建設(shè)工程(園林工程)監(jiān)理合同

GF-2012-0202)******工程監(jiān)理合同住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國(guó)家工商行政管理總局制定---第三部分專用條件一般約定約定本合同文件的解釋順序?yàn)椋?.協(xié)議書(shū)；2.中標(biāo)通知書(shū)；3.投標(biāo)文件；4.專用條件；5.通用條件。語(yǔ)言文字：漢語(yǔ)。2.監(jiān)理人義務(wù)監(jiān)理的范圍和內(nèi)容監(jiān)理范圍包括：**********景觀綠化工程從項(xiàng)目施工開(kāi)始至工程竣工全過(guò)程工程施工監(jiān)理缺陷責(zé)任服務(wù)期監(jiān)理。（2）監(jiān)理工作的范圍包括“三控、二管、一協(xié)調(diào)” o監(jiān)理工作內(nèi)容：㈠施工準(zhǔn)備階段：⑴參加設(shè)計(jì)單位向施工單位進(jìn)行的設(shè)計(jì)技術(shù)交底；⑵組織或參加對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的復(fù)查核對(duì)、優(yōu)化和改善設(shè)計(jì)、對(duì)有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題等提出合理化建議；⑶檢查開(kāi)工前施工單位的復(fù)測(cè)資料，在施工過(guò)程中復(fù)核工程定位、標(biāo)高及垂直度控制；⑷依據(jù)委托人與承包人簽訂的建設(shè)工程施工合同審查各承包人上報(bào)的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，核對(duì)投標(biāo)書(shū)及合同明確的勞力數(shù)量 施工機(jī)械設(shè)備的數(shù)量和型號(hào)，檢查工程物資、材料進(jìn)場(chǎng)及布局情況 ，審查保證質(zhì)量、安全、工期和控制造價(jià)等方面的措施的制定情況等 ，督促其完善實(shí)施；⑸對(duì)承包人質(zhì)量保證體系是否健全 ，安全、質(zhì)量技術(shù)措施是否落實(shí)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并督促其完善；⑹審查單位工程的開(kāi)工報(bào)告，但開(kāi)工報(bào)告必須經(jīng)委托人批準(zhǔn)；⑺審查匯總施工圖數(shù)量 ，并按發(fā)包合同內(nèi)工程數(shù)量進(jìn)行列表比照 ，建立臺(tái)帳，以便作為修訂承發(fā)合同和變更設(shè)計(jì)等的依據(jù)；⑻結(jié)合實(shí)際情況 ，制定監(jiān)理工作規(guī)劃和編寫(xiě)監(jiān)理實(shí)施方案，并報(bào)委托人審核；⑼根據(jù)委托人的授權(quán)對(duì)結(jié)算和付款進(jìn)行審查把關(guān)；（1。）參與委托人與施工單位施工合同的審核把 關(guān)；（11）配合協(xié)助委托人開(kāi)展招標(biāo)工作；（12）完成委托人要求的其他工作。㈡施工階段：施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理。具體包括：1、工程質(zhì)量控制：確保全部工程達(dá)到國(guó)家和建設(shè)部現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)到100%并且必須滿足委托人與工程施工承包人簽訂的施工合同中規(guī)定的質(zhì)量等級(jí)的要求。督促承包人嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和建設(shè)部頒發(fā)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、工程承發(fā)包合同及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。(1)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢查和辦理簽證、各種工程檢驗(yàn)評(píng)定表格的相關(guān)內(nèi)容必須檢查。對(duì)重點(diǎn)難點(diǎn)工程要派人員駐點(diǎn)監(jiān)理 ，關(guān)鍵工序要進(jìn)行旁站監(jiān)理；對(duì)隱蔽工程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題 ，及時(shí)監(jiān)督承包人認(rèn)真處理，必要時(shí)邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位參加處理，重要及重大問(wèn)題需及時(shí)通報(bào)委托人；(2)對(duì)施工測(cè)量、放樣等進(jìn)行隨機(jī)抽查。對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要作出監(jiān)理記錄，并通知承包人及時(shí)糾正；(3)檢查工程材料、成品、半成品、設(shè)備等出廠合格證 ，并監(jiān)督檢查承包人的各種試驗(yàn)，如有疑異，監(jiān)理人應(yīng)在委托人指定的試驗(yàn)室，對(duì)原材料各類試件等取樣抽檢或復(fù)查，對(duì)不符合要求的材料和設(shè)備，有權(quán)禁止進(jìn)入工地和投入使用 ，已進(jìn)場(chǎng)的不合格材料應(yīng)堅(jiān)決清離施工現(xiàn)場(chǎng)；(4)監(jiān)督承包人嚴(yán)格按施工規(guī)范、規(guī)程和設(shè)計(jì)圖紙施工 .