某小區(qū)項目規(guī)劃設(shè)計說明2

1、第二章 結(jié)構(gòu)設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)1、建筑筑結(jié)構(gòu)可可靠度設(shè)設(shè)計統(tǒng)一一標準 （GBB 5000688-20001）2、建筑筑結(jié)構(gòu)荷荷載規(guī)范范 （GGB 5500009-220011）（220066年版）3、混凝凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計規(guī)規(guī)范 （GGB 5500110-220022）4、高層層建筑混混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)技術(shù)術(shù)規(guī)程 （JJGJ 3-220022）5、砌體體結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計規(guī)范范 （GGB5000033-20001）6、建筑筑地基基基礎(chǔ)設(shè)計計規(guī)范 （GGB5000077-20002）7、建筑筑樁基技技術(shù)規(guī)程程 （JJGJ994-220088）8、人民民防空地地下室設(shè)設(shè)計規(guī)范范 （GBB500038-20005）9、

2、地下下工程防防水技術(shù)術(shù)規(guī)范 （GBB501108-20001）10、高高層建筑筑箱形與與筏形基基礎(chǔ)技術(shù)術(shù)規(guī)范 （JGGJ6-99）11、建建筑抗震震設(shè)計規(guī)規(guī)范 （GGB5000111-20001）(20008年版版)二、自然條條件本工程位xxxxxxxxxx基本風風壓值為為0.770KNN/。地地震設(shè)防防烈度77度，設(shè)設(shè)計基本本地震加加速度00.100g，建建筑抗震震類別為為乙類建建筑，按按抗震設(shè)設(shè)計。工工程結(jié)構(gòu)構(gòu)安全等等級為二二級，設(shè)設(shè)計使用用年限為為50年年。三、結(jié)構(gòu)計計算1、恒載：樓面及屋面面恒載按按實際計計算。2、樓層活活載：住宅廳、臥臥室、樓樓梯、走走廊： 2.00KN/陽臺 22.

3、5KKN/住宅廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間 2.0KNN/靈活隔斷 0.55KN/上人屋面 2.00KN/不上人屋面面 00.5KKN/物業(yè)管理、商商店等 3.5KNN/設(shè)備機房 7.00KN/3、地下室室人防設(shè)設(shè)計核爆爆動荷載載等效靜靜荷載標標準值：地下室頂板板60KKN/ 地地下室底底版255KN/地下室外墻墻55KKN/ 出出入口臨臨空墻1130KKN/直接受核爆爆沖擊作作用的門門框墻2200KKN/與普通地下下室相鄰鄰的隔墻墻70KKN/與普通地下下室相鄰鄰的門框框墻1440KNN/四、主要結(jié)結(jié)構(gòu)材料料1、砌體：填充墻墻在0.0000以下采采用Muu10實實心頁巖巖磚，MMu100水泥砂砂漿砌筑筑；

4、0.0000以上采采用Muu7.55混凝土土空心砌砌塊或加加氣混凝凝土砌塊塊，M77.5混混合砂漿漿砌筑。2、混泥土土強度等等級：地下室部分分（梁、板板、柱、墻墻）：CC35，地地下室底底版和外外墻抗?jié)B滲等級為為P6，地地下室墊墊層混凝凝土為CC15，其其余墊層層為C110。聯(lián)排、 多層層（梁、板板、柱、墻墻）：CC20C255.小高高層（梁梁、板、柱柱、墻）：C255C330.3、鋼筋：HPBB2355 ；HHRB3335 ； HHRB4400.五、結(jié)構(gòu)選選型1、小高層層、多層層、聯(lián)排排建筑采采用框架架結(jié)構(gòu)。六、基礎(chǔ)選選型根據(jù)業(yè)主提提供地質(zhì)質(zhì)勘探報報告，再再確定基基礎(chǔ)形式式。第三章 給水排排

