土建質(zhì)量通病控制細則

1、0B13 *生物工程學(xué)院1#、2#學(xué)生公寓 工程監(jiān) 理 實 施施 細 則(土建質(zhì)量通病病控制)項目監(jiān)理機構(gòu)(章): 專業(yè)監(jiān)理工程師師: 總監(jiān)理工程師: 日 期: 江蘇省建設(shè)廳監(jiān)監(jiān)制目 錄一、編制依據(jù)二、地下防水質(zhì)質(zhì)量通病控制制三、砌體質(zhì)量通通病控制四、砼結(jié)構(gòu)質(zhì)量量通病控制五、樓地面質(zhì)量量通病控制六、裝飾質(zhì)量通通病控制七、屋面質(zhì)量通通病控制八、室內(nèi)幾何尺尺寸控制一.編制依據(jù)1.建設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量管理條例例2.建設(shè)工程施施工質(zhì)量驗收收統(tǒng)一標準及及系列驗收規(guī)規(guī)范（GB550300-2001）3.本工程監(jiān)理理規(guī)則4.本工程設(shè)計計圖紙及有關(guān)關(guān)技術(shù)文件5.江蘇省住住宅工程質(zhì)量量通病控制標標準DGJJ32/J1

2、16-200056.本工程施施工組織設(shè)計計二.地下防水質(zhì)質(zhì)量通病控制制2.1砼防止裂裂縫、滲水2.1.1地下下防水砼澆筑筑，特別是大大體積砼澆筑筑，必須考慮慮砼內(nèi)外溫差差的影響，并并應(yīng)采取防裂裂、保溫措施施。2.1.2確保保鋼筋或綁扎扎的低碳鋼絲不應(yīng)應(yīng)接觸模板。固固定模板而穿穿過砼結(jié)構(gòu)的的螺栓應(yīng)加焊焊止水環(huán)。拆拆模后，將留留下的凹槽封封堵密實，并并在迎水面涂刷防防水涂料。2.1.3現(xiàn)場場采用予拌砼砼，隨時安排排專人檢測砼砼坍落度和易易性滿足要求求。2.1.4砼采采用分層澆筑筑法，泵送砼砼每層厚度宜宜為500700mmm，插入式振振動器分層振振實，板面應(yīng)應(yīng)用平板振動動器振搗，收收水后進行二二次抹

3、壓。2.2變形縫防防止?jié)B水、漏漏水2.2.1變形形縫施工應(yīng)保保持地下水位位低于防水砼砼500mm以上。2.2.2金屬屬止水帶進行行拆邊處理，連連接接關(guān)滿焊處理。2.2.3變形形縫中的填充充料按設(shè)計要要求在形成過過程中及時回回填。2.2.4各種種止水帶，止止水條按性能能及說明要求求埋入。2.2.5表面面附貼式橡膠膠止水帶的兩兩邊，填防水水油膏密封，金金屬止水帶壓壓鐵上下應(yīng)鋪鋪墊橡膠或石石棉水泥布，以以防滲漏。2.2.62.3后澆帶施施工縫滲漏控控制2.3.1在留留置的后澆帶帶施工縫處，采采取防水措施施，即在外墻墻處做防水再再回填。2.3.2后澆澆帶施工縫澆澆筑砼前，將將表面浮漿和和雜物清除，并并

4、鑿到密實砼砼，再鋪設(shè)水水泥砂漿，澆澆筑砼時應(yīng)與與原設(shè)計的強強度提高一個個等級，先澆澆水濕潤再及及時澆灌砼，并并振搗密實。2.3.3后澆澆帶砼應(yīng)加強強養(yǎng)護。2.3.4施工工時板底，板板頂不宜留施施工縫，底拱拱、頂拱不宜宜留縱向施工工縫。2.3.5墻體體不應(yīng)留垂直直施工縫，墻墻體水平施工工縫不應(yīng)留在在剪力與彎矩矩最大處或板板底與側(cè)墻交交接處，應(yīng)留留在高出底板板300mmm的墻體上。2.4柔性防水水層空鼓、開開裂、滲漏控控制2.4.1水泥泥砂漿找平層層表面應(yīng)潔凈凈、干燥，如如有污物、油油漬等，應(yīng)洗洗刷干凈，晾晾干后方可施施工下道工序。2.4.2性施地降下m操燥2.4.3柔性性防水層施工工前，先涂刷刷

5、基層處理劑劑，卷材宜采采用滿貼法鋪鋪貼，確保鋪鋪貼嚴密，防防水材料應(yīng)薄薄涂多遍成活活。2.4.4柔性性防水層的施施工應(yīng)符合驗驗收規(guī)范及施施工操作規(guī)程程要求。2.4.5柔性性防水層施工工完畢后，應(yīng)應(yīng)采取可靠的的保護措施。三.砌體質(zhì)量通通病控制3.1防裂控制制3.1.1審查查砌體工程施施工方案是否否有防止裂縫縫的技術(shù)措施施。3.1.2施工工操作應(yīng)嚴格格執(zhí)行設(shè)計要要求的抗裂構(gòu)構(gòu)造措施。3.1.3充墻墻砌至接近梁梁底、板底時時，應(yīng)留有一一定的空隙，填填充砌筑完并并間隔15dd以后，方可可將其補砌擠擠緊；補砌時時，對雙側(cè)豎豎縫用高強度度等級的水泥泥砂漿嵌填密密實。3.1.4框架架柱間填充墻墻拉結(jié)筋應(yīng)滿滿

