yīng)在隱蔽工程、平頂、墻面裝飾施工，以及安裝施工完成并經(jīng)驗(yàn)收后進(jìn)行；c）成品安裝完并經(jīng)檢查后，應(yīng)采用泡沫膜進(jìn)行防護(hù)包裝。6.10進(jìn)戶(hù)門(mén)和戶(hù)內(nèi)門(mén)扇、門(mén)套6.10.1觀(guān)感要求：a）表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、線(xiàn)條順直、接縫嚴(yán)密、色澤一致，無(wú)銹蝕；b）無(wú)裂縫、翹曲、劃痕和碰傷。6.10.2技術(shù)措施：a）門(mén)框扇進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有密閉包裝，場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸需采用專(zhuān)用工具，同時(shí)材料應(yīng)始終采用立式安放；參考案例29：門(mén)框密閉包裝，始終采用立式安放b）門(mén)套與門(mén)頁(yè)須分開(kāi)安裝。門(mén)套先安裝獨(dú)立保護(hù)后，在現(xiàn)場(chǎng)條件具備的情況下再安裝門(mén)頁(yè)；c）門(mén)頁(yè)安裝完成后應(yīng)全數(shù)檢查觀(guān)感質(zhì)量，并采用透明塑料薄膜對(duì)表面進(jìn)行包裝保護(hù)；d）門(mén)套安裝完成后，采用透明塑料薄膜對(duì)表面進(jìn)行包裝保護(hù)。并制作木盒子保護(hù)，木盒子與塑料薄膜之間須粘貼發(fā)泡薄膜夾層。參考案例30：門(mén)套安裝完成后必須進(jìn)行有效的成品保護(hù)（確保保護(hù)材料與木飾面軟接觸）參考案例31：門(mén)套安裝完成后必須進(jìn)行有效的成品保護(hù)（確保保護(hù)材料與木飾面軟接觸）6.10.3組織措施：a）進(jìn)戶(hù)門(mén)應(yīng)在隱蔽工程、面層濕作業(yè)全部完成并經(jīng)驗(yàn)收后進(jìn)行，以防止對(duì)門(mén)體的損傷和污染；b）戶(hù)內(nèi)門(mén)套應(yīng)在隱蔽工程、濕作業(yè)、墻地面基層全部施工完成后方能施工，門(mén)扇應(yīng)在其他施工基本完成、地板鋪設(shè)前進(jìn)行安裝。6.10.4其他木制品的保護(hù)方案a）進(jìn)戶(hù)門(mén)參考案例32：門(mén)扇用布護(hù)套整個(gè)包覆，可防止碰撞、污染參考案例33：進(jìn)戶(hù)門(mén)安裝后包裹保護(hù)膜，五金件塑料膜保護(hù)b）踢腳線(xiàn)參考案例34：踢腳線(xiàn)陽(yáng)角成品保護(hù)c）木線(xiàn)條參考案例35：墻面造型線(xiàn)條的成品保護(hù)6.11木制固定家具6.11.1觀(guān)感要求：a）表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞；b）裁口應(yīng)順直，拼縫應(yīng)嚴(yán)密。6.11.2技術(shù)措施：a）材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有完整、密封的防護(hù)包裝，以防止運(yùn)輸和堆放過(guò)程中受損；b）安裝完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)在表面張貼泡沫膜；c）家具拉手進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有完好的包裝，安裝完成后應(yīng)保留原防護(hù)包裝材料。6.11.3組織措施：施工完成后，應(yīng)對(duì)觀(guān)感質(zhì)量進(jìn)行全數(shù)檢查，并做好相應(yīng)記錄。6.11.4固定家具成品保護(hù)案例參考案例36：設(shè)置有強(qiáng)弱電箱的衣柜，在進(jìn)行成品保護(hù)時(shí)，應(yīng)考慮強(qiáng)弱電施工的便利。所有外露木飾面均采用塑料氣泡膜覆蓋參考案例37：柜體內(nèi)沒(méi)有設(shè)備設(shè)施的，必須采用塑料保護(hù)膜對(duì)成品柜體進(jìn)行全面保護(hù)6.12乳膠漆和涂飾面6.12.1觀(guān)感要求：a）表面涂飾均勻、粘結(jié)牢固，表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，不得漏涂、透底、劃痕、污染、起皮、掉粉、砂眼、流墜、刷紋、咬色等；b）兩米靠尺塞尺檢查平整度誤差在2mm內(nèi)；c）陰陽(yáng)角須順直、完整、挺拔。垂直誤差在1.5mm內(nèi)。6.12.2技術(shù)措施：a）材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有完整、密封的防護(hù)包裝，以防止運(yùn)輸和堆放過(guò)程中的污染和受潮；b）嚴(yán)禁在油漆施工前進(jìn)行其他飾面工程的施工。6.12.3組織措施：施工面層時(shí)施工人員須穿干凈的衣服，佩戴干凈的手套。6.13裱糊和軟包工程6.13.1觀(guān)感要求：a）裱糊后的表面應(yīng)平整，色澤應(yīng)一致，不得有波紋起伏、起泡、裂縫、皺折及斑污；b）裱糊材料與各種裝飾線(xiàn)、設(shè)備線(xiàn)盒應(yīng)交接嚴(yán)密；c）裱糊材料邊緣應(yīng)平直整齊，不得有紙毛、飛刺；d）軟包工程表面應(yīng)平整、潔凈，無(wú)凹凸不平及皺褶；圖案應(yīng)清晰、無(wú)色差，整體應(yīng)協(xié)調(diào)美觀(guān)；e）軟包邊框應(yīng)平整、順直、接縫吻合。6.13.2技術(shù)措施：a）施工完成后在2m以下部位均采用透明薄膜進(jìn)行覆蓋防護(hù)；b）墻面陽(yáng)角處采取不小于20厚的泡沫或軟木進(jìn)行有效保護(hù)。6.13.3組織措施：a）材料進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)堆放在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)保管、但堆放區(qū)域的溫度、濕度均應(yīng)符合要求，并不得承受重壓和雨淋；b）施工前應(yīng)清理、清掃施工范圍房間內(nèi)的雜物和垃圾，防止灰塵顆粒等粘附在基層上，影響基層質(zhì)量；c）施工過(guò)程中設(shè)禁界保護(hù)，無(wú)關(guān)人員一律不得進(jìn)入施工區(qū)域；d）裱糊和軟包工程宜在墻面隱蔽及抹灰工程、吊頂工程和地面工程已完成驗(yàn)收后開(kāi)始施工。6.13.4保護(hù)案例參考案例38：軟包及墻面壁紙全面保護(hù)參考案例39：馬賽克裝飾墻的全面保護(hù)6.14整體櫥柜6.14.1觀(guān)感要求：a）表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞；b）裁口應(yīng)順直，拼縫應(yīng)嚴(yán)密；c）柜體面板和臺(tái)面板不得有可見(jiàn)劃痕。6.14.2技術(shù)措施：a）材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，均應(yīng)有完好的包裝；b）安裝完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后應(yīng)采用泡沫膜或紙板對(duì)外露部位作整體防護(hù)包裝。6.14.3組織措施：a）材料進(jìn)場(chǎng)、安裝前后均應(yīng)對(duì)面板表觀(guān)質(zhì)量進(jìn)行全數(shù)檢查，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶(hù)、件做好相應(yīng)記錄；b）電器安裝時(shí)，應(yīng)有不損傷櫥柜的保證措施。