對(duì)工程主要部位、主要環(huán)節(jié)、關(guān)鍵工序的施工及設(shè)備的安裝、調(diào)試，按國(guó)家和建設(shè)部有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)規(guī)定進(jìn)行檢查簽證 .監(jiān)督承包人按規(guī)定進(jìn)行各類試驗(yàn)，同時(shí)進(jìn)行一定數(shù)量的平行抽檢試驗(yàn)，并對(duì)承包人的試驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行抽樣檢查。抽檢費(fèi)用由委托方承擔(dān)，或由委托方指定實(shí)驗(yàn)室并由委托方統(tǒng)一與實(shí)驗(yàn)室結(jié)算；(5)按相關(guān)“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”規(guī)定，對(duì)承包人自評(píng)的單位工程質(zhì)量進(jìn)行復(fù)查認(rèn)定，按期書(shū)面報(bào)委托人核備；(6)檢查安全防護(hù)措施及文明施工，并督促各項(xiàng)措施的落實(shí)；(7)對(duì)施工單位的檢測(cè)儀器設(shè)備進(jìn)行全面監(jiān)督 ，審核度量衡的定期檢3^資料，保證度量設(shè)備的準(zhǔn)確性、可靠性；(8)施工中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即書(shū)面通知施工單位返工處理，并記入工程監(jiān)理日志.對(duì)發(fā)生重大工程質(zhì)量事故，要參加事故分析會(huì)，督促施工單位及時(shí)處理，有權(quán)否定施工單位對(duì)質(zhì)量事故的處理意見(jiàn)，責(zé)成其重新研究事故處理方案，并及時(shí)書(shū)面報(bào)告委托人；(9)對(duì)合同范圍內(nèi)的工程建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)實(shí)施經(jīng)常性的質(zhì)量檢查，對(duì)單位工程的施工檢杳要保證不漏檢，對(duì)重點(diǎn)工程和技術(shù)復(fù)雜的工程應(yīng)增加檢查頻率；(10)搞好聯(lián)合創(chuàng)優(yōu)，參與工程質(zhì)量的獎(jiǎng)優(yōu)罰劣活動(dòng)，確保實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)；(11)實(shí)行工程質(zhì)量責(zé)任制和工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制；(12)對(duì)規(guī)定保修期內(nèi)的工程產(chǎn)品，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量狀況檢查，組織鑒定質(zhì)量問(wèn)題，督促責(zé)任單位整修；(13)禁止監(jiān)理工程師委托代檢工程質(zhì)量。2、工程進(jìn)度控制：(1)監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工承發(fā)包合同規(guī)定的工期和委托人下達(dá)的月、季、年度施工計(jì)劃組織施工 ，每月、每周監(jiān)理人向委托人報(bào)告本月、本周施工計(jì)劃的執(zhí)行情況和存在的主要問(wèn)題；(2)掌握各工程項(xiàng)目的施工進(jìn)展情況，準(zhǔn)確了解工程進(jìn)度，如發(fā)生延誤，及時(shí)分析原因，提出相應(yīng)措施，并報(bào)告委托人；(3)建立工程進(jìn)度臺(tái)帳，核對(duì)工程形象進(jìn)度，按月、周向委托人報(bào)告；(4)根據(jù)委托人要求組織工程各方召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)例會(huì)。3、工程投資控制：(1)按建設(shè)部和委托方現(xiàn)行文件規(guī)定辦理報(bào)驗(yàn)計(jì)量簽證 ，保證報(bào)驗(yàn)簽證的各項(xiàng)工程質(zhì)量合格，數(shù)量準(zhǔn)確；審核施工單位申報(bào)的中報(bào)表、各項(xiàng)變更、竣工結(jié)算，核對(duì)工程數(shù)量 ，做到不超驗(yàn)，不漏驗(yàn)；(2)建立驗(yàn)工計(jì)量臺(tái)帳，每周向委托人報(bào)送一次，每月末與施工單位核對(duì)清算一次，核對(duì)清算后資料報(bào)委托人一份；(3)對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，未按要求返工處理達(dá)標(biāo)的不予計(jì)量；(4)負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)處理工程中出現(xiàn)的各種索賠與反索賠 .并收集相關(guān)資料；(5)委派有造價(jià)審核資質(zhì)的工程師(駐現(xiàn)場(chǎng))專人專項(xiàng)負(fù)責(zé)協(xié)助委托人處理施工全過(guò)程中的工程造價(jià)事務(wù)，包括委托人委托的造價(jià)資料的收集、工程量(含變更)審核、竣工結(jié)算的預(yù)審核等。