6、足磚模數(shù)要要求，不應(yīng)折折彎壓入磚縫縫。拉結(jié)筋宜宜采用預(yù)埋法法留置。3.1.5填充充墻采用粉煤煤灰磚、加氣氣混凝土砌塊塊等材料時，框框架柱與墻的的交接處宜用用15mm15mm木條條預(yù)先留縫，在在加貼網(wǎng)片前前澆水濕潤，再再用1：3水水泥砂漿嵌實實。3.1.6統(tǒng)長長現(xiàn)澆鋼筋混混凝土板帶應(yīng)應(yīng)一次澆筑完完成。3.1.7砌體體結(jié)構(gòu)砌筑完完成后宜600d后再抹灰灰，并不應(yīng)少少于30d。3.1.8雨天天砌筑高度宜宜控制在1.8m以下，并并應(yīng)采取嚴格格的防風(fēng)、防防雨措施。3.1.9嚴禁禁在墻體上交交叉埋設(shè)和開開鑿水平槽；豎向向槽須在砂漿漿強度達到設(shè)設(shè)計要求后，用用機械開鑿，且且在粉刷前，加加貼鋼絲網(wǎng)片片等抗裂材

7、料料。3.1.10大大于300mmm的預(yù)留洞洞口應(yīng)設(shè)鋼筋筋混凝土過梁梁，并且伸入入每墻體的長長度應(yīng)不小于于250mmm。3.2砌筑砂漿漿飽滿度控制制3.2.1砌筑筑砂漿宜優(yōu)先先用預(yù)拌砂漿漿，預(yù)拌砂漿漿的性能應(yīng)滿滿足江蘇省工工程建設(shè)強制制性標準預(yù)預(yù)拌砂漿技術(shù)術(shù)規(guī)程DGGJ32/JJ13的規(guī)定定。加氣混凝土土、小型砌塊塊等砌筑砂漿漿宜使用專用用砂漿。3.2.2磚砌砌體工程應(yīng)采采用“三一法”砌筑；砌塊塊工程當采用用鋪漿法砌筑筑時，輔漿長度不應(yīng)應(yīng)超過5000mm，且應(yīng)應(yīng)保證頂頭縫縫砂漿飽滿密密實。3.2.3應(yīng)嚴嚴格控制砌筑筑時塊體材料料的含水率。應(yīng)應(yīng)提前12d澆水濕濕潤，砌筑時時塊體材料表表面不應(yīng)有浮

8、浮水。各種砌砌體砌筑時，塊塊體材料含水水率應(yīng)符合以以下要求：1）黏土磚、頁頁巖磚：100%-155%。2）灰砂磚：88%-122%。3）輕骨料混凝凝土小型空心心砌塊：5%-8%。4）加氣混凝土土砌塊：15%。5）粉煤灰加氣氣混凝土砌塊塊：20%。6)混凝土磚和和小型砌塊：自然含水率率。砌筑施工時，監(jiān)監(jiān)理人員應(yīng)在在現(xiàn)場對含水水率進行抽查查。3.3施工洞、腳腳手眼等后填填洞口補砌時時，應(yīng)將接槎槎處表面清理理干凈，澆水水濕潤，并填填實砂漿。外外墻等防水墻墻面的洞口應(yīng)應(yīng)采用防水微微膨砂漿分次次堵砌，迎水水面表面采用用1：3防水水砂漿粉刷?？卓锥刺钊麘?yīng)由由專人負責，并并及時辦理專專項隱蔽驗收收手續(xù)。3.

9、4 砌體標標高、軸線等等幾何尺寸偏偏差控制3.4.1 砌砌體施工時應(yīng)應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿桿，皮數(shù)桿上應(yīng)標標明皮數(shù)及豎豎向構(gòu)造的變變化部位。3.4.2 裝裝飾施工前，應(yīng)應(yīng)認真復(fù)核房房間的軸線、標標高、門窗洞洞口等幾何尺尺寸，發(fā)現(xiàn)超超標時，應(yīng)及及時進行處理理。3.4.3 室室內(nèi)尺寸允許許偏差應(yīng)符合合下列規(guī)定：3.4.3.11凈高度為18mm。3.4.3.22 室內(nèi)方正正與垂直線偏偏差小于0.3%。且小小于15mmm。3.4.3.33 樓板水平平度：5mmm/2m。3.5 監(jiān)理措措施：3.5.1巡視視、檢查施工工是否按施工工方案中技術(shù)術(shù)措施操作。3.5.2檢查查原材料是否否符合使用規(guī)規(guī)定的標準，檢檢查砂漿拌

