2022年一級建造師模擬真題解密法規(guī)

全國一級建造師考試真題預(yù)測解密建設(shè)工程法規(guī)及有關(guān)知識建匠教育新思維網(wǎng)絡(luò)服務(wù)編第一章建設(shè)工程基本法律知識1Z301010建設(shè)工程法律體系1.在同一法律體系中,根據(jù)一定的原則和原則制定的同類法律規(guī)范的總稱是（）（）A.法律形式B.法律部門C.法律規(guī)章D.法律制度【答案】：B【新思維解析】：在國內(nèi)法律體系中，根據(jù)所調(diào)節(jié)的社會關(guān)系性質(zhì)不同，可以劃分為不同的部門法。部門法又稱法律部門，是根據(jù)一定原則、原則所制定的同類法律規(guī)范的總稱。2.有關(guān)上位法與下位法法律效力的說法,對的的是()。（）A.《招標(biāo)投標(biāo)法實行條例》高于《招標(biāo)公示發(fā)布暫行措施》B.《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》高于《建筑法》C.《建筑業(yè)公司資質(zhì)管理規(guī)定》高于《外商投資建筑業(yè)公司管理規(guī)定》D.《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》高于《都市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》【答案】：A【新思維解析】：上位法的法律效力優(yōu)于下位法，可根據(jù)下圖進行排序：選項A中，前者為行政法規(guī)，后者為部門規(guī)章，前者法律效力低于后者；選項B中，前者為行政法規(guī)，后者為法律，前者法律效率低于后者；選項C中，兩者均為部門規(guī)章，選項D中，兩者均為行政法規(guī)，不能判斷法律效力高下。3.下列已經(jīng)頒布的規(guī)范性法律文獻中，不屬于憲法部門法范疇的是()（）A.《全國人民代表大會組織法》B.《十華人民共和國國際法》C.《十華人民共和國反壟斷法》D.《全國人民代表大會和地萬各級人民代表大會選用法》【答案】：C【新思維解析】：憲法有關(guān)法，是指《全國人民代表大會組織法》、《地方各級人民代表大會和地方各級人民政府組織法》、《全國人民代表大會和地方各級人民代表大會選舉法》、《中華人民共和國國籍法》、《中華人民共和國國務(wù)院組織法》、《中華人民共和國民族區(qū)域自治法》等法律C選項《中華人民共和國反壟斷法》屬于經(jīng)濟法。4.下列法律中，屬于憲法有關(guān)法的是（）。（）A.《中華人民共和國行政法》B.《中華人民共和國民法通則》C.《中華人民共和國全國人民代表大會組織法》D.《中華人民共和國政府采購法》【答案】：C【新思維解析】：憲法有關(guān)法，是指《中國人民代表大會組織法》、《地方各級人民代表大會和地方各級人民政府組織法》、《中華人民共和國國籍法》、《中華人民共和國國務(wù)院組織法》、《中華人民共和國民族區(qū)域自治法》等法律。5．有關(guān)地方性法規(guī)、自治條例、單行條例制定的說法，對的的是（）。（）A．省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會制定的地方性法規(guī)由其常務(wù)委員會發(fā)布公示予以發(fā)布B．省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會常務(wù)委員會制定的地方性法規(guī)由人大主席團批準(zhǔn)后予以公示C．較大市的人民代表大會及其常務(wù)委員會制定的地方性法規(guī)由其常務(wù)委員會直接發(fā)布D．自治條例和單行條例報經(jīng)批準(zhǔn)后，分別由自治區(qū)、自治州、自治縣的人大常委會予以發(fā)布【答案】：D【新思維解析】：省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會制定的地方性法規(guī)由大會主席團發(fā)布公示予以發(fā)布。省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會常務(wù)委員會制定的地方性法規(guī)由常務(wù)委員會發(fā)布公示予以發(fā)布。設(shè)區(qū)的市的人民代表大會及其常務(wù)委員會制定的地方性法規(guī)報經(jīng)批準(zhǔn)后，由設(shè)區(qū)的市的人民代表大會常務(wù)委員會發(fā)布公示予以發(fā)布。自治條例和單行條例報經(jīng)批準(zhǔn)后，分別由自治區(qū)、自治州、自治縣的人民代表大會常務(wù)委員會發(fā)布公示予以發(fā)布。6.《工程建設(shè)項目招標(biāo)范疇和規(guī)模原則規(guī)定》所屬法的形式是()。（）A.法律B.行政法規(guī)C.部門規(guī)章D.地方性法規(guī)【答案】：C【新思維解析】：國內(nèi)規(guī)范性文獻名稱有如下規(guī)律：法律*****法如《安全生產(chǎn)法》法規(guī)*****條例行政法規(guī)（全國）或者地措施規(guī)（帶地名）如《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，《北京市建筑市場條例》規(guī)章*****規(guī)定，******措施如部委規(guī)章（全國）或者地方政府規(guī)章（帶地名）《招標(biāo)公示暫行措施》，《安徽省建設(shè)工程造價管理措施》。7.下列法規(guī)中，屬于部門規(guī)章的是()。（）A.《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》B.《北京市建筑市場管理條例》C.《重慶市建設(shè)工程造價管理規(guī)定》D.《招標(biāo)公示發(fā)布暫行措施》【答案】：D【新思維解析】：國內(nèi)規(guī)范性文獻名稱有如下規(guī)律：法律*****法如《安全生產(chǎn)法》法規(guī)*****條例行政法規(guī)（全國）或者地措施規(guī)（帶地名）如《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，《北京市建筑市場條例》規(guī)章*****規(guī)定，******措施如部委規(guī)章（全國）或者地方政府規(guī)章（帶地名）《招標(biāo)公示暫行措施》，《安徽省建設(shè)工程造價管理措施》。8.有關(guān)建設(shè)活動中的民事商事法律關(guān)系的說法,對的的是（）。（）A.建設(shè)活動中的民事商事法律關(guān)系不是平等主體之間的關(guān)系B.建設(shè)活動中的民事商事關(guān)系重要是非財產(chǎn)關(guān)系C.懲罰性責(zé)任是建設(shè)活動中的民事商事關(guān)系的重要責(zé)任形式D.在建設(shè)活動中,建設(shè)單位與施工公司之間的合同關(guān)系屬于民事商事法律關(guān)系【答案】：D【新思維解析】：在建設(shè)活動中，各類民事商事主體，如建設(shè)單位、施工單位、勘察設(shè)計單位、監(jiān)理單位等，都是通過合同建立起互相的關(guān)系。合同關(guān)系就是一種民事商事關(guān)系。9.有關(guān)法的效力層級的說法,對的的是（）。（）A.當(dāng)一般規(guī)定與特別規(guī)定不一致時,優(yōu)先合用一般規(guī)定B.地方性法規(guī)的效力高于本級地方政府規(guī)章C.特殊狀況下,法律、法規(guī)可以違背憲法D.行政法規(guī)的法律地位僅次于憲法【答案】：B【新思維解析】：地方性法規(guī)的效力，高于本級和下級地方政府規(guī)章。1Z301020建設(shè)工程法人制度1.下列主體中,屬于法人的是()。（）A.某施工公司項目部B.某施工公司分公司C.某大學(xué)建筑學(xué)院D.某鄉(xiāng)人民政府【答案】：D【新思維解析】：選項D屬于非公司法人中的行政法人。而選項ABC均不具有法人資格，它們屬于法人的分支機構(gòu)。2.有關(guān)項目經(jīng)理部及其行為法律后果的說法，對的的是（）。（）A.其行為的法律后果由項目經(jīng)理承當(dāng)B.不具有法人資格C.是施工公司為完畢某項工程建設(shè)任務(wù)而設(shè)立的組織D.其行為的法律后果由項目經(jīng)理部承當(dāng)E.其行為的法律后果由公司法人承當(dāng)【答案】：BCE【新思維解析】：項目經(jīng)理部是施工公司為了完畢某項建設(shè)工程施工任務(wù)而設(shè)立的組織。項目經(jīng)理部不具有法人資格，而是施工公司根據(jù)建設(shè)工程施工項目而組建的非常設(shè)的下屬機構(gòu)。由于項目經(jīng)理部不具有獨立的法人資格，無法獨立承當(dāng)民事責(zé)任。因此，項目經(jīng)理部行為的法律后果將由公司法人承當(dāng)。3.有關(guān)項目經(jīng)理的說法，對的的是()。（）A.項目經(jīng)理的權(quán)力來自于公司法人的授權(quán)B.施工項目可以設(shè)有項目經(jīng)理C.項目經(jīng)理具有相對獨立的法人資格D.由項目經(jīng)理簽字的材料款項未及時支付，材料供應(yīng)商應(yīng)以項目經(jīng)理為被告進行起訴【答案】：A【新思維解析】：項目經(jīng)理部不具有法人資格，而是施工公司根據(jù)建設(shè)工程施工項目而組建的非常設(shè)的下屬機構(gòu)。項目經(jīng)理根據(jù)公司法人的授權(quán)，組織和領(lǐng)導(dǎo)本項目經(jīng)理部的全面工作。在每個施工項目上必須有一種經(jīng)公司法人授權(quán)的項目經(jīng)理。由于項目經(jīng)理部不具有獨立的法人資格，無法獨立承當(dāng)民事責(zé)任。因此，項目經(jīng)理部行為的法律后果將由公司法人承當(dāng)。例如：項目經(jīng)理部沒有按照合同商定完畢施工任務(wù)，則應(yīng)由施工公司承當(dāng)違約責(zé)任；項目經(jīng)理簽字的材料款，如果不準(zhǔn)時支付，材料供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)以施工公司為被告提起訴訟。4.下列法人中,屬于特別法人的是（）。（）A.基金會法人B.事業(yè)單位法人C.社會團隊法人D.機關(guān)法人【答案】：D【新思維解析】：機關(guān)法人、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織法人、城鄉(xiāng)農(nóng)村的合伙經(jīng)濟組織法人、基層群眾性自治組織法人，為特別法人。1Z301030建設(shè)工程代理制度1.有關(guān)代理的說法,對的的是()（）A.作為被代理人的法人終結(jié)，委托代理終結(jié)B.代理波及被代理人和代理人兩方當(dāng)事人C.民事法律行為的委托代理必須采用書面形式D.代理人明知被委托代理的事項違法仍進行代理的,代理人承當(dāng)所有民事責(zé)任【答案】：A【新思維解析】：作為被代理人或者代理人的法人終結(jié)”是委托代理終結(jié)條件之一，因此選項A對的。代理波及三方當(dāng)事人，即被代理人、代理人和代理關(guān)系所波及的第三人。因此選項B錯誤。民事法律行為的委托代理，可以用書面形式，也可以用口頭形式。但是，法律規(guī)定用書面形式的，應(yīng)當(dāng)用書面形式。因此選項C錯誤。代理人懂得被委托代理的事項違法仍然進行代理活動的，或者被代理人懂得代理人的代理行為違法不表達反對的，被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。因此選項D錯誤。2.有關(guān)建設(shè)工程代理的說法，對的的是（）()A.招標(biāo)活動應(yīng)當(dāng)委托代理B.代理人不可以自行辭去委托C.被代理人可以單方取消委托D.法定代表人與法人之間是法定代理關(guān)系【答案】：C【新思維解析】：選項A建設(shè)工程活動不得委托代理，招標(biāo)活動屬于建設(shè)工程活動，故不能委托代理(A錯)。法律規(guī)定被代理人有權(quán)根據(jù)自己的意愿單方取消委托(B錯)，也容許代理人單方辭去委托(C對的)，均不必以對方批準(zhǔn)為前提，并以告知到對方時，代理權(quán)即行消滅。