6.14.4櫥柜柜體保護(hù)案例：參考案例40：使用軟性材料對(duì)整體櫥柜進(jìn)行全面保護(hù)參考案例41：使用軟性材料對(duì)整體櫥柜進(jìn)行全面保護(hù)6.15窗簾6.15.1觀(guān)感要求：外觀(guān)無(wú)破損；色澤應(yīng)一致，并符合設(shè)計(jì)或產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)要求。6.15.2技術(shù)措施：產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有可靠的封閉包裝，未安裝前不得打開(kāi)包裝。6.15.3組織措施：a）產(chǎn)品安裝應(yīng)在裝飾工程全部完成并經(jīng)打掃清理后進(jìn)行；b）安裝前后應(yīng)對(duì)窗簾進(jìn)行全數(shù)檢查；c）產(chǎn)品安裝完成后，應(yīng)及時(shí)設(shè)置在最不利于污染的位置；d）產(chǎn)品應(yīng)堆放在干燥、通風(fēng)的房間。6.16衛(wèi)浴潔具6.16.1觀(guān)感要求：表面清潔、無(wú)劃痕和斑點(diǎn)、釉面無(wú)任何損傷。6.16.2技術(shù)措施：a）潔具設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有完好的包裝，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶(hù)、件做好相應(yīng)記錄；b）裝飾工程完工后，應(yīng)在設(shè)備的釉面層涂抹專(zhuān)用的防護(hù)油；c）潔具設(shè)備安裝完成后，所有進(jìn)入該衛(wèi)生間的施工人員需穿著干凈的工作服，并除去身上所有硬質(zhì)物件（除必要的工具外），另應(yīng)更換軟底拖鞋后方能進(jìn)行施工；d）在潔具部位的上方進(jìn)行施工時(shí)，潔具表面須有可靠的保護(hù)措施。6.16.3組織措施：a）設(shè)備開(kāi)箱檢查驗(yàn)收合格后，箱內(nèi)所有書(shū)面資料和備品、備件須于當(dāng)日送交建設(shè)單位，且須保證上述物件的完整和良好包裝；b）潔具設(shè)備安裝前后均應(yīng)對(duì)表面觀(guān)感進(jìn)行全數(shù)檢查，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶(hù)、件做好相應(yīng)記錄，不符合觀(guān)感要求的必須全部予以更換；c）潔具設(shè)備安裝應(yīng)在墻、頂、地面裝飾和安裝工程全部完成后進(jìn)行；d）潔具設(shè)備安裝完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)立即安裝衛(wèi)生間門(mén)扇和鎖具，并采取限入制度，任何施工人員未經(jīng)裝飾單位項(xiàng)目經(jīng)理許可，一概不得入內(nèi)；e）嚴(yán)禁站在潔具上進(jìn)行作業(yè)；f）不得將工具、材料等一切物品擱置在潔具上。6.16.4潔具、浴缸的保護(hù)案例：參考案例42：坐便的基本成品保護(hù)參考案例43：進(jìn)場(chǎng)產(chǎn)品要求有完整的包裝6.17衛(wèi)浴龍頭6.17.1觀(guān)感要求：表面清潔、無(wú)劃痕和斑點(diǎn)、并無(wú)任何其它損傷。6.17.2技術(shù)措施：a）龍頭進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有完好的包裝，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶(hù)、件做好相應(yīng)記錄；b）安裝人員應(yīng)戴干凈的棉質(zhì)白手套，并將工具清潔后方能進(jìn)行龍頭安裝；c）安裝完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)在龍頭外利用出廠(chǎng)包裝材料先進(jìn)行第一道防護(hù)包裝，然后采用塑料薄膜內(nèi)襯海綿進(jìn)行第二道防護(hù)包裝，最后采用專(zhuān)用膠帶進(jìn)行緊固，但不得將膠帶直接接觸龍頭表面；d）龍頭安裝完成后，所有進(jìn)入該衛(wèi)生間的施工人員需著干凈的工作服，并除去身上所有硬質(zhì)物件（除必要的工具外），另應(yīng)更換軟底拖鞋后方能進(jìn)行施工。e）龍頭安裝完成后，進(jìn)入該衛(wèi)生間施工所使用的工具應(yīng)全部采用軟質(zhì)泡沫薄膜包裹工具手柄，并應(yīng)攜帶軟木或海綿板等材料襯于施工作業(yè)面下方，防止因工具突然脫手造成對(duì)其他完成品的損傷。6.17.3組織措施：a）設(shè)備開(kāi)箱檢查驗(yàn)收合格后，箱內(nèi)所有書(shū)面資料和備品、備件須于當(dāng)日送交建設(shè)單位，且須保證上述物件的完整和良好包裝，并按戶(hù)做好相應(yīng)的標(biāo)識(shí)；b）龍頭安裝前后均應(yīng)對(duì)表面觀(guān)感進(jìn)行全數(shù)檢查，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶(hù)、件做好相應(yīng)記錄，對(duì)未能達(dá)到要求的必須全部予以更換；c）龍頭安裝應(yīng)在墻、頂、地面裝飾和安裝工程全部完成，潔具安裝驗(yàn)收通過(guò)后進(jìn)行；d）龍頭安裝完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)立即對(duì)衛(wèi)生間采取限入制度，任何施工人員未經(jīng)裝飾單位項(xiàng)目經(jīng)理許可，一概不得入內(nèi)。6.17.4龍頭保護(hù)案例：參考案例44：龍頭安裝結(jié)束后的基本保護(hù)6.18廚房電器6.18.1觀(guān)感要求：表面清潔、無(wú)劃痕和斑點(diǎn)、并無(wú)任何其它損傷。6.18.2技術(shù)措施：a）設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有完整、完好的包裝，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶(hù)、件做好相應(yīng)記錄；b）設(shè)備應(yīng)在安裝完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后采用柔性薄膜貼面包裝保護(hù)（如設(shè)備本身已自帶，則不需）；c）所有進(jìn)行設(shè)備安裝的施工人員需著干凈的工作服，并除去身上所有硬質(zhì)物件（除必要的工具外），另應(yīng)更換軟底拖鞋后方能進(jìn)入戶(hù)內(nèi)施工。6.18.3組織措施：a）設(shè)備開(kāi)箱檢查驗(yàn)收合格后，箱內(nèi)所有書(shū)面資料和備品、備件須于當(dāng)日送交酒店、物管公司，且須保證上述物件的完整和良好包裝，并按戶(hù)做好相應(yīng)的標(biāo)識(shí)；b）設(shè)備安裝前后均應(yīng)對(duì)外觀(guān)質(zhì)量進(jìn)行全數(shù)檢查，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶(hù)、件做好相應(yīng)記錄；c）設(shè)備安裝宜在裝飾工程全部完工后進(jìn)行；d）設(shè)備進(jìn)入戶(hù)內(nèi)搬運(yùn)路線(xiàn)上應(yīng)由裝飾單位負(fù)責(zé)鋪設(shè)防護(hù)臨時(shí)地墊和墻面防護(hù)材料，保證墻地完成面不會(huì)因偶然碰撞導(dǎo)致?lián)p傷，施工單位應(yīng)設(shè)專(zhuān)人看護(hù)；e）原則上設(shè)備搬運(yùn)至戶(hù)內(nèi)電梯廳前不得拆除原包裝，如需拆除，必須征得工程管理人員和監(jiān)理和建設(shè)單位的書(shū)面同意，并上報(bào)專(zhuān)門(mén)的防護(hù)技術(shù)組織措施方案。