5、水設(shè)計計一、設(shè)計依依據(jù)室外給水水設(shè)計規(guī)規(guī)范 GBJJ500013-20006室外排水水設(shè)計規(guī)規(guī)范 GBJJ500014-20006建筑給水水排水設(shè)設(shè)計規(guī)范范 GGB5000155-20003建筑設(shè)計計防火規(guī)規(guī)范 GB5500116-220066建筑滅火火器配置置設(shè)計規(guī)規(guī)范 GB5501440-220055 建筑專業(yè)提提供的設(shè)設(shè)計圖甲方提供的的情況二、設(shè)計范范圍室內(nèi)、外給給排水及及消防設(shè)設(shè)計三、水源采用市政給給水水源源，計量量采用一一戶一表表制，水水表設(shè)在在室外水水表井內(nèi)內(nèi)。高層層的高區(qū)區(qū)采用無無負壓給給水設(shè)備備供水，二二次給水水為內(nèi)部部計量。四、排水系系統(tǒng)排水系統(tǒng)采采用合流流制，生生活污水水經(jīng)

6、化糞糞池處理理后，向向北排至至市政污污水管網(wǎng)網(wǎng)。五、管材室內(nèi)給水管管道采用用PP-R管，熱熱熔連接接。室內(nèi)排水管管采用UUPVCC管。室外給水管管采用PPE管。室外排水管管及雨水水管采用用混凝土土管。六、設(shè)計用用水量設(shè)計用水量量表序號用水名稱用水單位（人人）用水標準（hh）用水時間（hh）時變化系數(shù)數(shù)（K）最高時用量量（m3/hh）平均時（mm3/h）最高時（mm3/h）最高日（mm3/h）1住宅1721150L/人dd242.59.724.22332營業(yè)。物管管4243mm28L/m2d122.00.020.07343綠化用水8982m22L/m2一次184合計285注：（1）住住宅：553

7、4戶戶（2）本工工程未預(yù)預(yù)見用水水量按用用水量的的10%計算本工程最高高日用水水量3114m33/d,最高時時用水量量25mm3/h。七、節(jié)能（1）盡量量采用市市政給水水直接供供水。（2）本工工程設(shè)置置太陽能能熱水系系統(tǒng)（3）大便便器一次次沖水量量小于66升。第四章 電氣設(shè)設(shè)計說明明一、設(shè)計范范圍（1）變、配配電系統(tǒng)統(tǒng)；（2）照明明配電系系統(tǒng)；（3）防雷雷接地系系統(tǒng)；（4）電話話系統(tǒng)；（5）有線線電視系系統(tǒng)；（6）寬帶帶接入網(wǎng)網(wǎng)系統(tǒng)；（7）周界界報警系系統(tǒng)；（8）可視視對講系系統(tǒng)；二、變、配配電系統(tǒng)統(tǒng)（1）本工工程一般般電力、照照明用電電屬三級級負荷。消消防用電電，電梯梯為二級級負荷。（2）負

8、荷荷估算：本工程程用電總總設(shè)備容容量約為為：Pee=25502KKW；總總計算負負荷約為為Pjss=11128KKW，設(shè)設(shè)計變壓壓器總裝裝機容量量為210000KVVA。（3）電源源：本工工程由市市政電網(wǎng)網(wǎng)引來一一路100KV電電源供電電。（4）在小小區(qū)內(nèi)設(shè)設(shè)置1個個變、配配電所，設(shè)設(shè)置兩臺臺10000KVVA變壓壓器。（5）多層層住宅的的低壓配配電系統(tǒng)統(tǒng)：在電電源進戶戶設(shè)置集集中戶裝裝箱，再再以放射射式系統(tǒng)統(tǒng)配電至至各戶內(nèi)內(nèi)箱，以以提高供供電的可可靠性，多多層住宅宅的公共共走廊、樓樓梯間照照明計量量表設(shè)在在一層單單元配電電總箱內(nèi)內(nèi)。（6）每棟棟住宅的的電源引引入處作作重復(fù)接接地，并并進行總總

