河北高碑店和谷工業(yè)創(chuàng)意園

河北高碑店和谷工業(yè)創(chuàng)意園共33頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第1頁!項(xiàng)目概況：

和谷工業(yè)園區(qū)享受省級開發(fā)區(qū)政策，地處北京、天津、保定黃金三角區(qū)內(nèi)，是河北高碑店經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)重大開發(fā)項(xiàng)目。工業(yè)園距京港澳高速高碑店出口2分鐘，距京石高鐵高碑店站1.5公里（半分鐘直達(dá)高碑店東站）。工業(yè)園總體規(guī)劃面積1萬畝，由隆基泰和工業(yè)投資有限公司負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)，國內(nèi)著名策劃機(jī)構(gòu)和知名規(guī)劃設(shè)計院共同打造的生態(tài)型、低密度、智能化，集制造、研發(fā)、中試、營銷、物流、總部辦公于一體的國際化新型產(chǎn)業(yè)綜合體。河北高碑店和谷工業(yè)創(chuàng)意園共33頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第2頁!河北高碑店和谷工業(yè)創(chuàng)意園共33頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第3頁!河北高碑店和谷工業(yè)創(chuàng)意園共33頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第4頁!

區(qū)位優(yōu)勢河北高碑店和谷工業(yè)創(chuàng)意園共33頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第5頁!2、地域優(yōu)勢河北高碑店和谷工業(yè)創(chuàng)意園共33頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第6頁!

園區(qū)東側(cè)緊鄰京廣高鐵、京九、京滬鐵路干線。高碑店站，去北京只需18分鐘。園區(qū)西側(cè)緊鄰京石、京珠高速出口距離400米左右。10余條高速公路運(yùn)輸無憂——京港澳、京滬、京津塘、大廣、保滄、保津、石滄、京昆、京沈等。河北高碑店和谷工業(yè)創(chuàng)意園共33頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第7頁!5、水運(yùn)優(yōu)勢

園區(qū)東距天津港100公里左右。天津港是中國最大的人工海港，是我國對外貿(mào)易的重要口岸?，F(xiàn)有水陸域面積近260平方公里，陸域面積72平方公里，規(guī)劃到2010年港口陸域總面積達(dá)100平方公里。目前，天津港航道最大可進(jìn)出30萬噸級船舶，水深最深達(dá)-19.5米。河北高碑店和谷工業(yè)創(chuàng)意園共33頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第8頁!電力：建有110萬伏變電站一座，供電容量10萬KVA，具備雙回路供電能力，保證24小時供電。供水：目前園區(qū)供水能力為1.7萬噸/天。供暖：園區(qū)內(nèi)計劃建設(shè)2個熱力中心，熱力中心裝機(jī)總?cè)萘坑媱澾_(dá)到180噸寬帶網(wǎng)絡(luò)：園區(qū)鋪設(shè)10M寬帶網(wǎng)絡(luò)。通訊：園區(qū)可辦理國際國內(nèi)電話、電報、傳真、無線通信、可視電話等業(yè)務(wù)。雨水：雨水通過管線排入市政污水管道。污水：生活污水經(jīng)化糞池達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后排入市政污水管道，地上部分污水和廢水均為重力排至室外。設(shè)立專門的污水處理中心，污水處理能力：40000

噸/天。一平：道路平整。園區(qū)內(nèi)主要道路寬20米，園區(qū)整體網(wǎng)狀分布，保證大型貨車通過。七通一平高標(biāo)準(zhǔn)河北高碑店和谷工業(yè)創(chuàng)意園共33頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第9頁!

園區(qū)景色河北高碑店和谷工業(yè)創(chuàng)意園共33頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第10頁!中高管餐廳河北高碑店和谷工業(yè)創(chuàng)意園共33頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第11頁!體育場全景河北高碑店和谷工業(yè)創(chuàng)意園共33頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第12頁!廠房相關(guān)數(shù)據(jù)如下：1、廠房具體參數(shù)：層高10米，跨度26米，柱距7.65米，門高、寬均4.5米，可進(jìn)大車。2、建筑層數(shù)：廠房為單層，辦公區(qū)為2層；3、承重：廠區(qū)地面承重8噸/平米；4、消防設(shè)施：廠房內(nèi)設(shè)有消防栓；5、取暖設(shè)施：廠區(qū)內(nèi)均安裝水暖式暖氣片，采用集中供暖；6、網(wǎng)絡(luò)：10M寬帶及電話線預(yù)留；7、配電標(biāo)準(zhǔn)：50KVA/1000平米（可辦理用電增容）。園區(qū)容積率為51.75%，建筑密度為49.70%，綠化率為29.23%。道路是人車分流，20米寬主路，15米寬環(huán)路。河北高碑店和谷工業(yè)創(chuàng)意園共33頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第13頁!