10、制制情況。3.5.3用百百格網(wǎng)檢查砂砂漿飽滿度。3.5.4及時時處理砌筑過過程中存在的的問題。四.砼結(jié)構(gòu)質(zhì)量量通病控制4.1砼結(jié)構(gòu)裂裂縫控制4.1.1模板板及支撐選用用必須經(jīng)過計計算，模板及及其支架必須須有足夠的強強度，剛度和和穩(wěn)定性，邊邊支撐立桿與與墻的距離不不應(yīng)大于3000mm，中中間不宜大于于800mmm,底層模板板必須支撐在在堅硬的基底底上。4.1.2現(xiàn)場場自拌砼必須須控制含水率率并確保每盤盤材料進行計計量，予拌砼砼根據(jù)工程與與廠方簽訂協(xié)協(xié)議并編制澆澆筑方案。4.1.3嚴格格控制板厚及及板中鋼筋保保護層的厚度度，懸挑板負負筋下面設(shè)置置間距不大于5500500的鋼鋼筋支架并確確保不移位。

11、4.1.4予埋埋管線必須布布置在鋼筋網(wǎng)網(wǎng)片之上(雙雙層雙向配筋筋時，布置在在下層鋼筋之之上)交叉布布線處應(yīng)用線線盒，管線的的直徑應(yīng)小于1/33樓板厚度，沿予埋管線方向應(yīng)增設(shè)150，寬度不小于450的鋼筋網(wǎng)帶，水管嚴禁水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中。4.1.5樓板板、屋面板澆澆筑砼前必須須搭設(shè)可靠的的施工平臺、走走道、施工中中應(yīng)專人護理理鋼筋，確保保鋼筋位置不不位移。在砼砼初凝前進行行二次振搗，終終凝前進行二二次抹壓。4.1.6施工工縫的位置和和處理，后澆澆帶的位置和和處理，均應(yīng)應(yīng)嚴格按施工工方案執(zhí)行，后后澆帶應(yīng)在兩兩側(cè)砼達600d再澆筑，并并應(yīng)采用補償償收縮砼工，其其砼強度等級級比原有設(shè)計計提高一級。4.

12、1.7予制制板安裝必須須先座漿，板板下留縫為11520mm，用用C20細石砼落縫縫，并進行二二次澆搗落實實，板縫上、下下各留510mm凹槽槽，板底縫貼200mmm的耐堿網(wǎng)格格布，然后抹抹頂棚。4.1.8嚴格格控制砼澆筑筑時的坍落度度，監(jiān)理應(yīng)督督促施工隊經(jīng)經(jīng)常不斷的進進行抽檢。4.1.9振搗搗砼的操作工工，必須有一一定的操作經(jīng)經(jīng)驗，具有責任心強的的老工人承擔擔。嚴格按操操作規(guī)程進行行振搗。4.1.10在在混凝澆筑完完畢后12hh以內(nèi)，對砼砼加以覆蓋和和養(yǎng)護，根據(jù)據(jù)天氣，環(huán)境境采用各種有有效的養(yǎng)護方方法。4.1.11砼砼養(yǎng)護時間應(yīng)應(yīng)根據(jù)所用水水泥品確定。1)硅酸鹽、普普通硅酸鹽水水泥為7d。2)其

13、他品種水水泥，摻用緩緩凝型外加劑劑或有抗?jié)B要要求的砼為114天。4.1.12現(xiàn)現(xiàn)澆板養(yǎng)護期期間，當砼強強度小于1.2MPa時時，不應(yīng)進行行后續(xù)施工。吊吊運、堆放重重物時，應(yīng)采采取措施，減減輕對現(xiàn)澆板板的沖擊影響響。4.2砼保護層層偏差控制4.2.1梁、柱柱墊塊墊于主筋處，砂砂漿墊塊用118號鐵絲固固定，或用專專用保護層定定位件固定牢牢固。4.2.2平板板鋼筋保護層層1)板筋小于10mm時，應(yīng)應(yīng)采用鋼筋支支架支撐鋼筋筋。2)板筋大于110mm時可可采用馬凳作作支架，馬凳凳應(yīng)與受力綁綁扎牢固。4.3 幾何尺尺寸及軸線控控制4.3.1指派派專人負責測測量放線，所所用儀器應(yīng)經(jīng)經(jīng)常進行核驗驗。4.3.2

14、施工工階段及時彈彈出軸線與標標高的控制線線并做好保護護防止位移，要要經(jīng)常進行復(fù)復(fù)核做好記錄錄。4.3.3模板板安裝完畢，及及時驗收，對對標高及平整整度及各種幾幾何尺寸進行行復(fù)核。4.3.4澆筑筑砼應(yīng)嚴格控控制厚度，在在澆筑前應(yīng)做做好控制標識識，在柱、墻墻上抄出水平平控制線。4.3.5模板板的背楞采用用硬木或金屬屬型材，砼墻墻板施工應(yīng)增增斜撐，增加加模板的平整整度及剛度。4.3.6凡墻墻、柱模均應(yīng)應(yīng)根據(jù)施工方方案設(shè)置對拉拉螺栓。五.樓地面質(zhì)量量通病控制5.1水泥樓地地面起砂、空空鼓、裂縫控控制措施。5.1.1澆筑筑面層混凝土土或鋪設(shè)水泥泥砂漿前，基基層應(yīng)清理干干凈并濕潤。消消除積水；基基層處于面