D錯，法定代理是指根據(jù)法律的規(guī)定而發(fā)生的代理。3.有關(guān)轉(zhuǎn)代理的說法，對的的是（）。()A.法定代理人死亡后可以轉(zhuǎn)代理B.復(fù)代理人和代理人均為被代理人選定C.轉(zhuǎn)代理不成立的，代理人對自己所轉(zhuǎn)托的人負(fù)民事責(zé)任D.為了保護被代理人的利益而轉(zhuǎn)托她人代理的，可以不職得被代理人的批準(zhǔn)【答案】：D【新思維解析】：考點：委托她人代理應(yīng)當(dāng)事先獲得被代理人的批準(zhǔn)。委托代理人為被代理人的利益需要轉(zhuǎn)托她人代理的，應(yīng)當(dāng)事先獲得被代理人的批準(zhǔn)。事先沒有獲得被代理人批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在事后及時告訴被代理人，如果被代理人不批準(zhǔn)，由代理人對自己所轉(zhuǎn)托的人的行為負(fù)民事責(zé)任，但在緊急狀況下，為了保護被代理人的利益而轉(zhuǎn)托她人代理的除外。參見教材P16。4.有關(guān)建設(shè)工程代理的說法，對的的是（）。()A.招標(biāo)活動應(yīng)當(dāng)委托代理B.代理人不可以自行辭去委托C.被代理人可以單方取消委托D.法定代表人與法人之間是法定代表關(guān)系【答案】：C【新思維解析】：選項A，對的應(yīng)為招標(biāo)的組織形式涉及自行招標(biāo)和委托招標(biāo)，招標(biāo)人具有自行招標(biāo)能力的也可以自行招標(biāo)。選項B，對的為在委托代理中，代理人可以辭去委托。選項D，對的為法定代表人與代表法人之間，不需要法人授權(quán)，法定代表人的行為就是法人的行為。參見教材P15。5.某施工公司的項目經(jīng)理李某在工程施工過程中簽訂材料采購合同，承當(dāng)該合同付款責(zé)任的是（）()A.李某B.施工公司C.李某所屬施工公司項目經(jīng)理部D.施工公司法定代表人【答案】：B【新思維解析】：考點：代理人的法律特性。項目經(jīng)理是施工公司的代理人，她的行為后果由該代理人承當(dāng)法律責(zé)任。6.根據(jù)《民法通則》，有關(guān)代理的說法，對的的是()（）A.代理人在授權(quán)范疇內(nèi)實行代理行為的法律后果由被代理人承當(dāng)B.代理人可以超越代理權(quán)實行代理行為C.被代理人對代理人的一切行為承當(dāng)民事責(zé)任D.代理是代理人以自己的名義實行民事法律行為【答案】：A【新思維解析】：所謂代理，是指代理人在被授予的代理權(quán)限范疇內(nèi)，以被代理人的名義與第三人實行法律行為，而行為后果由該被代理人承當(dāng)?shù)姆芍贫取?、下列代理行為中，不屬于委托代理的是()（）A、招標(biāo)代理B、采購代理C、訴訟代理D、指定代理【答案】：D【新思維解析】：代理涉及委托代理、法定代理和指定代理。委托代理按照被代理人的委托行使代理權(quán)。因委托代理中，被代理人是以意思表達的措施將代理權(quán)授予代理人的，故又稱“意定代理”或“任意代理”指定代理是根據(jù)人民法院或有關(guān)單位的指定而發(fā)生的代理，常發(fā)生在訴訟中。8.根據(jù)代理權(quán)獲得的方式不同，代理可分為()。（）A.指定代理B.隱名代理C.委托代理D.居間代理E.法定代理【答案】：CE【新思維解析】：代理涉及委托代理、法定代理。9.有關(guān)建設(shè)工程代理行為的說法，對的的是（）。（）A.建設(shè)工程承包活動屬于法定代理B.建筑材料設(shè)備的采購不得委托代理C.建設(shè)工程訴訟只能委托律師代理D.建設(shè)工程招標(biāo)活動可以委托代理【答案】：D【新思維解析】：建設(shè)工程的承包活動不得委托代理。招標(biāo)代理機構(gòu)是依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供有關(guān)服務(wù)的社會中介組織。建設(shè)工程代理行為多為民事法律行為的委托代理。（簡樸說就是招標(biāo)是法定代理，投標(biāo)時委托代理）《民事訴訟法》第58條規(guī)定：“下列人員可以被委托為訴訟代理人：（1）律師、基層法律服務(wù)工作者；（2）當(dāng)事人的近親屬或者工作人員；（3）當(dāng)事人所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會團隊推薦的公民?！?0.在下列情形中，代理人應(yīng)當(dāng)向被代理人承當(dāng)民事責(zé)任的有（）。（）A.在第三人懂得行為人沒有代理權(quán)仍與其實行民事行為給被代理人導(dǎo)致?lián)p害的B.經(jīng)追認(rèn)的越權(quán)代理行為C.委托書授權(quán)不明的代理行為D.代理人因事務(wù)繁忙未經(jīng)被代理人批準(zhǔn)將代理事務(wù)轉(zhuǎn)托她人E.被代理人懂得代理人的代理行為違法不表達反對的【答案】：：AC【新思維解析】：A選項，如果相對人明知行為人無代理權(quán)而仍與之實行民事行為，則相對人為主觀歹意，不構(gòu)成表見代理。（代理人與第三人共同向被代理人承當(dāng)責(zé)任）B選項，被代理人對無權(quán)代理人實行的行為如果予以追認(rèn)，則無權(quán)代理可轉(zhuǎn)化為有權(quán)代理，產(chǎn)生與有權(quán)代理相似的法律效力，并不會發(fā)生代理人的補償責(zé)任。C選項，委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承當(dāng)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。D選項，《民法通則》規(guī)定，委托代理人為被代理人的利益需要轉(zhuǎn)托她人代理的，應(yīng)當(dāng)事先獲得被代理人的批準(zhǔn)。事先沒有獲得被代理人批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在事后及時告訴被代理人，如果被代理人不批準(zhǔn)，由代理人對自己所轉(zhuǎn)托的人的行為負(fù)民事責(zé)任，但在緊急狀況下，為了保護被代理人的利益而轉(zhuǎn)托她人代理的除外。E選項，本人懂得她人以本人名義實行民事行為而不作否認(rèn)表達的，視為批準(zhǔn)。這是一種被稱為默示方式的特殊授權(quán)。就是說，雖然本人沒有授予她人代理權(quán)，但事后并未作否認(rèn)的意思表達，應(yīng)視為授予了代理權(quán)。由此，她人以其名義實行法律行為的后果應(yīng)由本人承當(dāng)。11.甲公司業(yè)務(wù)員王某開除后，為報復(fù)家公司，用蓋有甲公司公章的空白合同書與乙公司簽訂一份購銷合同。乙公司并不知情，并準(zhǔn)時將貨送至甲公司所在地。甲公司回絕引起糾紛。有關(guān)該案代理與合同效力的說法，對的的是()。（）A.王某的行為為無權(quán)代理，合同無效B.王某的行為為表見代理，合同無效C.王某的行為為表見代理，合同有效D.王某的行為為委托代理，合同有效【答案】：C【新思維解析】：表見代理是指行為人雖無權(quán)代理，但由于行為人的某些行為，導(dǎo)致了足以使善意第三人相信其有代理權(quán)的表象，而與善意第三人進行的、由本人承當(dāng)法律后果的代理行為?！逗贤ā芬?guī)定，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終結(jié)后以被代理人名義簽訂合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。12.在代理關(guān)系中，第三人懂得行為人超越代理權(quán)，還與行為人實行民事行為，給她人導(dǎo)致?lián)p害的，由()。（）A.第三人與行為人承當(dāng)連帶責(zé)任B.行為人自行承當(dāng)C.第三人自行承當(dāng)D.被代理人與第三人承當(dāng)連帶責(zé)任【答案】：A【新思維解析】：第三人懂得行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終結(jié)還與行為人實行民事行為，給她人導(dǎo)致?lián)p害的，由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。13.有關(guān)表見代理的說法,對的的是（）。（）A.表見代理屬于無權(quán)代理,對本人不發(fā)生法律效力B.本人承當(dāng)表見代理產(chǎn)生的責(zé)任后,可以向無權(quán)代理人追償因代理行為而遭受的損失C.表見代理中,由行為人和本人承當(dāng)連帶責(zé)任D.第三人明知行為人無代理權(quán)仍與之實行民事行為,構(gòu)成表見代理【答案】：B【新思維解析】：本人在承當(dāng)表見代理行為所產(chǎn)生的責(zé)任后，可以向無權(quán)代理人追償因代理行為而遭受的損失。14.有關(guān)委托代理的說法,對的的是（）。（）A.委托代理授權(quán)必須采用書面形式B.數(shù)人為同一事項的代理人,若無特別商定,應(yīng)當(dāng)分別行使代理權(quán)C.代理人明知代理事項違法仍然實行代理行為,應(yīng)與被代理人承當(dāng)連帶責(zé)任D.被代理人明知代理人的代理行為違法末作反對表達,應(yīng)由被代理人單獨承當(dāng)責(zé)任【答案】：C【新思維解析】：違法代理行為應(yīng)承當(dāng)?shù)姆韶?zé)任代理人懂得被委托代理的事項違法仍然進行代理活動的，或者被代理人懂得代理人的代理行為違法不表達反對的，被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。1Z301040建設(shè)工程物權(quán)制度1.根據(jù)《物權(quán)法》建設(shè)用地使用權(quán)自()時設(shè)立。（）A.劃撥B.登記C.支付出讓金D.轉(zhuǎn)讓【答案】：B【新思維解析】：設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請建設(shè)用地使用權(quán)登記。建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采用出讓或者劃撥等方式。2.下列物權(quán)種類中，屬于擔(dān)保物權(quán)的是（）。（）A.抵押權(quán)B.使用權(quán)C.收益權(quán)D.地役權(quán)【答案】：A【新思維解析】：擔(dān)保物權(quán)是權(quán)利人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人商定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以根據(jù)《物權(quán)法》和其她法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。按照《擔(dān)保法》、《物權(quán)法》的規(guī)定，抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。其中，債務(wù)人或者第三人稱為抵押人，債權(quán)人成為抵押權(quán)人。3.有關(guān)不當(dāng)或違法代理行為應(yīng)承當(dāng)法律責(zé)任的說法，對的的有（）。()A.第三人明知代理人超越代理權(quán)與其實行民事行為的，第三人承當(dāng)重要責(zé)任B.代理人不履行職責(zé)，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)民事責(zé)任C.被代理人懂得代理人行為違法而不反對的，代理人承當(dāng)重要責(zé)任D.表見代理的民事責(zé)任由被代理人承當(dāng)E.委托書授權(quán)不明的，責(zé)任由被代理人承當(dāng)【答案】：DE【新思維解析】：考點：不當(dāng)或違法行為應(yīng)承當(dāng)?shù)姆韶?zé)任。委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承當(dāng)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。