成本洼地河北高碑店和谷工業(yè)創(chuàng)意園共33頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第14頁!能源費(fèi)用成本河北高碑店和谷工業(yè)創(chuàng)意園共33頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第15頁!

稅收成本對來高碑店市投資的生產(chǎn)性、公益性和城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，建成投入運(yùn)營后，除享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策外，企業(yè)上繳的企業(yè)所得稅、增值稅的市財政留成部分，根據(jù)固定資產(chǎn)投資規(guī)模，分別按不同比例獎勵給企業(yè)，用于支持企業(yè)技術(shù)改造、技術(shù)創(chuàng)新、擴(kuò)大再生產(chǎn)。市審計局、市監(jiān)察局、市發(fā)改局、市財政局等部門要加強(qiáng)對資金使用情況的監(jiān)督。1固定資產(chǎn)投資3000萬元—1億元（含1億元）的，自投產(chǎn)之日起，前三年市財政留成部分的20%返還給企業(yè)。2固定資產(chǎn)投資1億元—2億元（含2億元）的，自投產(chǎn)之日起，前三年市財政留成部分的30%返還給企業(yè)。3對從事電子技術(shù)、信息產(chǎn)業(yè)、生物工程和節(jié)能環(huán)保、新材料等的高新技術(shù)企業(yè)；被評為中國名牌產(chǎn)品、中國馳名商標(biāo)、被認(rèn)定為國家級新產(chǎn)品、國家級高新技術(shù)企業(yè)；市場前景好、發(fā)展?jié)摿Υ蟮慕K端產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)，返還期限延長兩年，延長期內(nèi)返還比例減半。4、對列為重點(diǎn)企業(yè)、重點(diǎn)項(xiàng)目的法人代表、總經(jīng)理（或廠長），在高碑店市工作期間所得報酬，按其個人實(shí)際繳納的個人所得稅地方留成部分，全額獎勵給納稅人。5、對年度納稅1000萬元（國、地稅各項(xiàng)稅收之和）以上的企業(yè)，除給予必要的政治榮譽(yù)外，按納稅額的1%獎勵給企業(yè)經(jīng)營者。

對于國家鼓勵政策內(nèi)的行業(yè)及入住后能對當(dāng)?shù)匕仓镁蜆I(yè)或其他方面做出貢獻(xiàn)的企業(yè)，可一事一議，具體商定優(yōu)惠政策。

河北高碑店和谷工業(yè)創(chuàng)意園共33頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第16頁!物業(yè)服務(wù)1.負(fù)責(zé)供電、供暖、供水、貨梯等設(shè)施的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)。2.負(fù)責(zé)工業(yè)城內(nèi)各種建筑設(shè)施、道路的維護(hù)。3.負(fù)責(zé)工業(yè)城公共部分的綠化、衛(wèi)生；實(shí)行封閉式管理。4.負(fù)責(zé)24小時保安服務(wù)。5.負(fù)責(zé)互聯(lián)網(wǎng)的接通與建設(shè)工作。6.為客戶提供餐飲、住宿、會議、會展服務(wù)。7.協(xié)助企業(yè)招工招聘和人力資源培訓(xùn)工作。8.協(xié)助企業(yè)融資，為客戶提供相關(guān)的擔(dān)保服務(wù)。9.全程一站式服務(wù)：竭誠為客商提供最快最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)

下設(shè)24小時服務(wù)指揮中心，24小時全天候服務(wù)。相較于其他工業(yè)園區(qū)的一站式服務(wù)，投資服務(wù)部提供進(jìn)一步升級的“全程無憂管家式服務(wù)”，協(xié)助企業(yè)處理與政府各部門有關(guān)的事宜，為投資者營造溫馨的投資環(huán)境。河北高碑店和谷工業(yè)創(chuàng)意園共33頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第17頁!產(chǎn)業(yè)鏈配套狀況：汽車制造業(yè)：高碑店市汽車制造業(yè)經(jīng)過30多年的探索、改革、整合，最后發(fā)展組合成保定長城華北汽車有限責(zé)任公司、中客華北汽車有限責(zé)任公司、新凱汽車制造有限公司等3家大型汽車制造企業(yè)，年生產(chǎn)能力達(dá)到6萬臺，從業(yè)人員5700余人。產(chǎn)品銷往全國各地，在全國各大城市設(shè)立了500多家銷售網(wǎng)點(diǎn)。河北高碑店和谷工業(yè)創(chuàng)意園共33頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第18頁!河北高碑店和谷工業(yè)創(chuàng)意園共33頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第19頁!1、資源優(yōu)勢