9、等電位位連接，樓樓電源進進線在配配電室配配電斷路路器處設(shè)設(shè)30005000mAA漏電保保護器（動動作時間間不大于于0.44S），以以防止電電氣火災(zāi)災(zāi)的發(fā)生生。（7）居室室配電（8）住宅宅用電容容量按每每戶用電電負荷66KW規(guī)規(guī)劃方案案，600W/MM2的用用電標準準，用（9）照明明配電系系統(tǒng)；（10）防防雷接地地系統(tǒng)；（11）電電話系統(tǒng)統(tǒng)；（12）有有線電視視系統(tǒng)；（13）寬寬帶接入入網(wǎng)系統(tǒng)統(tǒng)；（14）周周界報警警系統(tǒng)；（15）可可視對講講系統(tǒng)；三、變、配配電系統(tǒng)統(tǒng)（1）本工工程一般般電力、照照明用電電屬三級級負荷。（2）負荷荷估算：本工程程用電總總設(shè)備容容量約為為：Pee=30069KKW；

10、總總計算負負荷約為為Pjss=18841KKW，設(shè)設(shè)計變壓壓器總裝裝機容量量為38000KVAA。（3）電源源：本工工程由市市政電網(wǎng)網(wǎng)引來一一路100KV電電源供電電。二級級負荷容容量855KW，由由市政電電網(wǎng)供給給低壓備備用電源源。（4）在小小區(qū)內(nèi)設(shè)設(shè)置1個個變、配配電所，設(shè)設(shè)置三臺臺8000KVAA變壓器器。（5）多層層住宅的的低壓配配電系統(tǒng)統(tǒng)：在電電源進戶戶設(shè)置集集中戶裝裝箱，再再以放射射式系統(tǒng)統(tǒng)配電至至各戶內(nèi)內(nèi)箱，以以提高供供電的可可靠性，多多層住宅宅的公共共走廊、樓樓梯間照照明計量量表設(shè)在在一層單單元配電電總箱內(nèi)內(nèi)。（6）每棟棟住宅的的電源引引入處作作重復(fù)接接地，并并進行總總等電位位

11、連接，樓樓電源進進線在配配電室配配電斷路路器處設(shè)設(shè)30005000mAA漏電保保護器（動動作時間間不大于于0.44S），以以防止電電氣火災(zāi)災(zāi)的發(fā)生生。（7）居室室配電1）住宅用用電容量量按每戶戶用電負負荷6KKW規(guī)劃劃方案，660W/M2的的用電標標準，用用電負荷荷標準及及電度表表規(guī)格現(xiàn)現(xiàn)行標準準進行設(shè)設(shè)計。每每戶設(shè)戶戶配電箱箱 電負負荷標準準及電度度表規(guī)格格現(xiàn)行標標準進行行設(shè)計。每每戶設(shè)戶戶配電箱箱用電負荷標標準及電電度表規(guī)規(guī)格戶型建筑面積（MM2）用電負荷標標準（KKW）電度表規(guī)格格（A）進戶線截面面（MMM2）備注三室二廳10011306KW/（戶戶）15(600)BV-310商業(yè)用房6

12、0WBV-3102）居室照照明燈具具僅設(shè)440W裸裸燈頭，以以便業(yè)主主入住后后更換燈燈具；衛(wèi)衛(wèi)生間、廚廚房、陽陽臺應(yīng)配配防潮裸裸燈頭； 3）空調(diào)電電源插座座、普通通電源插插座與照照明分設(shè)設(shè)回路；廚房電電源插座座和衛(wèi)生生間電源源插座設(shè)設(shè)置獨立立回路；4）所有插插座回路路均設(shè)剩剩余電流流保護器器（動作作電流30MMA，動動作時間間不大于于0。11S）。5）戶內(nèi)照照明、插插座支路路導(dǎo)線采采用BVV-2。5MM2。3、照明配配電系統(tǒng)統(tǒng)主要場所的的照度如如下：起居室 10002000 llx 臥室室 75 lx廚房、衛(wèi)生生間 1000 lxx四、防雷接接地系統(tǒng)統(tǒng)（1） 防防雷保護護：本工程各樓樓座均按按