代理人不履行職責(zé)而給被代理人導(dǎo)致?lián)p害的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)民事責(zé)任。代理人和第三人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。第三人懂得行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終結(jié)還與行為人實行民事行為給她人導(dǎo)致?lián)p害的，由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。代理人懂得被委托代理的事項違法仍然進行代理活動的，或者被代理人懂得代理人的代理行為違法不表達反對的，被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。4.有關(guān)土地權(quán)屬的說法，對的的有（）。()A.都市郊區(qū)的土地歸國家所有B.自留地集體所有C.都市市區(qū)土地歸國家所有D.農(nóng)村土地均歸集體所有E.宅基地歸農(nóng)民個人所有【答案】：CD【新思維解析】：考點：土地所有權(quán)。都市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和都市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。5.甲在乙擁有使用權(quán)的土地上設(shè)立地役權(quán)并辦理了級別，乙將自己的土地使用權(quán)讓給丙。()A.甲的地役權(quán)因辦理級別而設(shè)立B.乙轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)經(jīng)甲批準(zhǔn)C.土地所有權(quán)設(shè)立地役權(quán)不必經(jīng)乙批準(zhǔn)D.甲的地役權(quán)對丙具有約束力【答案】：D【新思維解析】：地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立(A錯)。土地上已設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等權(quán)利的，未經(jīng)用益物權(quán)人批準(zhǔn)，土地所有權(quán)人不得設(shè)立地役權(quán)(C錯)。供役地以及供役地上的土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓部分波及地役權(quán)的，地役權(quán)對受讓人具有約束力。乙轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)可以不用經(jīng)甲批準(zhǔn)(B錯，D對的)。6.甲在乙擁有使用權(quán)的土地上設(shè)立地役權(quán)并辦理了登記，乙將自己的土地使用權(quán)讓給甲，有關(guān)各方權(quán)利的說法，對的的是（）()A.甲的地役權(quán)因辦理登記而設(shè)立B.乙轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)經(jīng)甲批準(zhǔn)C.土地所有權(quán)人設(shè)立地役權(quán)不必經(jīng)乙批準(zhǔn)D.甲的地役權(quán)對丙具有約束力【答案】：D【新思維解析】：A錯誤，對的應(yīng)為甲的地役權(quán)因簽訂合同而設(shè)立。B錯誤，對的應(yīng)為乙轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)無需經(jīng)甲批準(zhǔn)。C錯誤，對的應(yīng)為土地所有權(quán)人設(shè)立地役權(quán)需經(jīng)乙批準(zhǔn)，土地上已設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等權(quán)利的，未經(jīng)用益物權(quán)人批準(zhǔn)，土地所有權(quán)人不得設(shè)立地役權(quán)。參見教材P21。7、有關(guān)地役權(quán)，下列表述對的的是（）（）A、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式簽訂地役權(quán)合同B、地役權(quán)合同應(yīng)涉及解決爭議的措施C、地役權(quán)自地役權(quán)合同簽訂時設(shè)立D、地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立E、未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人【答案】：ADE【新思維解析】：地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立，對于簽訂后也許尚未生效。8.在工程建設(shè)中，建設(shè)單位對在建工程的權(quán)利是（）。()A.債務(wù)B.擔(dān)保物權(quán)C.所有權(quán)D.用益物權(quán)【答案】：C【新思維解析】：考點：物權(quán)的種類。所有權(quán)是所有人依法對自己財產(chǎn)（不動產(chǎn)或動產(chǎn)）所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。9.有關(guān)物權(quán)特性的說法，對的的是（）。（）A.物權(quán)是一種支配權(quán)，需要義務(wù)人的行為配合。B.物權(quán)是一種財產(chǎn)權(quán)，直接體現(xiàn)為財產(chǎn)利益的權(quán)利C.物權(quán)是一種相對權(quán)，用以對抗特定的相對人D.物權(quán)是不具有排她性的權(quán)利，同一物上可以存在幾種物權(quán)【答案】：B【新思維解析】：物權(quán)具有如下特性：,1.物權(quán)是支配權(quán)。物權(quán)是權(quán)利人直接支配的權(quán)利，即物權(quán)人可以依自己的意志就標(biāo)的物直接行使權(quán)利，不必她人的意思或義務(wù)人的行為介入。2.物權(quán)是絕對權(quán)。物權(quán)的權(quán)利人可以對抗一切不特定的人。物權(quán)的權(quán)利人是特定的，義務(wù)人是不特定的，且義務(wù)內(nèi)容是不作為，即只要不侵犯物權(quán)人行使權(quán)利就履行義務(wù)。3.物權(quán)是財產(chǎn)權(quán)。物權(quán)是一種具有物質(zhì)內(nèi)容的、直接體現(xiàn)為財產(chǎn)利益的權(quán)利。財產(chǎn)利益涉及對物的運用、物的歸屬和就物的價值設(shè)立的擔(dān)保。4.物權(quán)具有排她性。物權(quán)人有權(quán)排除她人對于她行使物權(quán)的干涉。并且同一物上不許有內(nèi)容不相容的物權(quán)并存，即“一物一權(quán)”。10、下列物權(quán)中，不屬于用益物權(quán)的是()（）A、土地所有權(quán)B、土地承包經(jīng)營權(quán)C、建設(shè)用地使用權(quán)D、地役權(quán)【答案】：A【新思維解析】：用益物權(quán)是權(quán)利人對她人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。用益物權(quán)涉及土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。11、某建設(shè)單位為以便施工現(xiàn)場運送，借用項目相鄰單位道路通行，雙方商定建設(shè)單位每月支付0元費用，據(jù)此，建設(shè)單位享有的權(quán)利是().（）A、建設(shè)用地使用權(quán)B、地役權(quán)C、相鄰權(quán)D、宅基地使用權(quán)【答案】：B【新思維解析】：地役權(quán)，是指為使用自己不動產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同商定運用她人不動產(chǎn)的權(quán)利。12、國有建設(shè)用地使用者依法對土地享有的權(quán)利不涉及()。（）A、占有權(quán)B、使用權(quán)C、收益權(quán)D、所有權(quán)【答案】：D【新思維解析】：獲得建設(shè)用地使用權(quán)后，建設(shè)用地使用權(quán)人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)運用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。土地所有權(quán)是國家或農(nóng)民集體依法對歸其所有的土地所享有的具有支配性和絕對性的權(quán)利。國內(nèi)實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。(使用者沒有土地所有權(quán))13.有關(guān)建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)、續(xù)期和消滅的說法，對的的是（）。（）A.建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)時附著于改土地上的建筑物，建筑物及附屬設(shè)施應(yīng)一并處分B.建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)時有效期限的商定不得超過50年C.建設(shè)用地使用權(quán)限屆滿的，自動續(xù)期D.建設(shè)用地使用權(quán)消滅的，建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)及時辦理注銷登記【答案】：A【新思維解析】：本題考察的是土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)和地役權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律另有規(guī)定的除外。建設(shè)用地使用權(quán)人將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，應(yīng)當(dāng)符合如下規(guī)定：（1）當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式簽訂相應(yīng)的合同。有效期限由當(dāng)事人商定，但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限。（2）應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請變更登記。（3）附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，根據(jù)法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其她不動產(chǎn)的歸屬，有商定的，按照商定；沒有商定或者商定不明確的，根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。建設(shè)用地使用權(quán)消滅的，出讓人應(yīng)當(dāng)及時辦理注銷登記。登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)收回建設(shè)用地使用權(quán)證書。14.甲從自己承包的土地上出入不便，遂與乙書面商定在乙承包的土地上開辟一條道路供甲通行，但沒有進行登記。有關(guān)該商定性質(zhì)和效力的說法，對的的有()。（）A.該商定屬于有關(guān)相鄰關(guān)系的商定B.該商定屬于土地承包合同C.該商定屬于地役權(quán)合同D.沒有進行登記不影響商定的合同效力E.如果甲將其承包的土地轉(zhuǎn)移給她人，受讓人有權(quán)在乙承包的土地上通行【答案】：CDE【新思維解析】：地役權(quán)，是指為使用自己不動產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同商定運用她人不動產(chǎn)的權(quán)利。