4、關(guān)于變更設(shè)計(jì)：(1)按建設(shè)部頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定及委托人制定的有關(guān)變更設(shè)計(jì)的管理實(shí)施辦法執(zhí)行；(2)審核合同外工程數(shù)量及其價(jià)款變更；(3)按委托人要求參加或組織設(shè)計(jì)變更工作；(4)按規(guī)定程序嚴(yán)格審查、復(fù)核申報(bào)的設(shè)計(jì)變更，確保數(shù)量準(zhǔn)確，并對(duì)其提出預(yù)審意見(jiàn)；(5)參與委托人組織的各項(xiàng)檢查評(píng)比活動(dòng)。6、監(jiān)理服務(wù)期及保修：工程施工期和缺陷責(zé)任服務(wù)期，其中缺陷責(zé)任服務(wù)期為兩年。檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對(duì)缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，審核修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過(guò)程并驗(yàn)收，審核修復(fù)費(fèi)用。6.其他：涉及到建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)和施工四方以外的單位、個(gè)人或組織且與本工程有關(guān)的，委托人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)外部條件，監(jiān)理人對(duì)外部條件的協(xié)調(diào)不承擔(dān)責(zé)任，但有收集并提供事實(shí)材料的義務(wù)。量要求：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。優(yōu)目標(biāo)：省優(yōu)工程。㈢委托人委托的其他工作。監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)1、國(guó)家和建設(shè)部頒布的現(xiàn)行有關(guān)基本建設(shè)的法律和政策規(guī)定。2、國(guó)家和建設(shè)部頒布的現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的各項(xiàng)規(guī)定。3、國(guó)家和建設(shè)部正式頒布的現(xiàn)行各項(xiàng)有關(guān)建筑工程建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)及施工規(guī)范、規(guī)程、試驗(yàn)檢測(cè)及有關(guān)“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”和竣工驗(yàn)收辦法等。4、國(guó)家、建設(shè)部批準(zhǔn)的現(xiàn)行有關(guān)本工程的文件，委托人有關(guān)本工程的文件、通知和會(huì)議紀(jì)要。5、經(jīng)批準(zhǔn)的有關(guān)本工程的設(shè)計(jì)文件（含變更）和施工組織設(shè)計(jì)。6、委托人與承包人依法簽訂的建設(shè)工程施工合同。7、委托、設(shè)計(jì)、承包和監(jiān)理各方聯(lián)席會(huì)議紀(jì)要。8、委托人向承包人下達(dá)的年、季度施工計(jì)劃，及委托人制定的有關(guān)各種管理方法和規(guī)定。9、在合同執(zhí)行過(guò)程中，國(guó)家、建設(shè)部如對(duì)以上有關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)則和辦法有所修正、更改和補(bǔ)充，則本條由委托人負(fù)責(zé)解釋。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員監(jiān)理人總監(jiān)理工程師姓 名：;職務(wù)：;監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)號(hào)：;聯(lián)系電話：;通信地址：;現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師：1、總監(jiān)必須為國(guó)家級(jí)市政公用工程專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師并具有一定的監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)、身體健康的在職人員；2、專業(yè)監(jiān)理工程師必須具有國(guó)家或省級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師資格證書(shū)，其他監(jiān)理人員必0^持有監(jiān)理上崗證書(shū) ，所有監(jiān)理人員必須具有工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；3、監(jiān)理人應(yīng)按照工程進(jìn)度配備人員進(jìn)場(chǎng)，監(jiān)理人應(yīng)在工程開(kāi)工后一周內(nèi)，配齊項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的專業(yè)人員及設(shè)備；4、駐現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理人員應(yīng)專業(yè)配套、年齡結(jié)構(gòu)合理 ，并根據(jù)工程進(jìn)展情況及時(shí)調(diào)整；5、監(jiān)理人應(yīng)按投標(biāo)書(shū)的承諾委派監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要人員，委托人如發(fā)現(xiàn)有關(guān)監(jiān)理人員未能正常履行職責(zé) ，要求監(jiān)理人予以調(diào)換，監(jiān)理人應(yīng)予無(wú)條件執(zhí)行；監(jiān)理人員上下班實(shí)行考勤制，所有監(jiān)理人員必須保證工程施工期間全部在崗，特殊情況下需離開(kāi)時(shí)應(yīng)事先得到發(fā)包人書(shū)面批準(zhǔn)同6、監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建立如下監(jiān)理工作報(bào)告制度 ：⑴工程監(jiān)理周報(bào).