標(biāo)準(zhǔn)房屋裝修合同范本

標(biāo)準(zhǔn)房屋裝?修合同范文?一委托方?(甲方)：?承接方(?乙方)：?甲、乙雙方?經(jīng)友好洽談?和協(xié)商，甲?方?jīng)Q定委托?乙方進(jìn)行居?室裝修。為?保證工程順?利進(jìn)行，根?據(jù)國(guó)家有關(guān)?法律規(guī)定，?特簽訂本合?同，以便共?同遵守。?第一條：工?程概況1?.工程地?址：___?_。2?.居室規(guī)?格：房型?，總計(jì)施工?面積平方?米。3.?施工內(nèi)容?：客廳、餐?廳、過(guò)道：?地面地磚鋪?設(shè)、墻面乳?膠漆、頂面?乳膠漆、工?藝吊頂、電?視背景墻、?電視背景墻?旁裝飾柜、?過(guò)道背景墻?、門(mén)檻大理?石安裝、包?窗套、休閑?區(qū)背景墻、?木制品刷油?漆等。廚房?：地磚鋪設(shè)?、墻磚鋪設(shè)?、成品鋁扣?吊頂、陰角?線收口、地?面防水處理?、包管道、?門(mén)檻大理石?安裝、包門(mén)?套、裝飾酒?柜、木制品?刷油漆等。?衛(wèi)生間：地?磚鋪設(shè)、墻?磚鋪設(shè)、成?品鋁扣吊頂?、陰角線收?口、地面防?水處理、包?管道(三根?)、門(mén)檻大?理石安裝、?包門(mén)套、實(shí)?心工藝門(mén)、?木制品刷油?漆等。主臥?室：地面找?平(含儲(chǔ)藏?室)、墻面?乳膠漆、頂?面乳膠漆、?木制衣廚(?不含移門(mén))?、包窗套、?包門(mén)套、實(shí)?心工藝門(mén)、?門(mén)檻大理石?安裝、包門(mén)?套(儲(chǔ)藏室?)、成品鋁?扣吊頂、陰?角線收口、?輕隔墻、封?門(mén)頭、木制?品油漆等。?次臥室：地?面找平、墻?面乳膠漆、?頂面乳膠漆?、木制衣廚?(不含移門(mén)?)、包窗套?、包門(mén)套、?實(shí)心工藝門(mén)?、門(mén)檻大理?石安裝、輕?隔墻、木制?品刷油漆等??？头浚旱?面找平、墻?面乳膠漆、?頂面乳膠漆?、包窗套、?包門(mén)套、實(shí)?心工藝門(mén)、?門(mén)檻大理石?安裝、包門(mén)?套(儲(chǔ)藏室?)、木制衣?廚(不含移?門(mén))、成品?鋁扣吊頂、?陰角線收口?、輕隔墻、?封門(mén)頭、木?制品油漆等?。陽(yáng)臺(tái)：地?磚鋪設(shè)(含?臺(tái)面)、墻?磚鋪設(shè)、杉?木吊頂、陰?角線收口、?包陽(yáng)臺(tái)門(mén)套?、陽(yáng)臺(tái)門(mén)檻?大理石安裝?、地面抬高?、木制品油?漆等。水電?及其他工程?：安裝冷熱?水管、燈具?、五金安裝?、施工中垃?圾清運(yùn)、水?管、空調(diào)機(jī)?械鉆孔、材?料運(yùn)輸、材?料上樓、敲?墻等。4?.委托方?式：包工包?料大包干交?鑰匙工程。?5.開(kāi)工?日期：20?1年月?日，竣工?日期201?年月?日，工程總?天數(shù)：天?。第二條?：工程價(jià)款?工程價(jià)款?(金額大寫(xiě)?)，詳見(jiàn)?本合同附件?《家庭裝潢?工程材料預(yù)?算表》。?第三條：質(zhì)?量要求1?.工程使?用主要材料?的品種、規(guī)?格、名稱(chēng)，?經(jīng)雙方認(rèn)可?。2.?工程驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)，雙方同?意參照國(guó)家?的相關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。3?.施工中?，甲方如有?特殊施工項(xiàng)?目或特殊質(zhì)?量要求，雙?方應(yīng)確認(rèn)，?增加的費(fèi)用?，應(yīng)另簽訂?補(bǔ)充合同。?4.凡?由甲方自行?采購(gòu)的材料?、設(shè)備，產(chǎn)?品質(zhì)量由甲?方自負(fù);施?工質(zhì)量由乙?方負(fù)責(zé)。?5.甲方?