6.19整體淋浴房6.19.1觀(guān)感要求：a）表面清潔、無(wú)劃痕和斑點(diǎn)、并無(wú)任何其它損傷；b）玻璃表面要求同玻璃隔斷墻要求；c）框料和五金件表觀(guān)質(zhì)量同門(mén)鎖五金件要求。6.19.2技術(shù)措施：a）電器進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有完整、完好的包裝，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶(hù)、件做好相應(yīng)記錄；b）電器安裝完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，需采用保護(hù)膜全數(shù)予以張貼防護(hù)，在與物管交接驗(yàn)收前予以拆除和清理干凈。6.19.3組織措施：a）電器開(kāi)箱檢查驗(yàn)收合格后，箱內(nèi)所有書(shū)面資料和備品、備件須于當(dāng)日送交建設(shè)單位，且須保證上述物件的完整和良好包裝，并按戶(hù)做好相應(yīng)的標(biāo)識(shí)；b）電器安裝前后均應(yīng)對(duì)外觀(guān)質(zhì)量進(jìn)行全數(shù)檢查，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶(hù)、件做好相應(yīng)記錄；c）電器安裝應(yīng)在墻、頂、地面裝飾完成后進(jìn)行；d）電器安裝不得在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)材料進(jìn)行加工；e）墻地面連接件安裝施工時(shí)，裝飾施工單位須派專(zhuān)人全程進(jìn)行看護(hù)。6.20燈具6.20.1觀(guān)感要求：外露表面清潔、無(wú)劃痕和斑點(diǎn)、并無(wú)任何其它損傷。6.20.2技術(shù)措施：a）燈具進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有完整完好的包裝，包裝應(yīng)在施工前方能打開(kāi)，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶(hù)、件做好相應(yīng)記錄；b）安裝人員應(yīng)戴干凈的棉質(zhì)白手套，并將工具清潔后方能進(jìn)行燈具安裝；c）燈具安裝完成后應(yīng)進(jìn)行必要的防塵、防護(hù)處理。6.20.3組織措施：a）設(shè)備開(kāi)箱檢查驗(yàn)收合格后，箱內(nèi)所有書(shū)面資料和備品、備件須于當(dāng)日送交建設(shè)單位，且須保證上述物件的完整和良好包裝，并按戶(hù)做好相應(yīng)的標(biāo)識(shí)；b）燈具安裝應(yīng)在裝飾工程基本完成、木地板鋪裝前完成；c）燈具和光源安裝完成試驗(yàn)合格后，應(yīng)將戶(hù)內(nèi)箱內(nèi)空氣開(kāi)關(guān)斷開(kāi)，并做好標(biāo)識(shí)。6.21開(kāi)關(guān)、插座等各類(lèi)面板6.21.1觀(guān)感要求：a）外露表面清潔、無(wú)劃痕和斑點(diǎn)、并無(wú)任何其它損傷；b）同一品牌的面板材料色澤應(yīng)一致；c）面板與墻面交接處收頭干凈。6.21.2技術(shù)措施：a）面板進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有完好的包裝，包裝在施工前方能打開(kāi)，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶(hù)、件做好相應(yīng)記錄；b）安裝人員應(yīng)戴干凈的棉質(zhì)白手套后，并將工具清潔后方能進(jìn)行面板安裝；c）面板基座安裝完成后應(yīng)采用美紋紙等材料進(jìn)行表面封閉，防止污染。6.21.3組織措施：a）設(shè)備開(kāi)箱檢查驗(yàn)收合格后，箱內(nèi)所有書(shū)面資料和備品、備件須于當(dāng)日送交建設(shè)單位，且須保證上述物件的完整和良好包裝，并按戶(hù)做好相應(yīng)的標(biāo)識(shí)；b）安裝前后均應(yīng)對(duì)表面觀(guān)感進(jìn)行全數(shù)檢查，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶(hù)、件做好相應(yīng)記錄，對(duì)未能達(dá)到要求的必須全部予以更換；c）面板基座安裝應(yīng)在裝飾工程基本完成、木地板和墻紙鋪裝前完成；d）面板應(yīng)在裝飾工程全部施工完成后進(jìn)行安裝。6.22門(mén)鎖和五金6.22.1觀(guān)感要求：外觀(guān)不應(yīng)有破損、劃痕、毛刺等可見(jiàn)觀(guān)感缺陷。6.22.2技術(shù)措施：材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有軟質(zhì)材料的包裝，安裝完成后應(yīng)用泡沫薄膜進(jìn)行整體包裝防護(hù)、膠帶固定，但不允許膠帶材料直接接觸門(mén)鎖、門(mén)體。6.22.3組織措施：a）材料安裝前后應(yīng)對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行全數(shù)檢查，不符合觀(guān)感要求的一律予以退換；b）材料應(yīng)在裝飾工程基本完成、木地板鋪設(shè)前完成安裝；c）門(mén)鎖安裝完成后應(yīng)立即進(jìn)行門(mén)碰的安裝，以防門(mén)鎖把手被撞壞。6.23平頂鋁板、風(fēng)口百頁(yè)6.23.1觀(guān)感要求：表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，不允許有劃傷、斑點(diǎn)、污染等痕跡。6.23.2技術(shù)措施：材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有完好的包裝，鋁板須有貼面保護(hù)。6.23.3組織措施：a）安裝應(yīng)在室內(nèi)基本完成、地板鋪裝前完成；b）安裝前后應(yīng)全數(shù)檢查表面觀(guān)感質(zhì)量，對(duì)不符合觀(guān)感要求的材料一律予以退換。6.24室內(nèi)樓梯和電梯轎廂的保護(hù)6.24.1對(duì)于室內(nèi)樓梯裝飾保護(hù)，應(yīng)確保三項(xiàng)原則：a）如采用木飾面的樓梯踏步應(yīng)確保保護(hù)層與木飾面之間軟接觸（參考案例45）；b）如采用石材或其他硬質(zhì)材料作為踏步飾面，應(yīng)確保踏步陽(yáng)角有可靠的保護(hù)（參考案例46）；c）保護(hù)層應(yīng)有可靠的固定方式（參考案例45、46）。參考案例45：對(duì)已完成的樓梯基層板有效保護(hù)參考案例46：樓梯每個(gè)踏步先墊地毯避免劃痕，整條邊釘接寬12mm多層板陽(yáng)角條保護(hù)，兩側(cè)杉木檔連接成整體，防止踩踏后滑落。6.24.2對(duì)室內(nèi)電梯的成品保護(hù)應(yīng)注意兩個(gè)點(diǎn)：a）召喚盒和電梯門(mén)套的保護(hù)（參考案例47）；b）電梯門(mén)軌道部位和轎廂內(nèi)四壁及轎廂頂部的保護(hù)（參考案例48）。