說明書城北街南、北路西地塊

1、一、規(guī)劃范圍遼寧省城鎮(zhèn)體系規(guī)劃(2003-20202003二、規(guī)劃區(qū)位的一、規(guī)劃范圍遼寧省城鎮(zhèn)體系規(guī)劃(2003-20202003二、規(guī)劃區(qū)位的3三、地區(qū)發(fā)展背景經(jīng)濟(jì)區(qū)之間4步四、地區(qū)產(chǎn)業(yè)背景研究步四、地區(qū)產(chǎn)業(yè)背景研究一、自然環(huán)境一、規(guī)劃依據(jù)（1）民（2）民（3）民（4）城市規(guī)劃編制辦法（200641（5）城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)（GB50137（6）城市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范（GB20020-（7）城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范（GB20180-（8）城市綠地分類標(biāo)準(zhǔn)（CJJ/T85-（9）城市黃線管理辦法（10）城市綠線管理辦法二、用地與建筑現(xiàn)（11）城市藍(lán)線管理辦法（12）盤錦市城市總體規(guī)劃

2、（2012-（13）遼寧省盤錦市雙臺子區(qū)分區(qū)規(guī)劃（2010-（14）一、自然環(huán)境一、規(guī)劃依據(jù)（1）民（2）民（3）民（4）城市規(guī)劃編制辦法（200641（5）城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)（GB50137（6）城市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范（GB20020-（7）城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范（GB20180-（8）城市綠地分類標(biāo)準(zhǔn)（CJJ/T85-（9）城市黃線管理辦法（10）城市綠線管理辦法二、用地與建筑現(xiàn)（11）城市藍(lán)線管理辦法（12）盤錦市城市總體規(guī)劃（2012-（13）遼寧省盤錦市雙臺子區(qū)分區(qū)規(guī)劃（2010-（14）二、規(guī)劃原則三、交通現(xiàn)狀2一、規(guī)劃定位地使用規(guī)規(guī)劃用地定位為：創(chuàng)造舒適的居住氛圍，

3、輔以底層商業(yè)，配套集中的商業(yè)設(shè)施，實現(xiàn)生活便捷的居住中心片區(qū)。二、規(guī)劃一、規(guī)劃定位地使用規(guī)規(guī)劃用地定位為：創(chuàng)造舒適的居住氛圍，輔以底層商業(yè)，配套集中的商業(yè)設(shè)施，實現(xiàn)生活便捷的居住中心片區(qū)。二、規(guī)劃服務(wù)業(yè)設(shè)施用地（B）、道路與交通設(shè)施用地（S）、綠地與廣場用地（G）本規(guī)劃區(qū)居住用地面積 平方米，按照城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)第六章 一、規(guī)劃原則3500，二、規(guī)劃理念一、道路規(guī)劃、三、居住區(qū)配套服務(wù)設(shè)施相交道路紅線寬度（米二、規(guī)劃理念一、道路規(guī)劃、三、居住區(qū)配套服務(wù)設(shè)施相交道路紅線寬度（米二、靜態(tài)交通規(guī)劃市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范（GB50220-一、規(guī)劃原則三規(guī)二、規(guī)劃綠地分類三、綠地規(guī)劃四、人

4、行系統(tǒng)建議。0.5-二、靜態(tài)交通規(guī)劃市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范（GB50220-一、規(guī)劃原則三規(guī)二、規(guī)劃綠地分類三、綠地規(guī)劃四、人行系統(tǒng)建議。0.5-11F-一、豎向工程規(guī)劃根據(jù)消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范 ， B21612m3/d二、給水工程規(guī)劃DN400mm、DN250mmDN400mm、DN250mm(1)室外給水設(shè)計規(guī)范 GB 50013-(2)GB50015-(3)GB50974-1102.9m3/d11F-一、豎向工程規(guī)劃根據(jù)消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范 ， B21612m3/d二、給水工程規(guī)劃DN400mm、DN250mmDN400mm、DN250mm(1)室外給水設(shè)計規(guī)范 GB 5

5、0013-(2)GB50015-(3)GB50974-1102.9m3/d（L/ 123324（1-5其中：q設(shè)計暴雨強度P設(shè)計重現(xiàn)期（a） t降雨歷時量按室內(nèi)外消防用水量之和考慮，其消防總用水量為 100 l/s其中：Q雨水設(shè)計流量0. F匯水面積則、qF其中：q設(shè)計暴雨強度P設(shè)計重現(xiàn)期（a） t降雨歷時量按室內(nèi)外消防用水量之和考慮，其消防總用水量為 100 l/s其中：Q雨水設(shè)計流量0. F匯水面積則、qF（2）三、排水工程規(guī)劃，（1）GB50014（2014（2）GB50015-水園區(qū)南側(cè)市政路雨水管道管徑為 （3）、城市電力規(guī)劃規(guī)范GB50293-1999（4）、城市電力網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計導(dǎo)則

6、Q/GDW156-20063，表A園區(qū)南側(cè)市政路雨水管道管徑為 （3）、城市電力規(guī)劃規(guī)范GB50293-1999（4）、城市電力網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計導(dǎo)則Q/GDW156-20063，表A四、電力工程規(guī)劃五、電信工程規(guī)劃用地用地面積AB（3）、通信管道與通道工程設(shè)計規(guī)范GB50373-2006管道工程設(shè)計規(guī)范CECS165:200435002150MJ/人年（51104Kcal人年）5規(guī)（3）、通信管道與通道工程設(shè)計規(guī)范GB50373-2006管道工程設(shè)計規(guī)范CECS165:200435002150MJ/人年（51104Kcal人年）5規(guī)六、燃?xì)夤こ桃?guī)劃、七、供熱工程規(guī)劃民在常規(guī)熱源類型有熱電廠、區(qū)域鍋爐房、清潔能源的、七、供熱工程規(guī)劃民在常規(guī)熱源類型有熱電廠、區(qū)域鍋爐房、清潔能源的。（2）。（3）30%，一、地塊劃30%，一、地塊劃分與編界定強制性和引導(dǎo)性控制指標(biāo)（內(nèi)容二、控制內(nèi)容三、控制指標(biāo)SaS界定強制性和引導(dǎo)