13、第三類類防雷措措施設(shè)防防。在樓座屋頂頂設(shè)避雷雷帶（網(wǎng)網(wǎng)）作防防直擊雷雷的接閃閃器，利利用建筑筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)柱子內(nèi)內(nèi)的主筋筋作引下下線，利利用結(jié)構(gòu)構(gòu)基礎(chǔ)內(nèi)內(nèi)鋼筋網(wǎng)網(wǎng)作接地地體。為防雷電波波侵入，電電纜進出出線在進進出端將將電纜的的金屬外外皮、鋼鋼管等與與電氣設(shè)設(shè)備接地地相連。為預(yù)防雷電電電磁脈脈沖引起起的過電電流和過過電壓，在在必要部部位裝設(shè)設(shè)電涌保保護器（SSPD）。太陽能熱水水器的金金屬底腳腳用扁鋼鋼或圓鋼鋼就近焊焊接到屋屋面避雷雷帶或引引下線上上。（2） 接接地安全全本工程各樓樓座低壓壓配電系系統(tǒng)接地地型式采采用TNN-S系系統(tǒng)，在在電源引引入處作作重復(fù)接接地；其其工作零零線和保保護地線線在接

14、地地點后要要嚴格分分開。防雷接地、變變壓器中中性點接接地及電電氣設(shè)備備、信息息系統(tǒng)等等接地共共用統(tǒng)一一的接地地裝置，要要求接地地電阻不不大于11，否則則應(yīng)在室室外增設(shè)設(shè)人工接接地體。本工程采用用總等電電位連接接，在配配電室設(shè)設(shè)總等電電位連接接端子；將建筑筑物內(nèi)保保護干線線、設(shè)備備進線總總管、建建筑物金金屬構(gòu)件件進行連連接。五、電話系系統(tǒng)（1）本工工程居住住的電信信指標按按下列要要求設(shè)置置電信指指標 表1-3類別指標要求居住區(qū)1每套住住宅電話話按12對設(shè)設(shè)計，有有特殊要要求按實實際情況況確定2居住區(qū)區(qū)的物業(yè)業(yè)管理部部門應(yīng)預(yù)預(yù)留辦公公外線電電話3居住區(qū)區(qū)的配套套建筑（如如商店等等）均按按建設(shè)單單位

15、設(shè)置置電話4每2550戶平平均預(yù)設(shè)設(shè)公用電電話一部部商鋪每間商鋪設(shè)設(shè)1對（2）小區(qū)區(qū)內(nèi)每戶戶設(shè)兩門門電話，電電話裝機機約為110000門。整整個小區(qū)區(qū)擬設(shè)置置兩個模模塊站。（3）電話話電纜引引入建筑筑時，應(yīng)應(yīng)在室外外進線處處設(shè)置手手孔或人人孔，由由手孔或或人孔預(yù)預(yù)埋鋼管管或硬質(zhì)質(zhì)PVCC管引入入建筑內(nèi)內(nèi)。電話話用戶線線路的配配置一般般可按初初裝電話話容量的的1300%1160%考慮。電電話外線線工程路路由及管管孔數(shù)量量應(yīng)由電電信部門門確認。（4）最少少在每戶戶住宅的的主臥室室和客廳廳各設(shè)一一部電話話。（5）室外外直埋電電話電纜纜在穿越越車道時時，應(yīng)加加鋼管或或鑄鐵管管等保護護。六、有線電電視系