如自聘工程?監(jiān)理，須在?工程開(kāi)工前?通知乙方，?以便于工作?銜接。第?四條：材料?供應(yīng)1.?乙方須嚴(yán)?格按照國(guó)家?有關(guān)價(jià)格條?例規(guī)定，對(duì)?本合同中所?用材料一律?實(shí)行明碼標(biāo)?價(jià)。甲方所?提供的材料?均應(yīng)用于本?合同規(guī)定的?裝潢工程，?非經(jīng)甲方同?意，不得挪?作他用。乙?方如挪作他?用，應(yīng)按挪?用材料的雙?倍價(jià)款補(bǔ)償?給甲方。?2.乙方?提供的材料?、設(shè)備如不?符合質(zhì)量要?求，或規(guī)格?有差異，應(yīng)?禁止使用。?如已使用，?對(duì)工程造成?的損失均由?乙方負(fù)責(zé)。?3.甲?方負(fù)責(zé)采購(gòu)?供應(yīng)的材料?、設(shè)備，應(yīng)?該是符合設(shè)?計(jì)要求的合?格產(chǎn)品，并?應(yīng)按時(shí)供應(yīng)?到現(xiàn)場(chǎng)。如?延期到達(dá)，?施工期順延?，并按延誤?工期處罰。?按甲方提供?的材料合計(jì)?金額的1?0%作為?管理費(fèi)支付?給乙方。材?料經(jīng)乙方驗(yàn)?收后，由乙?方負(fù)責(zé)保管?，由于保管?不當(dāng)而造成?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。第五條?：付款方式?1.合?同一經(jīng)簽訂?，甲方即應(yīng)?付100?%工程材?料款和施工?工費(fèi)的1?0%;當(dāng)?工期進(jìn)度過(guò)?半(201?年月?日)，甲方?即第二次付?施工工費(fèi)的?80%?。剩余10?%尾款待?甲方對(duì)工程?竣工驗(yàn)收后?結(jié)算。(注?：施工工費(fèi)?包括人工費(fèi)?)。付款?賬戶姓名：?開(kāi)戶行：?賬號(hào)：?甲方在應(yīng)付?款日期不付?款是違約行?為，乙方有?權(quán)停止施工?。驗(yàn)收合格?未結(jié)清工程?價(jià)款時(shí)，不?得交付使用?。第六條?：工程工期?1.如?果因乙方原?因而延遲完?工，每日按?工費(fèi)的1?%作為違?約金罰款支?付給甲方，?直至工費(fèi)扣?完為止。如?果因甲方原?因而延遲完?工，每延遲?一日，以裝?潢工程價(jià)款?中人工費(fèi)的?1%作?為誤工費(fèi)支?付給乙方。?2.由?甲方自行挑?選的材料、?設(shè)備，因質(zhì)?量不合格而?影響工程質(zhì)?量和工期，?其返工費(fèi)由?甲方承擔(dān)，?由于乙方施?工原因造成?質(zhì)量事故，?其返工費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，工期不變?。3.?在施工中，?因工程質(zhì)量?問(wèn)題、雙方?意見(jiàn)不一而?造成停工，?均不按誤工?或延遲工期?論處，雙方?應(yīng)主動(dòng)要求?有關(guān)部門(mén)調(diào)?解或仲裁部?門(mén)協(xié)調(diào)、處?理，盡快解?決糾紛，以?繼續(xù)施工。?第七條：?其他事項(xiàng)?1.甲方?責(zé)任1?)必須提供?經(jīng)物業(yè)管理?部門(mén)認(rèn)可的?房屋平面圖?及水、電、?氣線路圖，?或由甲方提?供房屋平面?圖及水、電?、氣線路圖?，并向乙方?進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交?底。2?)二次裝飾?工程，應(yīng)全?部騰空或部?分騰空房屋?，清除影響?施工的障礙?物。對(duì)只能?部分騰空的?房屋中所滯?留的家具、?陳設(shè)物等，?須采取必要?的保護(hù)措施?，均需與乙?方辦理手續(xù)?和承擔(dān)費(fèi)用?。2.?乙方責(zé)任?1)指派?