15、干干內(nèi)潮時，應(yīng)應(yīng)均勻涂刷水水泥素漿，隨隨刷隨鋪水泥砂砂漿或細石混混凝土面層。5.1.2嚴格格控制水灰比比，用于面層層的水泥砂漿漿稠度應(yīng)35mm，用用于鋪設(shè)地面面的混凝土坍坍落度應(yīng)30mm。5.1.3水泥泥砂漿面層要要涂抹均勻，隨隨抹隨用短杠杠刮平；混凝凝土面層澆筑筑時，應(yīng)采用用平板振搗器器或輥子滾壓壓，保證面層層強度和密實實。5.1.4掌握握和控制壓光光時間，壓光光次數(shù)不少于于2遍，分遍遍壓實。5.1.5地面面面層24hh后，應(yīng)進行行養(yǎng)護，并加加強對成品的的保護，連續(xù)續(xù)養(yǎng)護時間不不應(yīng)少于7dd，當環(huán)境溫溫度低于5時，應(yīng)采取取防凍施工措措施。5.2樓梯踏步步質(zhì)量控制5.2.1結(jié)構(gòu)構(gòu)尺寸控制：1)

16、樓梯結(jié)構(gòu)施施工階段，踏踏步、模板應(yīng)應(yīng)用木模板制制作，尺寸一一致。2)計算樓梯平平臺處結(jié)構(gòu)標標高與建筑標標高差值，以以此差值控制制地面面層厚厚度。3)統(tǒng)一樓梯面面層做法，若若平臺與踏步步面層做法不不一致，應(yīng)在在梯段結(jié)構(gòu)層層施工調(diào)整結(jié)結(jié)構(gòu)尺寸。4)面層抹灰時時，調(diào)整樓面面面層厚度使使樓梯踏步尺尺寸統(tǒng)一。5)相鄰兩踏步步高差不應(yīng)大大于10mmm。5.2.2踏步步陽角質(zhì)量1)踏步抹面(或抹底糙)前，應(yīng)將基基層清理干凈凈，并充分灑灑水濕潤。2)抹砂漿前應(yīng)應(yīng)先刷一度素素水泥漿或界界面劑，并嚴嚴格做到隨刷刷隨抹。3)砂漿稠度應(yīng)應(yīng)控制在355mm左右。抹抹面工作應(yīng)分分次進行，每每次抹砂漿厚厚度應(yīng)控制在在10m

17、m之內(nèi)內(nèi)。4)踏步平、立立面的施工順順序應(yīng)先抹立立面，后抹平平面，使平立立面的接縫在在水平方向，并并應(yīng)將接縫搓搓壓緊密。5)抹面(或底底糙)完成后后應(yīng)加強養(yǎng)護護。養(yǎng)護天數(shù)數(shù)為714d，養(yǎng)養(yǎng)護期間應(yīng)禁禁止行人上下下。正式驗收收前，宜用木木板或角鋼置置于踏級陽角角處，以防被被碰撞損壞。5.3廚、衛(wèi)間間樓地滲漏水水控制：5.3.1上下下水管等預(yù)留留洞口座標位位置應(yīng)正確，洞洞口開關(guān)為上上大下小。5.3.2PVVC管道穿過樓樓面時，宜采采用予埋接口口配件的方法法。5.3.3現(xiàn)澆澆板預(yù)留洞口口填塞前，應(yīng)應(yīng)將洞口清洗洗干凈、毛化化處理、涂刷刷加膠水泥漿漿作粘結(jié)層。洞洞口填塞分二二次澆筑，先先用摻入抗裂裂防滲

18、劑的微微膨脹細石混混凝土澆筑至至樓板厚度的的2/3處，待待混凝土凝固固后進行4hh蓄水試驗；無滲漏后，用用摻入抗裂防防滲劑的水泥泥砂漿填塞。管管道安裝后，應(yīng)應(yīng)在管周進行行24h蓄水水試驗，不滲滲不漏后再做做防水層。5.3.4防水水層施工前，應(yīng)應(yīng)先將樓板四四周清理干凈凈，陰角處粉粉成小園弧。防防水層的泛水水高度不得3300mm。5.3.5地面面找平層朝地地漏方向的排排水坡度為11%-5%，地漏口要要比相鄰地面面低5mm。5.3.6有防防水要求的地地面施工完畢畢后，應(yīng)進行行24h畜水水試驗，畜水水高度為20030mm，不不滲不漏為合合格。5.3.7煙道道根部向上3300mm范范圍內(nèi)宜采用用聚合物防

19、水水砂漿粉刷或或采用柔性防防水層。5.3.8衛(wèi)生生間墻面應(yīng)用用防水砂漿分分2次刮糙。5.4底層地面面沉陷：5.4.1地面面基土回填應(yīng)應(yīng)分層夯實，分分層厚度應(yīng)符符合規(guī)范要求求。5.4.2回填填土不得含有有有機物及腐腐植土。5.4.3回填填土應(yīng)按規(guī)范范要求分層取取樣做密實度度實驗，壓實實系數(shù)必須符符合設(shè)計要求求，當設(shè)計無無要求時，壓壓實系數(shù)不應(yīng)應(yīng)小于0.99。5.5監(jiān)理措施施：5.5.1現(xiàn)場場所用材料品品種、規(guī)格必必須符合設(shè)計計要求并按規(guī)規(guī)定進行復(fù)試試。5.5.2及時時進行巡查、驗驗收、發(fā)現(xiàn)問問題及時解決決。5.5.3防水水層、回填土土施工實行旁旁站監(jiān)理，嚴嚴格按操作要要求施工。六.裝飾質(zhì)量通通病