監(jiān)理人每周五上午11時(shí)前將本周工程形象進(jìn)度、主要實(shí)物工程量、投資完成及設(shè)計(jì)變更情況、隱蔽工程檢查、單位工程驗(yàn)評(píng)、控制工程和重點(diǎn)工程簡(jiǎn)況、質(zhì)量事故、停開(kāi)工情況、施工中發(fā)生的其他主要問(wèn)題、建議和下周施工進(jìn)度計(jì)劃及完成該進(jìn)度計(jì)劃所涉及的有關(guān)問(wèn)題報(bào)委托人；⑵工程監(jiān)理月報(bào).監(jiān)理人每月28日（2月為26日）下午5時(shí)前除匯總報(bào)送上述內(nèi)容外，同時(shí)應(yīng)將本月變更設(shè)計(jì)匯總表、驗(yàn)工計(jì)量分析報(bào)告及監(jiān)理工作情況等報(bào)委托人；⑶發(fā)生工程質(zhì)量事故、工傷事故或其他危急情況 ，監(jiān)理人應(yīng)盡快通報(bào)委托人；①委托人要求提交的監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的其他報(bào)告；②工程竣工后，監(jiān)理人應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行監(jiān)理總結(jié)，包括工期、質(zhì)量、造價(jià)、安全、文明施工和投標(biāo)承諾的監(jiān)理大綱的執(zhí)行情況上報(bào)委托人。履行職責(zé)對(duì)監(jiān)理人的授權(quán)范圍：工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；工程上使用的材料和施工質(zhì)量檢驗(yàn)權(quán)、確認(rèn)權(quán)；工程施工進(jìn)度、安全的檢查、監(jiān)督權(quán)；工程款支付的審核權(quán)；向承包人提出施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案的建議權(quán)；工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)；撤換不合格的工程建設(shè)分包單位和注冊(cè)建造師及有關(guān)人員的建議權(quán)；分包單位資質(zhì)及能力的審查權(quán)等等。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：工程變更的確認(rèn)權(quán)；簽證權(quán)；發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令權(quán)。使用辦公設(shè)備及財(cái)產(chǎn)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)生活、儀器設(shè)備、工具等均由監(jiān)理人自備，費(fèi)用自理，委托人不予任何補(bǔ)償。監(jiān)理人必須無(wú)償提供不少于兩輛車(chē)況良好的轎車(chē)用于本項(xiàng)目工地現(xiàn)場(chǎng)（車(chē)輛所有權(quán)屬監(jiān)理人，各項(xiàng)費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)，其中一輛配合項(xiàng)目部使用），未提供的，發(fā)包人有權(quán)從本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)中每月扣除1萬(wàn)元；監(jiān)理人必須無(wú)償提供不少于三臺(tái)相機(jī)用于項(xiàng)目工地現(xiàn)場(chǎng)使用（所有權(quán)屬監(jiān)理人），未提供的，發(fā)包人有權(quán)從本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用中直接扣除費(fèi)用用于購(gòu)買(mǎi)。.委托人義務(wù)委托人代表委托人代表為： 答復(fù)委托人同意在五天內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人書(shū)面提交弁要求做出決定的事宜給予書(shū)面答復(fù)。.違約責(zé)任施工管理違約責(zé)任：1、若因監(jiān)理人履行合同不力嚴(yán)重影響工程質(zhì)量和進(jìn)度，委托人有權(quán)要求更換總監(jiān)同時(shí)監(jiān)理人應(yīng)支付違約金 5萬(wàn)元；更換專業(yè)監(jiān)理工程師的同時(shí)監(jiān)理人應(yīng)支付違約金 2萬(wàn)元，弁委托人有權(quán)解除合同。