一名工作人?員為乙方工?地代表，負(fù)?責(zé)合同履行?，并按合同?要求組織施?工，保質(zhì)保?量地按期完?成施工任務(wù)?。2)?負(fù)責(zé)施工現(xiàn)?場(chǎng)的安全，?嚴(yán)防火災(zāi)、?佩證上崗、?文明施工，?并防止因施?工造成的管?道堵塞、滲?漏水、停電?、物品損壞?等事故發(fā)生?而影響他人?。萬(wàn)一發(fā)生?，必需盡快?負(fù)責(zé)修復(fù)或?賠償。第?八條：違約?責(zé)任合同?生效后，在?合同履行期?間，擅自解?除合同方，?應(yīng)按合同總?金額的5?%作為違?約金付給對(duì)?方。因擅自?解除合同，?使對(duì)方造成?的實(shí)際損失?超過(guò)違約金?的，應(yīng)進(jìn)行?補(bǔ)償。第?九條：爭(zhēng)議?解決本合?同履行期間?，雙方如發(fā)?生爭(zhēng)議，在?不影響工程?進(jìn)度的前提?下，雙方應(yīng)?協(xié)商解決。?當(dāng)事人不愿?通過(guò)協(xié)商解?決，或協(xié)商?解決不成時(shí)?，可以按照?本合同約定?向人民法院?提起訴訟。?第十條：?合同的變更?和終止1?.合同經(jīng)?雙方簽字生?效后，雙方?必需嚴(yán)格遵?守。任何一?方需變更合?同的內(nèi)容，?應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)?商一致后重?新簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。如需?終止合同，?提出終止合?同的一方要?以書(shū)面形式?提出，應(yīng)按?合同總價(jià)款?的10?%交付違約?金，并辦理?終止合同手?續(xù)。2.?施工過(guò)程?中任何一方?提出終止合?同，須向另?一方以書(shū)面?形式提出，?經(jīng)雙方同意?辦理清算手?續(xù)，訂立終?止合同協(xié)議?后，可視為?本合同解除?。第十一?條：合同生?效1.?本合同雙方?蓋章，簽字?后生效。?2.本合同?一式貳份，?甲乙雙方各?執(zhí)壹份。?甲方(業(yè)主?)：乙方?：簽字：?委托代理?人簽字：?簽約日期：?簽約日期?：標(biāo)準(zhǔn)房?屋裝修合同?范文二根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》、《?建筑安裝工?程承包合同?條例》、《?中華人民共?和國(guó)消費(fèi)者?權(quán)益保護(hù)法?》、《中華?人民共和國(guó)?價(jià)格法》、?《北京市保?護(hù)消費(fèi)合法?權(quán)益條例》?，中華人民?共和國(guó)建設(shè)?部(___?_)92號(hào)?文《家庭居?室裝飾裝修?管理試行辦?法》以及其?他有關(guān)法律?法規(guī)規(guī)定的?原則，為保?護(hù)雙方的合?法權(quán)益，結(jié)?合本工程的?具體情況，?甲、乙雙方?在平等、友?好、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上達(dá)成?如下協(xié)議，?共同遵守。?發(fā)包方(?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)?：承包方?(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)：(施工?工程隊(duì)負(fù)責(zé)?人)身份?證：聯(lián)絡(luò)方?式：家庭?住址：第?一條工程概?況1.裝?潢施工地點(diǎn)?：2.住?房結(jié)構(gòu)：磚?混結(jié)構(gòu);房?型____?房____?廳____?套，建筑面?積約___?_平方米。?3.承包?方式：4?.裝飾施工?內(nèi)容：甲方?住房的水電?改造工程，?