她人的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需役地。從性質(zhì)上說，地役權(quán)是按照當(dāng)事人的商定設(shè)立的用益物權(quán)。當(dāng)事人規(guī)定登記的，可以向登記機構(gòu)申請地役權(quán)登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人需役地以及需役地上的土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)V宅基地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓部分波及地役權(quán)的，受讓人同步享有地役權(quán)。（甲為需役地，乙為供役地）。15.物權(quán)變更自登記時發(fā)生法律效力的是()。（）A.船舶所有權(quán)B.土地抵押權(quán)C.機動車所有權(quán)D.地役權(quán)【答案】：B【新思維解析】：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定登記，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立。當(dāng)事人規(guī)定登記的，可以向登記機構(gòu)申請地役權(quán)登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。16．有關(guān)物權(quán)保護的說法，對的的是（）。（）A．物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人不能通過和解方式解決B．侵害物權(quán)導(dǎo)致權(quán)利人損害的，權(quán)利人既可祈求損害補償，也可祈求承當(dāng)其她民事責(zé)任C．侵害物權(quán)的，承當(dāng)民事責(zé)任后，不再承當(dāng)行政責(zé)任D．物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人應(yīng)當(dāng)祈求返還原物【答案】：B【新思維解析】：物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以祈求確認(rèn)權(quán)利。侵害物權(quán)，導(dǎo)致權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以祈求損害補償，也可以祈求承當(dāng)其她民事責(zé)任。侵害物權(quán)，除承當(dāng)民事責(zé)任外，違背行政管理規(guī)定的，依法承當(dāng)行政責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。17.根據(jù)《物權(quán)法》，當(dāng)事人之間簽訂有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或合同另有商定外，該合同效力為()。（）A.合同自辦理物權(quán)登記時生效B.未辦理物權(quán)登記合同無效C.合同生效固然發(fā)生物權(quán)效力D.合同自成立時生效E.未辦理物權(quán)登記不影響合同效力【答案】：DE【新思維解析】：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定登記，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。物權(quán)變動的基本往往是合同關(guān)系，如買賣合同導(dǎo)致物權(quán)的轉(zhuǎn)讓。需要注意的是，當(dāng)事人之間簽訂有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有商定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。18.甲公司與乙公司的院落相鄰，甲為以便自己車輛進出，遂與乙商定：甲借用乙院內(nèi)道路通行，期限，甲一次性支付給乙50萬元補償費。雙方簽訂合同并辦理了地役權(quán)登記。2年后，甲擬定了下列方案，其中符合《物權(quán)法》規(guī)定的是()A.甲擬將所有房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙，自由保存地役權(quán)B.甲擬單獨將地役權(quán)轉(zhuǎn)讓給了丁物業(yè)公司C.甲擬將房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)和地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給丙D.甲擬將房產(chǎn)所有權(quán)及土地合用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙，而將地役權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁【答案】：C【新思維解析】：需役地以及需役地上的土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓部分波及地役權(quán)的，受讓人同步享有地役權(quán)。（簡樸說，地役權(quán)是跟甲的地在一塊的，不能分開，轉(zhuǎn)讓也得一起轉(zhuǎn)）19.甲、乙兩單位相鄰,甲需通過乙的廠區(qū)道路出入,甲乙之間商定甲向乙支付一定的費用。該商定中甲享有的權(quán)力是（）。（）A.土地承包經(jīng)營權(quán)B.地役權(quán)C.土地使用權(quán)D.土地所有權(quán)【答案】：B【新思維解析】：地役權(quán)，是指為使用自己不動產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同商定運用她人不動產(chǎn)的權(quán)利。20.甲建設(shè)單位與乙設(shè)計院簽訂了設(shè)計合同,合同商定,設(shè)計費為200萬元,定金為設(shè)計費的15%,甲已支付定金。如果乙在規(guī)定期限內(nèi)不履行合同,應(yīng)當(dāng)返還給甲()萬元。（）A.30B.40C.60D.70【答案】：C【新思維解析】：本題考察的是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定。給付定金的一方不履行商定的債務(wù)的，無權(quán)規(guī)定返還定金；收受定金的一方不履行商定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金的數(shù)額由當(dāng)事人商定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%，此題定金為設(shè)計費的15%，未超過主合同標(biāo)的額的20%，因此按15%計算。題干已知甲是給付定金的一方，乙是收受定金的一方，因此乙不履行合同要雙倍返還定金，因此乙要返還的金額=200×15%×2=60（萬元）。21.有關(guān)可用于抵押和質(zhì)押的產(chǎn)的說法,對的的有（）。（）A.不動產(chǎn)既可用于抵押,也可用于質(zhì)押B.動產(chǎn)既可用于抵押,也可用于質(zhì)押C.動產(chǎn)既可用于抵押,但不可用于質(zhì)押D.不動產(chǎn)可用于抵押,但不可用于質(zhì)押E.動產(chǎn)既可用于質(zhì)押,但不可用于抵押【答案】：BD【新思維解析】：本題考察的是抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)。不動產(chǎn)只能用于抵押，動產(chǎn)既可用于抵押，也可用于質(zhì)押。22.有關(guān)建設(shè)用地使用權(quán)的說法，對的的有（）。（）A.建設(shè)用地使用權(quán)自合同生效時設(shè)立B.建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立C.建設(shè)用地使用權(quán)人將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，可以采用口頭商定的形式D.建設(shè)用地使用權(quán)可以與附著于土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施分別處分E.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期【答案】：BE【新思維解析】：A錯誤，建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立；C轉(zhuǎn)讓建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)采用書面形式，D錯誤，建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)與附著于土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。1Z301050建設(shè)工程債權(quán)制度1、有關(guān)施工合同中債權(quán)債務(wù)的說法,對的的有()。（）A.對于完畢施工任務(wù),建設(shè)單位是債務(wù)人,施工公司是債權(quán)人B.施工合同中的債務(wù)涉及完畢施工任務(wù)和支付工程價款C.對于完畢施工任務(wù),建設(shè)單位是債權(quán)人,施工公司是債務(wù)人D.對于支付工程價款,建設(shè)單位是債權(quán)人,施工公司是債務(wù)人E.對于支付工程價款,建設(shè)單位是債務(wù)人,施工公司是債權(quán)人【答案】：BCE【新思維解析】：在當(dāng)事人之間因產(chǎn)生了合同法律關(guān)系，也就是產(chǎn)生了權(quán)利義務(wù)關(guān)系，便設(shè)立了債的關(guān)系。任何合同關(guān)系的設(shè)立，都會在當(dāng)事人之間發(fā)生債權(quán)債務(wù)的關(guān)系。合同引起債的關(guān)系，是債發(fā)生的最重要、最普遍的根據(jù)。合同產(chǎn)生的債被稱為合同之債。債是按照合同的商定或者按照法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，享有權(quán)利的人是債權(quán)人，負(fù)有義務(wù)的人是債務(wù)人。債權(quán)人有權(quán)規(guī)定債務(wù)人按照合同的商定或者根據(jù)法律的規(guī)定履行義務(wù)。2.建筑物倒場導(dǎo)致她人損害的,由()承當(dāng)連帶責(zé)任（）A.所有人和建設(shè)單位B.使用人和建設(shè)單位C.建設(shè)單位和施工公司D.管理人和施工公司【答案】：C【新思維解析】：根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》第八十六條規(guī)定：建筑物、構(gòu)筑物或者其她設(shè)施倒塌導(dǎo)致她人損害的，由建設(shè)單位與實行單位承當(dāng)連帶責(zé)任。建設(shè)單位、施工單位補償后，由其她負(fù)責(zé)人的，有權(quán)向其她負(fù)責(zé)人追償。3.甲施工公司誤將應(yīng)支付給乙供應(yīng)商的貸款支付給了丙供應(yīng)商。有關(guān)該筆貸款的返還,丙與甲間債的產(chǎn)生根據(jù)屬于（）。（）A.不當(dāng)?shù)美鸅.侵權(quán)C.合同D.無因管理【答案】：A【新思維解析】：不當(dāng)?shù)美?，是指沒有法律上或者合同上的根據(jù)，有損于她人利益而自身獲得利益的行為。由于不當(dāng)?shù)美麑?dǎo)致她人利益的損害，因此在得利者與受害者之間形成債的關(guān)系。得利者應(yīng)當(dāng)將所得的不當(dāng)利益返還給受損失的人。不當(dāng)?shù)美a(chǎn)生的債被稱為不當(dāng)?shù)美畟?.