16、統(tǒng)統(tǒng)（1）有線線電視信信號直接接由市網(wǎng)網(wǎng)引入，位位置與有有線電視視主管部部門協(xié)商商確定。（2）本工工程在每每戶住宅宅的主臥臥室和客客廳各設(shè)設(shè)一線電電視插座座。 （3）小區(qū)區(qū)內(nèi)有線線電視系系統(tǒng)采用用“分支一一分配”或“分配-分支-分配”等方式式配至各各戶，在在每一樓樓梯單元元一層設(shè)設(shè)前端箱箱分配放放大信號號。（4）所有有室內(nèi)有有線電視視系統(tǒng)管管線均采采用穿管管暗敷。七、寬帶接接入網(wǎng)系系統(tǒng)每戶接入公公用寬帶帶網(wǎng)，小小區(qū)內(nèi)綜綜合布線線網(wǎng)由專專業(yè)部門門的另行行設(shè)計。 八、周界報報警系統(tǒng)統(tǒng)防盜報警系系統(tǒng)是采采用現(xiàn)代代化紅外外技術(shù)及及微波技技術(shù)，對對人體入入侵及移移動進行行探測。同同時產(chǎn)生生聲光報報警及聯(lián)

17、聯(lián)動相關(guān)關(guān)電子設(shè)設(shè)備，阻阻止盜案案的發(fā)生生。周界防盜報報警系統(tǒng)統(tǒng)就是在在小區(qū)四四周用墻墻或護欄欄上安裝裝各類主主動式紅紅外對射射探頭，對對小區(qū)進進行布防防，在物物業(yè)中心心值班室室設(shè)有報報警主機機，一旦旦某處有有人越入入，對射射探頭能能動自動動感應(yīng)，觸觸發(fā)報警警，主機機顯示報報警部位位。九、可視對對講系統(tǒng)統(tǒng)為住戶提供供了安全全，舒適適的生活活。本小小區(qū)可視視對講系系統(tǒng)應(yīng)具具有以下下功能：在物業(yè)管理理中心處處設(shè)立的的管理機機，可記記錄呼叫叫、報警警記錄，可可使管理理員足不不出戶，完完成訪客客和管理理員、管管理員和和住戶、訪訪客和住住戶的通通話及管管理員、住住戶開門門，并有有接受住住戶呼叫叫、報警警

18、等功能能，使物物業(yè)管理理更完善善，在每每單元門門口設(shè)立立門口機機，訪客客進入小小區(qū)后，來來到相應(yīng)應(yīng)的單元元時，通通過該門門口機與與住戶再再次通話話，由住住戶在室室內(nèi)對訪訪客確認認后開啟啟單元電電控門。第五章 節(jié)能 HYPERLINK /Article/Search.asp?Field=Keywords&ClassID=&keyword=設(shè)計 o 點擊搜索所有關(guān)于設(shè)計的文章 設(shè)計計1、潔具采采用節(jié)水水型衛(wèi)生生潔具。2、生活給水系統(tǒng)采用市政給水直接供水. 3、太陽能能 HYPERLINK /Article/Search.asp?Field=Keywords&ClassID=&keyword=設(shè)計 o 點擊搜索所有關(guān)于設(shè)計的文章 設(shè)計本工工程采用用單機入入戶系統(tǒng)統(tǒng)，住宅宅平屋面面預(yù)留集集熱器安安裝位置置并安排排預(yù)埋件件，同時時預(yù)留相相應(yīng)的孔孔洞方便便管路的的安排。在在安裝中中，將集集熱器安安裝在屋屋面上的的架空鋼鋼架上。架架空安裝裝在一定定程度上上能增加加集熱面面積，其其遮陽效效果還能能降低頂頂層房間間的空調(diào)調(diào)能耗，。第六章 消防給給水和滅滅火設(shè)施施本工程為多多層建筑筑，按多多層建筑筑進行消消火栓系系統(tǒng)設(shè)計計。室外消防給給水工程程設(shè)計室外消防水水源采用用城市自自來水。室外消防用用水量為為25LL/s。室外采用生生活用水水與消防防用水分分開管道道系統(tǒng)。共共設(shè)有88套室外外