2、監(jiān)理人不得隨意更換監(jiān)理組人員，若確需更換必須取得委托人書(shū)面同意，若監(jiān)理人擅自更換總監(jiān)，應(yīng)支付違約金2萬(wàn)元/次;擅自更換專業(yè)監(jiān)理工程師的，應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元/次；擅自更換其他監(jiān)理人員的，應(yīng)支付違約金5000元/次；3、監(jiān)理人的累計(jì)賠償限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的 100%當(dāng)賠償額達(dá)到監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用30%寸，委托人有權(quán)單方解除監(jiān)理合同，監(jiān)理人應(yīng)自愿放棄全部履約保證金；4、對(duì)于施工合同約定的工程進(jìn)度、質(zhì)量的有關(guān)要求，監(jiān)理人有義務(wù)和責(zé)任督促施工單位落實(shí)到位；當(dāng)施工單位不能很好地貫徹落實(shí)上述合同規(guī)定、委托人對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、文明工地等有關(guān)要求且監(jiān)理人聽(tīng)之任之不加處理時(shí)，委托人將下發(fā)文件予以通報(bào)，此時(shí)監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。 監(jiān)理人應(yīng)支付違約金 5000-10000元/次；如工程質(zhì)量、文明工地、安全問(wèn)題受到市主管部門(mén)（住建、交通、城管、環(huán)保等部門(mén)）通報(bào)或批評(píng)的，監(jiān)理人應(yīng)支付違約金 1萬(wàn)元/次；如工程質(zhì)量、文明工地、安全問(wèn)題受到市領(lǐng)導(dǎo)批評(píng)的，監(jiān)理人應(yīng)支付違約金 2萬(wàn)元/次。5、監(jiān)理人員上下班實(shí)行考勤制，總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員必須保證每天在崗，特殊情況下需離開(kāi)時(shí)應(yīng)事先得到發(fā)包人書(shū)面批準(zhǔn)同意。遵守發(fā)包方考勤、考核制度，凡發(fā)包人考勤、考核點(diǎn)名時(shí)（含會(huì)議前的考核點(diǎn)名） ，總監(jiān)未經(jīng)請(qǐng)假擅自離開(kāi)工作崗位的，監(jiān)理人應(yīng)支付違約金 1500/次，其他人員未經(jīng)請(qǐng)假不在崗的 ,監(jiān)理人應(yīng)支付違約金 1000元/次。監(jiān)理組人員一個(gè)月內(nèi)低于 28天（2月為25天）出勤率的或委托人認(rèn)為其不能勝任崗位的， 委托人有權(quán)更換監(jiān)理人員，直至終止合同，并對(duì)整個(gè)監(jiān)理組予以清場(chǎng)，且委托人不承擔(dān)合同終止之前發(fā)生的任何費(fèi)用；6、監(jiān)理人必須將投標(biāo)文件所承諾的檢測(cè)儀器及設(shè)備投入本工程，如不能按實(shí)投入，發(fā)包人有權(quán)從本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用直接扣除費(fèi)用用于購(gòu)買(mǎi)。7、監(jiān)理人應(yīng)在工程竣工 30日內(nèi)提供完整的工程監(jiān)理資料，否則，延誤一天，自愿支付 1000元/天的違約金。8、監(jiān)理人不服從委托人調(diào)度管理，不能按時(shí)完成委托方安排的工程管理相關(guān)工作的，處以 5000元/次的違約金，監(jiān)理方同時(shí)承擔(dān)由此造成的全部損失。工程質(zhì)量違約責(zé)任：1、監(jiān)理人應(yīng)接受委托人對(duì)其在履約信譽(yù)及監(jiān)理業(yè)務(wù)工作等方面的檢查和考核，對(duì)綜合考評(píng)不達(dá)標(biāo)的要自愿承擔(dān)違約責(zé)任或者賠償責(zé)任。如果在施工中因監(jiān)理失職或者不當(dāng)行為發(fā)生質(zhì)量事故的 ,按以下條款承擔(dān)責(zé)任：⑴發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題（直接經(jīng)濟(jì)損失在 20萬(wàn)元以下），應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元及賠償直接經(jīng)濟(jì)損失，并追究相關(guān)監(jiān)理人員責(zé)任。⑵發(fā)生一般事故（指造成 3人以下死亡，或10人以下重傷，）以上或直接經(jīng)濟(jì)損失在 20萬(wàn)元以上的 ,委托方有權(quán)終止合同，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)因此給委托方造成的一切損失。⑶本工程應(yīng)達(dá)到委托人要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理人應(yīng)按照現(xiàn)行的國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范和資料評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)施工；如第一次工程竣工驗(yàn)收時(shí)工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，是監(jiān)理人原因造成的，監(jiān)理人自愿放棄60%勺履約保證金；第二次工程竣工驗(yàn)收時(shí)工程質(zhì)量仍達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，是監(jiān)理人原因造成的，委托人有權(quán)終止監(jiān)理合同、不再支付剩余監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，監(jiān)理人應(yīng)自愿放棄全部履約保證金弁承擔(dān)因此給委托人造成的全部損失。.