20、控制6.1外墻空鼓鼓、開裂、滲滲漏控制：6.1.1基層層處理：6.1.1.11混凝土面凹凹凸明顯部位位應(yīng)事先剔平平或用1：33聚合物水泥泥砂漿補平。6.1.1.22粉刷或化學(xué)學(xué)毛化前，均均應(yīng)清除墻面面污物，并提提前澆水濕潤潤(內(nèi)濕面干干)。6.1.1.33混凝土基層層應(yīng)采用人工工鑿毛或進行行化學(xué)毛化處處理；質(zhì)砌塊塊基層應(yīng)采取取化學(xué)毛化或或滿鋪網(wǎng)片等等措施來增強強基層的粘結(jié)結(jié)力。6.1.1.44外墻腳手孔孔及洞眼應(yīng)分分層塞實，并并在洞口外側(cè)側(cè)先加刷一道道防水增強層層。6.1.1.55不同材料基基體交接處，必必須鋪設(shè)抗裂裂鋼絲網(wǎng)或玻玻纖網(wǎng)，與各各基體間的搭搭接容忍度不不應(yīng)小于1550mm。6.1.

21、2外墻墻抹灰6.1.2.11嚴格操作工工藝，刮糙不不少于兩遍，每每遍厚度宜為為78mm，但不不應(yīng)超過100mm，面層層宜為710mm。6.1.2.22抹面用砂含含泥量應(yīng)低于于2%，細度度模數(shù)不小于于2.5，嚴嚴禁使用石粉粉和混合砂。6.1.2.33砼或燒結(jié)磚磚基體上的刮刮糙層應(yīng)為11.3水泥砂砂漿，輕質(zhì)砌砌體上宜為11：1：6防防水混合砂漿漿。 6.1.2.44每一遍抹灰灰前，必須對對前一遍的抹抹灰質(zhì)量(空空鼓、裂縫)檢查處理(空鼓應(yīng)重粉粉，只裂不空空應(yīng)用水泥素素漿封閉)后后才進行；兩兩層的間隔時時間不應(yīng)少于于27h，冬期施工期間，不應(yīng)進進行外墻抹灰灰施工；各抹抹灰層接縫位位置應(yīng)錯開，并并應(yīng)設(shè)

22、置在混混凝土梁、柱柱中部。6.1.2.55抹灰層總厚厚度35mm且50mm(含含基層修補厚厚度)時，必必須采用鋪設(shè)設(shè)大孔鋼絲網(wǎng)網(wǎng)片的措施，且且固定鋼絲網(wǎng)網(wǎng)片的固定件件錨入混凝土土基體的深度度不應(yīng)小于225mm，其其他基體的深深度不小于550mm；抹抹灰層總厚度度超過50mmm時，應(yīng)由由設(shè)計單位提提出加強措施施。6.1.2.66外窗臺、腰腰線、外挑板板等部位必須須粉出不小于于2%的排水水坡度，且靠靠墻體根部處處應(yīng)粉成圓角角；滴水線寬寬度應(yīng)為15525mm，厚厚度不小于112mm，且且應(yīng)粉成鷹嘴嘴式。6.2外墻飾面面磚空鼓控制制：6.2.1飾面面磚粘貼前，對對基層質(zhì)量應(yīng)應(yīng)進行檢查、修修補，基層應(yīng)應(yīng)

23、無空鼓、裂裂縫，清理干干凈、澆水濕濕潤(面干內(nèi)內(nèi)潮)后才進進行鋪貼。6.2.2飾面面磚鋪貼應(yīng)選選擇專用膠粘粘劑或粘結(jié)砂砂漿，粘結(jié)砂砂漿應(yīng)飽滿，縫縫隙內(nèi)的粘結(jié)結(jié)砂漿必須及及時清除干凈凈。6.2.3飾面面磚嵌縫材料料宜選用嵌縫縫劑或1：111.5水泥泥砂漿，嵌縫縫時必須采用用抽縫條反復(fù)復(fù)抽壓密實、光光滑，嚴禁出出現(xiàn)砂眼和裂裂紋。6.2.4外墻墻飾面磚應(yīng)按按規(guī)定進行粘粘結(jié)強度檢測。6.3外墻飾面面板空鼓脫落落控制：6.3.1采用用濕做法施工工的飾面板蕘蕘，其板材應(yīng)應(yīng)進行防堿背背涂處理。6.3.2飾面面板鋪貼(干干掛)時，應(yīng)應(yīng)剔除有色紋紋、暗縫和隱隱傷等缺陷的的板材。6.3.3后置置埋件必須做做現(xiàn)場拉

24、拔強強度試驗，符符合要求后才才能鋪貼裝飾飾面板。6.3.4干掛掛飾面板應(yīng)采采用中性硅酮酮耐候密封膠膠封縫，膠縫縫厚度不應(yīng)小小于3mm。6.3.5濕做做法飾面板應(yīng)應(yīng)采用不銹鋼鋼絲或銅絲固固定，采用大大理石膠或生生石膏漿座縫縫，并及時清清理縫隙外表表面的膠液或或漿液。6.3.6濕做做法飾面板灌灌漿前，應(yīng)用用聚合物水泥泥砂漿從內(nèi)側(cè)側(cè)將縫隙堵實實后，再灌11：3干硬性性水泥砂漿，并并應(yīng)分層澆灌灌，分層振搗搗密實，且分分層高度不宜宜大于板高的的1/3，也也不宜大于2200mm。6.4頂棚裂縫縫、脫落控制制：6.4.1對平平整度好，且且無外露鋼筋筋或鐵絲的混混凝土板底，宜宜采用免粉刷刷直接批膩子子的做法(