和谷工業(yè)園區(qū)位于京津冀產(chǎn)業(yè)帶的核心區(qū)域，屬河北隆基泰和工業(yè)投資有限公司開發(fā)，依托“中國·電谷”和“首都第二國際機(jī)場”進(jìn)行產(chǎn)業(yè)優(yōu)化，打造京津冀核心區(qū)最大的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)配套平臺。和谷工業(yè)園結(jié)合集團(tuán)自身發(fā)展優(yōu)勢，一方面，對以房地產(chǎn)相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)和光伏太陽能配套產(chǎn)業(yè)等進(jìn)行產(chǎn)業(yè)配套整合，打造出一個房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈和光伏太陽能產(chǎn)業(yè)鏈的配套基地，做到產(chǎn)業(yè)供應(yīng)循環(huán)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)與園區(qū)共同發(fā)展共同成長。另一方面，做好承接京津冀地區(qū)大型產(chǎn)業(yè)的延伸配套，同時也為中小型生產(chǎn)企業(yè)提供一個發(fā)展的平臺。河北高碑店和谷工業(yè)創(chuàng)意園共33頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第20頁!3、鐵路公路優(yōu)勢

河北高碑店和谷工業(yè)創(chuàng)意園共33頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第21頁!4、航空優(yōu)勢

200公里范圍內(nèi)擁有四大機(jī)場——北京首都國際機(jī)場、北京南苑機(jī)場、天津?yàn)I海國際機(jī)場、石家莊正定機(jī)場。

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園區(qū)配套河北高碑店和谷工業(yè)創(chuàng)意園共33頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第23頁!配套設(shè)施

園區(qū)規(guī)劃高品質(zhì)的配套服務(wù)設(shè)施：職工宿舍、室外專業(yè)體育場、能同時容納千人的餐飲中心以及環(huán)境優(yōu)雅的高管專用餐廳、室內(nèi)體育館、健身房、網(wǎng)吧、休閑會所、購物中心、洗浴中心等。

河北高碑店和谷工業(yè)創(chuàng)意園共33頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第24頁!員工食堂及活動中心河北高碑店和谷工業(yè)創(chuàng)意園共33頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第25頁!室內(nèi)體育館、健身房河北高碑店和谷工業(yè)創(chuàng)意園共33頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第26頁!

廠房結(jié)構(gòu)河北高碑店和谷工業(yè)創(chuàng)意園共33頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第27頁!河北高碑店和谷工業(yè)創(chuàng)意園共33頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第28頁!租金：0.4元/平/天物業(yè)費(fèi)：0.06元/平/天配電標(biāo)準(zhǔn)：50KVA/1000平米（增容費(fèi)15萬/100KVA）租賃費(fèi)用

河北高碑店和谷工業(yè)創(chuàng)意園共33頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第29頁!

人力成本河北高碑店和谷工業(yè)創(chuàng)意園共33頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第30頁!其他成本收費(fèi)政策對在高碑店市新建的固定資產(chǎn)投資3000萬元以上的生產(chǎn)性、公益性及基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，繳省、保定市以上且有幅度規(guī)定的行政事業(yè)性收費(fèi)按最低限額征收；其應(yīng)繳的地方性的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、舊城改造費(fèi)、人防地下室易地建設(shè)費(fèi)、土地征用管理費(fèi)等費(fèi)用，按固定資產(chǎn)的投資規(guī)模，分別給予一定比例的優(yōu)惠。1、固定資產(chǎn)投資3000萬元—1億元（含1億元）的，免繳20%。2、固定資產(chǎn)投資1億元—2億元（含2億元）的，免繳50%。河北高碑店和谷工業(yè)創(chuàng)意園共33頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第31頁!產(chǎn)業(yè)扶植政策服務(wù)簽約租金支付方式：簽約支付三個月租金（不含物業(yè)費(fèi)）做為履行合同的租賃保證金，合同到期后并按物業(yè)約定交接退房后租賃保證金無息退還。支付三個月租金（含物業(yè)費(fèi)）免租期及相關(guān)優(yōu)惠租賃面積大于五千平方米的客戶可享受30天的免租期。租賃面積大于五千平方米的客戶可享受5個免租金的車位。租賃廠房面積大于五千平方米的客戶且稅收在五千萬以