支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)計(jì)算辦法：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)合同暫估價(jià)=工程預(yù)算價(jià)*投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)中標(biāo)價(jià)費(fèi)率(1.36%),為柒拾肆萬(wàn)陸仟捌佰元。中標(biāo)人最終獲取的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)=工程審計(jì)結(jié)算價(jià)*中標(biāo)費(fèi)率。酬金的支付時(shí)間與方式所有工程完工并經(jīng)初驗(yàn)合格后(以驗(yàn)收意見(jiàn)為合格的驗(yàn)收單簽訂之日為準(zhǔn))支付合同價(jià)款監(jiān)理費(fèi)50%工程缺陷責(zé)任服務(wù)期滿且竣工驗(yàn)收合格并交付后付至實(shí)際發(fā)生工程價(jià)款監(jiān)理費(fèi) 70%工程審計(jì)結(jié)束后，按該審核價(jià)計(jì)算監(jiān)理服務(wù)費(fèi)并一次性付清。.爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。.合同生效本合同生效條件：該合同簽訂后立即生效。.其他保密委托人申明的保密事項(xiàng)和期限： 與施工單位簽訂的施工合同中的商務(wù)內(nèi)容，本合同結(jié)束前。監(jiān)理人申明的保密事項(xiàng)和期限： 監(jiān)理規(guī)劃，專項(xiàng)監(jiān)理總結(jié)報(bào)告，本合同結(jié)束前。委托人可直接送達(dá)或者按合同約定的地址向監(jiān)理人郵寄送達(dá)通知等文件，也可以通過(guò)《宿遷晚報(bào)》刊登通知的方式送達(dá)。以后者方式通知的，報(bào)紙刊登的次日即視為監(jiān)理人已接收。本合同所涉及的監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)支付的違約金、賠償金等，委托人有權(quán)直接從到期的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)中扣除。

合同附件:建設(shè)工程廉政責(zé)任書(shū)委托人（全稱）

監(jiān)理人（全稱）********************合同附件:建設(shè)工程廉政責(zé)任書(shū)委托人（全稱）

監(jiān)理人（全稱）********************在**********景觀綠化工程 （工程名稱）監(jiān)理項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，為加強(qiáng)建設(shè)工程廉政建設(shè)，規(guī)范建設(shè)工程各項(xiàng)活動(dòng)中委托人監(jiān)理人雙方的行為，防止謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)現(xiàn)象的發(fā)生，保護(hù)國(guó)家、集體和當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉政建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，訂立本廉政責(zé)任書(shū)。一、雙方的責(zé)任應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于建設(shè)工程的有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程合同文件，自覺(jué)按合同辦事。各項(xiàng)活動(dòng)必須堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信、透明的原則（除法律法規(guī)另有規(guī)定者外），不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦?，損害國(guó)家、集體和對(duì)方利益，不得違反建設(shè)工程管理的規(guī)章制度。發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違規(guī)、違紀(jì)、違法行為的，應(yīng)及時(shí)提醒對(duì)方，情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)向其上級(jí)主管部門(mén)或紀(jì)檢監(jiān)察、司法等有關(guān)機(jī)關(guān)舉報(bào)。二、委托人責(zé)任委托人的領(lǐng)導(dǎo)和從事該建設(shè)工程項(xiàng)目的工作人員，在工程建設(shè)的事前、事中、事后應(yīng)遵守以下規(guī)定：不得向監(jiān)理人和相關(guān)單位索要或接受回扣、禮金、有價(jià)證券、貴重物品和好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。不得在監(jiān)理人和相關(guān)單位報(bào)銷任何應(yīng)由發(fā)包人或個(gè)人支付的費(fèi)用。不得要求、暗示或