25、廚廚房、衛(wèi)生間間等溫度圈套套的房間不宜宜采用)。批批膩子前應(yīng)先先清理干凈板板底污物，并并先批一至兩兩遍聚合物清清水泥膩子，再再批聚合物白白水泥膩子。每每遍厚度不應(yīng)應(yīng)大于0.55mm，總厚厚度不宜大于于2mm。6.4.2抹灰灰頂棚的混凝凝土基層應(yīng)采采用人工鑿毛毛，或批界面面劑，或用聚聚合物砂漿毛毛化等措施進行行毛化處理，基基層修補同外外墻。6.4.3混凝凝土基層的刮刮糙層宜采用用1：3聚合合物水泥砂漿漿，面層宜采采用摻有抗裂裂纖維的1：1：6混合合砂漿。6.4.4木質(zhì)質(zhì)基層必須鋪鋪設(shè)一層鋼絲絲網(wǎng)片，并釘釘壓牢固。用用1：1：66混合砂漿打打底，再用摻摻有抗裂纖維維的1：1：6混合砂漿漿抹面。6.

26、4.5混凝凝土基層采用用化學(xué)毛化處處理和抹灰前，應(yīng)清除除干凈基層污污物，噴水濕濕潤(面干內(nèi)內(nèi)潮)后，才才能進行毛化化處理或抹灰灰?；瘜W(xué)毛化化處理后應(yīng)噴噴水養(yǎng)護。6.5紙面石膏膏板頂棚裂縫縫、脫落控制制：6.5.1石膏膏板的縱向應(yīng)應(yīng)垂直通長覆覆面龍骨，相相鄰板塊端部部應(yīng)錯開。6.5.2自攻攻螺釘間距宜宜為150170mmm，但不得大大于200mmm。應(yīng)采用用自攻槍一次次性垂直打入入并緊固，螺螺釘頭埋入石石膏板表面不不小于0.55mm。6.5.3板與與板之間的縫縫隙應(yīng)為八字字縫，寬度宜宜為810mm，采采用專門的石石膏膩子嵌縫縫，待嵌縫膩膩子基本干燥燥后，再貼抗抗拉強度高的的接縫帶。6.6門窗變形

27、形、滲漏、脫落落：6.6.1安裝裝完畢后，按按有關(guān)規(guī)定、規(guī)規(guī)程委托有資資質(zhì)的檢測機機構(gòu)進行現(xiàn)場場檢驗。6.6.2門窗窗框安裝固定定前，應(yīng)對預(yù)預(yù)留墻洞尺寸寸進行復(fù)核，用用防水砂漿刮刮糙處理后，再再實施外墻框框固定。外框框與墻體間的的縫隙寬度應(yīng)應(yīng)根據(jù)飾面材材料確定。6.6.3門窗窗安裝應(yīng)采用用鍍鋅鋼片連連接固定，鍍鍍鋅鋼片厚度度不小于1.5mm，固固定點從距離離轉(zhuǎn)角1800mm處開始始設(shè)置，中間間間距不大于于500mmm。嚴禁用長長腳膨脹螺栓栓穿透型材固固定門窗框。6.6.4門窗窗洞口應(yīng)干凈凈干燥后，施施打發(fā)泡劑，發(fā)發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)續(xù)施打，一次次成型，充填填飽滿。溢出出門窗框外的的發(fā)泡劑應(yīng)在在結(jié)膜前塞

28、入入縫隙內(nèi)，防防止發(fā)泡劑外外膜破損。6.6.5門窗窗框外側(cè)應(yīng)留留5mm寬的打打膠槽口，外外墻裝飾面為為粉刷層時，應(yīng)應(yīng)貼“”型塑料條條做槽口。6.6.6打膠膠面應(yīng)清理干干凈干燥后方方可施打，并并應(yīng)選用中性性硅酮密封膠膠。嚴禁將密密封膠施打在在涂料面層上上。6.6.7塑料料門窗五金安安裝時，必須須設(shè)置金屬襯襯板，其厚度度不應(yīng)小于33mm。緊固固件安裝時，必必須先鉆孔，后后擰自攻螺釘釘。嚴禁直接接錘擊打入。6.6.8為防防止推拉門窗窗扇脫落，必必須設(shè)置限位位塊，其限位位塊間距應(yīng)小小于扇寬的11/2。6.7攔桿6.7.1金屬屬欄桿制作和和安裝的焊縫縫，應(yīng)進行外外觀質(zhì)量檢驗驗，其焊縫應(yīng)應(yīng)飽滿可靠，嚴嚴禁