參考案例47：對(duì)電梯廳公共部位墻面石材門(mén)套及按鈕有效保護(hù)參考案例48：在施工后期使用電梯時(shí)，除對(duì)轎廂進(jìn)行保護(hù)外，轎廂門(mén)檻處設(shè)置一塊翻板，防止雜物掉進(jìn)電梯門(mén)檻槽內(nèi)6.25石材運(yùn)輸環(huán)節(jié)的要求6.25.1石材包裝時(shí)，應(yīng)盡量在同一箱內(nèi)裝同一區(qū)域、同一套戶(hù)型產(chǎn)品，以方便拆御與安裝。并在包裝箱外粘貼兩份拼接安裝示意圖及裝箱單以方便客戶(hù)查找，指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)安裝。參考案例49：用木板四邊包封6.25.2板材裝箱時(shí)大理石光面對(duì)光面，中間用橡皮膠墊隔開(kāi)，用紙板護(hù)角包裹四角防止崩角（參考案例50），并在木箱的底部襯墊不小于2mm厚橡膠墊，防止石材邊直接與木材接觸。參考案例50：石材裝箱前的隔離和包裝6.26已交付樓盤(pán)（項(xiàng)目）室內(nèi)維修成品保護(hù)要求6.26.1對(duì)已經(jīng)交付的樓盤(pán)（項(xiàng)目）進(jìn)行室內(nèi)維修時(shí)，成品保護(hù)措施必須嚴(yán)格按照綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司2010年6月18日下發(fā)的《GTS03202-2010維修過(guò)程成品保護(hù)操作標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。7.引用文件7.1GB50204-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范7.2GB50203-2002砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范7.3GB50208-2002地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范7.4GB50209-2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范7.5JGJ/T139-2001玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.6GB50303-2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范7.7GB50243-2002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范7.8GB50268-97給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范7.9GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范7.10GB50327-2001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范7.11GB50325-2001民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范7.12GB50222-95建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范7.13GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范7.14GB50327-2001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范重慶首地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司工程質(zhì)量管理獎(jiǎng)罰實(shí)施細(xì)則（試行）1總則為明確責(zé)任、強(qiáng)化項(xiàng)目質(zhì)量管理，確保項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)公司既定的質(zhì)量目標(biāo)，特制定本質(zhì)量管理獎(jiǎng)罰實(shí)施細(xì)則。各級(jí)單位和各施工隊(duì)伍應(yīng)把工程質(zhì)量管理作為項(xiàng)目管理的重點(diǎn)，杜絕以罰代管、只罰不管的現(xiàn)象，不斷加強(qiáng)工程質(zhì)量管理，提高員工質(zhì)量意識(shí)，規(guī)范員工施工質(zhì)量行為。2編制依據(jù)2.1《中華人民共和國(guó)建筑法》2.2《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》2.3《項(xiàng)目總承包合同》2.4《項(xiàng)目委托監(jiān)理合同》2.5其它相關(guān)法律法規(guī)3適用范圍本辦法適用于重慶首地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資開(kāi)發(fā)的所有建設(shè)項(xiàng)目的工程質(zhì)量管理。4處罰程序4.1本細(xì)則由建設(shè)單位在工程管理中進(jìn)行監(jiān)督、執(zhí)行。4.2建設(shè)單位依據(jù)本細(xì)則處罰標(biāo)準(zhǔn)，向項(xiàng)目部及相關(guān)責(zé)任單位下發(fā)《整改通知單》及《處罰通知單》。4.3建設(shè)單位在施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)初次發(fā)現(xiàn)涉及的質(zhì)量問(wèn)題，可視情況給予口頭警告或要求監(jiān)理單位下發(fā)《監(jiān)理通知單》。如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未有改進(jìn)，工程師可按本處罰標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其進(jìn)行處罰。4.4受罰單位須在接到罰款單三個(gè)工作日內(nèi)，將罰金交到公司財(cái)務(wù)部，逾期不交者，將增加50%滯納金；逾期十個(gè)工作日不交，將從當(dāng)月工程進(jìn)度款中按罰款單2倍扣除；5分類(lèi)5.1建筑施工測(cè)量建筑施工測(cè)量包括施工測(cè)量及竣工圖（含測(cè)量成果圖）的實(shí)測(cè)與編繪。在測(cè)量過(guò)程中，出現(xiàn)以下情況，每發(fā)現(xiàn)一次將給予相關(guān)責(zé)任人及單位200～2000元罰款。5.1.1建筑的施工測(cè)量（1）施工測(cè)量主軸線(xiàn)確定及定位測(cè)量方法不當(dāng)：建筑物測(cè)量放線(xiàn)，無(wú)法保證與復(fù)核設(shè)計(jì)尺寸和相對(duì)位置的正確性（2）基礎(chǔ)定位不準(zhǔn)：基礎(chǔ)驗(yàn)線(xiàn)時(shí)，經(jīng)檢查復(fù)核發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)放線(xiàn)誤差，軸線(xiàn)允許偏差超出規(guī)范規(guī)定（見(jiàn)下表）。長(zhǎng)度L(m)L≤3030＜L≤6060＜L≤90＞90允許偏差(mm)±5±10±15±20（3）基坑抄平處理不當(dāng)：基坑開(kāi)挖深度與設(shè)計(jì)標(biāo)高不符,或基坑內(nèi)兩端及多塊局部水平標(biāo)高線(xiàn)偏差較大。（4）管道工程中線(xiàn)定位及高程控制不準(zhǔn)：管線(xiàn)空間定位位置及高程控制不準(zhǔn)，坡度方向不正確。5.1.2高層建筑施工測(cè)量（1）平面控制不當(dāng)：根據(jù)平面控制網(wǎng)測(cè)放軸線(xiàn)，其細(xì)部尺寸精度不夠。