有水房間能否設(shè)置在電氣房間直接上層

引言

“變電所、餐廳、藥房的直接上層是用水房間”，給排水工程師在做設(shè)計(jì)時(shí)，經(jīng)常被建筑專業(yè)要求解決此類房間的排水問(wèn)題。給排水工程師常常覺(jué)得很是無(wú)奈，想解決此類問(wèn)題，可單憑水專業(yè)又無(wú)法從根本上解決。下文具體分析下此類問(wèn)題，梳理水專業(yè)與建筑、電氣相關(guān)專業(yè)的職責(zé)，并提出幾種解決方案供大家探討。1.首先提出幾個(gè)問(wèn)題：1.1醫(yī)藥、醫(yī)療、生活供水、電氣、檔案、餐廳、文物、醫(yī)療等用房，其直接上層能否設(shè)置有衛(wèi)生間、盥洗室、浴室、廁所等有水房間？1.2上述用房，其直接上層能否設(shè)置僅帶洗手盆的有水房間？2.水造成危害的幾種原因：2.1管道漏水管道漏水除了管道及接口密封處漏水外，還指檢修、損壞等發(fā)生意外時(shí)，管道大量的漏水。只要有水管道，就有發(fā)生漏水的可能性。2.2管道結(jié)露水受管內(nèi)水溫和管外氣溫及濕熱空氣的影響，管外表易結(jié)露滴水，造成安全衛(wèi)生影響。2.3器具溢水器具溢水，多以意外事故的形式發(fā)生。2.4地面滲水地面滲水，是在設(shè)計(jì)中經(jīng)常被忽略的因素，只要是有水點(diǎn)的房間，都有漏水至地面或墻面的隱患，與同層排水或提升排水的排水方式無(wú)關(guān)。地面積水會(huì)造成地面滲水至下層，在實(shí)際工程中不要指望地面防水層的防水能力。筆者的親身經(jīng)歷中，辦公樓的三層暖氣水管在一次意外中發(fā)生泄露，地面積水，導(dǎo)致直接下層墻面及地面被水漫濕，房間內(nèi)設(shè)備及財(cái)產(chǎn)均遭到損壞。可見，不僅是給水管道，暖氣水管同樣會(huì)造成漏水。有些項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)會(huì)要求變電所上方不能有暖氣管。暖氣管按下不表，只引出做為一個(gè)參照選項(xiàng)，本文主要討論給排水的影響。3.水房間能否設(shè)置在電氣用房直接上層3.1看看建筑專業(yè)規(guī)范依據(jù)GB50352-2019《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》6.6.1.2條規(guī)定：①在食品加工與貯存、醫(yī)藥及其原材料生產(chǎn)與貯存、生活供水、電氣、檔案、文物等有嚴(yán)格衛(wèi)生、安全要求房間的直接上層，不應(yīng)布置廁所、衛(wèi)生間、盥洗室、浴室等有水房間；②在餐廳、醫(yī)療用房等有較高衛(wèi)生要求用房的直接上層，應(yīng)避免布置廁所、衛(wèi)生間、盥洗室、浴室等有水房間，否則應(yīng)采取同層排水和嚴(yán)格的防水措施；③除本套住宅外，住宅衛(wèi)生間不應(yīng)布置在下層住戶的臥室、起居室、廚房和餐廳的直接上層。本條對(duì)于有水房間直接下層的用房根據(jù)其對(duì)衛(wèi)生、安全要求的嚴(yán)格程度進(jìn)行了區(qū)分，在公共建筑中：①對(duì)于有嚴(yán)格衛(wèi)生、安全要求的房間上方，必須杜絕滲漏的隱患，不允許布置有水房間，（建筑工藝專業(yè)在布置房間位置時(shí)必須嚴(yán)格遵守）；②對(duì)于餐廳、醫(yī)療等有較高衛(wèi)生要求用房，原來(lái)上部也是不允許布置有水房間的，這類房間一旦發(fā)生滲漏會(huì)產(chǎn)生較大的損失，應(yīng)盡量避免滲漏的隱患，但隨著技術(shù)的發(fā)展，可以采用雙層樓板的做法（見圖1），下層樓板必須做防水，找坡坡向溢流孔，并且在上層樓板發(fā)生滲漏時(shí)，應(yīng)能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和檢修。老規(guī)范中也有采用防水吊頂?shù)姆绞?，加?qiáng)底部的防水措施。但實(shí)際中防水吊頂很難做到，故在新規(guī)范中取消這一條。圖1雙層樓板的排水方式3.2看看電氣專業(yè)規(guī)范依據(jù)GB50053-2013《20kV及下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》2.0.1.7條對(duì)變電所的選址的規(guī)定：變電所不應(yīng)設(shè)在廁所、浴室、廚房或其他經(jīng)常積水場(chǎng)所的正下方處，也不宜設(shè)在與上述場(chǎng)所相貼鄰的地方，當(dāng)貼鄰時(shí)，相鄰的隔墻應(yīng)做無(wú)滲漏、無(wú)結(jié)露的防水處理。結(jié)合3.1節(jié)內(nèi)容，變電所屬于嚴(yán)格安全要求的房間，其上方必須杜絕有水房間。新建、擴(kuò)建、改建的項(xiàng)目均應(yīng)依據(jù)此條執(zhí)行。3.3單水點(diǎn)房間是否可設(shè)置在電氣用房直接上層單水點(diǎn)房間也存在大量漏水的安全隱患，但漏水風(fēng)險(xiǎn)比廁所、衛(wèi)生間、盥洗室、浴室等用水房間小。針對(duì)“有水房間”如何定義，僅有一兩個(gè)洗手盆的房間是否算做3.1所述的有水房間？一般建筑師會(huì)認(rèn)為洗手盆漏水的可能性小，不算作是大量用水的房間，經(jīng)常不考慮存在的危害及隱患。本節(jié)從水管意外損壞存在漏水隱患的角度考慮，對(duì)兩種嚴(yán)格級(jí)別的用房做出分析：①有嚴(yán)格衛(wèi)生、安全要求的房間（食品加工與貯存、醫(yī)藥及其原材料生產(chǎn)與貯存、生活供水、電氣、檔案、文物）的直接上層，不建議設(shè)置有水點(diǎn)，也不建議設(shè)置有水房間；若無(wú)法避免，應(yīng)做雙層樓板+溢流孔的方式（參照?qǐng)D1），下層樓板做防水，并配漏水檢測(cè)裝置，在發(fā)生漏水能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)和檢修。②有較高衛(wèi)生要求用房（餐廳、醫(yī)療用房）的直接上層，不建議設(shè)置有洗手盆等水點(diǎn)。但當(dāng)無(wú)法避免時(shí)，應(yīng)采用同層排水的方式（排水管貼地面上方敷設(shè)、墊層內(nèi)敷設(shè)、提升泵提升方式）。4.結(jié)論4.1食品加工與貯存、醫(yī)藥及其原材料生產(chǎn)與貯存、生活供水、電氣、檔案、文物等有嚴(yán)格衛(wèi)生、安全要求房間的直接上層，不應(yīng)布置廁所、衛(wèi)生間、盥洗室、浴室等有水房間；4.2餐廳、醫(yī)療用房等有較高衛(wèi)生要求用房的直接上層，應(yīng)避免布置廁所、衛(wèi)生間、盥洗室、浴室等有水房間，否則應(yīng)采取同層排水+雙層樓板+漏水檢測(cè)裝置的方式；4.3食品加工與貯存、醫(yī)藥及其原材料生產(chǎn)與貯存、生活供水、電氣