29、點焊。6.7.2預(yù)制制埋件或后置埋件的規(guī)格型號號、制作和安安裝方式除應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計要要求外尚應(yīng)符符合以下要求求：1）主要受力桿桿件的預(yù)埋件件鋼板厚度不不應(yīng)小于4mm，寬度不應(yīng)小小于80mmm，錨筋直徑徑不小于6mmm，每塊預(yù)預(yù)埋件不宜少少于4根錨筋筋，埋入混凝凝土的錨筋長長度不小于1100mm，錨錨筋端部為1180彎鉤，當預(yù)預(yù)埋件安放在在砌體上時，應(yīng)應(yīng)制作成邊長長不小于1000mm的混混凝土預(yù)制塊塊。混凝土強強度等級不小小于C20，將將埋件澆筑在在混凝土預(yù)制制塊上，隨墻墻體砌塊一同同砌筑，不得得留洞后塞。2）主要受力桿桿件的后置埋埋件鋼板厚度度不小于4mmm，寬度不不宜小于600mm；立柱柱埋件

30、不應(yīng)少少于兩顆螺栓栓，并前后布布置，其兩顆顆螺栓的連線線應(yīng)垂直相鄰鄰立柱間的連連線，膨脹螺螺栓的直徑不不宜小于100；后置埋件件必須直接安安裝在混凝土土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件件上，已裝部部位應(yīng)先清除除裝飾裝修材材料（含混凝凝土和水泥砂砂漿找平層）后后才能安裝后后置埋件。3）碳素鋼和鑄鑄鐵等欄桿必必須進行防腐腐處理，除銹銹后應(yīng)涂刷（噴噴涂）兩度防防銹和兩度及及以上的面漆漆。6.8玻璃安裝裝質(zhì)量控制：6.7.1玻璃璃欄桿：1）臨空欄桿安安裝前，應(yīng)做做抗沖擊性能能試驗。試驗驗方法詳見附附錄A。2）欄桿玻璃的的鑲嵌深度：兩對邊固定定不小于155mm，四邊邊固定不小于于10mm，并并用硅酮耐候候膠封嚴。3）螺栓固定

31、：每塊玻璃不不少于四顆，螺螺栓直徑不小小于8mm，且必必須是不銹鋼鋼或銅質(zhì)螺栓栓。安裝時，玻玻璃孔內(nèi)和兩兩側(cè)均應(yīng)墊尼尼龍墊圈或墊墊片，金屬不不得直接接觸觸玻璃。6.7.2屋面面玻璃與地面面玻璃：1）支撐玻璃的的結(jié)構(gòu)或構(gòu)架架應(yīng)進行專項項驗收，符合合設(shè)計和有關(guān)關(guān)規(guī)定后，方方可進行玻璃璃安裝。2）型材支承的的屋面玻璃安安裝時，應(yīng)先先使用帶溶劑劑的擦布和干干擦布，將型型材表面的污污物清除干凈凈，再用寬度度不宜小于112mm，厚厚度不宜小于于6mm的雙面面膠帶將玻璃璃臨時固定，然然后在雙面膠膠帶的兩側(cè)，施施打總寬度不不宜小于6mmm的硅酮結(jié)結(jié)構(gòu)密封膠。玻玻璃間的縫隙隙寬度不宜小小于10mmm，嵌填泡沫沫

32、棒后，施打打厚度不小于于5mm的硅酮酮耐候密封膠膠。3）點支承式屋屋面玻璃的玻玻璃板支承孔孔邊與板邊的的距離不宜小小于70mmm，支承頭的的鋼材與玻璃璃之間，應(yīng)設(shè)設(shè)置彈性材料料的襯墊或襯襯套，襯墊或或襯套的厚度度不宜小于11mm。6.7.3玻璃璃隔斷與窗玻璃控制：6.7.3.11玻璃安裝時時，玻璃周邊邊不得有缺陷陷。6.7.3.22玻璃不得直直接與各種型型材接觸，必必須設(shè)置橡膠膠類支承墊塊塊和定位墊塊塊，嚴禁使用用木質(zhì)墊塊。6.7.3.33固定玻璃的的釘子或卡件件以及壓條的的固定點間距距均不得大于于300mmm且每塊玻璃璃不少于8個個固定點。6.7.3.44采用密封膠膠進行密封處處理時，應(yīng)選選

33、用中性硅酮酮密封膠，其其注膠厚度不不應(yīng)小于3mmm。七.屋面防水質(zhì)質(zhì)量通病控制7.1找平層起起砂、起皮控控制措施7.1.1水泥泥砂漿應(yīng)用機機構(gòu)攪拌，嚴嚴格控制水灰灰比攪拌時間間不應(yīng)少于11.5mm隨隨拌隨用。7.1.2基層層應(yīng)清掃干凈凈，用水充分分濕潤，攤鋪鋪時，應(yīng)用水水泥凈漿涂涮涮并及時鋪設(shè)設(shè)水泥砂漿。7.1.3水泥泥砂漿攤鋪和和壓實時應(yīng)用用靠尺找平，木木抹子搓壓，并并在初凝前用用鐵抹子分兩兩次壓實。7.1.4施工工后，應(yīng)及時時用塑料薄膜膜或草簾覆蓋蓋，澆水養(yǎng)護護，使其表面面保持濕潤，養(yǎng)養(yǎng)護時間不少少于7d。7.2卷材防水水7.2.1基層層處理劑涂刷刷均勻，對屋屋面節(jié)點、周周邊、轉(zhuǎn)角等等用毛