（2）高程控制不當(dāng)：高程建筑測(cè)量水準(zhǔn)精度差。（3）軸線(xiàn)控制點(diǎn)的偏差：使用吊線(xiàn)墜法工藝向上傳遞軸線(xiàn)時(shí)，軸線(xiàn)豎向控制出現(xiàn)偏差。（4）激光鉛垂儀法投點(diǎn)偏差大：使用激光鉛垂儀投測(cè)軸線(xiàn)進(jìn)行豎向控制，精度不能滿(mǎn)足要求。5.1.3竣工總平面圖繪制（1）竣工總平面圖繪制結(jié)果與實(shí)際情況不相符：①繪制竣工總平面圖的依據(jù)不足，資料收集不齊全；②竣工總平面圖內(nèi)容不全；③竣工總平面圖繪制精度不夠。（2）竣工總平面圖編制內(nèi)容不齊全：竣工總平面圖上內(nèi)容不齊全，特別是地下設(shè)施、市政管網(wǎng)未能反映，不能夠?yàn)楦臄U(kuò)建提供充分的資料。（3）竣工總平面圖實(shí)測(cè)中的疏漏：竣工總平面圖實(shí)測(cè)中所施測(cè)細(xì)部點(diǎn)的精度不夠和實(shí)測(cè)的內(nèi)容不充分。5.2土方工程在土方工程施工中，由于操作不善和違反操作規(guī)程引起的質(zhì)量通病和導(dǎo)致的質(zhì)量事故，其危害度往往很大。因此土方施工必須特別重視，按設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范要求認(rèn)真施工，以確保工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中，出現(xiàn)以下情況，每發(fā)現(xiàn)一次將給予相關(guān)責(zé)任人及單位50～5000元罰款。5.2.1場(chǎng)地平整（1）挖方邊坡塌方：在場(chǎng)地平整過(guò)程或平整后，挖方邊坡土方局部或大面積發(fā)生塌方或滑塌現(xiàn)象。（2）填方邊坡塌方：填方邊坡塌陷或滑塌，造成坡角處土方堆積、坡頂上部土體裂縫。（3）填方出現(xiàn)橡皮土：填土受夯打（碾壓）后，基土發(fā)生顫動(dòng)，受夯擊（碾壓）處下陷，四周鼓起形成軟塑狀態(tài)，而體積并沒(méi)有壓縮，人踩上去有一種顫動(dòng)感覺(jué)。在人工填土地基內(nèi)，成片出現(xiàn)這種橡皮土（又稱(chēng)彈簧土），將使地基的承載力降低，變形加大，地基長(zhǎng)時(shí)間不能得到穩(wěn)定。（4）填土密實(shí)度達(dá)不到要求：回填土經(jīng)碾壓或夯實(shí)后，達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的密實(shí)度，將使填土場(chǎng)地、地基在荷載下變形量增大，承載力和穩(wěn)定性降低，或?qū)е虏痪鶆蛳鲁?。?）場(chǎng)地標(biāo)高超過(guò)規(guī)范要求：場(chǎng)地內(nèi)填方或挖方標(biāo)高超過(guò)了規(guī)范要求。5.2.2基槽（坑）開(kāi)挖（1）基槽（坑）位置、尺寸偏差過(guò)大：①基槽（坑）軸線(xiàn)錯(cuò)位。②基槽（坑）開(kāi)挖尺寸偏小。（2）邊坡失穩(wěn)：①基槽（坑）坡頂土面出現(xiàn)裂縫或局部下沉。②邊坡土方滑坡、坍塌。（3）基底標(biāo)高或土紙不符合要求：①基槽（坑）底標(biāo)高不符合設(shè)計(jì)規(guī)定值，造成淺基礎(chǔ)埋置深度不足或超挖。②基底持力層土質(zhì)不符合設(shè)計(jì)要求，或被人工擾動(dòng)，造成持力層承載能力降低。（4）基槽（坑）泡水：基槽（坑）開(kāi)挖后，地基持力層被水浸泡。5.2.3基槽（坑）回填土（1）填土土質(zhì)不良，密實(shí)度差：基坑（槽）填土出現(xiàn)明顯沉陷和不均勻沉陷，造成室內(nèi)地坪開(kāi)裂，室外散水坡開(kāi)裂、空鼓、下沉。（2）填土擠壓導(dǎo)致基礎(chǔ)變形、開(kāi)裂：基槽（坑）土方回填和夯壓時(shí)，基礎(chǔ)被擠壓后出現(xiàn)變形、軸線(xiàn)位移或基礎(chǔ)墻體裂縫。（3）基礎(chǔ)完成后地基變形加大：基礎(chǔ)完成后，長(zhǎng)期不回填，基底巖土性質(zhì)變壞，導(dǎo)致承載力下降，地基變形加大，上部結(jié)構(gòu)變形、開(kāi)裂。5.2.4樁基礎(chǔ)工程樁基礎(chǔ)工程是人工地基的一種，屬于地下隱蔽工程。在施工過(guò)程中，出現(xiàn)以下情況，每發(fā)現(xiàn)一處將給予相關(guān)責(zé)任人及單位2000～20000元罰款。5.2.5人工挖孔灌注樁（1）孔底虛土多：遇到較復(fù)雜的地層及各工序操作不當(dāng)出現(xiàn)孔底虛土過(guò)多。（2）塌孔：人工挖孔過(guò)程中，出現(xiàn)塌孔，成孔困難。（3）樁身傾斜及樁頂位移偏差大：樁孔傾斜超過(guò)垂直偏差及樁頂位移偏差過(guò)大。（4）吊放鋼筋籠與澆筑混凝土不當(dāng)：成孔后，吊放鋼筋籠不順利，標(biāo)高有誤，混凝土灌量密實(shí)度差，保護(hù)層不均。5.2.6濕作業(yè)成孔灌注樁（1）塌孔：在成孔過(guò)程中或成孔后，孔壁坍落，造成鋼筋籠放不到底，樁底部有很厚的泥夾層。（2）鉆孔漏漿：在成孔過(guò)程中或成孔后，泥漿向孔外漏失。（3）樁孔傾斜：成孔后孔不直，出現(xiàn)較大垂直偏差。（4）縮孔：孔徑小于設(shè)計(jì)孔徑。（5）鋼筋籠放置與設(shè)計(jì)要求不符：鋼筋籠變形，保護(hù)層不夠，深度、位置不符合要求。（6）斷樁：成樁后，樁身中部沒(méi)有混凝土，夾有泥土。5.3磚砌體工程砌體工程是房屋建筑中一個(gè)重要分部工程，砌筑砂漿的質(zhì)量對(duì)砌體的影響不如混凝土那樣直接，因此人們對(duì)砂漿質(zhì)量缺乏足夠的重視，在砂漿配合比、計(jì)量、攪拌、使用時(shí)間以及養(yǎng)護(hù)等方面沒(méi)有按照規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行，從而產(chǎn)生一些質(zhì)量通病。在施工過(guò)程中，出現(xiàn)以下情況，每發(fā)現(xiàn)一處將給予相關(guān)責(zé)任人及單位200～2000元罰款。5.3.1砌筑砂漿（1）砂漿強(qiáng)度不穩(wěn)定：砂漿強(qiáng)度的波動(dòng)性較大，勻質(zhì)性差，其中低強(qiáng)度等級(jí)的砂漿特別嚴(yán)重，強(qiáng)度低于設(shè)計(jì)要求的情況較多。（2）砂漿和易性差，沉底結(jié)硬：①砂漿和易性不好，砌筑時(shí)鋪漿和擠漿都較困難，影響灰縫砂漿的飽滿(mǎn)度，同時(shí)使砂漿與磚的粘結(jié)力減弱。②砂漿保水性差，容易產(chǎn)生分層、離析泌水現(xiàn)象。③灰槽中砂漿存放時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，最后砂漿沉底結(jié)硬，即使加水重新拌和，砂漿強(qiáng)度也會(huì)嚴(yán)重降低。5.3.2墻、柱、垛（1）磚砌體組砌混亂：混水墻面組砌方法混亂，出現(xiàn)直縫和“二層皮”，磚柱采用先砌四周后填心的包心砌法，里外皮磚層互不相咬，形成周?chē)ㄌ炜p，降低了砌體強(qiáng)度和整體性；磚規(guī)格尺寸誤差對(duì)清水墻面影響較大，如砌筑形式不當(dāng)，形成豎縫寬窄不均，影響美觀(guān)。（2）磚縫砂漿不飽滿(mǎn)，砂漿與磚粘結(jié)不良：砌體水平灰縫砂漿飽滿(mǎn)度低于80％；豎縫出現(xiàn)瞎縫，特別是空心磚墻，常出現(xiàn)較多的透明縫；砌筑清水墻采取大縮口鋪灰，縮口縫深度甚至達(dá)20mm以上，影響砂漿飽滿(mǎn)度。磚在砌筑前未澆水濕潤(rùn)，干磚上墻，或鋪灰長(zhǎng)度過(guò)長(zhǎng)，致使砂漿與磚粘結(jié)不良。