有關(guān)工程建設(shè)中債的說法，對的的有（）。()A.建立單位規(guī)定存在重大安全隱患的工程暫停施工構(gòu)成侵權(quán)之債B.投標(biāo)人給招標(biāo)人巨額賄賂騙取中標(biāo)成不當(dāng)?shù)美畟鵆.勞務(wù)人員按照規(guī)定維修施工工具構(gòu)成無因管理之債D.施工中的建筑物上墜落的磚塊導(dǎo)致她人損害構(gòu)成侵權(quán)之債E.施工公司向設(shè)備商租賃起重機械構(gòu)成合同之債【答案】：DE【新思維解析】：考點：建設(shè)工程債的發(fā)生根據(jù)。選項A屬于施工過程中的正常管理行為；選項B屬于違法行為，選項C表述“按照規(guī)定”，不構(gòu)成無因管理之債。選項D、E表述對的。5.下列債中，屬于當(dāng)事人之間按照商定產(chǎn)生的債是（）.()A.侵權(quán)之債B.不當(dāng)?shù)美畟鵆.無因管理之債D.合同之債【答案】：D【新思維解析】：考點：建設(shè)工程債的發(fā)生根據(jù)。在當(dāng)事人之間因產(chǎn)生了合同法律關(guān)系，也就是產(chǎn)生了權(quán)利義務(wù)關(guān)系，便設(shè)立了債的關(guān)系。本題中合同之債最合理。6.在施工過程中，施工公司與甲材料供應(yīng)商簽訂材料買賣合同，但施工公司誤將應(yīng)支付給甲材料供應(yīng)商的貨款支付給了乙材料供應(yīng)商，有關(guān)該貨款解決的說法，對的的是（）()A.只能由法院擬定歸屬B.施工公司可以規(guī)定乙材料供應(yīng)商返還不當(dāng)?shù)美鸆.乙材料供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)返還給甲材料供應(yīng)商D.甲材料供應(yīng)商可以根據(jù)買賣合同規(guī)定乙材料供應(yīng)商返還【答案】：B【新思維解析】：本題考察的是建設(shè)工程債權(quán)制度。本題中乙供應(yīng)商屬于不當(dāng)?shù)美?，得利者?yīng)當(dāng)將所得的不當(dāng)利益返還給受損失的人，甲材料供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)向施工單位規(guī)定支付材料款來保護自己的權(quán)利，乙供應(yīng)商和甲材料供應(yīng)商之間并沒有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，甲材料供應(yīng)商無權(quán)向乙供應(yīng)商主張權(quán)利，因此乙供應(yīng)商有權(quán)回絕，選項B對的。選項C錯誤；施工單位誤將貨款支付給乙供應(yīng)商，意味著施工單位沒有完畢應(yīng)當(dāng)向甲材料供應(yīng)商付款的義務(wù)，不可以以乙供應(yīng)商回絕返還為由，暫不向甲材料供應(yīng)商支付貨款，選項C錯誤。7、按照合同商定或者法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生特定權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的是()。（）A、債B、所有權(quán)C、知識產(chǎn)權(quán)D、擔(dān)保物權(quán)【答案】：A【新思維解析】：《民法通則》規(guī)定，債是按照合同的商定或者按照法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，享有權(quán)利的人是債權(quán)人，負(fù)有義務(wù)的是債務(wù)人。8.有關(guān)債權(quán)相對性的說法，對的的有()。（）A.債權(quán)客體的相對性B.債權(quán)期限的相對性C.債權(quán)主體的相對性D.債權(quán)內(nèi)容的相對性E.債權(quán)責(zé)任的相對性【答案】：CDE【新思維解析】：本題考察的是債的基本法律關(guān)系。債權(quán)相對性理論的內(nèi)涵，可以歸為如下三個方面：(1)債權(quán)主體的相對性;(2)債權(quán)內(nèi)容的相對性;(3)債權(quán)責(zé)任的相對性。9.有關(guān)建筑活動中發(fā)生的債的說法，對的的是（）。（）A.對于施工任務(wù)，建設(shè)單位是債權(quán)人，施工公司是債務(wù)人B.對于建筑采購買賣合同中建筑村料的交付，材料供應(yīng)商是債權(quán)人C.在施工中產(chǎn)生噪音，打擾居民，不會有債的發(fā)生D.材料供應(yīng)商為施工公司自愿保管財物不會產(chǎn)生債【答案】：B【新思維解析】：債權(quán)人，就是有權(quán)利的一方，債務(wù)人，履行義務(wù)的一方。A選項，施工任務(wù)，建設(shè)單位有權(quán)叫你干活，債權(quán)人B選項，材料的交付，供應(yīng)商必須交貨的義務(wù)，債務(wù)人。C選項，侵權(quán)了，有債的產(chǎn)生D選項，無因管理之債。10.施工公司在施工中未采用相應(yīng)防備措施，導(dǎo)致第三人人身傷害的。其應(yīng)當(dāng)承當(dāng)()責(zé)任。（）A.合同B.不當(dāng)?shù)美鸆.無因管理D.侵權(quán)【答案】：D【新思維解析】：侵權(quán)，是指公民或法人沒有法律根據(jù)而侵害她人的財產(chǎn)權(quán)利或人身權(quán)利的行為。侵權(quán)行為一經(jīng)發(fā)生，即在侵權(quán)行為人和被侵權(quán)人之間形成債的關(guān)系。侵權(quán)行為產(chǎn)生的債被稱為侵權(quán)之債。在逢設(shè)工程活動中，也常會產(chǎn)生侵權(quán)之債。如施工現(xiàn)場的施工噪聲，有也許產(chǎn)生侵權(quán)之債。（跟題干描述相符）11.某施工項目在施工過程中，施工單位與甲材料供應(yīng)商簽訂了建材買賣合同，但施工單位誤將貨款支付給乙供應(yīng)商，針對該筆款項說法對的的是()（）A.乙供應(yīng)商因無過錯，無需返還。B.乙供應(yīng)商有權(quán)回絕甲供應(yīng)商的給付祈求C.施工單位因乙供應(yīng)商回絕返還，故可暫不向甲供應(yīng)商支付貨款D.甲供應(yīng)商有權(quán)直接規(guī)定乙供應(yīng)商給付該筆款項【答案】：B【新思維解析】：無因管理，是指管理人員和服務(wù)人員沒有法律上的特定義務(wù)，也沒有受到她人委托，自覺為她人管理事務(wù)或提供服務(wù)。無因管理在管理人員或服務(wù)人員與受益人之間形成了債的關(guān)系。無因管理產(chǎn)生的債被稱為無因管理之債無因管理之債，也是要還的，應(yīng)當(dāng)返還。無因管理之債，是施工單位與乙供應(yīng)商之間。與甲無關(guān)施工單位與甲合同是有效的，不可暫緩支付貨款12.下列情形可以引起合同之債的有（）（）A.建設(shè)單位拖欠工程進度款B.施工中偷工減料導(dǎo)致的損失C.監(jiān)理單位與施工單位串通損害建設(shè)單位利益D.噪聲污染使周邊居民無法正常休息E.建材供應(yīng)商供應(yīng)的建筑材料不合格【答案】：AE【新思維解析】：在當(dāng)事人之間因產(chǎn)生了合同法律關(guān)系，也就是產(chǎn)生了權(quán)利義務(wù)關(guān)系，便設(shè)立了債的關(guān)系。任何合同關(guān)系的設(shè)立，都會在當(dāng)事人之間發(fā)生債權(quán)債務(wù)的關(guān)系。合同引起債的關(guān)系，是債發(fā)生的最重要、最普遍的根據(jù)。合同產(chǎn)生的債被稱為合同之債。此題爭議比較大，多選就少選為主吧13.某工程夜間施工產(chǎn)生的噪聲嚴(yán)重影響相鄰社區(qū)居民的休息,社區(qū)居民與該工程施工公司談判,規(guī)定其停止夜間施工,并予以補償。該施工公司與社區(qū)居民之間債發(fā)生的根據(jù)是（）（）A.侵權(quán)B.不當(dāng)?shù)美鸆.無因管理D.合同【答案】：A【新思維解析】：在建設(shè)工程活動中，也常會產(chǎn)生侵權(quán)之債。如施工現(xiàn)場的施工噪聲，有也許產(chǎn)生侵權(quán)之債。14.有關(guān)債的說法,對的的是()。（）A.債的內(nèi)容是債的主體之間的權(quán)利義務(wù)B.債權(quán)人是特定的,債務(wù)人是不特定的C.債權(quán)是權(quán)利人祈求義務(wù)人為一定行為的權(quán)利D.債的客體具有相對性【答案】：A【新思維解析】：本題考察的是債的基本法律關(guān)系。選項B錯誤，債權(quán)人債務(wù)人身份都是特定的；選項C錯誤，債權(quán)是權(quán)利人祈求特定義務(wù)人為或者不為一定行為的權(quán)利；選項D錯誤，債的主體具有相對性。15.某施工公司與甲簽訂了材料買賣合同,卻誤將貨款支付給乙,隨后該施工公司向乙索款,并支付給甲。有關(guān)該案中施工公司、甲和乙之間債發(fā)生根據(jù)對的的（）。（）A.施工公司與甲之間形成合同之債B.甲、乙之間不存在債的關(guān)系C.乙與施工公司之間形成不當(dāng)?shù)美畟鵇.施工公司與乙之間形成合同之債E.乙與施工公司之間形成無因管理之債【答案】：ABC【新思維解析】：合同產(chǎn)生的債被稱為合同之債。建設(shè)工程債的產(chǎn)生，最重要的也是合同。施工合同的簽訂，會在施工單位與建設(shè)單位之間產(chǎn)生債；材料設(shè)備買賣合同的簽訂，會在施工單位與材料設(shè)備供應(yīng)商之間產(chǎn)生債的關(guān)系。由于不當(dāng)?shù)美麑?dǎo)致她人利益的損害，因此在得利者與受害者之間形成債的關(guān)系。得利者應(yīng)當(dāng)將所得的不當(dāng)利益返還給受損失的人。不當(dāng)?shù)美a(chǎn)生的債被稱為不當(dāng)?shù)美畟?Z301060建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)制度1、有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)法律特性的說法,對的的是()。（）A.具有財產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)雙重屬性B.效力不受地區(qū)限制C.僅在法律規(guī)定的期限內(nèi)受到法律保護D.不存在排她性E.是權(quán)利人對其發(fā)明的智力成果依法享有的權(quán)利【答案】：ACE【新思維解析】：知識產(chǎn)權(quán)的法律特性如下:（一）財產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的雙重屬性。（二）專有性:知識產(chǎn)權(quán)同其她財產(chǎn)所有權(quán)同樣，具有絕對的排她性。（三）地區(qū)性:知識產(chǎn)權(quán)在空間上的效力，只及于確認(rèn)和保護知識產(chǎn)權(quán)的一國法律所能及的地區(qū)內(nèi)。（四）期限性:知識產(chǎn)權(quán)僅在法律規(guī)定的期限內(nèi)受到法律的保護。2.6月10日,某施工公司委托某專利事務(wù)所申請發(fā)專利。6月12日該專利事務(wù)所向國家專利局郵寄申請文獻,6月15日國家專利局收到該文獻。6月16日,國家專利局作出授予發(fā)明專利權(quán)的決定并予以公示。該專利權(quán)屆滿的期限是()（）A.2024年6月12日B.2024年6月15日C.2034年6月12日D.2035年6月16日【答案】：C【新思維解析】：發(fā)明專利權(quán)的期限為，實用新型專利權(quán)和外觀設(shè)計專利權(quán)的期限為，均自申請日起計算。國務(wù)院專利行政主管部門收到專利申請文獻之日為申請日。如果申請文獻是郵寄的，以寄出的郵戳日為申請日。本題題干沒有提到“郵戳”，但判斷“出題人的意圖”，她的意思就是“想讓你”將寄出日理解為郵戳日。3.某設(shè)計院指派本院工程師張某建設(shè)單位設(shè)計住宅樓，設(shè)計合同中沒有商定設(shè)計圖著作權(quán)的歸屬，該設(shè)計圖的著作權(quán)屬于（）。（）A.張某B.