34、刷先涂刷基層處理理劑、接縫膠膠粘劑、密封封材料等應(yīng)與與鋪貼的卷材材材料相容。7.2.2防水水層施工前，應(yīng)應(yīng)將卷材表面面清涮干凈，熱熱鋪貼卷材時時，瑪碲脂應(yīng)應(yīng)涂刷均勻、壓壓實、擠密，確確保卷材防水水層與基層的的粘結(jié)能力。7.2.3不應(yīng)應(yīng)在雨天、大大霧、雪天、大大風(fēng)天氣和環(huán)環(huán)境平均溫度度低于5時施工，并并應(yīng)防止基層層受潮。7.2.4應(yīng)根根據(jù)建筑物使使用環(huán)境和氣氣候條件選用用合適的防水水卷材和鋪貼貼方法，上道道工序施工完完，應(yīng)檢查合合格，方可進進行下道工序。7.2.5卷材材大面積鋪貼貼前，應(yīng)先做做好節(jié)點密封封處理、附加加層和屋面排排水較集中部部位（如屋面面與水落口連連接處、檐口口、天溝、檐檐溝、屋面

35、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處、板端端縫等）細部部構(gòu)造處理、分分格縫的空鋪鋪條處理等，應(yīng)應(yīng)由屋面最低低標高處向上上施工；鋪貼貼天溝、檐溝溝卷材時，宜宜順天溝，檐檐溝方向鋪貼貼，從水落口口處向分水線線方向鋪貼，盡盡量減少搭接接。7.2.6上下下層卷材鋪貼貼方向應(yīng)正確確，不應(yīng)相互互垂直鋪貼。7.2.7相鄰鄰兩幅卷材的的接頭應(yīng)相互互錯開3000mm以上。7.2.8疊層層鋪貼時，上上下層卷材間間的搭接縫應(yīng)應(yīng)錯開；疊層層鋪設(shè)層卷材材，在天溝與與屋面的連接接處應(yīng)采取叉叉接法搭接，搭搭接縫錯開；接縫宜留在在屋面或天溝溝側(cè)面，不宜宜留在溝底，搭搭接無滑移，無無撓邊。7.2.9高聚聚物改性瀝青青防水卷材和和合成高分子子防水卷材的的搭

36、接縫，宜宜用材料性能相容的密密封材料封嚴嚴。7.2.10屋屋面各道防水水層或隔氣層層施工時，伸伸出屋面各管管道、(煙)道及高出屋屋面的結(jié)構(gòu)處處，均應(yīng)用柔柔性防水材料料做泛水，高高度不應(yīng)小于于250mmm。管道泛水不應(yīng)應(yīng)小于300mmm，最后一一道泛水應(yīng)用用卷材，并用用管箍或壓條將將卷材上口壓壓緊，再用密密封材料封口口。7.3剛性防水水屋面7.3.1剛性性防水層與山山墻、女兒墻墻以及突出屋屋面結(jié)構(gòu)的交交接處應(yīng)留縫縫隙，并做密密封處理。7.3.2細石石混凝土防水水層不應(yīng)直接接攤鋪在砂漿漿基層上，在在基層間應(yīng)設(shè)設(shè)置隔離層，隔隔離層可用紙紙?zhí)ビ蜌?、聚聚乙烯薄膜、紙紙筋灰?：3石灰砂漿漿。7.3.3在

37、出出屋面的管道道處與防水層層相交的陰角角處，應(yīng)留設(shè)設(shè)縫隙，用密密封材料嵌填填，并加設(shè)柔柔性防水附加加層；收頭固固定密封，其其泛水宜做成成圓弧形，并并適當加厚。7.3.4在梯梯間墻與防水水層之間應(yīng)設(shè)設(shè)置分隔縫，縫縫寬15220mm，并并嵌填密封材材料，上部鋪鋪貼防水卷材材，離縫邊每每邊寬度不小小于100mmm。7.3.5細石石混凝土防水水屋面施工除除應(yīng)符合相關(guān)關(guān)規(guī)范要求外外，還應(yīng)滿足足以下要求：鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采采用焊接型網(wǎng)網(wǎng)片。混凝土澆搗時時，宜先鋪22/3厚度混混凝土，并攤攤平，再放置置鋼筋 網(wǎng)片片，后鋪1/3的混凝土土，振搗并碾碾壓密實，收收水后分二次次壓光。分格縫應(yīng)上下下貫通，縫內(nèi)內(nèi)不得有水泥泥砂漿等雜物物。待分格縫縫和周邊縫隙隙干凈干燥后后，用與密封封材料相匹配配的基層處理理劑涂刷，待待其表面干燥燥后嵌填防水水油膏，密封封材料底層應(yīng)應(yīng)填背襯泡沫沫棒，分格縫縫上口粘貼不不小于2000mm寬的卷卷材保護層?；炷琉B(yǎng)護不不小于14dd。7.4屋面細部部構(gòu)造7.4.1天溝溝、檐溝天溝、檐 溝溝應(yīng)增高附加加層，采用瀝瀝青防水卷材材時，應(yīng)增鋪鋪一層卷材；采用高聚物物改性瀝青防防水卷材和合合成高分子防防水卷材時，宜宜采用防水膜膜增強層。天溝、檐溝與與屋面交接處處的附加層宜宜空鋪，空鋪鋪寬度不應(yīng)小小于200mmm；天溝、檐檐溝卷材收