（3）清水墻面游丁走縫：大面積的清水墻面常出現(xiàn)丁磚豎縫歪斜、寬窄不勻，丁不壓中(丁磚在下層順磚上不居中)，清水墻窗臺(tái)部位與窗間墻部位的上下豎縫發(fā)生錯(cuò)位、搬家等，直接影響到清水墻面的美觀(guān)。（4）“螺絲”墻：砌完一個(gè)層高的墻體時(shí)，同一磚層的標(biāo)高差一皮磚的厚度，不能交圈。（5）清水墻面水平縫不直，墻面凹凸不平：同一條水平縫寬度不一致，個(gè)別磚層冒線(xiàn)砌筑；水平縫下垂；墻體中部(兩步腳手架交接處)凹凸不平。（6）清水墻面勾縫不符合要求：清水墻面勾縫深淺不一致，豎縫不實(shí)，十字縫搭接不平，墻縫內(nèi)殘漿未掃凈，墻面被砂漿嚴(yán)重污染；腳手眼處堵塞不嚴(yán)、不平，留有永久痕跡(堵孔磚與原墻面色澤不一致)；勾縫砂漿開(kāi)裂、脫落。5.4地下防水工程地下防水目標(biāo)是，地下工程竣工投產(chǎn)后，不發(fā)生滲漏水，能滿(mǎn)足使用功能。在施工過(guò)程中，出現(xiàn)以下情況，每發(fā)現(xiàn)一處罰款1000～5000元。5.4.1防水混凝土工程（1）混凝土裂縫滲漏水：混凝土表面出現(xiàn)不規(guī)則的收縮裂縫或環(huán)行裂縫。當(dāng)裂縫貫穿于混凝土結(jié)構(gòu)本體時(shí)，即產(chǎn)生滲漏水。（2）變形縫滲漏水：地下工程變形縫（包括沉降縫、伸縮縫），一般設(shè)置在結(jié)構(gòu)變形和位移等部位，如地下室與車(chē)道聯(lián)結(jié)處。不少變形縫有不同程度的滲漏水。（3）混凝土施工縫滲漏水：施工縫處混凝土骨料集中，混凝土酥松，接搓明顯，沿縫隙處滲漏水。（4）預(yù)埋件部位滲漏水：沿預(yù)埋件周邊滲漏水，或預(yù)埋件附近出現(xiàn)滲漏水。（5）穿墻管（盒）部位滲漏水：熱力管道、常溫管道及電纜管穿過(guò)防水混凝土墻時(shí)與混凝土分離，產(chǎn)生裂縫漏水。（6）后澆帶部位滲漏水：后澆帶分基礎(chǔ)底板、外墻和樓板后澆帶，并相互貫通，其寬度一般為800～1000mm，完工后，有的在后澆帶兩側(cè)的接合部位產(chǎn)生滲水，有的濕浸斑斑，嚴(yán)重的滲漏水成線(xiàn)狀。（7）孔口、坑、池滲漏水：①工程出口處，地下水和地面水倒灌。②窗井與主體結(jié)構(gòu)相交處滲漏水。③坑、池或墻壁轉(zhuǎn)角處漏水。5.4.2水泥砂漿防水層（1）防水層局部洇濕與滲漏水：一般出現(xiàn)在防水層未遭剔鑿、碰撞破壞和沒(méi)有空鼓裂縫的表面上，防水層上有一塊塊潮濕痕跡，在通風(fēng)不良、水分蒸發(fā)緩慢的情況下，洇濕面積會(huì)徐徐擴(kuò)展；或形成滲漏，地下水從某一漏水點(diǎn)以不同的滲水量自墻上流下或由地上冒出。（2）防水層空鼓、裂縫、滲漏水：防水層與基層脫離，甚至隆起，表面出現(xiàn)縫隙大小不等的交叉裂縫。處于地下水位以下的裂縫處，往往有不同流量的滲漏。（3）預(yù)埋件部位滲漏水：穿透防水層的預(yù)埋件周邊出現(xiàn)陰濕或不同程度的滲漏。（4）門(mén)框部位滲漏水：地下工程鐵門(mén)或混凝土門(mén)的角鐵門(mén)框和門(mén)軸等預(yù)埋鐵件部位漏水。（5）防水層施工縫滲漏水：接縫處陰濕，或出現(xiàn)點(diǎn)狀或線(xiàn)狀滲漏。（6）穿墻管道部位滲漏水：一般常溫管道周邊陰濕或不同程度的滲漏。熱力管道周邊防水層隆起或酥裂，滲漏水從該部位流出。（7）電源管路等滲漏水：線(xiàn)盒或電閘箱槽內(nèi)漏水，線(xiàn)管內(nèi)或管線(xiàn)穿墻處漏水。（8）防水層陰陽(yáng)角滲漏水：陰角潮濕或出現(xiàn)裂縫，陽(yáng)角出現(xiàn)水平裂紋，陰陽(yáng)角轉(zhuǎn)角處滲漏水。（9）防水層表面起砂：防水層表面不堅(jiān)硬，用手擦?xí)r，可擦掉粉末或砂粒，顯露出砂子顆粒。5.4.3卷材防水層（1）卷材防水層空鼓：鋪貼后的卷材表面經(jīng)敲擊或手感檢查，出現(xiàn)空鼓聲。（2）卷材搭接不良：鋪貼后的卷材甩搓被污損破壞，或立面臨保護(hù)墻的卷材被撕破，層次不清，無(wú)法搭接。（3）卷材轉(zhuǎn)角部位或防水層被破壞后期滲漏：地下工程主體結(jié)構(gòu)施工后，轉(zhuǎn)角部位或墻體出現(xiàn)滲漏。（4）管道處鋪貼不嚴(yán)實(shí)：卷材與管道壁粘結(jié)不嚴(yán)，出現(xiàn)張口、翹邊現(xiàn)象，一般管徑越小，上述現(xiàn)象越嚴(yán)重。5.5模板工程模板的制作與安裝質(zhì)量，對(duì)于保證混凝土、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)與構(gòu)件的外觀(guān)平整和幾何尺寸的準(zhǔn)確，以及結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度和剛度等將起重要的作用。由于模板尺寸錯(cuò)誤、支設(shè)不牢而造成工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)有發(fā)生。在施工過(guò)程中，出現(xiàn)以下情況，每發(fā)現(xiàn)一處罰款20～500元。5.5.1現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)的模板（1）基礎(chǔ)模板缺陷：沿基礎(chǔ)通長(zhǎng)方向，模板上口不直，寬度不準(zhǔn)；下口陷入混凝土內(nèi)；側(cè)面混凝土麻面、露石子；拆模時(shí)上段混凝土缺損；底部上模不牢。（2）梁模板缺陷：梁身不平直，粱底不平，下?lián)希毫簜?cè)模爆模(模板崩坍)；拆模后發(fā)現(xiàn)梁身側(cè)面鼓出有水平裂縫、掉角、上口尺寸加大、表面毛糙；局部模板嵌入柱梁間，拆除困難。（4）圈梁模板缺陷：①局部脹模，造成墻內(nèi)側(cè)或外側(cè)水泥砂漿掛墻。②梁內(nèi)外側(cè)不平，砌上段墻時(shí)局部挑空。（5）柱模板缺陷：①爆模，造成截面尺寸不準(zhǔn)，鼓出、漏漿，混凝土不密實(shí)或蜂窩麻面。②偏斜，一排柱子不在同一軸線(xiàn)上。③柱身扭曲，梁柱接頭處偏差大。（6）構(gòu)造柱模板缺陷：構(gòu)造柱采用膠合板模板，混凝土澆筑拆模后，表面平整度差，振搗密實(shí)性差，有脹?，F(xiàn)象。（7）板模板缺陷：板中部下?lián)?；板底混凝土面不平；采用木模板時(shí)梁邊模板嵌入梁內(nèi)不易拆除。（8）墻模板缺陷：①炸模、傾斜變形，墻體不垂直。②墻體厚薄不一，墻面高低不平。③墻根跑漿、露筋，模板底部被混凝土及砂漿裹住，拆模困難。(4)墻角模板拆不出。（9）框支轉(zhuǎn)換梁模板缺陷：框支轉(zhuǎn)換梁出現(xiàn)下?lián)犀F(xiàn)象，側(cè)向出現(xiàn)脹模。（10）樓梯模板缺陷：樓梯側(cè)幫露漿、麻面，底部不平。（11）雨篷模板缺陷：雨篷根部漏漿露石子，混凝土結(jié)構(gòu)變形。（12）圓形框架柱模板缺陷：圓形框架柱漏漿，有蜂窩、麻面，并易爆模。5.5.2現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制混凝土構(gòu)件的模板（1）樁模板缺陷：①樁身不直；幾何尺寸不準(zhǔn)；樁尖偏斜，樁頭不平。②接樁處，上節(jié)樁預(yù)留鋼筋與下節(jié)樁預(yù)留鋼筋孔洞位置有偏差，或下節(jié)樁孔深不足。③疊搗樁上下粘連。（2）梁柱模板缺陷：底部漏漿；疊搗梁柱粘連；平面尺寸變形，底部高低不平。（3）各類(lèi)小構(gòu)件模板缺陷：①構(gòu)件不方正，邊角歪斜。②厚薄不勻，超厚超寬。5.6鋼筋加工與安裝鋼筋加工與安裝對(duì)于保證混凝土構(gòu)件結(jié)構(gòu)、強(qiáng)度和剛度等將起重要的作用。由于鋼筋的材質(zhì)及加工、安裝等原因而造成工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)有發(fā)生。在施工過(guò)程中，出現(xiàn)以下情況，每發(fā)現(xiàn)一處罰款20～500元。