設(shè)計院和張某共同所有C.建設(shè)單位D.建設(shè)單位和設(shè)計院共同所有【答案】：B【新思維解析】：委托作品合同未作明確商定或者沒有簽訂合同的，著作權(quán)屬于委托方。一般狀況下，職務(wù)作品的著作權(quán)由作者享有，但法人或者其她組織有權(quán)在其業(yè)務(wù)范疇內(nèi)優(yōu)先使用。有下列情形之一的職務(wù)作品，作者享有簽名權(quán)，著作權(quán)的其她權(quán)利由法人或者其她組織享有，法人或者其她組織可以予以作者獎勵：（1）重要是運用法人或者其她組織的物質(zhì)技術(shù)條件創(chuàng)作，并由法人或者其她組織承當(dāng)責(zé)任的工程設(shè)計圖、產(chǎn)品設(shè)計圖、地圖、計算機軟件等職務(wù)作品；（2）法律、行政法規(guī)規(guī)定或者合同商定著作權(quán)由法人或者其她組織享有的職務(wù)作品。4.在建設(shè)工程專利保護中，專利權(quán)人有證據(jù)證明她人正在實行侵犯專利權(quán)的行為，可以在起訴前向人民法院申請采用責(zé)令停止有關(guān)行為的措施。有關(guān)該專利權(quán)人向法院申請責(zé)令停止有關(guān)行為措施的說法，對的的有（）。()A.申請人提出申請時，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保B.人民法院裁定責(zé)令停止有關(guān)行為的，應(yīng)當(dāng)立即執(zhí)行C.人民法院應(yīng)當(dāng)自接受申請之時起24小時內(nèi)作出裁定D.當(dāng)事人對人民法院責(zé)令停止有關(guān)行為的裁定不服的，可以提出上訴E.申請人自人民法院采用責(zé)令停止有關(guān)行為的措施之日起15日內(nèi)不起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除該措施【答案】：AB【新思維解析】：考點：建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)的保護。專利權(quán)人或者利害關(guān)系人有證據(jù)證明她人正在實行或者即將實行侵犯專利權(quán)的行為，如不制止將會使其合法權(quán)益受到難以彌補的損害的，可以在起訴前向人民法院申請采用停止有關(guān)行為的措施。申請人提出申請時，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保；不提供擔(dān)保的，駁回申請。選項A對的。人民法院應(yīng)當(dāng)自接受由請之時起48小時內(nèi)作出裁定，選項C錯誤。裁定責(zé)令停止有關(guān)行為的，應(yīng)立即執(zhí)行。選項B對的。當(dāng)事人對裁定不服的，可以申請復(fù)議一次，而不是上訴。選項D、E錯誤。5.有關(guān)商標(biāo)專用權(quán)的說法，對的的有（）。()A.商標(biāo)專用權(quán)是指商標(biāo)所有人對注冊商標(biāo)所享有的具體權(quán)力B.商標(biāo)專用權(quán)的內(nèi)容只涉及財產(chǎn)權(quán)C.商標(biāo)周轉(zhuǎn)用權(quán)涉及使用權(quán)和嚴(yán)禁權(quán)兩個方面D.未經(jīng)核準(zhǔn)注冊的商標(biāo)不受商標(biāo)法保護E.商標(biāo)設(shè)計者的人身權(quán)由專利權(quán)法保護【答案】：ABCD【新思維解析】：考點：商標(biāo)權(quán)。商標(biāo)專用權(quán)是指商標(biāo)所有人對注冊商標(biāo)所享有的具體權(quán)利。同其她知識產(chǎn)權(quán)不同，商標(biāo)專用權(quán)的內(nèi)容只涉及財產(chǎn)權(quán)，商標(biāo)設(shè)計者的人身權(quán)受著作權(quán)法保護。商標(biāo)專用權(quán)涉及使用權(quán)和嚴(yán)禁權(quán)兩個方面。未經(jīng)核準(zhǔn)注冊的商標(biāo)不受商標(biāo)法保護。6.某施工公司準(zhǔn)備將一項發(fā)現(xiàn)發(fā)明申請專利，導(dǎo)致該發(fā)明的發(fā)明新穎性喪失的情形是（）。()A.申請日前五個月被她人泄密的B.申請日前三個月在學(xué)術(shù)論文中刊登的C.申請日當(dāng)天在規(guī)定的技術(shù)會議上初次刊登的D.申請日前三個月在中國政府承認(rèn)的國際展覽會初次展出的【答案】：B【新思維解析】：考點：專利權(quán)。申請專利的發(fā)明發(fā)明在申請日前6個月內(nèi)，有下列情形之一的，不喪失新穎性：（1）在中國政府主辦或者承認(rèn)的國際展覽會上初次展出的；（2）在規(guī)定的學(xué)術(shù)會議或者技術(shù)會議上初次刊登的；（3）她人未經(jīng)申請人批準(zhǔn)而泄露其內(nèi)容的。故本題C錯誤。7、有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的說法，對的的是()（）A、知識產(chǎn)權(quán)是權(quán)利人對其發(fā)明的智力成果依法享有的權(quán)利B、知識產(chǎn)權(quán)可以分為兩大類，一類是鄰接權(quán)，一類是著作權(quán)C、國內(nèi)法律規(guī)定的工業(yè)產(chǎn)權(quán)范疇廣于《保護工業(yè)產(chǎn)權(quán)巴黎公約》所規(guī)定的工業(yè)產(chǎn)權(quán)D、構(gòu)成國內(nèi)知識產(chǎn)權(quán)的主體是發(fā)現(xiàn)權(quán)、發(fā)明權(quán)以及科技成果【答案】：A【新思維解析】：知識產(chǎn)權(quán)是權(quán)利人對其發(fā)明的智力成果依法享有的權(quán)利。知識產(chǎn)權(quán)可以分為兩大類：一類是著作權(quán)，涉及鄰接權(quán)；一類是工業(yè)產(chǎn)權(quán)，重要涉及專利權(quán)和商標(biāo)權(quán)。世界各國對工業(yè)產(chǎn)權(quán)范疇的理解有所同，但按照《保護工業(yè)產(chǎn)權(quán)巴黎公約》的規(guī)定，“工業(yè)產(chǎn)權(quán)應(yīng)作最廣義的理解，不僅應(yīng)當(dāng)合用于工商業(yè)自身，并且也應(yīng)當(dāng)同樣合用于農(nóng)業(yè)和采掘業(yè)以及一切制成品或天然產(chǎn)品”。按照《民法通則》的規(guī)定，國內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)涉及著作權(quán)（版權(quán)）、專利權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、發(fā)現(xiàn)權(quán)、發(fā)明權(quán)以及其她科技成果權(quán)。其中，前三類權(quán)利構(gòu)成了國內(nèi)知識產(chǎn)權(quán)的主體，在建設(shè)工程活動中也重要是這三種知識產(chǎn)權(quán)。8.根據(jù)《專利法》，對產(chǎn)品的形狀、架構(gòu)或者結(jié)合所提出的始于實用的新的技術(shù)方案成為()（）A.發(fā)明B.實用新型C.外觀設(shè)計D.設(shè)計方案【答案】：B【新思維解析】：實用新型是指對產(chǎn)品的形狀、構(gòu)造或者其結(jié)合所提出的適于實用的新的技術(shù)方案。9.下列知識產(chǎn)權(quán)法保護對象中，屬于專利保護對象的是（）。（）A.施工公司研發(fā)的新技術(shù)B.施工公司研發(fā)的計價軟件C.施工公司編制的投標(biāo)文獻D.監(jiān)理公司編制的監(jiān)理大綱【答案】：A【新思維解析】：國內(nèi)《專利法》保護的是發(fā)明發(fā)明專利權(quán)，并規(guī)定發(fā)明發(fā)明是指發(fā)明、實用新型和外觀設(shè)計。發(fā)明是指產(chǎn)品、措施或者其改善所提出的新的技術(shù)方案。選項BCD屬于著作權(quán)。10.根據(jù)《專利法》，下列屬于專利法保護對象的有()。（）A.發(fā)明B.計算機軟件C.實用新型D.商品商標(biāo)E.外觀設(shè)計【答案】：ACE【新思維解析】：國內(nèi)《專利法》保護的是發(fā)明發(fā)明專利權(quán)，并規(guī)定發(fā)明發(fā)明是指發(fā)明、實用新型和外觀設(shè)計。11．有關(guān)專利申請的說法，對的的是（）。（）A．兩個以上的申請人分別就同樣的發(fā)明發(fā)明申請專利的，專利權(quán)授予最先申請的人B．職務(wù)發(fā)明發(fā)明申請專利的權(quán)利屬于發(fā)明人或設(shè)計人，申請被批準(zhǔn)后，單位為專利權(quán)人C．在中國沒有常常居所的外國人，在中國可以自行申請專利和辦理其她專利事務(wù)的D．國務(wù)院專利行政部門收到專利申請文獻之日為申請日，如果申請文獻是郵寄的，以收到的郵戳日為申請日【答案】：A【新思維解析】：B職務(wù)發(fā)明發(fā)明的權(quán)利屬于該單位；C在中國沒有常常居所或者營業(yè)所的外國人、外國公司或者外國其她組織在中國申請專利和辦理其她專利事務(wù)的，應(yīng)當(dāng)委托國務(wù)院專利行政部門指定的專利代理機構(gòu)辦理；D是以寄出郵戳日為申請日。ABC三項都超綱了。12、根據(jù)《商標(biāo)法》，注冊商標(biāo)有效期限為，自()之日起計算。（）A、注冊商標(biāo)申請人寄出申請書B、商標(biāo)局收到申請書C、公示發(fā)布D、核準(zhǔn)注冊【答案】：D【新思維解析】：注冊商標(biāo)的有效期為，自核準(zhǔn)注冊之日起計算。13.有關(guān)注冊商標(biāo)有效期的說法，對的的是()。（）A.，自申請之日起計算B.，自核準(zhǔn)注冊之日起計算C.，自申請之日起計算D.，自核準(zhǔn)注冊之日起計算【答案】：B【新思維解析】：注冊商標(biāo)的有效期為，自核準(zhǔn)注冊之日起計算。14.根據(jù)《著作權(quán)法》，著作權(quán)是（）。（）A.隨作品的刊登而自動產(chǎn)生B.隨作品的創(chuàng)作完畢而自動產(chǎn)生C.在作品上加注版權(quán)后自動產(chǎn)生D.在作品以一定的物質(zhì)形態(tài)固定后產(chǎn)生【答案】：B【新思維解析】：《著作權(quán)法》第二條規(guī)定，中國公民、法人或者其她組織的作品，不管與否刊登，根據(jù)本法享有著作權(quán)。即著作權(quán)自作品完畢創(chuàng)作之日起產(chǎn)生，并受著作權(quán)法的保護。15.有關(guān)計算機軟件著作權(quán)的說法，對的的有()。（）A.自然人的軟件著作權(quán)保護期為自然人終身B.軟件著作權(quán)屬于軟件開發(fā)者C.兩個以上法人合伙開發(fā)的軟件，其著作權(quán)的歸屬由合伙開發(fā)者簽訂書面合同商定D.開發(fā)的軟件是從事本職工作的自然成果的，單位必須對開發(fā)軟件的自然人進行獎勵E.軟件著作權(quán)也有合理使用的規(guī)定【答案】：BCE【新思維解析】：本題考察的是計算機軟件的法律保護。自然人的軟件著作權(quán)，保護期為自然人終身及其死亡后50年，截止于自然人死亡后第50年的12月31曰;軟件著作權(quán)屬于軟件開發(fā)者;由兩個以上的自然人、法人或者其她組織合伙開發(fā)的軟件，其著作權(quán)的歸屬由合伙幵發(fā)者簽訂書面合同商定;開發(fā)的軟件是從事本職工作活動所預(yù)見的成果或者自然的成果，該軟件著作權(quán)由該法人或者其她組織享有，該法人或者其她組織可以對開發(fā)軟件的自然人進行獎勵;軟件著作權(quán)制度也存在合理使用，即為了學(xué)習(xí)和研究軟件內(nèi)含的設(shè)計思想和原理，通過安裝、顯示、傳播或者存儲軟件等方式使用軟件的，可以不經(jīng)軟件著作權(quán)人許可，不向其支付報酬。16.李某研發(fā)了一種混凝土添加劑,向國家專利局提出實用新型專利申請年5月12日國家專利局收到李某的專利申請文獻,通過審查,年8月16日國家專利局授予李某專利權(quán)。