商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本標準（2篇）

第6頁共6頁商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本標準甲方:?乙方:丙?方:甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就店?鋪轉(zhuǎn)讓達成?下列協(xié)議，?并共同遵守?:第一條?甲方于__?_年___?月___日?前將位于_?__店鋪(?三層)轉(zhuǎn)讓?給乙方使用?。第二條?該店鋪產(chǎn)權(quán)?人為丙。丙?與甲方簽訂?了租賃合同?，租期到_?__，月租?為___人?民幣。店鋪?交給乙方后?，乙同意代?替甲向丙履?行該租賃合?同，每月交?納租金及該?合同約定由?甲交納的水?電費等各項?費用，該合?同期滿后由?乙領(lǐng)回甲交?納的押金，?該押金歸乙?方所有。?第三條店鋪?現(xiàn)有裝修，?裝飾，設(shè)備?(包括)全?部無償歸乙?方使用，租?賃期滿后不?動產(chǎn)歸丙所?有，動產(chǎn)無?償歸乙方(?動產(chǎn)與不動?產(chǎn)的劃分按?租賃合同執(zhí)?行)第四?條乙方在_?__前一次?性向甲方支?付頂手費(?轉(zhuǎn)讓費)共?計人民幣大?寫___整?(小寫:_?__元)，?上述費用已?包括甲方交?給丙方再轉(zhuǎn)?付乙方的押?金，第三條?所述的裝修?裝飾設(shè)備及?其他相關(guān)費?用。甲方不?得再向乙方?索取任何其?他費用。?第五條該店?鋪的營業(yè)執(zhí)?照由乙方辦?理，經(jīng)營范?圍為茶葉或?茶具，相關(guān)?費用及由乙?方經(jīng)營引起?的債權(quán)債務(wù)?全部由乙方?負責，與甲?方無關(guān)。乙?方接手經(jīng)營?前該店鋪所?欠一切債務(wù)?由甲方負責?償還，與乙?方無關(guān)。?第六條乙方?逾期交付轉(zhuǎn)?讓金，除甲?方交鋪日期?相應(yīng)順延外?，乙方每日?向甲方支付?轉(zhuǎn)讓費的_?__的違約?金，逾期_?__日的，?甲方有權(quán)解?除合同，乙?方按轉(zhuǎn)讓費?的___向?甲方支付違?約金。甲方?應(yīng)保證丙同?意甲轉(zhuǎn)讓店?鋪，如由于?甲方原因?qū)?致丙或甲自?己中途收回?店鋪，按甲?不按時交付?店鋪承擔違?約責任。?第七條遇國?家征用拆遷?店鋪，有關(guān)?補償歸乙方?。第八條?本合同一式?二份，自簽?字之日起生?效。甲方?:年月日?乙方:年月?日丙方(?簽字)年月?日商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本標準（二）甲方?:乙方:?根據(jù)《_?__合同法?》及其有關(guān)?法律法規(guī)和?本市的有關(guān)?規(guī)定，甲乙?雙方在自愿?，平等，互?利的基礎(chǔ)上?，甲方將其?擁有的合法?房屋出租給?乙方使用，?雙方簽訂合?同如下:?一、房屋位?置及面積:?該房屋位于?___市_?_路_號“?___廣場?”產(chǎn)權(quán)標識?_層號房(?實際標識座?室)，該房?屋建筑面積?為___平?方米。二?、租賃期限?:本合同租?賃期限為五?年，從__?_年___?月___日?起至___?年___月?三、租金?及付款方式?:租金__?_元/年(?不含稅)，?租金支付方?式為月交。?甲方收到乙?方租金后，?向乙方出具?收據(jù)。四?、履約保證?金履約保?證金___?元，甲方收?到保證金后?向乙方出具?收據(jù);租賃?期滿，經(jīng)甲?方驗收，若?乙方承租的?房屋無損壞?(雙方特殊?約定和自然?磨損除外)?，且無其它?欠款，在乙?方辦理退房?手續(xù)時退還?(不計息)?;若因乙方?違約導致合?同提前解除?或終止，履?約保證金不?予退還。?五、甲方的?權(quán)力與義務(wù)?1、甲方?應(yīng)在乙方支?付租金之日?，將鑰匙交?給乙方。?2、甲方不?得將乙方租?用的房屋轉(zhuǎn)?租(賣)給?任何第三者?，在租賃期?間不得加租?。3、租?賃期間甲方?不能對出租?的房屋所屬?土地權(quán)設(shè)定?抵押，并保?證所出租房?屋權(quán)屬清楚?無使用糾紛?。4、租?賃期滿乙方?未繼續(xù)租賃?的甲方有權(quán)?收回房屋，?乙方添置的?設(shè)備歸乙方?所有。