5.6.1原料材質(zhì)（1）表面銹蝕：①鋼筋表面附有較均勻的細(xì)粉末，呈黃色或淡紅色。②銹跡粉末較粗，用手捻略有微粒感，顏色轉(zhuǎn)紅，有的呈紅褐色。③銹斑明顯，有麻坑，出現(xiàn)起層的片狀分離現(xiàn)象，銹斑幾乎遍及整根鋼筋表面；顏色變暗，深褐色，嚴(yán)重的接近黑色。（2）混料：鋼筋品種、強(qiáng)度等級(jí)混雜不清，直徑大小不同的鋼筋堆放在一起；雖然具備必要的合格證件（出廠(chǎng)質(zhì)量說(shuō)明書(shū)或試驗(yàn)報(bào)告單），但證件與實(shí)物不符；非同批原材料碼放在一堆，難以分辨，影響使用。（3）原料曲折：鋼筋在運(yùn)至倉(cāng)庫(kù)時(shí)發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重曲折形狀。（4）成型后彎曲處裂縫：鋼筋成型后彎曲處外側(cè)產(chǎn)生橫向裂縫。（5）試件強(qiáng)度不足或伸長(zhǎng)率低：在每批鋼筋中任選兩根鋼筋切取兩個(gè)試件作拉伸試驗(yàn)，試驗(yàn)取得的屈服點(diǎn)、抗拉強(qiáng)度和伸長(zhǎng)率三項(xiàng)指標(biāo)中，有一項(xiàng)指標(biāo)不合格。5.6.2鋼筋加工（1）條料彎曲：沿鋼筋全長(zhǎng)有一處或數(shù)處“慢彎”。（2）鋼絲表面損傷：冷拔低碳鋼絲經(jīng)鋼筋調(diào)直后，表面有壓痕或劃道等損傷。（3）鋼筋剪斷尺寸不準(zhǔn)：剪斷尺寸不準(zhǔn)或被剪鋼筋端頭不平。（4）鋼筋調(diào)直切斷時(shí)被頂彎：使用鋼筋調(diào)直機(jī)切斷鋼筋，在切斷過(guò)程中鋼筋被頂彎。（5）鋼筋連切：使用鋼筋調(diào)直機(jī)切斷鋼筋，在切斷過(guò)程中鋼筋被連切。（6）箍筋不方正：矩形箍筋成型后拐角不成90度，或兩對(duì)角線(xiàn)長(zhǎng)度不相等。（7）成型尺寸不準(zhǔn)：已成型的鋼筋長(zhǎng)度和彎曲角度不符合圖紙要求。（8）點(diǎn)焊網(wǎng)片扭曲：鋼筋點(diǎn)焊網(wǎng)片（特別是采用冷拔低碳鋼絲時(shí)）不平整或扭曲。（9）箍筋彎鉤形式不對(duì)：箍筋末端未按規(guī)范規(guī)定不同的使用條件制成相應(yīng)的彎鉤形式。5.6.3鋼筋綁扎（1）骨架外形尺寸不準(zhǔn)：在模板外綁扎的鋼筋骨架，入模時(shí)放不進(jìn)去，或劃刮模板。（2）綁扎網(wǎng)片斜扭：綁好的鋼筋網(wǎng)片在搬移、運(yùn)輸或安裝過(guò)程中發(fā)生歪斜、扭曲。（3）平板中鋼筋的混凝土保護(hù)層不準(zhǔn)：①澆筑混凝土前發(fā)現(xiàn)平板中鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度沒(méi)有達(dá)到規(guī)范要求。②預(yù)制板制成后，板底出現(xiàn)裂縫。鑿開(kāi)混凝土檢查，發(fā)現(xiàn)保護(hù)層不準(zhǔn)。（4）骨架吊裝變形：鋼筋骨架用吊車(chē)吊裝入模時(shí)發(fā)生扭曲、彎折、歪斜等變形。（5）柱子外伸鋼筋錯(cuò)位：下柱外伸鋼筋從柱頂甩出，由于位置偏離設(shè)計(jì)要求過(guò)大，與上柱鋼筋搭接不上。（6）框架梁插筋錯(cuò)位：預(yù)制框架梁兩端外伸插筋是準(zhǔn)備與柱身側(cè)向外伸插筋頂頭焊接（一般采用坡口焊），由于梁插筋錯(cuò)位，與柱插筋對(duì)不上，無(wú)法進(jìn)行焊接。（7）同一連接區(qū)段內(nèi)接頭過(guò)多、接頭位置錯(cuò)誤：在綁扎或安裝鋼筋骨架時(shí)，發(fā)現(xiàn)同一連接區(qū)段內(nèi)（對(duì)于綁扎接頭，在任一接頭中心至規(guī)定搭接長(zhǎng)度Ll的1.3倍區(qū)段L內(nèi)，所存有的接頭都認(rèn)為是沒(méi)有錯(cuò)開(kāi)，即位于同一連接區(qū)段內(nèi)）的受力鋼筋接頭過(guò)多，有接頭的鋼筋截面面積占總截面面積的百分率超出規(guī)范規(guī)定的數(shù)值。（8）露筋：混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件拆模時(shí)發(fā)現(xiàn)其表面有鋼筋露出。（9）柱子受力鋼筋代換后截面不足：綁扎柱子鋼筋骨架時(shí)，發(fā)現(xiàn)受力面鋼筋不足。（10）箍筋間距不一致：按圖紙上標(biāo)注的箍筋間距綁扎梁的鋼筋骨架，最后發(fā)現(xiàn)一個(gè)間距與其他間距不一致，或?qū)嶋H所用箍筋數(shù)量與鋼筋材料表上的數(shù)量不符。（11）綁扎搭接接頭松脫：在鋼筋骨架搬運(yùn)過(guò)程中或振搗混凝土?xí)r，發(fā)現(xiàn)綁扎搭接接頭松脫。（12）柱箍筋接頭位置同向：柱箍筋接頭（即彎鉤交搭處）位置方向相同，重復(fù)交搭于一根或兩根縱筋上。（13）梁箍筋彎鉤與縱筋相碰：在梁的支座處，箍筋彎鉤與縱向鋼筋抵觸。（14）梁箍筋被壓彎：梁的鋼筋骨架綁扎成后，未經(jīng)搬運(yùn)，箍筋即被骨架本身重量壓彎。（15）肋形樓蓋穿筋困難：由于施工條件限制，主要鋼筋綁扎完成后，其他鋼筋穿插、綁扎比較困難。（16）彎起鋼筋方向錯(cuò)誤：在各種懸臂梁（如陽(yáng)臺(tái)挑梁）中，彎起鋼筋的彎起方向放反。（17）鋼筋遺漏：在檢查核對(duì)綁扎好的鋼筋骨架時(shí)，發(fā)現(xiàn)某號(hào)鋼筋遺漏。（18）綁扎接點(diǎn)松扣：搬移鋼筋骨架時(shí)，綁扎接點(diǎn)松扣；澆筑混凝土?xí)r綁扣松脫。（19）柱鋼筋彎鉤方向不對(duì)：柱鋼筋骨架綁扎成后，安裝時(shí)發(fā)現(xiàn)彎鉤超出模板范圍。（20）薄板露筋：澆筑混凝土后發(fā)現(xiàn)薄板表面有鋼筋彎鉤露出。（21）基礎(chǔ)鋼筋倒鉤：綁扎基礎(chǔ)底面鋼筋網(wǎng)時(shí)，鋼筋彎鉤平放。（22）骨架歪斜：鋼筋骨架綁完后或堆放一段時(shí)間后產(chǎn)生歪斜現(xiàn)象。5.6.4鋼筋焊接與機(jī)械連接在鋼筋焊接與機(jī)械連接過(guò)程中，由于種種原因，鋼筋焊接接頭的形成條件往往偏離正常狀態(tài)，致使鋼筋焊口或近縫區(qū)產(chǎn)生缺陷，影響接頭的性能。在施工過(guò)程中，出現(xiàn)以下情況，每發(fā)現(xiàn)一處罰款20～200元。5.6.5鋼筋閃光對(duì)焊（1）未焊透：焊口局部區(qū)域未能相互結(jié)晶，焊合不良，按頭鐓粗變形量很小，擠出的金屬毛刺極不均勻，多集中了上口，并產(chǎn)生嚴(yán)重的脹開(kāi)現(xiàn)象；從斷口上可看到如同有氧化膜的粘合面存在。（2）氧化：一種情況是焊口局部區(qū)域?yàn)檠趸に采w，呈光滑面狀態(tài)；另一種情況是焊口四周或大片區(qū)域遭受強(qiáng)烈氧化，失去金屬光澤，呈發(fā)黑狀態(tài)。（3）過(guò)熱：從焊縫或近縫區(qū)斷口上可看到粗晶狀態(tài)。（4）脆斷：在低應(yīng)力狀態(tài)下，接頭處發(fā)生無(wú)預(yù)兆的突然斷裂。脆斷可分為淬硬脆斷、過(guò)熱脆斷和燒傷脆斷幾種情況。這里著重闡述對(duì)接頭強(qiáng)度和塑性都有明顯影響的淬硬脆斷問(wèn)題。其斷口以齊平、晶粒很細(xì)為特征。（5）燒傷：燒傷系指鋼筋與電極接觸處在焊接時(shí)產(chǎn)生的熔化狀態(tài)。對(duì)于淬硬傾向較敏感的鋼筋來(lái)說(shuō)，這是一種不可忽視的危險(xiǎn)缺陷。因?yàn)樗鼤?huì)引起局部區(qū)域的強(qiáng)烈淬硬，導(dǎo)致同一截面上的硬度很不均勻。這種接頭抗拉時(shí)，應(yīng)力集中現(xiàn)象特別突出，因而接頭的承載能力明顯降低，并發(fā)生脆性斷裂。其斷口齊平，呈放射性條紋狀態(tài)。（6）塑性不良：接頭冷彎試驗(yàn)時(shí)，于受拉區(qū)(即外側(cè))橫肋根部產(chǎn)生大于0．