該專利權(quán)屆滿的期限是（）。（）A.2033年8月16日B.2030年5月12日C.2023年8月16日D.年5月12日【答案】：D【新思維解析】：發(fā)明專利權(quán)的期限為20年，實用新型專利權(quán)和外觀設(shè)計專利權(quán)的期限為10年，均自申請日起計算。17.在建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的民事責(zé)任中,擬定補償損失數(shù)額,首選的措施是()。A.參照該知識產(chǎn)權(quán)許可使用費的數(shù)額合理擬定B.由人民法院擬定予以一定數(shù)額的補償C.按照權(quán)利人因被侵權(quán)所受到的實際損失擬定D.按照侵權(quán)人因侵權(quán)所獲得的利益擬定【答案】：C【新思維解析】：本題考察的是建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)的民事責(zé)任。知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的民事責(zé)任重補償損失的擬定。補償損失的數(shù)額有4種擬定措施：（1）侵犯的補償數(shù)額按照權(quán)利人因被侵犯所受到的實際損失擬定；（2）實際損失難以擬定的，可以按照侵權(quán)人因侵權(quán)所獲得的利益擬定；（3）權(quán)利人的損失、侵權(quán)人獲得的利益和許可使用費均難以擬定的，人民法院可以根據(jù)專利權(quán)的類型、侵權(quán)行為的性質(zhì)和情節(jié)等因素，擬定予以一定數(shù)額的補償。1Z301070建設(shè)工程擔(dān)保制度1、根據(jù)《擔(dān)保法》,下列主體可以作為保證人的有()。（）A.某公司的職能部門B.某市人民法院C.某有限責(zé)任公司D.自然人孫某E.某建筑大學(xué)【答案】：CD【新思維解析】：具有代為清償債務(wù)能力的法人、其她組織或者公民，可以作為保證人。但是，如下組織不能作為保證人：\1.國家機關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉(zhuǎn)貸的除外。\2.學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團隊不得為保證人。\3.公司法人的分支機構(gòu)、職能部門不得為保證人。公司法人的分支機構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范疇內(nèi)提供保證。2.甲建設(shè)單位與乙施工單位簽訂了施工合同,由丙公司為甲出具工程款的支付擔(dān)保,擔(dān)保方式為一般保證。甲到期未能支付工程款,乙應(yīng)當(dāng)規(guī)定()。（）A.丙先行代為清償B.甲和丙按比例支付C.甲先行支付D.甲和丙協(xié)商支付【答案】：C【新思維解析】：本題考察的是在一般保證應(yīng)如何解決，但教材上并沒有對一般保證和連帶責(zé)任保證的區(qū)別加以闡明，因此屬于超綱。簡樸來講，一般保證是債權(quán)人必須先規(guī)定摘取人清償，當(dāng)債務(wù)人實在無法清償時，才干去找擔(dān)保人；連帶責(zé)任保證則是只要發(fā)生債務(wù)人到期未能付款的狀況，那么債權(quán)人可以直接去找擔(dān)保人規(guī)定清償。3.根據(jù)《擔(dān)保法》,債務(wù)人不履行債務(wù),債權(quán)人有留置權(quán)的是（）。（）A.施工合同B.買賣合同C.運送合同D.租賃合同【答案】：C【新思維解析】：《擔(dān)保法》規(guī)定，因保管合同、運送合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有留置權(quán)。法律規(guī)定可以留置的其她合同，合用以上規(guī)定。4.甲建設(shè)單位與乙設(shè)計單位簽訂了設(shè)計合同,合同商定設(shè)計費為200萬元。定金為設(shè)計費的15%，甲支付定金后,如果乙在規(guī)定期限內(nèi)不履行合同,甲可以規(guī)定乙返還（）元。（）A.80萬B.60萬C.40萬D.30萬【答案】：B【新思維解析】：給付定金的一方不履行商定的債務(wù)的，無權(quán)規(guī)定返還定金；收受定金的一方不履行商定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金不超過主合同的20%，超過部分無效。本題中15%不超過規(guī)定，因此有效部分為30萬元，如果對方不履行合同，需要雙倍返還定金，因此應(yīng)返還60萬元。5.根據(jù)《物權(quán)法》，下列各項財產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自登記時設(shè)立的有（）。()A.交通運送工具B.生產(chǎn)設(shè)備、原材料C.正在建造的船舶D.建筑物E.建設(shè)用地使用權(quán)【答案】：DE【新思維解析】：考點：抵押權(quán)。當(dāng)事人如下列財產(chǎn)進行抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時設(shè)立：（1）建筑物和其她土地附著物；（2）建設(shè)用地使用權(quán)；（3）以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式獲得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；（4）正在建造的建筑物。6.有關(guān)抵押實現(xiàn)的說法，對的的是（）。()A.抵押物折價后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，局限性部分由債務(wù)人清償B.債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人合同以拍賣該抵押物所得價款受償C.同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押，抵押合同自簽訂之日起生效的，拍賣、變賣抵押物所得價款按照合同生效的先后順序清償D.同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押，抵押合同以登記生效的，拍賣、變賣抵押物所得價款按債權(quán)比例清償【答案】：B【新思維解析】：考點：抵押權(quán)的實現(xiàn)。債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人合同以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償。選項A錯在，抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，局限性部分由債務(wù)人清償。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照如下規(guī)定清償：（1)抵押合同以登記生效的，按抵押物登記的先后順序清償；順序相似的，按照債權(quán)比例清償。（2)抵押合同自簽訂之日起生效的，如果抵押物未登記的，按照合同生效的先后順序清償，順序相似的，按照債權(quán)比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。因此，選項C和D說反了。7.同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，如果當(dāng)事人之間沒有商定擔(dān)保責(zé)任的承當(dāng)方式，有關(guān)債權(quán)人債權(quán)實現(xiàn)的說法，對的的是（）。()A.第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)B.債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)，也可以規(guī)定承當(dāng)保證責(zé)任C.債權(quán)人放棄物的擔(dān)保的，保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范疇內(nèi)免除保證責(zé)任D.提供物的提保的第三人承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向保證人或債務(wù)人追債【答案】：C【新思維解析】：考點：保證擔(dān)保?！段餀?quán)法》第_百七十六條規(guī)定：被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人商定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照商定實現(xiàn)債權(quán)；沒有商定或者商定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)；第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)，也可以規(guī)定保證人承當(dāng)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。因此答案選擇C。8、保證合同是()簽訂的合同。（）A、債權(quán)人與債務(wù)人B、債務(wù)人和保證人C、債權(quán)人與保證人D、債權(quán)人與債務(wù)人和保證人【答案】：C【新思維解析】：所謂保證，是指保證人和債權(quán)人商定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照商定履行債務(wù)或者承當(dāng)責(zé)任的行為。保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式簽訂保證合同。9.根據(jù)《擔(dān)保法》，除擔(dān)保合同另有商定之外，主合同無效的，擔(dān)保合同()。（）A.效力待定B.可變更C.無效D.可撤銷【答案】：C【新思維解析】：擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效。10.甲乙雙方簽訂買賣合同，丙為乙的債務(wù)提供保證。但擔(dān)保合同未商定擔(dān)保方式及保證期間。有關(guān)該保證合同的說法。對的的有（）（）A.保證期間與買賣合同的訴訟時效相似B.丙的保證方式為連帶責(zé)任保證C.保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起12個月內(nèi)D.甲在保證期間內(nèi)未經(jīng)丙書面批準(zhǔn)將主債務(wù)轉(zhuǎn)讓給丁.丙不再承當(dāng)保證責(zé)任E.甲在保證期間未規(guī)定丙承當(dāng)保證責(zé)任.則丙免除保證責(zé)任【答案】：BE【新思維解析】：當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有商定或者商定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承當(dāng)保證責(zé)任。一般保證的保證人未商定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月。連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未商定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月內(nèi)規(guī)定保證人承當(dāng)保證責(zé)任。保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔(dān)保的范疇內(nèi)繼續(xù)承當(dāng)保證責(zé)任。保證合同另有商定的，按照商定。保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)獲得保證人書面批準(zhǔn)，保證人對未經(jīng)其批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承當(dāng)保證責(zé)任。