5?、簽定本協(xié)?議時甲方應(yīng)?向乙方出示?該房屋的產(chǎn)?權(quán)證、國土?證及本人_?__原件并?將復印件作?為本合同的?附件。如甲?方未辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證時?，應(yīng)出示購?房合同原件?。六、乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?乙方按照合?同約定不承?擔門面設(shè)施?自然損壞的?賠償責任，?房屋設(shè)施損?壞由甲方負?責維修費用?。2、乙?方在不破壞?主體結(jié)構(gòu)基?礎(chǔ)上有權(quán)根?據(jù)營業(yè)需要?對房屋進行?裝修，甲方?不得干涉。?3、租賃?期間門面所?產(chǎn)生的水，?電費由乙方?承擔。4?、按約定支?付租金。?5、租賃期?滿后，如果?乙方繼續(xù)租?賃，在同等?條件下有優(yōu)?先租賃權(quán)。?6、在租?賃期間，乙?方有權(quán)轉(zhuǎn)租?給第三方，?甲方不準干?涉。7、?若遇政府搬?遷，乙方無?條件配合，?甲方必須提?前通知乙方?，租金按實?際租用時間?計算，多余?款數(shù):甲方?應(yīng)全部退還?乙方。七?、合同的變?更、解除與?終止1、?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?可以解除、?變更、終止?本合同。?2、乙方有?下列情形之?一的，甲方?可單方面解?除合同，收?回房屋:?①承租人利?用房屋進行?非法活動，?損害公共利?益的;②?無故拖欠租?金___個?月以上的;?③未經(jīng)甲?方書面同意?，拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)的?。3、租?賃期滿合同?自然終止。?八、違約?責任1、?甲方不按合?同約定提供?該房屋供乙?方使用，逾?期甲方每日?按月租金的?___‰向?乙方支付違?約金。2?、乙方無故?拖欠租金_?__個月以?上的，則甲?方有權(quán)單方?面解除合同?，收回該房?屋，沒收履?約保證金，?并追收所欠?費用。3?、租賃期內(nèi)?甲方單方面?解除本協(xié)議?或由于甲方?的原因?qū)е?乙方搬離房?屋，甲方應(yīng)?雙倍向乙方?返還履約保?證金并賠償?乙方的裝修?損失(合理?折舊后)。?4、一方?違約給守約?方造成的經(jīng)?濟損失和法?律責任，由?違約方全部?承擔。九?、爭議的解?決甲乙雙?方因執(zhí)行本?合同發(fā)生爭?議，應(yīng)友好?協(xié)商解決，?如協(xié)商未果?，任何一方?有權(quán)向該房?屋所在地的?人民法院起?訴。十、?其他約定?甲方簽定本?協(xié)議之前要?向乙方出示?本人___?以及該房屋?的產(chǎn)權(quán)證或?購房合同的?原件及復印?件，如甲方?未能出示，?則乙方有權(quán)?延遲支付保?證金及租金?，直到甲方?出示該房屋?的產(chǎn)權(quán)證復?印件。若?由于甲方未?能出示該房?屋的產(chǎn)權(quán)證?或購房合同?復印件而影?響乙方正常?使用該房屋?，則甲方須?承擔相應(yīng)的?違約責任并?且賠償給乙?方所造成的?經(jīng)濟損失。?本合同一?式兩份雙方?簽字生效。?甲方(公?章):__?_乙方(公?章):__?_法定代?表人(簽字?):___?法定代表人?(簽字):?____?__年__?月__日_?__年__?月__日?商鋪租賃合?同樣本參考?出租方(?甲方):?承租方(乙?方):根?據(jù)《合同法?》及有關(guān)法?律規(guī)定，甲?、乙方本著?平等互得的?原則經(jīng)雙方?充分協(xié)商，?達成如下協(xié)?議:一、?標地:乙方?自愿租賃甲?方座落于_?__門面房?，建筑面積?___平方?米，以用于?___。?二、租賃期?限:房屋租?賃期限為_?__年，自?___年_?__月__?_日起至_?__年__?_月___?日止。三?、租金:房?屋租金每年?為___人?民幣，第一?年租金在簽?訂合同的當?日內(nèi)一次性?付清，于_?__年__?_月___?日一次__?_清第二年?的租金，以?現(xiàn)金方式支?付。四、?房屋租賃期?間所形成的?債務(wù)概由乙?方承擔，與?甲方無關(guān)。?五、租賃?房屋的水電?等齊全，租?賃期間，乙?方不得改變?房屋內(nèi)部