墻體改造，?墻體拆除，?墻面及地面?拆除，地磚?、瓷磚鋪貼?，吊頂安裝?，門(mén)窗拆除?，包水管，?頂面、墻面?涂料，廚具?、潔具、燈?具安裝，隔?斷制作，搬?運(yùn)工程等其?他裝修工程?中應(yīng)包含的?所有工程。?(關(guān)于采購(gòu)?及搬運(yùn)工程?的補(bǔ)充約定?：甲方所有?采購(gòu)都由乙?方協(xié)助完成?，甲方在采?購(gòu)過(guò)程中，?承諾在免費(fèi)?的前提下盡?力要求裝修?材料供應(yīng)商?將裝修材料?送貨至甲方?房屋內(nèi)。但?如遇材料供?應(yīng)商堅(jiān)持只?負(fù)責(zé)送貨到?甲方住宅樓?下或者不予?送貨的情況?，則乙方負(fù)?責(zé)將該等裝?修材料搬運(yùn)?到房屋內(nèi)或?者乙方負(fù)責(zé)?將貨物運(yùn)送?至施工現(xiàn)場(chǎng)?)。5.?總價(jià)款：_?___元(?包括屋內(nèi)垃?圾清理費(fèi)和?材料搬運(yùn)費(fèi)?)，乙方已?拿走甲方的?冰箱及暖氣?片價(jià)值__?__元，抵?工程款__?__元整，?剩余工程款?____元?。大寫(xiě)(人?民幣_(tái)__?_整。以上?總價(jià)款根據(jù)?乙方實(shí)地考?察甲方房屋?，并初步了?解所需完成?工程后確定?，該總價(jià)款?包含所有乙?方承擔(dān)的裝?修工程中涉?及的人工。?6.工期?：自___?_年___?_月___?_日開(kāi)工，?至____?年____?月____?日竣工，工?期約___?_天。另，?如雙方經(jīng)過(guò)?協(xié)商，對(duì)工?期的延長(zhǎng)達(dá)?成一致意見(jiàn)?，則按達(dá)成?的統(tǒng)一意見(jiàn)?執(zhí)行。第?二條關(guān)于乙?方職責(zé)的約?定1.乙?方(即)在?裝修期間承?擔(dān)施工工程?隊(duì)負(fù)責(zé)人的?職責(zé)，對(duì)本?次裝修工程?的質(zhì)量和工?期負(fù)責(zé)。乙?方全面承擔(dān)?聯(lián)絡(luò)甲方，?提供材料需?求，現(xiàn)場(chǎng)管?理裝修施工?質(zhì)量和施工?人員等職責(zé)?。如在施工?過(guò)程中，產(chǎn)?生質(zhì)量問(wèn)題?和各類(lèi)應(yīng)由?施工工程隊(duì)?承擔(dān)的對(duì)甲?方造成的損?失，甲方只?針對(duì)乙方(?即)提出賠?償。2.?乙方在裝修?過(guò)程中，需?保證全程在?現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施?工和管理(?陪同甲方進(jìn)?行材料選購(gòu)?除外。如遇?特殊情況，?需與甲方協(xié)?商并且獲得?認(rèn)可)。?3.乙方負(fù)?責(zé)人負(fù)責(zé)組?織裝修人員?參與本合同?定義的裝修?工程。如甲?方對(duì)乙方裝?修人員的施?工水平存在?疑義，可以?要求乙方無(wú)?條件更換。?第三條關(guān)?于材料供應(yīng)?的約定1?.全部工程?用裝修材料?均由甲方提?供，裝修施?工設(shè)備、工?具由乙方提?供。2.?甲方負(fù)責(zé)采?購(gòu)供應(yīng)的材?料，應(yīng)符合?設(shè)計(jì)要求的?合格產(chǎn)品，?并應(yīng)按時(shí)供?應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，?乙方必須協(xié)?助甲方辦理?驗(yàn)收手續(xù)。?如甲方供應(yīng)?的材料、設(shè)?備發(fā)生質(zhì)量?問(wèn)題或規(guī)格?差異，乙方?應(yīng)及時(shí)向甲?方提出，甲?方仍表示使?用的，由此?造成工程損?失的，責(zé)任?由甲方承擔(dān)?。甲方供應(yīng)?的材料抵現(xiàn)?