債權(quán)人與債務(wù)人合同變更主合同的，應(yīng)當(dāng)獲得保證人書面批準(zhǔn)，未經(jīng)保證人書面批準(zhǔn)的，保證人不再承當(dāng)保證責(zé)任。保證合同另有商定的，按照商定。11、根據(jù)《擔(dān)保法》，除雙方覺得需要商定的其她事項外，下列條款中，屬于保證合同應(yīng)當(dāng)涉及的內(nèi)容有()。（）A、被保證的主債權(quán)種類B、保證人的資產(chǎn)狀況C、保證的期間D、保證的方式E、保證擔(dān)保的范疇【答案】：ACDE【新思維解析】：保證合同應(yīng)當(dāng)涉及如下內(nèi)容：1被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額；2債務(wù)人履行債務(wù)的期限；3保證的方式；4保證擔(dān)保的范疇；5保證的期間；6雙方覺得需要商定的其她事項。12.甲施工公司與乙水泥廠簽訂了水泥采購合同，并由丙公司作為該合同的保證人，擔(dān)保該施工公司按照合同商定支付貨款，但是擔(dān)保合同中并未商定擔(dān)保方式。水泥廠供貨后，甲施工公司遲遲不付款。那么，丙公司承當(dāng)保證責(zé)任的方式應(yīng)為()。（）A.一般保證B.效力待定保證C.連帶責(zé)任保證D.無效保證【答案】：C【新思維解析】：當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有商定或者商定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承當(dāng)保證責(zé)任。13.根據(jù)國內(nèi)擔(dān)保法律制度，有關(guān)抵押權(quán)的說法，錯誤的是().（）A.債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人合同以拍賣該抵押物所得價款受償B.同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押，抵押合同以登記生效的，按抵押登記的先后順序清償C.同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押，抵押合同自簽訂之日起生效的，若抵押物未登記的，按照合同生效的先后順序清償。D.抵押物折價后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，局限性部分由債務(wù)人清償【答案】：D【新思維解析】：債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人合同以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；合同不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，局限性部分由債務(wù)人清償。14.根據(jù)《物權(quán)法》，不能設(shè)定權(quán)利質(zhì)權(quán)的是()。（）A.專利中的財產(chǎn)權(quán)B.應(yīng)收賬款債權(quán)C.可以轉(zhuǎn)讓的股權(quán)D.房屋所有權(quán)【答案】：D【新思維解析】：權(quán)利質(zhì)押一般是將權(quán)利憑證交付質(zhì)押人的擔(dān)保?？梢再|(zhì)押的權(quán)利涉及（1)匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單;(2)依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票;(3)依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán);(4)依法可以質(zhì)押的其她權(quán)利。15.施工公司購買材料設(shè)備之后由保管人進行儲存，存貨人未按合同商定向保管人支付倉儲費時，保管人有權(quán)扣留足以清償其所欠倉儲費的貨品。保管人行使的權(quán)利是（）。（）A.抵押權(quán)B.質(zhì)權(quán)C.留置權(quán)D.用益物權(quán)【答案】：C【新思維解析】：留置是指債權(quán)人按照合同商定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同商定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。16.甲將其房屋賣給乙,并就房屋買賣簽訂合同,但未進行房屋產(chǎn)權(quán)變更登記,房屋也未實際交付。有關(guān)該買賣合同效力和房屋所有權(quán)的說法,對的的是（）。（）A.買賣合同有效,房屋所有權(quán)不發(fā)生變動B.買賣合同無效,房屋所有權(quán)不發(fā)生變動C.買賣合同有效,房屋所有權(quán)歸乙所有,不能對抗善意第三人D.買賣合同效力待定,房屋所有權(quán)不發(fā)生變動【答案】：A【新思維解析】：由于乙未進行房屋產(chǎn)權(quán)變更登記,房屋也未實際交付，因此房屋所有權(quán)不發(fā)生變動.17.保證合同的當(dāng)事人為（）。（）A.債權(quán)人與保證人B.債權(quán)人與債務(wù)人C.債務(wù)人與保證人D.保證人與被保證人【答案】：A【新思維解析】：本題考察的是保證的基本法律規(guī)定。保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書而形式簽訂保證合同。18.某施工合同商定,工程通過竣工驗收后2個月內(nèi),結(jié)清所有工程款。9月1日工程通過竣工驗收,但直到9月20日施工公司將工程移送建設(shè)單位,之后建設(shè)單位始終未支付工程余款。5月1日,施工公司將建設(shè)單位起訴至人民法院,規(guī)定其支付工程欠款及利息。則利息起算日為()（）A.9月21日B.11月21日C.5月2日D.11月2日【答案】：D【新思維解析】：本題考察的是工程款的支付。利息從應(yīng)付工程價款之日計付。題干中合同商定：通過竣工驗收后2個月內(nèi)結(jié)清因此工程款。9月1日工程通過竣工驗收，故11月2日為利息起算日。1Z301080建設(shè)工程保險制度1.有關(guān)人身保險合同的說法,對的的是()。（）A.人身保險的投標(biāo)人在保險事故發(fā)生時,應(yīng)當(dāng)對被保險人具有保險利益B.人身保險合同的投保人應(yīng)當(dāng)一次性支付所有保險費C.保險人對人壽保險的保險費,不得用訴訟方式規(guī)定投保人支付D.人身保險合同的投保人不可覺得受益人【答案】：C【新思維解析】：人身保險合同的投保人可以一次性支付所有保險費，不是必須，人身險受益人可以使投保人。保險人對人身保險的保險費，不得用訴訟方式規(guī)定投保人支付。2.有關(guān)保險索賠的說法,對的的是()（）A.保險事故發(fā)生后,索賠時保險人向保險人提供與確認(rèn)保險事故有關(guān)的證明和資料B.保險單上載明的保險財產(chǎn)沒有所有損失,但其損害限度已無法修理,只能按照部分損壞進行索賠C.保險事故發(fā)生后,應(yīng)當(dāng)及時通如保險人D.如果一種建設(shè)工程項目,同步由多家保險人承保。則應(yīng)當(dāng)平均分派補償金額【答案】：C【新思維解析】：保險事故發(fā)生后，根據(jù)保險合同祈求保險人補償或者給付保險金時，投保人、被保險人或者受益人應(yīng)當(dāng)向保險人提供其所能提供的與確認(rèn)保險事故的性質(zhì)、因素、損失限度等有關(guān)的證明和資料。投保人、被保險人或者受益人懂得保險事故發(fā)生后，應(yīng)當(dāng)及時告知保險人。保險單上載明的保險財產(chǎn)所有損失，應(yīng)當(dāng)按照全損進行保險索賠。保險單上載明的保險財產(chǎn)沒有所有損失，應(yīng)當(dāng)按照部分損失進行保險索賠。但是，財產(chǎn)雖然沒有所有毀損或者滅失，但其損壞限度已達到無法修理，或者雖然可以修理但修理費將超過補償金額的，也應(yīng)當(dāng)按照全損進行索賠。如果一種建設(shè)工程項目同步由多家保險公司承保，則應(yīng)當(dāng)按照商定的比例分別向不同的保險公司提出索賠規(guī)定。3.有關(guān)安裝工程一切險保險期限的說法，對的的是（）。()A.安裝器保險期限的其實或終結(jié)可以超過保險單明細表中列明的保險生效日或終結(jié)日。B.安裝工程一切險對就機械設(shè)備不負(fù)考核期的保險責(zé)任，但須承當(dāng)起為秀氣的保險責(zé)任。C.安裝工程一切險的保險期內(nèi)一般應(yīng)涉及一種試車考核期，試車考核期的長短可以超過安裝工程保險單明細表中列明的試車和考核期限D(zhuǎn).安裝工程一切險的保險責(zé)任自保險工程在土地動工或用于保險工程的材料、設(shè)備運抵工地之時起始【答案】：D【新思維解析】：考點：安裝工程一切險及第三者責(zé)任險。4.有關(guān)人身保險合同的說法，對的的是（）（）A.人身保險的投保人在保險事故發(fā)生時，對被保險人應(yīng)當(dāng)具有保險利益B.保險人對人壽保險的險費，不得用訴訟方式規(guī)定設(shè)保人支付C.人身保障合同的投保人不可覺得受益人D.人身保險合同的投保人應(yīng)當(dāng)一次性支付全國保險費【答案】：B【新思維解析】：超綱。5.根據(jù)《中華人民共和國保險法》，投保人參保建筑工程一切險的建筑工程項目，保險人須負(fù)責(zé)補償因()導(dǎo)致的損失和費用。（）A.設(shè)計錯誤B.原材料缺陷C.不可預(yù)料的意外事故D.工藝不完善【答案】：C【新思維解析】：建筑工程一切險是承保各類民用、工業(yè)和公用事業(yè)建筑工程項目，涉及道路、橋梁、水壩、港口等，在建造過程中因自然災(zāi)害或意外事故而引起的一切損失的險種。6.有關(guān)建設(shè)工程保險的說法，對的的有()。（）A.工程動工前，承包商應(yīng)為建設(shè)工程辦理保險，支付保險費用B.建筑工程一切險的被保險人可以是業(yè)主，也可以是承包商或者分包商C.工程動工前，業(yè)主應(yīng)為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的施工人員辦理意外傷害保險D.建筑工程一切險的保險期限可以超過保險單明細表中列明的保險生效日和終結(jié)日15天E.安裝工程一切險的保險期內(nèi)，一般應(yīng)涉及一種試車考核期【答案】：BE【新思維解析】：《建設(shè)工程施工合同（示范文本)》中規(guī)定，除專用合同條款另有商定外，發(fā)包人應(yīng)投保建筑工程一切險或安裝工程一切險；發(fā)包人委托承包人投保的，因投保產(chǎn)生的保險費和其她有關(guān)費用由發(fā)包人承當(dāng)。建筑工程一切險的被保險人范疇較寬，所有在工程進行期間，對該項工程承當(dāng)一定風(fēng)險的有關(guān)各方（即具有可保利益的各方），均可作為被保險人。如果被保險人不止一家，則各家接受補償?shù)臋?quán)利以不超過其對保險標(biāo)的的可保利益為限。被保險人具體涉及：(1)業(yè)主或工程所有人；（2)承包商或者分包商；（3)技術(shù)顧問，涉及業(yè)主聘任的建筑師、工程師及其她專業(yè)顧問?！督ㄖā芬?guī)定,建筑施工公司應(yīng)當(dāng)依法為職工參與工傷保險繳納工傷保險費。鼓勵公司為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，支付保險費。建筑工程一切險的保險責(zé)任自保險工程在工地動工或用于保險工程的材料、設(shè)備運抵工地之時起始，至工程所有人對部分或所有工程簽發(fā)竣工驗收證書或驗收合格，或工程所有人實際占用或使用或接受該部分或所有工程之時終結(jié)，以先發(fā)生者為準(zhǔn)。但在任何狀況下，保險期限的起始或終結(jié)不得超過保險單明細表中列明的保險生效日或終結(jié)日。安裝工程一切險的保險期內(nèi)，一般應(yīng)涉及一種試車考核期。試車考核期的長短一般根據(jù)安裝工程合同中的商定進行擬定，但不得超過安裝工程保險單明細表中列明的試車和考核期限。7.下列建設(shè)工程保險中，屬于自愿投保的險種有()。（）A.機