2023年裝修預(yù)算常識(shí)

PAGEPAGE4裝修預(yù)算常識(shí)1、正常標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算表應(yīng)含有主材、輔材、人工費(fèi)工程。另外預(yù)算表要有預(yù)算說(shuō)明、工藝說(shuō)明，材料說(shuō)明和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。有的含有特殊工藝說(shuō)明，要注意特殊工藝是否要另外收費(fèi)2、預(yù)算表要增加一條：決算總價(jià)不能超過(guò)預(yù)算總價(jià)5%，超出局部裝修公司自理。這個(gè)范圍區(qū)間可以根據(jù)房主的經(jīng)濟(jì)能力，裝修打算花費(fèi)的金額來(lái)考慮。這一條非常關(guān)鍵，如果最后決算價(jià)翻番，那預(yù)算表就失去了意義。而且要注意多算、錯(cuò)算、漏算是裝修公司的責(zé)任，如果因此超標(biāo)，那應(yīng)該裝修公司負(fù)全責(zé)。3、所有裝修公司代為購(gòu)置的主材，最好分項(xiàng)注明主材的品牌、型號(hào)、規(guī)格、檔次，這樣才能比擬材料的優(yōu)劣和價(jià)格的上下。輔材也要盡量標(biāo)注清楚，最好在表中分項(xiàng)明細(xì)標(biāo)注。4、有些輔料會(huì)在很多地方用到，有些裝修公司就會(huì)這里算一點(diǎn)，那里算一點(diǎn)，數(shù)額都不大，但和在一起也不是小數(shù)目。這個(gè)時(shí)候我們就可以要求合并計(jì)算。5、油漆局部，全部換算成桶或者升，因?yàn)橛推崾前赐盎蛘呱齺?lái)購(gòu)置;電線要換算成卷或者米;輔料當(dāng)中的水泥黃沙要換算成包。6、所有木工制作的局部，比方鞋柜，應(yīng)該注意制作鞋柜要用到哪些材料，各用多少這類信息一定要明白細(xì)致，我們才能了解材料到底需要多少，才能控制好費(fèi)用。另外最好把各木作總價(jià)算出來(lái)，比方鞋柜的最終成品要花費(fèi)多少〔包括框架、飾面、油漆、五金、導(dǎo)軌配件等等〕，如果價(jià)格和市價(jià)差不多，不如直購(gòu)或廠家定做。特別提醒：如果櫥柜的使用率較高，那強(qiáng)烈建議找專業(yè)的櫥柜廠商訂做，無(wú)論是產(chǎn)品還是售后效勞都更有保障。7、水路改造工程最好是PPR水管廠家來(lái)做，價(jià)格廉價(jià)產(chǎn)品質(zhì)量和施工質(zhì)量都有保證，PPR水管最好的是6分的熱水管，一廚一衛(wèi)，廠家來(lái)做包工包料不超過(guò)1K;一廚兩衛(wèi)不超過(guò)2K。電路改造工程要把所用材料信息詳細(xì)列舉一些，越詳細(xì)越能發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，裝修公司越不好做手腳。水電工程是家裝中的隱蔽工程，裝修公司一般都會(huì)重點(diǎn)照顧，所以需要格外注意。另外別忘了讓裝修公司提供水電安裝的VCD一份，供后來(lái)檢修或更換。8、其他工程方面，有些東西是廠商免費(fèi)安裝的，但是報(bào)價(jià)時(shí)候卻會(huì)計(jì)算到有人工費(fèi)中，每一筆都要詳細(xì)問(wèn)清楚。注意材料搬運(yùn)上樓費(fèi)，業(yè)主自購(gòu)材料是不是算在該費(fèi)用之內(nèi)的，建材搬運(yùn)上樓，尤其是在沒(méi)有電梯的情況下，是一件非常消耗體力、非常麻煩的事，建議你和裝修公司協(xié)商好這塊工作。甚至是垃圾清理要搬運(yùn)到小區(qū)指定位置，室內(nèi)保價(jià)也要有個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，如果保潔效果不到位你可拒絕支付保潔費(fèi)。另外有的預(yù)算表可能還第三方監(jiān)理費(fèi)、空氣監(jiān)測(cè)環(huán)保監(jiān)測(cè)等費(fèi)用，建議把這些工程砍掉，因?yàn)檠b修公司提供的，肯定都合格，要真監(jiān)測(cè)，還是自己去找專業(yè)的第三方機(jī)構(gòu)來(lái)做比擬好。如果在預(yù)算表中出現(xiàn)“不可預(yù)知管理費(fèi)〞，這是不合理的，一定要去掉。9、很多材料上面會(huì)寫有“按實(shí)際結(jié)算〞，多出來(lái)的材料會(huì)在完工結(jié)算時(shí)退錢給我們。建議最好讓商家給個(gè)整體預(yù)估，以及一個(gè)超出的范圍。以便最后完工時(shí)結(jié)算有依據(jù)。10、最后關(guān)于付款，一般是四個(gè)付款期，即開工預(yù)付款、中期進(jìn)度款、后期進(jìn)度款以及工程尾款，比例一般是30%、35%、30%、5%，當(dāng)然也可以另行規(guī)定。但不管怎么定，有幾個(gè)要點(diǎn)是必須注意的，一預(yù)付款不宜過(guò)多，開工后money是控制裝修公司的最強(qiáng)武器，不要過(guò)早的把控制權(quán)主動(dòng)權(quán)交給對(duì)方;第二進(jìn)度款一定是已完成工程驗(yàn)收合格后再支付，這和預(yù)付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的，一般是裝修驗(yàn)收之后0~3個(gè)月再付請(qǐng)，比方木工活局部，純手工打造和工廠出品是有差異的，這點(diǎn)一定要注意，甚至可以提高比例;最后付款方式、付款條件、付款比例、付款時(shí)間都要明確寫進(jìn)合同。內(nèi)容總結(jié)

〔1〕裝修預(yù)算常識(shí)

1、正常標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算表應(yīng)含有主材、輔材、人工費(fèi)工程

〔2〕裝修預(yù)算常識(shí)

1、正常標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算表應(yīng)含有主材、輔材、人工費(fèi)工程

〔3〕9、很多材料上面會(huì)寫有“按實(shí)際結(jié)算〞，多出來(lái)的材料會(huì)在完工結(jié)算時(shí)退錢給我們

〔4〕第二進(jìn)度款一定是已完成工程驗(yàn)收合格后再支付，這和預(yù)付款的概念是不同的

〔5〕最后付款方式、付款條件、付款比例、付款時(shí)間都要明確寫進(jìn)合同

內(nèi)容總結(jié)

（1）裝修預(yù)算常識(shí)

1、正常標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算表應(yīng)含有主材、輔材、人工費(fèi)工程

（2）裝修預(yù)算常識(shí)

1、正常標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算表