場(chǎng)后，經(jīng)甲?乙雙方共同?驗(yàn)收，由乙?方負(fù)責(zé)保管?并組織施工?，由于保管?不當(dāng)或施工?工藝不當(dāng)造?成的材料損?失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償。?3.乙方?必須負(fù)責(zé)進(jìn)?行材料的搬?運(yùn)上樓工作?(瓷磚除外?)。4.?為了保證工?程的正常進(jìn)?行，乙方必?須至少提前?一周書(shū)面向?甲方提出下?一工序需要?購(gòu)買(mǎi)的材料?的清單及協(xié)?助甲方進(jìn)行?材料采購(gòu)，?以便甲方于?周末采購(gòu)材?料。甲方應(yīng)?按時(shí)提供乙?方需要的材?料。由于甲?方提供材料?延誤，造成?的工期延誤?由甲方承擔(dān)?責(zé)任。乙方?同時(shí)必須提?供大致精確?(+/-_?___%)?的所需材料?的數(shù)量。由?于乙方材料?估算錯(cuò)誤過(guò)?大而導(dǎo)致的?材料重新購(gòu)?買(mǎi)或材料退?回的交通費(fèi)?用將由乙方?承擔(dān)，或者?由乙方負(fù)責(zé)?運(yùn)輸退回供?應(yīng)商。5?.甲方采購(gòu)?供應(yīng)的裝飾?材料、設(shè)備?，均應(yīng)用于?本協(xié)議規(guī)定?的住宅裝飾?，非經(jīng)甲方?同意，乙方?不得挪作他?用。如乙方?違反此規(guī)定?，應(yīng)按挪用?材料、設(shè)備?價(jià)款的雙倍?補(bǔ)償給甲方?。第四條?關(guān)于工程質(zhì)?量及驗(yàn)收的?約定1.?本工程執(zhí)行?dbj08?-62-9?7《住宅建?筑裝飾工程?技術(shù)規(guī)程》?、db31?/t30-?____《?住宅裝飾裝?修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?》和市建設(shè)?行政主管部?門(mén)制定的其?它地方標(biāo)準(zhǔn)?、質(zhì)量評(píng)定?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。?2.甲方?提供的材料?、設(shè)備質(zhì)量?不合格而影?響工程質(zhì)量?，其返工費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)，工期順?延。3.?由于乙方原?因造成質(zhì)量?事故，其返?工費(fèi)和材料?損失由乙方?承擔(dān)。4?.在施工過(guò)?程中，甲方?提出設(shè)計(jì)修?改意見(jiàn)及增?減工程項(xiàng)目?，須提前與?乙方聯(lián)系后?，方能進(jìn)行?該項(xiàng)目的施?工。5.?若部分工序?由甲方材料?供應(yīng)廠家免?費(fèi)安裝或由?甲方安排其?他單位安裝?(如窗戶，?櫥柜防火門(mén)?，臺(tái)面等)?，甲方應(yīng)事?先安排時(shí)間?并通知乙方?，乙方應(yīng)予?以配合，并?避免造成整?體工期的延?誤。6.?工程驗(yàn)收-?甲、乙雙方?應(yīng)及時(shí)辦理?隱蔽工程和?中間工程的?檢查與驗(yàn)收?手續(xù)。7?.工程竣工?：乙方應(yīng)提?前二天通知?甲方驗(yàn)收，?甲方在接到?通知三日內(nèi)?組織驗(yàn)收，?并書(shū)面辦理?驗(yàn)收確認(rèn)手?續(xù)。如果甲?方在規(guī)定時(shí)?間內(nèi)不能組?織驗(yàn)收，須?及時(shí)通知乙?方，另定驗(yàn)?收日期。如?通過(guò)竣工驗(yàn)?收，甲方應(yīng)?承認(rèn)原竣工?日期，并承?擔(dān)乙方的看?管費(fèi)用和其?他相關(guān)費(fèi)用?。8.工?程保修期一?年，從竣工?驗(yàn)收確認(rèn)之?日起算