15mm的裂紋。（7）接頭彎折或偏心：接頭處產(chǎn)生彎折，折角超過(guò)規(guī)定，或接頭處偏心，軸線(xiàn)偏移大于0．1d或2mm。（8）大直徑鋼筋焊接缺陷：接頭抗拉強(qiáng)度不夠或產(chǎn)生脆斷。（9）Ⅳ級(jí)鋼筋焊接缺陷：接頭發(fā)生脆性斷裂或彎曲試驗(yàn)不合格。（10）余熱處理Ⅲ級(jí)鋼筋焊接缺陷：焊接接頭抗拉強(qiáng)度不足或發(fā)生脆斷。（11）螺絲端桿焊接缺陷：焊接接頭強(qiáng)度不夠。5.6.6鋼筋電渣壓力焊（1）接頭偏心和傾斜：；①焊接接頭的軸線(xiàn)偏移大于0．1d或超過(guò)2mm；②接頭彎折角度大于4°。（2）咬邊：咬邊的缺陷癥狀，主要發(fā)生于上鋼筋。（3）未熔合：上下鋼筋在接合面處沒(méi)有很好地熔合在一起。（4）焊包不勻：焊包不勻包括兩種情況：一種是被擠出的熔化金屬形成的焊包很不均勻，大的一面熔化金屬很多，小的一面其高度不足2mm；另一種是鋼筋端面形成的焊縫厚薄不勻。（5）氣孔：在焊包外部或焊縫內(nèi)部由于氣體的作用形成小孔眼。（6）鋼筋表面燒傷：鋼筋?yuàn)A持處產(chǎn)生許多燒傷斑點(diǎn)或小弧坑。Ⅱ、Ⅲ級(jí)鋼筋表面燒傷后在受力時(shí)容易發(fā)生脆斷。（7）夾渣：焊縫中有非金屬夾渣物。（8）成形不良：接頭成形不良，一種是焊包上翻，另一種是焊包下流。5.6.7預(yù)埋件鋼筋埋弧壓力焊（1）未焊合：鋼筋與鋼板未完全焊合，擠出的焊縫金屬與鋼筋呈分離狀態(tài)。（2）咬邊：鋼筋與焊接金屬接觸處產(chǎn)生類(lèi)似縮頸的癥狀。（3）夾渣：鋼筋與焊縫接觸處存在著非金屬夾雜物。（4）氣孔：氣孔一般都以球狀存在于焊縫金屬內(nèi)部。（5）鋼板焊穿：鋼板背面有熔化金屬凸出。（6）焊偏：熔池金屬?lài)?yán)重不均。（7）歪斜：鋼筋和鋼板不垂直度大于4°。（8）鋼筋淬硬脆斷：焊接接頭在承受拉力時(shí)，在焊縫、熱影響區(qū)域或母材上發(fā)生沒(méi)有塑性變形的突然斷裂。（9）鋼板凹陷：鋼板背面凸出。5.6.8鋼筋螺紋連接（1）鋼筋原材料缺陷：①鋼筋端部45d范圍內(nèi)混有焊接接頭，或端頭氣割切斷。②鋼筋下料時(shí)，鋼筋端面不垂直于鋼筋軸線(xiàn)，端頭出現(xiàn)撓曲或馬蹄形。③鋼筋縱肋超公差。（2）鋼筋套絲缺陷：鋼筋的牙形與牙形規(guī)不吻合，其小端直徑在卡規(guī)的允許誤差范圍之外；套絲絲扣有損壞。（3）套筒缺陷：①有裂紋。②長(zhǎng)度及內(nèi)外徑尺寸不符合設(shè)計(jì)要求。③錐螺紋塞規(guī)擰入連接套后，連接的端邊緣不在螺紋塞規(guī)端的缺口范圍內(nèi)。（4）接頭露絲：擰緊后外露絲扣超過(guò)一個(gè)完整扣。（5）接頭質(zhì)量不合格：①連接套規(guī)格與鋼筋不一致或套絲誤差大。②接頭強(qiáng)度達(dá)不到要求。③漏擰。5.7混凝土澆筑與養(yǎng)護(hù)5.7.1節(jié)點(diǎn)混凝土強(qiáng)度等級(jí)不明確：現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)的柱與梁板間混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)因受力原因往往不相同，尤其是框架下部幾層柱的混凝土強(qiáng)度等級(jí)比同層梁板高。如果梁柱節(jié)點(diǎn)部位混凝土按柱的混凝土強(qiáng)度等級(jí)澆筑，則梁柱間將存在施工縫，構(gòu)成薄弱環(huán)節(jié)，對(duì)框架受力不利；若按梁板混凝土強(qiáng)度等級(jí)澆筑，則降低了節(jié)點(diǎn)部分混凝土強(qiáng)度等級(jí)。5.7.2構(gòu)造柱承載力不足：框架結(jié)構(gòu)中帶構(gòu)造柱的結(jié)構(gòu)形式在施工中往往將構(gòu)造柱與框架一起整澆，不符合設(shè)計(jì)意圖，以致造成構(gòu)造柱承載力不足。5.7.3柱子、板墻爛根與洞邊露筋：柱子根部、板墻底部有麻面、空洞、夾渣及洞邊附近存在漏筋與蜂窩麻面等現(xiàn)象。5.7.4現(xiàn)澆樓板裂縫：在工程中，現(xiàn)澆板常會(huì)產(chǎn)生板角處斜向裂縫、與受力方向垂直的跨中裂縫、沿梁（墻）板面裂縫以及龜裂縫等現(xiàn)象。這些裂縫雖不會(huì)立即危及結(jié)構(gòu)安全，但卻妨礙使用，影響建筑物壽命。5.7.5大體積混凝土底板開(kāi)裂：大體積混凝土底板表面開(kāi)裂。5.7.6大跨度梁板橈度大：大跨度梁板拆模后出現(xiàn)橈度大，平整度差的現(xiàn)象。5.7.7大截面框支梁混凝土裂縫：混凝土梁沿長(zhǎng)向出現(xiàn)豎向裂縫（大多出現(xiàn)在穿螺栓孔位置）。5.7.8后澆帶混凝土開(kāi)裂：后澆帶與兩側(cè)先澆樓板的接合處不平整并出現(xiàn)開(kāi)裂。5.8屋面工程屋面工程是房屋建筑中一個(gè)重要分部工程。大量工程實(shí)踐證明，防水屋面的施工質(zhì)量與設(shè)計(jì)和施工工藝密切相關(guān)。在施工過(guò)程中，出現(xiàn)以下情況，每發(fā)現(xiàn)一處罰款50～500元。5.8.1屋面找平層（1）找坡不準(zhǔn)，排水不暢：找平層施工后，在屋面上容易發(fā)生局部積水現(xiàn)象，尤其在天溝、檐溝和水落口周?chē)掠旰蠓e水不能及時(shí)排出。（2）找平層起砂、起皮：找平層施工后，屋面表面出現(xiàn)不同顏色和分布不均的砂粒，用手一搓，砂子就會(huì)分層浮起；用手擊拍，表面水泥膠漿會(huì)成片脫落或有起皮、起鼓現(xiàn)象；用木錘敲擊，有時(shí)還會(huì)聽(tīng)到空鼓的啞聲。（3）找平層開(kāi)裂：找平層出現(xiàn)無(wú)規(guī)則的裂縫比較普遍，主要發(fā)生在有保溫層的水泥砂漿找平層上。這些裂縫一般分為斷續(xù)狀和樹(shù)枝狀兩種，裂縫寬度一般在0.2～0.3mm以下，個(gè)別可達(dá)0.5mm以上，出現(xiàn)時(shí)間主要發(fā)生在水泥砂漿施工初期至20d左右齡期內(nèi)。不少工程實(shí)踐證明，找平層中較大的裂縫還易引發(fā)防水卷材開(kāi)裂（包括延伸性較好的改性瀝青或合成高分子防水卷材在內(nèi)），且兩者的位置、大小互為對(duì)應(yīng)。5.8.2卷材防水屋面（1）屋面開(kāi)裂：卷材屋面開(kāi)裂一般有兩種情況：一種是裝配式結(jié)構(gòu)屋面上出現(xiàn)的有規(guī)律橫向裂縫。當(dāng)屋面無(wú)保溫層時(shí)，這種橫向裂縫往往是通長(zhǎng)和筆直的，位置正對(duì)屋面板支座的上端；當(dāng)屋面有保溫層時(shí)，裂縫往往是斷續(xù)的、彎曲的，位于屋面板支座兩邊10～50cm的范圍內(nèi)。這種有規(guī)則裂縫一般在屋面完工后1～4年的冬季出現(xiàn)，開(kāi)始細(xì)如發(fā)絲，以后逐漸加劇，一直發(fā)展到1～2mm以至更寬。另一種是無(wú)規(guī)則裂縫，其位置、形狀、長(zhǎng)度各不相同，出現(xiàn)的時(shí)間也無(wú)規(guī)律，一般貼補(bǔ)后不再開(kāi)裂。（2）屋面流淌：①?lài)?yán)重流淌：流淌面積占屋面50%以上，大部分流淌長(zhǎng)度超過(guò)卷材搭接長(zhǎng)度。卷材大多折皺成團(tuán)，垂直面卷材拉開(kāi)脫空，卷材橫向搭接有嚴(yán)重錯(cuò)動(dòng)。在一些脫空和拉斷處，產(chǎn)生漏水。②中等流淌：流淌面積占屋面20%～50%，大部分流淌長(zhǎng)度在卷材搭接長(zhǎng)度范圍之內(nèi)，屋面有輕微折皺，垂直面卷材被拉開(kāi)100mm左右，只有無(wú)溝卷材脫空聳肩。③輕微流淌：流淌面積占屋面20%以下，流淌長(zhǎng)度僅20～30mm，在屋架端坡處有輕微折皺。（3）屋面卷材起鼓：卷材起鼓一般在施工后不久產(chǎn)